Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Банкротство управляющей компании жкх куда переходят долги населения

Банкротство управляющей компании жкх куда переходят долги населения

Банкротство управляющей компании жкх куда переходят долги населения

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 14:36 1 Июль16:08 1 Июль01:02 1 Июля 2020 15:45 30 Июня 2020 20:58 1 Июля 2020 12:23 30 Июня 2020 17:09 30 Июня 2020 16:59 30 Июня 2020 15:14 30 Июня 2020 16:00 29 Июня 2020 18:00 30 Июня 2020 14:20 29 Июня 2020 18:07 30 Июня 2020 14:40 29 Июня 2020 15:00 29 Июня 2020 14:30 29 Июня 2020 1:00 28 Июня 2020 16:15 27 Июня 2020 18:22 27 Июня 2020 13:00 25 Июня 2020 1:00 27 Июня 2020 1:00 24 Июня 2020 16:20 26 Июня 2020 13:35 26 Июня 2020 17:03

Уход от долгов через банкротство

Гражданин (либо его кредитор) может подать заявление о признании себя банкротом в арбитраж, когда его общая задолженность составляет более 500 тысяч рублей, а доходы не позволяют вовремя и полностью оплачивать долги (либо совершать текущие платежи) в течение трех месяцев с момента, когда они должны быть оплачены. Об этом говорится в Ст.213.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» — ФЗ от 26.10.2002 года.Понятно, что задолженность по ЖКХ свыше 500 тысяч рублей встречается крайне редко. Поэтому закон под этой суммой понимает самые разные долги.

Как правило, это задолженность перед банками и микрофинансовой организацией.

Но так как законодатель не делит ее по видам, то в ходе банкротства списываются не только долги перед банками, МФО и другими кредиторами, но также задолженность и за услуги ЖКХ.И если после реализации имущества собственника и завершения банкротства все-таки останутся какие-то долги перед кредиторами (в том числе и по ЖКХ), то они считаются погашенными и списывается с баланса УК (ТСЖ, РСО).Заявление о банкротстве подается в арбитражный суд по месту регистрации гражданина. Форму заявления можно скачать на сайте арбитражного суда или в интернете. К нему прикладываются документы, подтверждающие факт возникновения задолженности, список кредиторов, кому задолжал заявитель, опись имущества гражданина, копии документов, подтверждающих право собственности и так далее.Но здесь следует уточнить, что само по себе банкротство физлица в результате задолженности по ЖКХ невозможно.

Либо оно так редко, что я его никогда не встречал. Задолженность за оплату коммунальных услуг всегда «списывается» в ходе банкротства гражданина «в довесок» к другим долгам. Поэтому нормальный, обычный человек никогда не пойдет «банкротиться» исключительно по коммунальным платежам.Важно: Если вы решили «банкротиться» либо на вас подал заявление о банкротстве сторонний кредитор, то не забудьте указать в списке ваших кредиторов УК, ТСЖ или РСО.

Если, конечно, у вас есть еще и задолженность за коммунальные услуги.

И помните, что начало процедуры банкротства не освобождает от текущих платежей по услугам за ЖКХ.

Управляющая компания и квартплата

Собственники МКД обязаны своевременно вносить плату за услуги, получаемые ими в ходе проживания в квартирах. В состав квартплаты, в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, входят следующие расходы:

  • Плата за содержание, включающее:
  1. коммунальные услуги, потребляемые в ходе обеспечения общедомовых нужд.
  2. работы и услуги по управлению МКД;
  3. содержание и текущий ремонт общего имущества МКД;
  • Плата за коммунальные услуги, в числе которых:
  1. водоотведение;
  2. вывоз мусора.
  3. электроэнергия;
  4. холодное и горячее водоснабжение;
  5. отопление;
  6. газоснабжение;
  • Оплата капитального ремонта.

Согласно п.

6.2 ст. 155 ЖК РФ, получающая от жильцов плату за коммунальные услуги УК обязана самостоятельно осуществлять дальнейшие расчеты с ресурсоснабжающей организацией (РСО).

Если по каким-либо причинам УК не исполняет свои финансовые обязательства, в ее отношении может быть инициирована .

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

А тут ещё и банкротство физического лица должника.

Только набирает обороты и уже далеко не редкость, когда должник ЖКХ объявляет себя банкротом.А вот как войти в состав кредиторов и поиметь долю от реализации его имущества.

Поговорим ниже.Рекомендую начать с ознакомления, с законом о несостоятельности(банкротстве), там этому посвящена целая .

ИТАК, начнем.Подсудно это все арбитражному суду.

Не важно, что дело идет о несостоятельности физических лиц.После того, как судом принято решения об объявлении должника банкротом, имеется два месяца на внесения своих требований(долга) в реестр кредиторов.Для этого, необходимо направить заявление об включении в реестр, в арбитражный суд.Само заявление вещь не «хитрая», сложность в том, что получить информацию, что Ваш должник признан кредитором неоткуда.И соответственно, очень просто пропустить, установленный в два месяца срок внесения в реестр.Поэтому, если в среде Ваших должников есть потенциальные банкроты, обычно этозлостные неплательщики. Необходимо постоянно мониторить сайт — Для этого, достаточно ввести в поисковую строку ФИО должника.Иначе кроме «уха от селедки» ничего получить не выйдет.Технически процесс банкротства состоит из регламентированных по срокам и целям процедур (стадий).

Проще сказать, процесс это не только не быстрый, а сроки не однозначны, но и может завершиться в любой момент(мировое соглашение.). Вот схема-алгоритм.Обязательно, необходимо обратить внимание, что два месяца (включения в реестр кредиторов), начинают отсчет заново, с введением каждой новой процедуры(стадии).Также учитываем, что кроме фактических, есть и текущие долги, «банкрот» продолжает их накапливать (увеличивать).Поэтому суммы долга разграничивают. То есть, сумма долга которая включатся в реестр, и сумма которая образовалась позже, оформляются(предъявляются) отдельными документами.Точкой разграничения, является дата подачи заявления в суд о признании должника банкротом.

Узнаем её так. Находим в , своего «банкрота», устанавливаем номер дела в арбитражном суде, затем на сайте арбитражного суда устанавливаем дату когда было подано первое заявление о признании должника банкротом.И подсчитываем сумму долга до этой даты, далее подаем её для включения в реестр кредиторов.А долги после этой даты (текущие платежи), направляем письмом конкурсному управляющему, для учета их (сумм) в текущих расходах банкрота-должника.

И соответственно, в первую очередь, после реализации имущества погашается задолженность по текущим платежам.А далее, в порядке очередности в реестре кредиторов, погашаются долги, образованные до открытия дела.Если конечно, что-то останется. Но в любом случае, эти долги можно потом убрать(списать) из бухучета и не переносить их из одного баланса в другой. Спасибо за внимание.Если было интересно, поддержите пожалуйста � и

Управляющая компания — банкрот.

Нюансы

Подходит ко мне сударь на консультацию, желает обанкротиться.

Сразу прилагает заявление, где (корректно заполнил шапку, заранее посмотрел реквизиты компании, инициалы руководителей) просит предоставить услугу по сопровождению банкротства физических лиц бесплатно в соответствии с заявлением Мишустина Михаила Владимировича, который обещал, что, в связи с тяжелой эпидемиологической и финансовой обстановкой в стране, банкротство для граждан будет бесплатным. Требует заявление принять и на него официально отреагировать.Ну ок.

Принимаю заявление, в срок пишу и отправляю ответ, сообщаю «в связи с тем, что во время самоизоляции наши специалисты на рабочих местах не находились, познания не расширяли, на курсах повышения квалификации давно не были, в текущих изменениях законодательства за последние 2 месяца уверенно не ориентируются, мы не готовы оказать вам квалифицированную помощь такого высокого уровня. Предлагаем вам обратиться письменно в адрес правительства РФ (103274, г.Москва, Краснопресненская набережная, д.2) с просьбой разъяснить регламент банкротства без затрат».Через неделю, обращение в прокуратуру и роспотребнадзор на нас. Гражданин недоволен тем, что мы

«ссылаясь на профессиональное несоответствие занимаемой должности, отказываемся исполнять законодательство РФ»

.Как наивно в 2020 мы с коллегами думали, что 2020 год возможно будет лучше, дел больше, клиенты зажиточнее, но нет.

Если у людей раньше не было денег, то теперь у большинства вообще отрицательные суммы на банковских картах. Однако обращений граждан с разными вопросами стало даже больше, рабочие истории за май пошли одна краше другой.1.

Звонок:- Здравствуйте, мне вас рекомендовали, как специалиста по банкротству физических лиц, я посмотрел отзывы на вашу работу, решения суда по моему родственнику с вашим участием, мне подходит- Хорошо подходите к нам по адресу…- Только денег немного. Мне надо, чтобы вы сделали банкротство за 60000 рублей- Без проблем, можно даже еще раза в три-четыре дешевле, но финансового управляющего вы ищете сами, и часть бумаг тоже сами соберете, с нас заявления, ходатайства и выход в суд- Нет мне надо «под ключ» за 60000- Уважаемый, только публикации съедят 15000, депозит суда 25000…- Ну вы субсидии от государства за успешное банкротство получите- Какие?- Вы просто не хотите работать! Ладно, разные ситуации бывают, забыл.

С вечера мне начинают поступать звонки, причем как с текущего региона, так и с Москвы, Новгорода, Перми, даже с дальнего востока. Везде вежливые операторы утверждают, что я оставил заявку на банкротство и предлагают мне воспользоваться услугами недорого, звонки продолжаются и ночью (с других регионов).Через день снова звонок:- Здравствуйте, я вам звонил раньше.

Я ваш телефон раскидал по заявкам на недорогие банкротства, чтобы вы изучили рынок и поняли, что сильно завышаете цены на свои услуги. Теперь готовы мне помочь?По моему я еще никогда не посылал потенциального клиента.

Это был первый.2. Заявка. Человек утверждает, что от его имени и имени его мамы неизвестные лица набрали кредитов, теперь вынесены судебные приказы, возбуждены исполнительные производства, звонят банки, угрожают коллекторы.

Ну ладно, отчасти ситуация привычная и простая, за скромную плату на судебных приказах сроки восстанавливаем, производим отмены, жалуемся в инстанции на банки и коллекторов.Еще в процессе составления жалоб у меня закрадывались странные вопросы.

Почему кредиторов более 20? Почему кредиторы по всей стране, от Москвы до Северной Осетии? Почему везде такие скромные суммы от 10 до 30 тыс. рублей?Довольный клиент решил идти дальше. Захотел, чтобы ему предоставили адвоката, дабы представлял его в МВД с заявлением о мошенничестве в сфере кредитования, так как он денег никаких не видел, договоров не подписывал.В это время, мой помощник знакомится с одним из судебных приказов, который вынесен в нашем городе.
Захотел, чтобы ему предоставили адвоката, дабы представлял его в МВД с заявлением о мошенничестве в сфере кредитования, так как он денег никаких не видел, договоров не подписывал.В это время, мой помощник знакомится с одним из судебных приказов, который вынесен в нашем городе. И, кредит взять через онлайн оформление, предоставлены паспортные данные, проведена идентификация через мобильный телефон, денежные средства перечислены на банковскую карту нашего клиента.Тут все встало на свои места, товарищ оформлял на себя и маму быстрозаймы через онлайн, денежные средства тратил по своему усмотрению, когда пришло время платить, решил потянуть время.

По крайней мере я так думал.При следующей встрече, объясняем ему наше видение проблемы. На что он говорит: «Я нигде не соврал ни вам, ни в заявлениях в инстанции. Денег физически я не видел и не трогал, они приходили виртуально на карту.

Договоров я физически не подписывал, все оформлено через онлайн, и это не доказать».

Затем добавляет фаталити: «Тем более, что в разных займах указаны левые места фактического проживания, несуществующие адреса работы, а банковскую карту я потратил полностью и сегодня напишу заявление об утере.

В общем кредитные организации нарушают мои права, тут налицо кредитное мошенничество!».Ладно бы тролль, но он с серьезным выражением лица и какой-то фанатичной верой в своей правоте этот говорил.

Последнюю консультацию мы ему дали, о дальнейших услугах договариваться не стали.3. Догадывался я, что с такими товарищами встречусь еще не один раз. Бойкая бабушка, без странностей в поведении, разбирающаяся в цифрах, желает обратиться сразу в конституционный суд РФ, а параллельно в ЕСПЧ.

Требует, чтобы ее освободили от уплаты всех платежей ЖКХ, так как в конституции написано, что природные ресурсы принадлежат гражданам, значит за свет и воду граждане платить не должны, к тому же постановление правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг.» опубликовано с нарушением сроков и потому недействительно.

Далее, так как в НК РФ написано, что «все налоги и сборы отменяются настоящим кодексом», она требует все удержанные с нее с даты принятия НК РФ налоги вернуть на ее банковский счет.

Поступил я не совсем этично. Догадываясь, откуда ветер, сразу в лоб спросил, гражданкой какого государства бабушка является. Она ответила, что конечно СССР, все в нем находимся и законодательство РФ в принципе бессмысленная бумажка. Тогда я предложил ей уведомить о её гражданстве налоговую и пенсионный фонд.

Идею она встретила с энтузиазмом, дал бумагу, начал диктовать заявление.

«В пенсионный фонд РФ. Я, Ф.И.О. являюсь честной и добросовестной гражданкой СССР, считаю Российскую Федерацию оккупационным режимом, посему считаю применение налогового и пенсионного законодательства РФ к моей персоне ненадлежащим».

С каждым написанным словом бабушка сияет все больше.

«Данным письмом я отказываюсь от получения пенсионного обеспечения от Российской Федерации.»

вот примерно на этом моменте её по-английски сдуло из офиса. Участковый пришел потом, ему было подано заявление, что мы обманом заставляем пенсионеров отдать нам свою пенсию.

Одного никак не понимаю. Если бабушка гражданка СССР, каким образом она реализует право гражданина РФ на обращение в правоохранительные органы?

И если законы РФ недействующие, как она может ссылаться на НК РФ? Это же неразрешимое логическое противоречие.На этом пока все, всем желаю адекватных клиентов и юристов не таких как я, которые лежат на диване под лампой, обнимая кота и пишут бред, все совпадения которого с реальностью случайны. P.S.: Пользуясь случаем, передаю спасибо одному из моих арендодателей, который меня на пикабу читает, за сниженную аренду на 50%.

Благо существуют еще адекватные собственники помещений. Показать полностью 845 Кратко:В лигу юристов три месяца назад трагедией. Его сестра (ссылка на сюжет в новостях ТВ Телеканал 360 «») купила квартиру, особо ничего не проверив ввиду молодого возраста.

Покупка была совершена у «гражданина», который ее в свою очередь якобы «купил» у умершего человека.

По поддельным документам.Жена мертвого человека выходит из тюрьмы, подает иск в суд, выигрывает его, квартиру обратно ей возвращают, девчонку выселяют, «гражданин» должен вернуть ей стоимость квартиры 3 млн. рублей, но ни денег ни имущества ни доходов у него нет, долга и завершить хитро спланированный кидок.И банкротом его признали.

рублей, но ни денег ни имущества ни доходов у него нет, долга и завершить хитро спланированный кидок.И банкротом его признали.

Но это всего лишь пол-дела.В этом , как сделать так, чтобы несправедливость не восторжествовала.Далее он никак особо не комментировал, что они делают, но, судя по арбитражному делу, заседания то переносились, то откладывались, хотя, судя по его воплю отчаяния, решение будет принято на днях (16 июля), но, местные советы насчет куда эффективнее двигаться, а куда не надо — сработали.И было вынесено: ОПРЕДЕЛЕНИЕо завершении реализации имущества гражданинабез применения правила об освобождении от обязательствЭто означает, что «гражданин», по сути оставивший молодую девчонку и без квартиры и без денег, потратился на услуги по банкротству, но все равно остался должен.

— там в определении суда расписано, почему его послали нахюй с таким наглым кидаловом.Для внимательных:Неполное совпадение ФИО «мошенника» в посте пикабушника и в определении суда объясняется тем, что он по непонятной мне причине решил его исказить, однако в телесюжете, на который он ссылался в комментах, явно написаны все фамилии, что и позволило отследить судьбу этой трагичной ситуации.Арб. дело: А41-94996/2018Осталось невыясненным судьба уголовного дела по мошенничеству, которое все никак тогда не хотели возбуждать, автор оригинальных постов не отвечает, может засветившийся тогда в комментах что расскажет — посадят мудаков или нет?

Показать полностью 714 Всем здравствуйте, с вами всё тот же — Лихачев Денис, юрист из Краснодара, основатель одноименного бюро.

Мой предыдущий рассказ о том, как я боролся с лжезаймами и восстановил свой статус добросовестного заемщика, получил весьма живой отклик:Помимо того, что про мою историю сняли репортажи телеканалы НТВ и Россия, меня пригласили выступить на «круглом столе» ОНФ (общероссийский народный фронт), где сотрудница уполномоченного по правам человека задала вопрос: — А вы тот самый Денис с Пикабу? А получив утвердительный ответ: — Так необычно встретить вживую человека с Пикабу!Так что, соратники по ресурсу, имейте в виду, нас читают на самом разном уровне и возможно даже слышат, а раз так, то ловите ещё одну историю:Я живу в крупном микрорайоне Краснодара, который именуется – «Панорама». Как это часто бывает, инициативные граждане создали в социальной сети «VK» группу, посвященную нашему району.

В этой группе жители района размещают объявления, делятся радостями, горестями, проблемами и т.д.В один из солнечных ноябрьских дней 2016 года, я обратил внимание на большое количество жалоб жильцов района на действия нашей управляющей компании, сотрудники которой отказывали жильцам в выдаче выписки из лицевого счёта, на принадлежащие им жилые помещения. Кто не знает, без этой выписки, как правило, вы не сможете продать, подарить, унаследовать, приватизировать, узаконить перепланировку вашей квартиры. То есть это документ, без которого не обойтись.

Мотивация отказа у УК всегда была одна – сначала полностью оплатите коммунальные услуги, а затем приходите за выпиской. С житейской точки зрения может быть и можно понять логику УК, но не с позиции закона.

Данные правоотношения, урегулированы Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», который указывает, что мы с вами как субъекты персональных данных имеем право на доступ к своим персональным данным (п. 3 ст. 14), а УК, как оператор, обязан нам этот доступ предоставить (ст. 20). Будучи преисполненным чувством справедливости, вооруженным знаниями, а также пользуясь удачным стечением обстоятельств, что на тот момент было начала месяца, квитанции пришли только что, поэтому я ещё не оплатил коммунальные услуги, направляюсь в УК.

План был такой: Прихожу, устно прошу выписку, если получаю, то иду на кассу, плачу «коммуналку» и вопрос исчерпан. Если не получаю выписку, то отдаю письменный запрос под входящий (наивный…) и жду письменного ответа.Всё пошло по непредсказуемому сценарию…администратор, после моей просьбы, направила меня в абонентский отдел где мне сходу ткнули пальцем в экран монитора, а потом на дверь – иди плати.

Мои возражения о незаконности их действий, о возможной административной ответственности руководителя, а также (козырь!) – на квитанции указано, что срок уплаты до 15 числа, которое ещё не наступило, пробились в голову специалиста лишь в части – что-то там…закон…что-то там, поэтому последняя приняла единственное правильное, на её взгляд, решение и направила меня в юридический отдел. Ну, думаю я заходя в юротдел, ладно, сейчас пойдёт конструктив и фехтование нормами… На моё приветствие, из 6 (шести!) присутствующих, отреагировал и лениво выглянул из-за монитора лишь один, остальные даже не подняли глаза.

Несмотря на то, что осадочек от хамской встречи, а также от непонимания – зачем мы всем районом содержим 6 юристов, остался, я спокойно и конструктивно изложил суть вопроса. Начальник юротдела, а как выяснилось до меня снизошёл лишь он, выслушал и коротко ответил, что я не получу выписку, пока не оплачу квитанцию за коммунальные услуги.

Я готов был к такому ответу, поэтому попросил отказ в письменной форме, протянув ему своё заявление-запрос на выписку. Ответ меня обескуражил: — у вас никто, никакие заявления принимать не будет, а соответственно отметки на своём заявлении вы не получите.

Импровизируя на ходу, я начал рисовать в сознании своего, на тот момент единственного собеседника, не совсем радужные перспективы для его руководства, апеллируя к нормам Федерального закона «О персональных данных», КоАП, ГК…как вдруг, внезапно, собеседников у меня стало ровно вдвое больше, поскольку сидящий рядом с начальником молодой человек, видимо пытаясь набрать очки перед руководством, начал кричать (буквально) что мне уже всё объяснили и я должен (мягко говоря) удалиться из их кабинета, пока он сам меня не вывел.

Для начала я обратил внимание руководителя юротдела на некорректные действия его подчинённого, однако, тот потупив взгляд в монитор, стал делать вид, что он очень занят.

Затем я обратился к агрессивно настроенному юристу, вставшему из-за стола, демонстрируя серьёзность своих намерений, и предложил ему соотнести свои намерения с физическими возможностями…дело в том, что мой рост 190 см, а вес на тот момент был около 130 кг – кому интересно можете посмотреть в истаграм – … я и сейчас не очень-то маленький, а тогда был совсем большой.

Воинственный юрист видимо решил идти ва-банк, схватил лежащий на столе калькулятор и направился в мою сторону, поэтому я развернулся к нему удобным плечом, чтобы успеть его подхватить, когда он начнёт падать…но воин добра, не добежав до меня 2-2,5 метров принял правее, оббежал собственный стол и сел на свой же стул, попутно проклиная меня. Понимая, что дело принимает серьёзный и непредсказуемый оборот, я достал телефон и включил камеру.

Видеосъёмка моментально отрезвила воинственного юриста и он как заведённый начал повторять: — покиньте помещение, покиньте помещение… На камеру я задал два вопроса начальнику: — дадут ли мне выписку из лицевого счёта и примут ли заявление?

Получив два отрицательных ответа, я удалился от греха. Я сейчас это вспоминаю всё происходившее в тот день и мне смешно!

Как говорит мне жена (дословно): —

«такая фигня наверное только с тобой происходит, постоянно какая-то хрень!»

…может лицом не вышел и оно провоцирует людей, я не знаю…Если задуматься, это парадоксально, мы всем районом содержим юристов управляющей компании, а в ответ такое хамство и отношение как от привилегированных особ к холопу, пришедшему на поклон…стоп…а если ещё задуматься, то мы платим налоги, которыми содержим судей, прокуроров, полицию и прочих чиновников…нет, хватит думать, история не об этом. В этот же день я направил в адрес управляющей компании запрос на предоставление мне выписки из лицевого счёта.

Запрос направил через электронную почту, которая была указана на официальном сайте управляющей компании как способ связи с ними. Сразу после отправки мне пришёл отчёт о том, что сообщение прочтено, и я ликовал: — попались, теперь не отвертятся!

Приготовившись к тому, что ответ мне предстоит ждать не менее 30 дней, а возможно и не предстоит дождаться вовсе, я временно отпустил ситуацию.

Однако каково же было моё удивление, когда уже на следующий день я получил ответ за подписью директора УК, а исполнителем значился руководитель юротдела.

Ознакомившись с ответом, я окончательно определился с квалификацией юристов и понял, что это будет лёгкий кейс. Весь ответ, представляющий из себя винегрет из несвязанных между собой положений договора управления многоквартирным дома, норм жилищного и гражданского кодексов, я выкладывать не буду, поскольку хоть я вам всем Пикабушикам и доверяю, как друзьям, но прочесть его могут разные люди, а там и мои личные данные и адреса принадлежащей мне недвижимости…поэтому приведу лишь пару выдержек. В ответе не было ни слова о ФЗ «О персональных данных», о том, что я могу заплатить до 15 числа (а ответ датирован 14 числом), зато в изобилии было позорное клеймление меня негодяем и должником, а также вот такая интересная трактовка ст.

328 ГК РФ: Юристы, как вам? По мне, так это как раз то, что я называю: — толкование правовых норм, в соответствии с собственным процессуальным статусом. Когда юристы, находясь в проигрышной позиции, начинают «выжимать» из нормы то, чего в ней нет и «натягивать» её на свою ситуацию, к которой норма не имеет никакого отношения.Но самое главное, в ответе было это: …а это значит, что УК чётко мотивировала свой отказ наличием у меня «задолженности», что незаконно.Далее всё элементарно, подготовив необходимый пакет документов (запрос в УК, ответ) я направил два заявления, одно в прокуратуру Прикубанского округа, а второе в свой любимый Прикубанский суд. Почему любимый, можете понять, ознакомившись с предыдущими статьями.У прокурора я попросил принять меры реагирования, направленные на пресечение нарушения моих прав – субъекта персональных данный, а также привлечь виновных лиц к административной ответственности.

Суд же я попросил признать незаконным отказ УК в предоставлении выписки, обязать её предоставить, взыскать моральную компенсацию и расходы.В целом, не считая того, что как обычно пришлось немного поругаться и побегать, поскольку прокуратура попросту волокитила, а суд дважды возвращал иск по формальным основаниям, я добился того, что просил, а именно: То есть, со стороны прокуратуры было сделано всё то, о чём я говорил начальнику юридического отдела УК, находясь в его кабинете.Не оставил я без внимания и работницу прокуратуры, из-за которой мне пришлось бегать на приемы и беспокоить прокурора округа:Что касается рассмотрения моего заявления Прикубанским районным судом, примечательно, что никто из героических юристов – участников событий, о которых я рассказывал выше, не пришёл, а моим визави выступил сторонний адвокат, которого УК привлекла для этого дела.

Казалось бы, 6 юристов (если конечно все присутствовавшие в кабинете таковыми являлись) в штате, к чему расходовать бюджет на привлечение стороннего юриста?Юрист, конечно, оказался хитрюга, принёс в заседание квитанцию почты о том, что они мне якобы уже отправили выписку, да ещё и до обращения в суд.

Но мы же с судом внимательные, дочитались, что в квитанции и адрес чуть-чуть, на одну цифру, другой и в отчестве ошибочка, видимо по невнимательности, а скорее всего, умышленно, допущенная.Судья, который кстати выглядел так, как в моём понимании и должен выглядеть судья, большой, серьёзный, властный, внимательно выслушал нас, удалился в совещательную комнату и через 10 минут огласил резолютивную часть решения, требования удовлетворить в полном объёме – компенсацию морального вреда снизить до 10 000 рублей. Кому интересно, можете сами почитать:Руководство УК, осознавая бесперспективность, не пошли обжаловать решение и добровольно перевели мне на карту присужденные деньги, которые я тут же внёс в кассу, в счёт будущих платежей за коммунальные услуги.С тех пор у нас полное взаимопонимание с управляющей компанией и с юристами мне пересекаться не приходилось. К слову с 2017 года, в упомянутой мной выше группе VK больше не появляется сообщений о том, что УК отказывает в выдаче выписки из лицевого счёта.

С чем это связано, остается только догадываться )Традиционно пишу для попавших в аналогичную ситуацию – можете найти меня через поисковик – выдаст ссылку на мой сайт, где есть контакты, либо инстаграм — и я безвозмездно сброшу вам на электронную почту образец запроса в УК, образец жалобы в прокуратуру, а также образец искового заявления. Показать полностью 3 1038 Здравствуйте, уважаемые юзеры пикабу. Пришёл к вам с вопросом. А суть в следующем:Живу в пятиэтажке в Москве.

Вчера вечером в нашем подъезде случились неприятности, в результате которых сгорело много бытовой техники жильцов.От нашей управляющей компании была нанята некая ООО для ремонта фасада здания и замены электропроводки. В итоге, при замене общего электрощита в нашем подъезде у ребят отвалилась нейтраль, произошел перекос фазы и в квартиры потекло 380 Вольт.На входе в квартиру не стоит реле контроля напряжения, только обычные автоматические выключатели.

В момент перенапряжения, естественно, вся аппаратура была подключена к розеткам и пыхнула благородным огнем. После отключения всего от розеток, я замерил напряжение, мультиметр показал 340-380 Вольт. Позвонил в диспетчерскую и оставил заявку, что в розетках 380.

Случай признали аварийным, вызвали бригаду. Телефонный разговор записан, номер заявки есть.

В течении получаса появились ребята из ООО и в их присутствии осмотрели масштабы погоревшего и составили акты от каждой квартиры.

Акт прилагаю ниже. Также сегодня утром встретились с директором ООО и он обещал завтра дать ответ по поводу возмещения убытков, якобы будет решать вопрос с юристами своими и завтра же сделают выплаты.

Также он заявил, что на такие случаи у них есть страховка.А теперь вопрос. Если завтра вопрос не решится — какие наши дальнейшие действия? Читал в интернете, что в случае спускания таких дел на тормозах — нужно вызвать эксперта (с предоставлением чека и сертификата) и составить протокол, что аппаратура вышла из строя в результате скачка напряжения.
Читал в интернете, что в случае спускания таких дел на тормозах — нужно вызвать эксперта (с предоставлением чека и сертификата) и составить протокол, что аппаратура вышла из строя в результате скачка напряжения. Затем коллективную досудебную жалобу на ООО, а через 10 дней в суд на ООО, с протоколами, актами и т.д.Может кто-то сталкивался с таким?

Подскажите, пожалуйста, процедуру сбора документов и как подать, при необходимости, в суд?

Есть шансы на полную компенсацию? Пост БЕЗ РЕЙТИНГА, справедливости ради. Поднимите, если можно. Буду держать вас в курсе.

Пост с телефона, фоткал на посудомойку. Всем всех благ. Показать полностью 1 1059 Покупка квартиры – важнейший этап в жизни каждого человека.Сомнительные договорные схемы, неузаконенные перепланировки, несовершеннолетние проживающие – вот неполный перечень того, с чем ежедневно сталкиваются юристы, защищая интересы простых граждан.Еще одним серьезным недостатком, влияющим на сделку, принято считать наличие долга за коммунальные услуги у прошлых жильцов. Но здесь не так все страшно, как может показаться.Мы постараемся развеять некоторые мифы.По закону новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего (ст.

210 ГК РФ), по общему правилу платить коммуналку мы обязаны только с момента получения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст.

131 ГК РФ). Даже не с момента заключения договора купли-продажи, а только после того, как Росреестр зарегистрирует право.ВАЖНО: это правило не распространяется только на взносы на капитальный ремонт (ч.

3 ст. 158 ЖК РФ). Долги за кап.

ремонт «наследуются» новым собственником. Без комментариев, что называется….Если по каким-то причинам Вы не проверили или сознательно приобрели квартиру с долгами, чтобы снять с себя чужие долги, рекомендуем:1.

Указать в договоре показания счетчиков на момент покупки квартиры2.

Запросить у УК (ТСЖ) справку о состоянии лицевого счета квартиры;3.

Направьте уведомление в УК о смене собственника;4. Еще до заселения направьте УК требование о снятии показаний приборов учета (пп.

«е2» п. 31 Правил 354);5. Если в назначенное время для снятия показаний УК не явилась, то фиксируйте показания и номера счетчиков и подписывайте эти сведения двумя незаинтересованными лицами («к1» п. 33 Правил № 354)В этом деле главное проявить настойчивость и юридическую подкованность, ведь УК гораздо проще давить на Вас – такого живого и платежеспособного, чем искать недобросовестного старого собственника.Если вам будет интересно продолжить обсуждение «подводных камней» при покупке недвижимости – ставьте плюсы – и мы обязательно поделимся профессиональным опытом.Первичный источник публикации: Показать полностью 548 Начало тут:Сегодня состоялась апелляция.Я выиграла.Суд принял во внимание мои доводы, что нельзя размер неустойки исчислять исходя из размера ущерба, а лишь из размере услуги, цена которой — 988 р. Так что неустойку с 200 тыщ рублей снизили до 4тр, штраф с 100 тыщ рублей — до 2 тр.Само определение обещали недели через 3, кому интересно — выложу.

319 Здравствуйте. Очень часто сталкиваюсь, как и в жизни, так и на просторах интернета с тем, что у людей возникает вопрос —

«Кому оплачивать за ЖКХ если квитанции приходят от нескольких, разных УК?»

Часто эти люди не платят никуда, а это не есть хорошо.Недавно ко мне обратился клиент.

Ему пришла претензия о том, что у него образовалась задолженность перед одной УК, которая «продала» долг коллекторскому агентству. Однако, согласно квитанциям об оплате, клиент производил платежи за последние три года, что и сыграло главную роль! В 2015 году, в середине года, в МКД клиента поменялась УК, и стали приходить квитанции из старой УК и новой УК.
В 2015 году, в середине года, в МКД клиента поменялась УК, и стали приходить квитанции из старой УК и новой УК.

Клиент решил так, — часть платежей: капитальный ремонт и содержание дома в старую УК, а остальные платежи (вода, отопление, вывоз мусора и т.д.) в новую УК. Новая УК естественно получала недоплату, и за 2,5 года образовалась определенная задолженность, которая впоследствии была «продана» коллекторскому агентству, который теперь выставляет требования о погашении задолженности.

Но, клиент правильно поступил что оплачивал за ЖКХ пусть даже в две УК. Клиенту предложил разрешить данную проблему — в судебном порядке. Ведь если мы обратимся к законодательству:Согласно абзаца два, п.6.

Постановления Правительства РФ от N 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (Далее – «Правила предоставление коммунальных услуг») договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия).Согласно абзаца второго п.30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.Согласно п.14 Правил предоставления коммунальных услуг управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.А если обратимся к судебной практике, то:Санкт-Петербургским городским судом в Апелляционном определении от 12.07.2016 N 33-11988/2016 по делу N 2-4666/2015 указывается, что не имеет значения то обстоятельство, кто фактически имел право на оказание потребителю коммунальных услуг. В обязанности потребителя услуг входит только обязанность по оплате предоставления услуг в полном объеме.

При этом на потребителя услуг законом не возлагается обязанность устанавливать объем и перечень услуг, предоставленный каждым из юридических лиц.Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22

«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

при смене управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы на счет вновь избранной управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 61, 7 статьи 155, части 1, 11 и 7 статьи 162 ЖК РФ).Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о смене управляющей организации (части 3−71, 8−10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ).В таком случае вновь избранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.Обратившись в суд, с исковым заявлением, суд удовлетворил данные исковые требования.P.S. суд, удовлетворил исковые требования частично:1) Суд, посчитал что судебные расходы немного завышены и снизил их на основании ст.

100 ГПК РФ. 2) Одно из исковых требований было —

«признать незаконными действиями в начислении задолженности»

, но в ходе судебного разбирательства, стало понятно что Ответчик мог начислять данную задолженность, так как к нему приходила не вся сумма по выставленным квитанциям, в связи с этим и появилась недоплата. 3) Главное требование — признать долг отсутствующим — удовлетворено. Поэтому, у кого подобные ситуации есть или будут в будущем, то знайте — судебная практика говорит так: — главное оплатить в любую из УК.

И на этом, ваша обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнена, а вы являетесь добросовестным потребителем.

И еще момент — квитанции об оплате нужно хранить, как минимум три года (общий срок исковой давности). А УК пусть между собой разбираются: кто обслуживает МКД, кто именно должен выставлять квитанции об оплате жителям МКД, и кому должны оплачивать за жители жилищно-коммунальные услуги. Всем добра и будьте здоровы. Показать полностью 2 55 В настоящее время одна из самых горячих тем в юриспруденции — банкротство физических лиц.

Я уверен, что практически все слышали об этом, а большинство думает, что банкротство позволяет легко и просто освободиться от всех долгов.В данном посте я расскажу о процедуре банкротстве немного подробнее и опишу основные заблуждения.Осторожно! Много букв!Банкротство физических лиц было введено в действие совсем недавно — 1 октября 2015 г., менее 3 лет назад.

Этого момента с нетерпением ждали очень многие люди, попавшие в тяжелую финансовую ситуацию, как средство избавления от проблем, а также юристы и адвокаты, как новое направление в работе. В этот день по всей России в арбитражные суды было подано около 100 заявлений и я тоже не стал исключением, но как оказалось позже, полноценно данное направление заработало только где-то через год, до этого суды работали «кто в лес, кто по дрова» и единого мнения не было у судей даже в рамках одного суда.В настоящее время единая практика уже сложилась по всей России и возникающие проблемы, в основном, связаны лишь с оспариванием сделок.Итак, когда же можно подать заявление о признании себя (или должника) банкротом?Почему-то очень многие (и даже юристы не исключение) считают, что подать на банкротство можно только при сумме долга более 500 тысяч рублей. На самом деле это не совсем так.Гражданин обязан обратиться в суд в течение 30 дней с момента, когда он узнал о невозможности погашать задолженность и сумма долга составляет не менее 500 тысяч рублей.Гражданин имеет право обратиться в суд, если он не в состоянии исполнять свои обязательства и является .К неплатежеспособности :- гражданин прекратил расчеты с кредиторами;- размер задолженности гражданина превышает стоимость его имущества;- исполнительное производство окончено в связи с тем, что у гражданина отсутствует имущество.А вот у кредитора такого выбора нет, кредитор может подать заявление о банкротстве должника только при сумме долга не менее 500 тысяч рублей и неисполнении обязанностей по погашению долга свыше 3 месяцев.Что будет, если должник не подал заявление о своем банкротстве в установленный законом срок?Особо страшного ничего — должник будет привлечен к административной ответственности по ч.

5 ст. 14.13 РФ, которая подразумевает штраф на граждан от 1 до 3 тысяч рублей, на ИП — от 5 до 10 тысяч рублей. И вот тут тоже кроется подвох, о котором многие не знают — да, сам штраф смешной, но в п. 4 ст. 213.28 Закона «О банкротстве» указано следующее:освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к административной ответственности за неправомерные действия при банкротствеТаким образом, если должник понимает, что он не имеет возможности погасить долг и никаких иных способов на это у него нет, но не обращается в суд с заявлением о банкротстве, то по заявлению кредитора должник может быть привлечен к административной ответственности, а затем это поставит «крест» на списании долгов, если должник когда-нибудь позже все-таки надумает обратиться в суд.Лично я пока еще ни разу не сталкивался с привлечением должника к административной ответственности по заявлению кредитора, но это имеет место быть, так что данный момент не стоит упускать.Что нужно, чтобы подать заявление о банкротстве?Закон это четко , не надо ничего лишнего, кроме:- само заявление;- документы, подтверждающие наличие задолженности;- документы, подтверждающие наличие или отсутствие статуса ИП;- списки кредиторов и должников;- опись имущества гражданина;- копии документов, подтверждающих право собственности на имущество;- копии документов о совершавшихся в течение трех лет до даты подачи заявления сделках с недвижимым имуществом, ценными бумагами, долями в уставном капитале, транспортными средствами и сделках на сумму свыше 300 тысяч рублей;- выписка из реестра акционеров (участников) юридического лица, акционером (участником) которого является гражданин;- сведения о полученных физическим лицом доходах и об удержанных суммах налога за трехлетний период;- выданная банком справка о наличии счетов, вкладов (депозитов) в банке и (или) об остатках денежных средств;- копия СНИЛС;- сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного;- копия решения о признании безработным;- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;- копия свидетельства о заключении брака;- копия свидетельства о расторжении брака;- копия брачного договора;- копия соглашения или судебного акта о разделе общего имущества супругов;- копия свидетельства о рождении ребенка;- документы, подтверждающие иные обстоятельства;- наименование и адрес СРО, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий.Список внушительный и на его сбор уходит не мало времени и сил (многие банки, понимая о банкротстве, отказывают в выдаче нужных документов), а еще нужно грамотно и правильно составить само заявление, ну и не пропустить сроки «годности» собранных документов из списка, что довольно сложно.

Соответственно, первоначальная работа юриста/адвоката строится именно на сборе, подготовке и подаче документов в суд.Сколько стоит банкротство?

Вот этот момент является «камнем преткновения» для многих и именно на нем завязана работа жуликов.Официально, государство установило для должников следующие расценки:- госпошлина за подачу заявления в суд составляет 300 рублей (изначально было 6 тысяч);- размер вознаграждения для управляющего, который будет вести банкротство составляет 25 тысяч рублей (изначально было 10 тысяч).Но управляющий — это частное лицо, не получающее от государства ни зарплату, ни компенсации своих расходов, вообще ничего.

Соответственно, работа управляющего (как и юриста/адвоката) является платной, а заставить работать управляющего за 25 тысяч вечнодеревянных, которые он получит только по окончании дела (а это, в среднем, год), суд не имеет права. Кроме того, все расходы по проведению собраний кредиторов, их уведомлениям, публикациям сообщений о ходе банкротства в специальных СМИ, походам в суд и т.д.
Кроме того, все расходы по проведению собраний кредиторов, их уведомлениям, публикациям сообщений о ходе банкротства в специальных СМИ, походам в суд и т.д.

возложены на кого? Правильно!

На должника а вот не угадали на управляющего и за всю процедуру составляют от 50 тысяч рублей и до бесконечности. И вот тут очень интересный вопрос — а стали бы вы работать, если бы вам нужно было потратить минимум 50 тысяч рублей, чтобы примерно через год получить за это 25?Таким образом, подать заявление о банкротстве в суд можно и можно даже предварительно не договариваться ни с одним управляющим, чтобы он вел ваше дело, но вот только суд через некоторое время вернет его вам назад, так как ни один управляющий не согласится работать за 25 тысяч и указанная вами СРО направит в суд отказ от принятия дела в производство.Расценки управляющих зависят от многих факторов — удаленности суда, количества кредиторов, размера долга, наличия имущества и крупных сделок за 3 года, но я лично ни разу не сталкивался с тем, чтобы управляющий брал меньше 100 тысяч рублей.Итак, самый минимум получается уже 125 тысяч рублей.

А кто же будет собирать документы, готовить заявление, подавать его в суд? Вы сами или юрист/адвокат? Если не вы, то готовьте еще минимум 30 тысяч, и вот уже минимально необходимая сумма для банкротства составляет 150 тысяч рублей. А кто будет ходить на судебные заседания и представлять ваши интересы?

Снова не вы? Ну тогда готовьте еще тысяч 30.Вы все еще уверены, что банкротство стоит всего-лишь 25 тысяч 300 рублей?И возвращаясь к жуликам — как обычно работают в этом направлении? А очень просто — вам рассказывают сказки, что буквально на этой неделе успешно обанкротили 500 человек, суды удовлетворяют их заявления в 100% случаев, стоить это вам будет какие-то копейки — всего тысяч 50-80-100, а ради вас вообще сделают рассрочку на год.

Далее вам дают на подпись договор, в котором одна вода и ничего не понятно, что будут делать, но есть слова про кредиты, долги и банкротство. Вы подписываете примерно такой договор платите сразу деньги сразу или частями и ждете, что вас признают банкротом и спишут долг. А на самом деле вашей проблемой либо не занимаются вообще (если совсем жулики), либо занимаются поверхностно — накидают пару неграмотных жалоб на банк во все инстанции и на этом все, про другое разговор не шел, читайте договор, либо действительно соберут и подготовят документы на банкротство, а затем пригласят вас и скажут, что у них то все готово, но вот какая штука приключилась — оказывается, вам нужно еще 200 тысяч заплатить управляющему, 25 тысяч внести на депозит суда, ну и им доплатить еще полтос, чтобы в суде ваши интересы успешно защищали.

Но если вы не хотите, то вот вам все документы, пока-пока, былирадывасобманутьКакие гарантии списания долгов и как быстро их спишут?А никаких, вообще. А если почитать закон о , то можно узнать много интересного.

Например, что дело о банкротстве не предусматривает банкротство и списание долгов.

Ну может быть не совсем прям так, но смысл этот. Дальше поясню:Вот есть должник.

Должник реальный, возможности отдать долг нет, должник находит под подушкой 200 тысяч рублей, находит юриста, управляющего, подает заявление в суд иииииииииии.И суд вводит реструктуризацию долга1. По результатам рассмотрения заявления о признании гражданина банкротом арбитражный суд выносит одно из следующих определений:о признании обоснованным и введении реструктуризации долгов гражданина;о признании необоснованным и оставлении его без рассмотрения;о признании необоснованным и прекращении производства по делу о банкротстве.Да, только три варианта.

Среди них вы видите банкротство и списание долгов? Нет? Странно, а ведь юрист/адвокат сказал, что долги спишут и взял за это много денег.Таким образом, после подачи заявления о банкротстве суд либо вводит реструктуризацию, либо отклоняет заявление.Что же такое ?С даты вынесения судом определения о введении реструктуризации вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов и наступают следующие последствия:- прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов, за исключением текущих платежей;- снимаются ранее наложенные аресты иные ограничения;- приостанавливается исполнение исполнительных документов.План реструктуризации долгов должен содержать положения о порядке и сроках погашения требований и процентов всех кредиторов, срок реализации плана реструктуризации не может быть более чем 3года.То есть, должник, потратив 200 тысяч рублей, всего-лишь заморозил % и неустойки и продолжает погашать все свои долги в режиме рассрочки.

Отлично, не правда ли?Тут я сделаю ремаркуесли гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации, суд вправе вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имуществаПолучается, что суд вправене вводить реструктуризацию, — гражданин не имеет источника дохода;- гражданин имеет неснятую или непогашенную судимость за совершение умышленного преступления в сфере экономики;- гражданин ранее признавался банкротом;Вы нашли подходящий пункт?

Нет? Тогда можно поздравить — скорее всего суд введет реструктуризацию, особенно если «ЗА» будут все кредиторы.Но допустим, что должнику повезло и суд сразу признал банкротом, без введения реструктуризации. Можно ли поздравить должника?В случае принятия судом решения о признании гражданина банкротом суд принимает решение о введении реализации имущества. Реализация имущества вводится на срок не более чем шесть месяцев, срок может продлеваться.Суд вправе вынести определение об ограничении права на выезд гражданина из РФ.Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании гражданина банкротом и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.Я не уверен, что это именно то, о чем рассказывал «банкротный» юрист во время консультации.Все имущество должника (кроме единственного жилья, предметов одежды и обихода, продуктов питания, наград и скота) будет продаваться на торгах, предлагаться кредиторам и так или иначе, но должник оплатит свой долг хотя-бы частично.

А если к этой части прибавить 200 тысяч, потраченные на банкротство? Может быть, есть смысл просто отдать долг?Но допустим, что должнику снова повезло — у него нет имущества, нет зарплаты, ему не надо выезжать из РФ. Все долги спишут? Конечно все, юрист же обещал!

:Требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов или реализации имущества, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина.После завершения реализации имущества гражданина на неудовлетворенные требования кредиторов суд выдает исполнительные листы.Таким образом, банкротство гражданина — это очень сложная, долгая и дорогостоящая процедура, в которой нет смысла, если у должника есть нормальный доход и имущество, которые могут покрыть долг хотя-бы частично, либо если есть долги, которые вообще не подлежат списанию.О последствиях признания должника банкротом, жуликах и реальных историях, основанных на личной практике, я расскажу в следующем посте. Показать полностью 2 431 Всем доброго времени суток, подписчики.

Вы хотели историй, их есть у меня. (, держу свое слово, пилю прохладную балладу)Осторожно, длиннопост!

Ненормативная лексика, 18+!Итак, каждый из нас рано или поздно сталкивался на улице с подобными объявлениями: Хе-хе, классика.А на самом деле, города нашей необъятной просто увешаны объявлениями типа вернем, отобъем, отсудим и вообще наколдуем права заново, только кошелек расчехляй, и будешь кататься уже завтра на своем драндулете.Стоимость услуг таких «автоюристов» варьируется от 5-10 тысяч рублей вплоть до 30 тысяч. Я даже встречал сумму в 50 тысяч рублей за ведение дела по возврату ВУ. (Тут уже конкретный разводила, на вашем месте посылал бы я таких в пешее эротическое.)Вариантов может быть два:А) Прав лишили, и юрист идет обжаловать судебное постановление,если не вышли сроки (Небольшой ликбез: прав лишают ТОЛЬКО на основании постановления суда);Б) Прав не лишили, но собираются.

Юрист гнет пальцы веером в суде, чтобы клиента не лишили драгоценной корки (зануда мод ON: пластика, конечно).Вариант номер три: вы попались на удочку мошеннику, он далеко не юрист, ни даже адвокат, а просто Вася Пупочкин в дорогом костюме (или не очень) вешающий лапшу Ролтон вам на уши, причем без специй.

Ммм, вкуснятина какая!Вообще мой совет № 1.

Никогда, ни в коем случае, не ходите к непонятным незнакомым личностям по объявлениям на столбах, по выделенным объявлениям на Яндексе и прочей шушере (лодку мне!). Своей целью данные персонажи считают заработать на растерявшихся водителях, а не помочь.

Все нюансы возврата ВУ может знать только юрист/адвокат, который прохавал тему вдоль и поперек.Так вот, реальная возможность выиграть административку по возврата ВУ стремится к НУЛЮ.

Это знает каждый уважающий себя и свою репутацию юрист. Сейчас коллеги по юридическому цеху вежливо стопанут по быстролёру представят контраргументы, и кинут на обозрение кучу судебной практики по отмене судебных решений о лишении водительских прав, и будут правы.

Практика есть. Но в целом процентное соотношение вернувших, и оставшихся с носом выглядит примерно так: Читатель, который заебался уже устал читать долгие разглагольствования, спросит: а чё ты нам тут втираешь, demoncool07, поясни пошто ты посты создаешь, в которых процентное содержание воды такое же, как в малосольном огурце?Переходим от воды к конкретике. Отменить судебное решение, обжаловать его, либо не допустить лишения ВУ можно по формальному, либо материальному основанию.А) Формальный: нарушены сроки, неподписаны\зашкварены доки, несоблюдены процедуры, судья — тонкая натура, и допустил косяк в решении либо в процессе, не исследовав, например, доказательства по делу, либо не допросив свидетелей и легавого, а надо было.Б) Материальный: доказательная база сформирована криво, показания легавых не соответствуют материалам дела (что ну вообще, никогда, практически не встречается, ибо слова сотрудника ГИБДД — для судьи закон, а верить ему на слово сам Бог велел), отсутствуют фото-видео материалы фиксации административного правонарушения, отсутствуют необходимые разрешения на дудочку-алкотестер (либо выявлено, что забор показаний осуществлялся с нарушением, допустим через нестерильную дудку), медицинское освидетельствование горемыки водителя осуществлено с нарушениями и иные существенные материальные косяки.Господа ГИБДД-шники стараются всегда пульнуть в суд материалы, к которым не приебешься комар носа не подточит.

Оно и понятно, ибо получают они по шапке знатно за каждый отмененный материал. А судьи (особенно мировые) и копы в одной связке, поэтому дружат. Поэтому частенько материал судья пуляет обратно за косяки в местный районный отдел.

Хотя должен, по всем параметрам, беднягу-водителя оправдать, а производство за неимением состава прекратить. У меня например, был случай, когда судья в глубокой деревне Чувашской области (пришлось пилить, ибо клиент хороший знакомый) ТРИ РАЗА возвращал протокол на дополнительное расследование в связи с косяками господ палочников, хотя по хорошему надо было их НАХЕР послать, ибо там черт ногу сломит, а не административный материал.

По итогу сломали, но нервов потеряно было много.

А в Чувашии вообще, кстати, кумовство на высоком уровне.Переходим к пруфам, кстати Ко мне, как ко знакомому юристу далекого знакомого, обращается мадам, которую стопанули на личном авто господа гаишники и выявили n-ое количество алкоголя в крови. По словам мадам, вечером, никому не мешая, она пригубила немного красненького и легла спокойно спать.

С утра, к ней, а также к её близким родственникам (дочка и сват) доебывается проявляет внимание местная гоп-компания, состоящая из лиц непонятной наружности.

Происходит драка между сватом и гоп-компанией, мадам с дочкой и сватом экстренно закрываются в авто, попутно вызывая стражей галактики. Телефонный вызов зафиксирован.

Естественно, стражи плевать с утра хотели на местные разборки.

Мадам настойчиво звонИт во все инстанции, и принимает решение сама выдвигаться в сторону правоохранительных органов.По закону подлости, её тормозят на выезде.

Дудка, оформление — все чин-чином.

Заявление родительницы, что за рулем она находится ввиду крайней необходимости — проигнорированы.Далее.

Оформляют мадам по всем правилам.

Она проходит мед.освидетельствование, и в принципе факт употребления не отрицает.Материал поступает в суд. В суде версию правонарушительницы подтверждают совершеннолетние дочка и сват, но их версия (НУ ЕСТЕСТВЕННО) судом отклоняется, ввиду того, что свидетели — лица заинтересованные, и идут гулять лесом.Но есть одно но.

В целях подтверждения действий в состоянии крайней необходимости (а если такое состояние имело место быть, то ВУ не лишают) наша дамочка заблаговременно катает заявление на гоп-компанию, материал не отказной, нарушителей ловят и даже сажают подумать в КПЗ. Но материал в другой области, а дело по ч.

1 ст. 12.8 КоАП РФ рассматривает судья по месту жительству мадам.Судья по ходатайству мадам делает запрос на материал по дебоширам в другой области, но он благополучно проебывается не поступает. Судья ждет почти два месяца, сроки обжигают пятки. На свой страх и риск она принимает решение и лишает мою подзащитную водительского удостоверения.К материалу по лишению было не придраться.

Все подготовлено по правилам, кроме того, лицо, в отношении которого ведется производство по делу, то бишь сама мадмуазель, подтвердила в своих показаниях факт употребления спиртного. По материальному основанию было не придраться, но по формальному — пожалуйста.

На том и сыграли. Какого лысого, спрашивается, судья выносит решение, когда сама же запросила материал по гопникам, при этом их не исследовав?Подаем апелляционную жалобу на постановление мирового судьи. В суде орем и ругаемся, и распускаем пальцы веером. Но культурно. По итогу имеем следующее обоснование апелляции в пользу отмены постановления:»Из материалов дела следует, что с момента возбуждения производства по делу ФИО15 В.Р.

последовательно утверждала, что действовала в состоянии крайней необходимости, выехал на соседнюю улицу, где проживают знакомые, которые могли оказать необходимую помощь, а также навстречу скорой помощи, которая была вызвана для оказания медицинской помощи ее дочери. Когда выехали на центральную дорогу, увидели автомобиль ДПС, к ней подошли сотрудники ДПС.Обстоятельства, на которые ФИО16 В.Р. ссылалась в ходе производства по делу, объективно подтверждены объяснениями свидетелями Г.В.И.

и К.М.И.В нарушение статьи 26.11, части 1 статьи 29.10 КоАП РФ указанным доказательствам мировым судьей оценка не дана, в оспариваемом постановлении мирового судьи не изложено, по каким основаниям отвергнуты представленные в подтверждение факта нахождения в состоянии крайней необходимости доказательства.Кроме того, мировым судьей было удовлетворено ходатайство лица, привлекаемого к административной ответственности, об истребовании доказательств из Семеновского межрайонного следственного отдела СУ СК России по Нижегородской области, однако в нарушение ч.1 ст.29.10 КоАП РФ оценка данному ходатайству в постановлении мирового судьи не отражены и оценены не были.»(Для особо интересующихся на судебное решение.)Апелляция постановление отменяет, направляет на новое рассмотрение, а там уж и сроки вышли.

Принято решение о прекращении производства по делу. Довольный клиент с правами, я — с деньгами.Какие итоги можно подвести?1. Обращаться ТОЛЬКО к квалифицированным специалистам, помните, возможность выиграть в административку ниже, чем выиграть в лотерею.

2. Искать любые зацепки, и по возможности — формальные основания для отмены постановления. Если доказательства еще можно оценить как достаточные, то процессуальный косяк в апелляции проглотить гораздо сложней.Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайк, с вами был demoncool07, удачи!И помните, если у вас проблема — всегда звоните вашему юристу, если не хотите еще больше проблем!

Показать полностью 5 534 Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: Скачайте приложение Pikabu!

О правовой природе коммунальных платежей населения в деле о банкротстве управляющей организации

Общие положения о задолженности населения по ЖКХ вне банкротства управляющей организацииПо смыслу положений РФ под управляющей организацией понимается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом. Управление многоквартирным домом является лицензируемым видом деятельности, в соответствии с и Жилищного кодекса РФ.В условиях обычной хозяйственной деятельности управляющей организации законодатель предусмотрел упрощенный порядок взыскания задолженностей за предоставляемые услуги ЖКХ с потребителей. Так, с 01.06.2016 на основании ст.

122 стало возможным взыскивать задолженность с населения в порядке приказного судопроизводства (при сумме задолженности, не превышающей 500 000 рублей). Поскольку судебный приказ допускает инкассовое списание банком денежных средств с расчетного счета должника, минуя стадию исполнительного производства, стало возможным в относительно короткий срок фактически взыскать долг.

В этой связи, у управляющих организаций в руках возникал резервный актив в виде дебиторской задолженности, которую недобросовестные лица реализовывали коллекторским агентствам либо уступали права своим же кредиторам.

Страдал в данном случае – потребитель, который был вынужден разбираться с третьими лицами.Но с 26.07.2019 были внесены поправки в Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которыми управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы, ресурсоснабжающие организации, региональные операторы по обращению с ТКО, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, утратили возможность уступать права (требования) по возврату просроченной задолженности по таким платежам третьим лицам. Нарушение такого запрета влечет признание ничтожными заключенных договоров об уступке права (требования) по возврату долгов по ЖКХ.Исключением из законодательного табу признаются лишь случаи уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и ЖКУ вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным ТСЖ либо жилищному или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с ТКО. При этом, право взыскивать просроченную задолженность по ЖКХ в судебном порядке предоставлено только наймодателю жилого помещения, управляющей организации, иному юрлицу или индивидуальному предпринимателю, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представителям.

Правовой статус задолженности по ЖКХ в процедуре банкротства управляющей компанииВ случае признания управляющей организации несостоятельной (банкротом), задолженность населения может быть реализована следующими способами.Способ 1.

Взыскание арбитражным управляющим задолженности с каждого потребителя услуг в судебном порядке по правилам общего судопроизводства (получение судебного приказа либо исполнительного листа по результатам рассмотрения гражданского дела).В данном случае, в соответствии с Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» взысканные денежные средства, поступающие в качестве погашения имеющихся долгов перед организацией, будут включены в конкурсную массу для расчетов с имеющимися кредиторами. Указанный способ затягивает проведение процедуры банкротства, однако является наиболее эффективным способом пополнения конкурсной массы на сегодняшний день.Способ 2.

Реализация с торгов управляющей организации-должника непросуженной и/или не взысканной дебиторской задолженности либо единым лотом, либо несколькими лотами.При выборе данного способа необходимо учитывать предусмотренные законом ограничения по субъектному составу участников торгов в силу ч. 18 ст 155 ЖК РФ. Из буквального содержания ЖК РФ следует, что задолженность физических лиц за коммунальные услуги можно уступить ограниченному кругу лиц – только специализированным организациям в сфере жилищно-коммунальных услуг.По общим правилам закон не запрещает реализовать имущество должника или дебиторскую задолженность организации-банкрота неограниченному кругу лиц, однако реализация дебиторской задолженности населения по коммунальным платежам в силу поправок, внесенных от 26.07.2019 № 214-ФЗ, получила свою специфику в виде ограничения субъектного состава участников таких торгов.Таким образом, дебиторская задолженность населения по жилищно-коммунальным услугам относится к категории имущества должника, ограниченного в обороте, и подлежит реализации с учетом особенностей, изложенных в Закона о банкротстве.Выводы судебной практики на этот счет: уступка прав требований непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору (управляющей компании или ресурсоснабжающей организации) в полном объеме, что, безусловно, ограничивает законные права и интересы граждан.

Указанные положения РФ направлены на защиту прав и законных интересов граждан, являющимися потребителями коммунальной услуги, и являются специальными по отношению к о банкротстве.В качестве примера – дело № А40-78208/18-18-94 «Б».

Определение Арбитражного суда г.

Москвы от 27.03.2020 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника ООО «Главное управление Жилищным Фондом» по ходатайству конкурсного управляющего о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим и комитетом кредиторов по вопросу утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «ГУЖФ» (дебиторской задолженности населения перед УК).Подытоживая изложенное выше, позволю себе сделать вывод о том, что в процедуре банкротства управляющей организации такой актив как дебиторская задолженность населения по ЖКХ, с одной стороны, не представляет особой ценности в связи с наличием признаков ограниченного в обороте имущества, при этом, с другой стороны, зачастую является единственным источником пополнения конкурсной массы должника.Приоритет именно реализации дебиторской задолженности над ее взысканием в рамках претензионно-исковой деятельности состоит в том, что последнее, безусловно, имеет длительный характер, что влечет затягивание процедуры конкурсного производства. В этой связи, поскольку арбитражный управляющий не ограничен в выборе одного из способов реализации дебиторской задолженности, проведение торгов совместно с мероприятиями, направленными на взыскание такой дебиторской задолженности, предполагает максимально эффективное пополнение конкурсной массы должника вышеуказанной категорией имущества.Остается открытым в данном случае только один вопрос (и на это я не смогла найти соответствующей судебной практики): какова судьба дебиторской задолженности населения в случае признания торгов по ее продаже несостоявшимися или не заключен договор с единственным участником торгов?

смогут ли кредиторы должника (не обладающими характеристиками таких же управляющих компаний или ресурсоснабжающих организаций), руководствуясь положениями Закона о банкротстве, получить указанную задолженность в качестве отступного?

и как в таком случае соблюдается предусмотренный Жилищного кодекса РФ запрет на уступку прав (требования) по возврату просроченной задолженности по таким платежам третьим лицам?

Как банкротство влияет на жильцов

Больше всего собственников помещений в доме с обанкротившейся УК беспокоит вопрос, чем грозит жильцам такой поворот событий. Хотя последствия отразятся на самой компании и не коснутся имущественных прав жителей дома, последним все же придется принять ряд мер.

К примеру, выбрать новую УК или другую форму управления. Выбор новой управляющей организации может повлечь изменение цен на предоставляемые коммунальные услуги. Следует заметить, что начало процедуры признания несостоятельности УК не означает, что она не захочет взыскать с собственников их долги.

Стоит знать, что делать жильцам, если УК — банкрот, и у них возникают сомнения, что ее обязанности перед домом будут выполнены. Собственники помещений могут в первую очередь обратиться в прокуратуру с заявлением о проверке надлежащего исполнения договора управления.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+