Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Что будет если не платить страховку по ипотеке в сбербанке

Что будет если не платить страховку по ипотеке в сбербанке

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке в Сбербанке?

Анонимный вопрос · 11 авг 2018 · 55,6 K8ИнтересноЕщё40Официальный страховой агент. Оформлением полисов ОСАГО, КАСКО.Можете — от всего можно отказаться. НО:

  1. читайте внимательно Договор с банком, там написано какие санкции банк может применить.

Обращаю внимание на слово МОЖЕТ ! Банк может применить санкции а может и не применять — это уже на его усмотрение.Ну а сами санкции, начиная от повышения процентной ставки и пересчета суммы ежемясячного платеа и вплоть до досрочного расторжения договора и просьбы к вам полностью погасить задолженность.Если ваш вопрос связан с большой стоимостью страховки — попробуйте сделать ее в другом месте (там очень часто дешевле) — но есть много ньюансов — поэтому лучше довериться профессионалам.Ну и поменяйте страхового агента, чтобы было кому задавать такие вопросы и получать адекватные ответы.По крайней мере наши клиенты никогда не переплачивают за полис, мы никогда не берем ни копейки сверху, наоборот находим варианты как удешевить.Ну и естественно консультируем по всем возникающий вопросам.Желаете такой сервис?

Будем рады видеть вас в числе своих клиентов.21 · 5,5 KКомментировать ответ.Ещё 3 ответа30Универсальное страховое агентство для жителей Москвы и Московской области. Все. · ОтвечаетОтказаться нельзя. Но можно нарушить требование ипотечного договора, понимая, что за это может грозить (читайте договор).

Стоимость страхования квартиры для выполнения ипотечного (кредитного, залогового) договора составляет.

Читать далее · 1,3 KКомментировать ответ.490Банки, инвестиции, страхование, НПФМожно, но только от страхования жизни. Страхование имущества (новой квартиры) в любом случае является обязательным, но не является обязательным оформить данную страховку именно в ПАО «Сбербанк» (ООО СК «Сбербанк страхование»). Читать далее1511 · 20,1 KВ 2016 году я последний раз платила за страховку по ипотеке.

Прошлые года сбербанк мне звонил (писал), с. Читать дальшеОтветить161Показать ещё 4 комментарияКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также490Банки, инвестиции, страхование, НПФЕсли Вы оформили страховку во время подписания кредитного договора, а затем решили отказаться, то у Вас есть ровно 14 дней, после чего отменить уже ничего невозможно. Центральный банк Российской Федерации установил, что периодом «охлаждения» является срок 14 дней, то есть в течение которого Вы имеете право отказатьсся от данного продукта Банка.

Для этого надо написать заявление на отказ от страхования в отделение ПАО «Сбербанк» (ЭТО ВАШЕ ЗАКОННОЕ ПРАВО!).52 · 3,8 K148Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в. · Заставить вряд ли получится. Но можно подать заявку в другой банк на рефинансирование ипотеки, это стандартная процедура, и в результате можно получить более выгодные условия.18 · 48,5 K567Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ У Сбербанка заключены соответствующие договоры со страховыми компаниями.

Их число меняется, сейчас – около 10 (точно узнавать надо в страховой компании).

Крупные – все, среди них «Альфа-страхование», конечно, есть. Но есть и ВСК, и «РЕСО-Гарантия», и «Ингосстрах» и… Сказать, чтобы Сбер с большим энтузиазмом принимал страховку «со стороны» – это, конечно, нет: у менеджеров установка предлагать свою, а наоборот, собственно, было бы удивительно.

Но договоров со страховщиками они не нарушают и, вздохнув, принимают их страховку. Какая компания лучше? Так у всех разные программы. Значимых факторов много. К примеру, если заёмщику 20 с небольшим, то ему дорога в ВСК, если ему за 50, то в то жк ВСК обращаться не стоит.

Много от характеристики квартиры зависит.

И т.д. и т.п. Узнавать надо на из сайтах и в их .

Можете зайти в офис ипотечного брокера, коих немало (я про Петербург, вдруг у вас не так), там учтут все конкретные ваши обстоятельства и подберут выгодного именно вам страховщика.

Кстати, договор страхования заключается на год, страховую компанию можно при этом и менять (только не опаздывайте ни на день).3 · 5901,5 KВряд ли, тем более время много прошло. У вас в кредитном договоре, наверняка есть пункт, согласно которому, если и можно отказаться от страховки, тогда вы будете платить кредит по повышенному проценту.

Сумму, на которую банк заранее нацелился, чтобы поиметь с клиента, он не упустит.Судите сами, сегодня банки предлагают взять кредит под 10-12% годовых, а вкладчиков заманивают процентами по вкладам 7-8. И какая у них будет маржа, 2-5 %?

Это при инфляции в 12-15%! Банкиры не сумашедшие, чтобы работать себе в убыток.

Страховка кредита это тот самый подводный камень, на который напарываются все заёмщики.

Реально она увеличивает процент по кредиту до 24-х %. Это легко определить даже без вычислений. Если банк, например Сбер, предлагает держателям дебетовых зарплатных карт оформить кредит онлайн, то уж никак не меньше 23,9%.То что предлагаемая кредитная карта «золотая» не стоит обращать внимания, это обычная замануха.Возможно вам удастся пробить брешь в обороне банка, попытка не пытка.

Тогда вы одержите свою маленькую победу, без потерь отказавшись от страховки. Желаю вам успехов.93 · 18,7 K82инвестор, эксперт по сделкам недвижимым имуществом, руководитель.Вы можете отказаться от страховки при получении кредита, если все-таки вам ее навязали и ее отсутствие не является условием в договоре кредитования (при ипотеке), то в течение двух недель идете в страховую и пишете заявление на закрытие договора страхования и возврат денег, если срок вышел, и в догооре кредитования другого не указано, то скорее всего не вернете.105 · 16,8 K359Гарантия результата по договору: Спишем ваши долги или выплатим их за вас. · ОтвечаетДобрый день, Игорь!В соответствии с действующим страхование жизни не является обязательным, так что в теории от него можно отказаться.

При этом, как показывает практика, банк предлагает Вам «пониженны» процент по ипотеке, если Вы приобретете страховой полис жизни и здоровья.

Если же Вы отказываетесь от приобренеия такого комплекса услуг, то банк предлагает якобы обычный процент (повышенный).Таким образом, если Вы откажетесь от страхования жизни в любой период, в зависимости от условий кредитного договора, процент по ипотеке может «вырасти».Отказ от страхования жизни и здоровья может снизить страховой взнос на 60—80%, но обычно повышение ставки банком даже на 1,5—2 процентных пункта сводит на нет экономию на этой части страховки. 2 · 4,8 K-7Риелтор в СПБ. Квартиры от инвесторов и подрядчиков по ценам ниже.Рекомендую рассмотреть разные крупные страховые компании (рекламировать не буду), помимо страховки от самого банка.

В большинстве надежных компаний, которые работют во всей России — ставка по страхованию значительно ниже, при сохранении условий по выплатам. Просто сравните условия и цены.3 · 7,3 K54Работа: коммерческий автор. Призвание: мистик, ясновидение, медиум.
Заёмщик имеет право на возврат до 13% потраченных на страхование жизни денег.При этом:

  1. граждане, желающие воспользоваться вычетом налога должны быть официально трудоустроенными.
  2. срок страхования должен быть не менее пяти лет;
  3. договор заключен на страхование жизни заемщика, его супруги, родителей и детей;

1 · 6,4 K551Специалист по Недвижимости, Риелтор.Что нужно банку от вашей квартиры, которую он получает в залог?

Возможность вернуть свои деньги, а значит банк больше всего волнует ликвидность квартиры на рынке недвижимости , а ликвидность для банка определяет оценщик, если он даёт добро(оценщикам плевать на качество документов, им важно чтобы они были в принципе), то и банк даёт добро, документы конечно же проверяются юристами банка, но все делается очень поверхностно, знаете почему?

Возможность вернуть свои деньги, а значит банк больше всего волнует ликвидность квартиры на рынке недвижимости , а ликвидность для банка определяет оценщик, если он даёт добро(оценщикам плевать на качество документов, им важно чтобы они были в принципе), то и банк даёт добро, документы конечно же проверяются юристами банка, но все делается очень поверхностно, знаете почему?

Потому что ипотечный менеджер банка получает бонусные деньги, если с ним будем заключён кредитный договор, а именно менеджер предоставляет документы на коллегию одобряющую или отклоняющую ипотечный займ и конечно же он будет действовать «на вашей стороне», то есть сделает все, чтобы ипотеку вам одобрили, а у юристов на руках только электронные копии документов, даже не оригиналы, собственника они в глаза не видели, им важнее есть ли нужные документы из списка банка или нет, если есть, то все окей. Например в моей практике получали одобрения квартиры с неузаканиваемыми перепланировками, с безвести пропавшими людьми, а так же находящиеся в аварийном состоянии. Поэтому мой вердикт, банк одобривший ипотеку ничего вам не гарантирует, потому что банк это не один человек, а множество и каждый из них думает не о выгоде банка или вашей, а только о своей.12 · 9,3 K40Официальный страховой агент.

Оформлением полисов ОСАГО, КАСКО.Можете и не оформлять

  1. читайте внимательно Договор с банком, там написано какие санкции банк может применить.
  2. от всего можно отказаться. НО:

Обращаю внимание на слово МОЖЕТ ! Банк может применить санкции а может и не применять — это уже на его усмотрение.Ну а сами санкции, начиная от повышения процентной ставки и пересчета суммы ежемясячного платеа и вплоть до досрочного расторжения договора и просьбы к вам полностью погасить задолженность.Если ваш вопрос связан с большой стоимостью страховки — попробуйте сделать ее в другом месте (там очень часто дешевле) — но есть много ньюансов — поэтому лучше довериться профессионалам.Ну и поменяйте страхового агента, чтобы было кому задавать такие вопросы и получать адекватные ответы.По крайней мере наши клиенты никогда не переплачивают за полис, мы никогда не берем ни копейки сверху, наоборот находим варианты как удешевить.Ну и естественно консультируем по всем возникающий вопросам.Желаете такой сервис? Будем рады видеть вас в числе своих клиентов.2 · 5,5 KСпроситьВойтиМеню

Обязательные

Обязательное страхование прописано в законодательстве и является обязательной частью при выдаче денежных средств на покупку жилья.

Собственность, купленная в ипотеку, оформляется в залог до полного погашения заемщиком кредита. При этом заемщик обязательно должен з, из-за которых банк может понести убытки. Защищает данное страхование от риска полного разрушения объекта.

Клиент вправе сам выбрать для оформления страховки на жилье. От всех остальных услуг, которые банк предлагает заемщику при подписании договора, есть возможность отказаться.

Судебные тяжбы

Обычно банк не идёт на конфронтацию с клиентами и добровольно корректирует ставку.

В некоторых случаях дело доходит до судебных разбирательств.

Часть заёмщиков пытается взыскать с кредитного учреждения моральный вред и неустойку за пользование чужими денежными средствами.

Данные требования суд обычно отклоняет, возвращая истцу излишне уплаченные проценты.

До суда дела доходят редко, поскольку ипотечные споры часто привлекают внимание журналистов.

Репортажи и сюжеты на телевидении создают негативный информационный фон, который приводит к сокращению клиентской базы банка.

Люди, решившие отказаться от заключения договора, не должны становиться киногероями. Менеджеры кредитной организации часто настаивают на том, чтобы человек покупал полис в компании «Сбербанк Страхование».

Рекомендуем прочесть:  Техпаспорт на квартиру

Такие предложения противоречат закону. Клиент не обязан страховать жизнь в конкретной фирме.

Страхователю следует изучить все предложения сторонних СК и выбрать наиболее выгодный вариант.

Отказ от страхования жизни при ипотеке в Сбербанке

526 Брали ипотеку в зелёном банке, 16го числа пришло сообщение в вайбер из группы: Пришли в банк, сказали какие документы принести:1. Справка об инвалидности ребёнка.2.

Свидетельство о рождении ребёнка.3.

Ипотечный договор.4. Договор участия в долевом строительстве.5. Паспорта и присутствие всех заёмщиков.Важно: Ипотека должна быть оформлена на новостройку.

И лучше должна быть оформлена страховка на одного из заёмщиков, влияет это или нет не знаю, просто консультант уточнил эту информацию у меня.Сегодня пришли всё оформили и снизили процентную ставку с 10.9% до 5%.Надеюсь поможет кому-нибудь информация.

Всем здоровья и меньше долгов) Показать полностью 1711 Сразу сообщу, зарегистрировался чтоб меня услышали многие! И будет много букв!Доброго дня всем пользователям Пикабу! Начитался я конечно сегодня на портале банков, да жаль что поздно, так как моя семья уже попала в этот водоворот.

Начну пожалуй с самого начала. 20.05.2020 в первый день старта программы «Сельской ипотеки» (скорее это просто развод людей), мы с супругой, давно уже мечтающие о своем доме, чтоб было что оставить детям, подали заявку по данной программе в 9:10 утра, самые первые в нашей области (Ростовская область), ведь она зарплатник в СБ с хорошей белой ЗП и идеальной КИ, у меня как у мелкого ИП счет там же, от того и рассматривали только этот банк. Терпеливо ждём, даже объект уже подобрали, так сказать заранее.

25.05.2020 в районе 12 дня нам приходит долгожданное смс с одобрением, счастью нет предела, раз 15 уточнили и у менеджера и на горячей линии и даже на линии домклик, действительно ли это окончательное решение, везде ответ ДА! Подбирайте недвижимость! Ну и мы сразу в бой, оплачиваем оценку, собираем документы с продавцом, заключаем предварительную сделку, оплачиваем аванс.

Подбирайте недвижимость! Ну и мы сразу в бой, оплачиваем оценку, собираем документы с продавцом, заключаем предварительную сделку, оплачиваем аванс. Как это было глупо.Собрали все, собираемся подавать, для этого нужно позвонить на домклик. Звоним и тут ситуация №1, НО, не самая страшная как оказалось, нам уверенно отвечают что мы не попадаем под данную программу так как финансирование и заявки закончились, все претензии в МинСельХоз РФ или можете оформить под 8% а не под 2.7%.

С нервами, бессонная ночь, утром первым делом начинаем дозваниваться в Министерство. После пары десятков звонков в МСК, выходим на директора Департамента кредитования МинСельХоза. Вот тут спасибо министерству в целом, быстрая работа и нам перезванивают с информацией о том, что СберБанк не подал ни одной заявки на субсидирование сельской ипотеки и Вам не могли так ответить!

И, дали номер специалиста в главном аппарате в Москве, ей так же отдельное спасибо!

Созвонившись с ней, выясняется, что мы попали в реестр одни из первых и просто в домклике что-то напутали. Буквально через час нам перезвонили из Сбера с извинениями и объяснили что все хорошо и мы можем звонить личному менеджеру на домклик.

Звоним, с раза 20го мы дозвонились и нам радостно сказали у Вас все одобрено, все подтверждено, можете подгружать документы! Тут же мчимся к нашему менеджеру в отделение, с агентом продавца и сдаем все ему! Чудо, думаете?! НЕТ! Начало ада и конца!Вечером нам опять звонят из домклика и говорят, что все документы готовы, оценка пройдена успешно, объект подходит и отправляем документы в юр.

отдел. Через 10 минут смс сообщение с текстом: Ваши документы на объект недвижимости отправлены на проверку, банк ответит в течении 5 дней.И вот 10.06.2020, в обед нам звонит наш менеджер из СБ (хороший парень, думаю о нем позже напишу, сделал все что мог) и говорит, что ситуация странная, но, после отправки документов на недвижимость, программа выдала автоматический отказ! Ни смс нам не было ничего, даже на домклике в приложении нет уведомлений.

Судорожно мы начинаем обзванивать горячие линии и все каналы связи, нигде нет ответа, просто говорят что да, так написано, смиритесь!

После кучи звонков на домклике появляется табличка: Вам отказано в ранее одобренной ипотеке! Банк не дает пояснений и Ваш менеджер не сможет ответить на Ваши вопросы!

Повторную заявку Вы сможете подать 09.08.2020.Далее тишина со всех каналов, на заявление об объяснении причин отказа тишина. А ведь это гос программа! Утверждена заранее и если Вам одобрили по ней заявку, то должны хоть как то объяснить причины таких отказов.И вот он основной вопрос, увидев сколько людей пострадало от рук СБ, может конечно это их хваленная программа дает сбой, но, как быть нам?
А ведь это гос программа! Утверждена заранее и если Вам одобрили по ней заявку, то должны хоть как то объяснить причины таких отказов.И вот он основной вопрос, увидев сколько людей пострадало от рук СБ, может конечно это их хваленная программа дает сбой, но, как быть нам? Семьям которые пострадали, мы потеряли деньги на оценках, на предварительных договорах и прочих требованиях банка, некоторые остались без жилья, даже того что было.

Моя семья, а у нас супругой двое детей маленьких, практически лишились своих 2 комнатушек и сбережений. Так как нас таких тут много и банк не дает объяснений ссылаясь на закон, предлагаю обратиться в Верховный Суд РФ с коллективным иском в адрес СБ.

Так как все же теплится надежда на правовые нормы нашего государства и может быть мы сможем вернуть потерянное и компенсировать свой моральный вред, уверен не только у меня на нервной почве начались проблемы со здоровьем!

За это должен ответить СБ!Что же касается самого банка, думаю и мой счет и зарплатная карта жены, да и вообще отношение с этим банком будут переведены в другой банк, где отношение к клиентам не зависит от программы и компьютера!Просьба к тем, кто хочет обратиться в суд, давайте обмениваться контактами и решать этот вопрос всей обманутой Россией! Показать полностью 607 Установленный для Сбербанка лимит госсубсидии по предоставлению сельской ипотеки составляет 97 млн рублей на один год. Всего за 8 часов банк принял 1100 заявок на сумму свыше 3 млрд рублей на сельскую ипотеку.Максимальная сумма кредита составляет: для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа — 5 млн рублей, для прочих субъектов РФ — 3 млн рублей.

Максимальный срок кредита — 25 лет. Первоначальный взнос — минимум 15% от общей суммы кредита. Программа продлится до 31 декабря 2022 года.20.05 начали, 21.05 закончили.Есть «счастливчики» кто успел подать заявку?

962 99 UPD: Федеральный закон № 106-ФЗ о предоставлении кредитных каникул гражданам, доход которых снизился более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2020 год, вступил в действие с 3 апреля 2020 года.Согласно закону, кредитные каникулы предоставляются при условии снижения официального, облагаемого налогом дохода за последний месяц по сравнению со средним доходом в 2020 году. При этом сам кредит должен быть получен до 3 апреля 2020 года. Законом предусмотрены официальные документы, подтверждающие снижение дохода.

Заявителям нужно будет предоставить их в банк в течение 90 дней Итак,много слов о поддержке кредитных заемщиков,и вот пример,как быстро отреагировал Сбербанк.Молодцы. Звучит все красиво и позитивно. Заполняем анкету и видим там рекомендацию ознакомится с некой памяткой.

Открываем памятку,а там сюрприз:) Т.е. для того,чтобы тебя поддержали с кредитом, его надо было взять после 3 апреля,при этом еще 28 марта заявили о режиме самоизоляции.Гениально!

Показать полностью 4 1514 Кредитные каникулы в связи с ситуацией из-за распространения коронавируса предоставляются в том числе:по ипотеке с максимальной суммой кредита 1,5 млн руб.

потребкредитам до 250 тыс. руб. по автокредитам — 600 тыс. руб., по потребительским кредитам для индивидуальных предпринимателей — 300 тыс.

руб., по кредитным картам для физических лиц — 100 тыс. руб.Теперь собственно вопрос: Возможно я такой нищеброд, но думаю, что в основном ипотечный кредит берут от 2-3 млн. и основная масса останется за бортом этих «каникул»Но и это еще не все, оказывается процент все таки будет начисляться за «каникулы»В ЦБ пояснили, как будут начисляться проценты в период кредитных каникулНАЧИСЛЯЮТСЯ ЛИ ПРОЦЕНТЫ ВО ВРЕМЯ КАНИКУЛ?- Да, предоставляемая отсрочка не является бесплатной!

— акцентировали внимание в Центробанке.Вот как работает механизм.

Во время кредитных каникул ничего платить не нужно.

Платежи будут полностью заморожены. Но проценты во время отсрочки все равно будут капать и увеличивать долг перед банком.По кредитным картам и потребительским кредитам — в размере 2/3 от среднерыночной ставки на дату обращения.

По ипотеке скидок вообще нет. Какая ставка в договоре указана, по такой и будут начисляться проценты.Пруф Показать полностью 624 Получив одобрение на ипотеку и давным давно предоставив все необходимые документы, наступил момент согласования суммы ипотеки, первоначального взноса, а также иных платежей, таких как страхование жизни и др.Среди данных платежей есть совершенно необязательные, а именно правовая экспертиза выбранного объекта недвижимости и электронная регистрация сделки.Правовая экспертиза= 19 000 рублей (не понятно, кстати почему мне предложили заплатить такую сумму, хотя в оферте указана цена 12 000).Электронная регистрация сделки= 15 000 рублей.Значится, правовая экспертиза, в случае приобретения какой-либо квартиры с 10+ летним стажем, сменившей ни одного владельца, вещь как я думаю, не лишняя.
Какая ставка в договоре указана, по такой и будут начисляться проценты.Пруф Показать полностью 624 Получив одобрение на ипотеку и давным давно предоставив все необходимые документы, наступил момент согласования суммы ипотеки, первоначального взноса, а также иных платежей, таких как страхование жизни и др.Среди данных платежей есть совершенно необязательные, а именно правовая экспертиза выбранного объекта недвижимости и электронная регистрация сделки.Правовая экспертиза= 19 000 рублей (не понятно, кстати почему мне предложили заплатить такую сумму, хотя в оферте указана цена 12 000).Электронная регистрация сделки= 15 000 рублей.Значится, правовая экспертиза, в случае приобретения какой-либо квартиры с 10+ летним стажем, сменившей ни одного владельца, вещь как я думаю, не лишняя. (Но это не мой случай).»Ускоренная» регистрация сделки за такую сумму — это вообще полнейшая ерунда.

Кто не хочет идти в МФЦ и ждать 7-10 дней есть возможность зарегистрировать сделку в ускоренном варианте за деньги, вот только стоит это 1020 рублей (В январе 2020 была такая цена).Озвучив менеджеру банка свой отказ от оплаты экспертизы и ускоренной сделки началось самое интересное.Банк перестала устраивать оценка дома. Оценка на протяжении 2-х недель переделывалась 4 раза, ответ один и тот же.

Сумма оценки завышена. Хотя мне известно, что в конце 2020 года аналогичные объекты (абсолютно аналогичные) недвижимости были оценены за большую сумму и банк тогда все устроило.Из приближенных к банку источников информации стало известно, что банк решил пойти на принцип и отказывать во всех будущих оценках объекта, так как я не захотел отдать ему немного своих денежек.Вот такое вот геи работают в Сбербанке.

Показать полностью 1664 Решила написать этот пост, потому что вдруг поняла, что у нас же большинство людей знают свои обязанности, но не знают своих прав. А значит не могут ими пользоваться. Вдруг кому-то пригодится эта информация, ведь сейчас много у кого имеется оформленная ипотека.Так вот, оказывается процентную ставку по ипотеке можно просить пересмотреть в меньшую сторону.

Более того, это можно делать каждые полгода. Но при условии, что остаток кредита не менее 500 000 рублей, если не ошибаюсь.

Ну и, конечно, для этого не должно быть просрочек и т.п., потому что при их наличии банк может отказать в уменьшении ставки.В моем случае, я успела только один раз воспользоваться этой возможностью, как раз потому что не знала о ней, а узнала слишком поздно. Ипотеку я плачу с 2014 года. Про пересмотр ставки узнала только в конце 2017 года. Пришла в сбербанк, изъявила соответствующее желание, менеджер банка составила обращение и примерно через месяц мне пришло сообщение на телефон о положительном решении и понижении ставки с 12,75 % до 11,9 %.

То есть всего на 0,85 % понизили, и это при том, что я исправно и всегда вовремя все плачу и периодически делаю частично-досрочные погашения. Но все равно, в деньгах получилось, что ежемесячный взнос уменьшился на 700 рублей примерно.

Мелочь, а приятно. К сожалению, о том, что эту процедуру можно повторять каждые полгода, я тоже узнала слишком поздно. В конце 2018 года я внесла в счет частичного погашения ипотеки мат.

капитал и остаток долга у меня стал около 400 000 рублей, и после этого я и узнала, что могла бы успеть до внесения МК еще раз понизить ставку, т.к. полгода уже прошло с прошлого раза.

Но тогда я об этом не знала, а теперь уже мне нельзя ее понижать, т.к. сумма долга маленькая. Вот такие дела. Может быть кому-то будет полезна эта информация, особенно тем, кто недавно оформил ипотеку.

Если каждые полгода снижать ставку, то к концу выплаты можно неплохо уменьшить и процент и сам платеж. А у нас в стране даже 500 рублей в месяц лишними не будут. Показать полностью 241 Всем доброго времени суток.Буквально сегодня произошла неприятная ситуация.

Сбербанк заморозил денежные средства на счете, посчитав их «отмыванием преступных доходов».

А теперь по порядку.5 февраля была окончательно оформлена ипотечная сделка на продажу квартиры (мы продавцы).

Мы с матерью должны были получить на ее сберкнижку 5 950 000 (предупреждая вопросы, почему именно сберкнижка? Потому что она безопаснее карты).

Вчера же были сняты 4 900 000 с лишним, остальное планировалось снять сегодня, чтоб самим подать запрос на ипотеку на другую квартиру. Сегодня мама попыталась снять остаток суммы, после чего ей сообщили, что

«ваши средства заморожены в связи с подозрением на отмывание преступных доходов»

. В итоге была написана куча объяснительных на тему

«я добросовестный гражданин, продал квартиру, отдайте, пожалуйста, денежку(((«

.Возникает один вполне логичный вопрос.

Откуда подозрение на отмывание преступных доходов, когда в самом Сбербанке есть документы на принадлежность квартиры нам с матерью на протяжении почти 20 лет, и на ипотечную сделку, средства по которой как раз и были перечислены по сути Сбербанком внутри Сбербанка на счет продавца квартиры?Вопрос вполне риторический, ответов может быть много, и правы могут быть многие, но как по мне, это какая-то дичь.Морали нет.

Просто чутка горения пятой точки. Показать полностью 2840 Решил хоть тут выговориться, может кто-то ответственный из этой конторы увидит.Мной 03.12.2019 была погашена ипотека за счёт средств покупателя на недвижимость.

Срок снятия обременения написан 30 дней. По прошествии двух недель кое-как смог связаться с отделом который занимается этим вопросом, на что получил ответ «у нас есть 30 дней, ждите». Числах в двадцатых мною неоднократно создавались заявки на ускорение процесса снятие обременения.

В итоге числа 25 декабря сотрудник контактного центра говорит мне что моя закладная была потеряна, что они создадут заявку на снятие обременения в срочном порядке.

На сайте домклик 27 числа стоит отправка моих документов в Росреестр на снятие обременения. 09.01.2020 я позвонил снова в контактный центр сбербанка, где мне сообщили что Росреестр приостановил снятие обременения по обращению сбербанка.

По телефону сотрудник сказал мне что «перезвоните через неделю». Вот так один из самых крупных банков клал на людей, им все равно что сроки снятия обременения вышли 03.01.2020. Срок по договору с покупателем подходит к концу, покупатель в недоумении, я попадаю на деньги, а сбер молодцы.

Нет ни какой управы на них. Написал тоже самое сегодня утром в отзыве на сайте банки.ру. и оттуда пока тишина. 515 Ипотечные ставки в Дании опустились до исторического минимума.

Впервые в истории страны местный банк предложил ипотеку на 20 лет под 0%. Другой кредитор установил отрицательную ставку для 10-летних кредитов — то есть согласился платить заемщикам вместо того, чтобы брать с них процентыNordea Bank Abp в Дании сообщил, что будет предлагать ипотечный кредит на 20 лет с нулевой фиксированной ставкой, сообщил Bloomberg.

Как отмечает агентство, это первый подобный продукт в банковской истории страны.До этого, в начале августа крупнейший ипотечный кредитор Дании Realkredit Danmark заявил, что запустит ипотеку на 30 лет со ставкой 0,5% годовых.

А на этой неделе Jyske Bank, банк из первой тройки в Дании, объявил, что вскоре начнет выдавать ипотеку на 10 лет с отрицательной ставкой -0,5% годовых — то есть заемщик будет получать деньги от банка вместо того, чтобы платить проценты по взятому ипотечному кредиту.Ставка кредитования ЦБ Дании составляет 0,05%, она не менялась с января 2015 года.

3763 Сбербанк тихо и без огласки запретил своим сотрудникам принимать заявления на понижение процентной ставки по ипотеке. Теперь они направляют на сайт ДомКлик и говорят, что нужно заполнять форму на сайте и там все одобрят, но при переходе на сайт мы видим это. Просто предупреждение для тех, кто как и я попробует это сделать.Без рейтинга.Пруф: 8929 Благодаря пользователям Пикабу решили с супругой воспользоваться возможностью снижения ипотечной ставки.

Написали заявление, отдали в банк. С сентября месяца сроки постоянно переносились на 30 дней, о чем приходила смс.

Хорошо, подождем. В конце декабре пришло сообщение, что процент снижен до 11,9% годовых.

Только вот изначально процент был 12. Спасибо, сбербанк, ты сэкономил мне кучу денег.

398 Прочитал здесь несколько постов про то, как понизить процент на ипотеку.Подал заявление через приложение, спустя 90 дней пришел отказ.Но автор вот этого поста ответил, что понизил с 13 до 10.9Хорошее понижение подумал я и отправил повторно.Спустя 30 дней пришел ответ: Сбербанк пересмотрел Вашу процентную ставку 12 и понизил её до .11.9Мой платеж уменьшился на 102 рубля.Буду рефенансироваться. 2134 Спасибо Пикабу! Благодаря Вам моя мини схватка с банком закончилась достаточно быстро и почти безболезненно!Являюсь я счастливым обладателем ипотеки в Сбере.

И вот беда, заканчивается у меня страховка жизни и здоровья, звонит мне сотрудник Банка и предупреждает о всех санкциях в мой адрес, если я её не оформлю. Я ссылаюсь на пункт договора, что никаких санкций мне не положено, т.к. у меня 12% годовых, а такой же продукт в банке сейчас 10,25% максимум.

Сотрудник говорит, что меня это не касается и продолжает слать кару мне на голову. В этот вечер я провела около часа в беседах со всевозможными сотрудниками горячей линии, которые не принесли никаких итогов. Все сотрудники, как один, говорили, что ставку мне повысят.

Я решила уточнить вопрос на банки ру () и получила тот ответ, который ждала, что никакого повышения не произойдет.

Но, как вы понимаете, не все так просто.4 декабря сего года, я, как обычно, зашла в банк онлайн, чтобы проверить списание ежемесячного платежа и увидела новую процентную ставку — 13%. Сразу же я написала на банки ру (), чуть позже написала через сбербанк онлайн.

15 декабря мне на почту пришел ответ, что процент повышен правильно и если предоставите нам страховку, мы его вернем обратно.

В этот же день я поехала в банк, где оформляла ипотеку, но и там мне сказали, что все правильно и так и должно было быть. Я и там написала заявление на возврат всего как было, но как я поняла это не принципиальная разница, все можно делать через интернет.Уже дома душа потребовала выплеска негатива и я написала ещё одно обращение через банк онлайн, но там уже попросила решить вопрос в досудебном порядке и сообщила о намерениях писать жалобу в ЦБ РФ.

И вот, 17 декабря (сама в шоке, что так быстро), мне вернули ставку на прежний уровень. Что поспособствовало, угроза суда, либо угроза жалобы в ЦБ РФ, я не знаю, но, если вы или ваши знакомые столкнулись с такой проблемой, смело включайте в обращение обе угрозы, глядишь все решиться быстрее))А жалобу в ЦБ РФ я написала в тот же вечер, с приложением ссылок, с того же банки ру, на такие же проблемы. Но оттуда еще не поступало никаких писем, так что пока в ожидании чуда.Я много нового и интересного узнаю на Пикабу и все чаще ищу информацию здесь, поэтому и написала этот пост, вдруг кто еще найдет и укрепится в уверенности, что он прав.

Показать полностью 3252 Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: Скачайте приложение Pikabu!

Какие виды ипотечного страхования можно вернуть

Прежде чем задаваться вопросом, как вернуть деньги за страховку, необходимо понимать, какие виды страхования при ипотечном кредитовании вообще существуют.

Их два: добровольное и обязательное. К первому принадлежит страхование жизни, здоровья и другое. Обязательным является залоговое обеспечение кредита.

О последнем и поговорим.От имущественной страховки отказаться нельзя, так как она защищает залоговое имущество Сбербанка. Однако часть страховой суммы все же вернуть можно.

Возврат страховки возможен лишь при досрочном погашении ипотеки. Однако сумма будет небольшая. Она не превышает 50% от стоимости полиса.От страховки жизни и здоровья можно отказаться в любое время, поскольку она не обязательная.

Заемщику удастся вернуть всю сумму или часть денег, в зависимости от того, на каком этапе он обратился в СК.Как и предыдущий вид, титульную также можно вернуть в любое время.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+