Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Что такое фкр в квитанции

Что такое фкр в квитанции

Что такое фкр в квитанции

Особенности содержания уведомлений

НКО ФКР следует расшифровывать как некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта». Данное учреждение работает по всей территории России и официально зарегистрировано в реестре юридических лиц государства. То есть сразу следует отсеять вариант с потенциальным мошенничеством, уведомления присылаются действующей организацией.

Преимущественно СМС-уведомления поступают в стандартную папку с сообщениями от Сбербанка и содержат информацию об успешной оплате определенных услуг на конкретную сумму.

А для информации в конце сообщения приводится номер телефона для уточнения деталей. Из сведений получателя записана только НКО ФКР, прочие данные отсутствуют, поэтому у множества пользователей возникает закономерный вопрос относительно содержания и назначения платежа. Часто сумма достаточно внушительная, у некоторых пользователей списывается со счета до 7-8 тыс.

рублей, поэтому пользователи желают вернуть эти средства.

Где найти своего регионального оператора

Региональный оператор — специализированная некоммерческая организация, которую создает субъект РФ в виде фонда.

Оператор обеспечивает капремонт общего имущества в многоквартирных домах.Полный список региональных операторов есть Чтобы найти своего, откройте вкладку «Капитальный ремонт» → раздел «Куда обращаться».Если платите не на специальный счет, а региональному оператору, он сам управляет выделенным для вашего дома счетом, выставляет счета к оплате, ведет контроль и учет платежей.Вы можете следить за поступлением взносов и узнавать сроки ремонта. Как правило, эти сведения есть на порталах государственных и муниципальных услуг и на сайтах региональных операторов капремонта.

Пришло СМС от Сбербанка 900 оплатить НКО «ФКР»: что это за организация?

› Сегодня на мобильный телефон поступает множество сообщений с разных номеров.

Некоторые из них – это откровенный спам, некоторые – рассылка от компаний, а третьи вообще от мошенников. В последнее время многие люди стали замечать, что они получают сообщения с номера 900 (Сбербанк) с напоминанием об оплате НКО «ФКР». Для начала следует разобрать, как расшифровывается аббревиатура.

НКО «ФКР» – это некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта». В качестве учредителей значатся Министерства энергетики и коммунального хозяйства тех областей, в которых она ведет свою деятельность.

Основной целью фонда стало накопление денежных средств для последующего проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Организацией осуществляется следующая деятельность:

  • Осуществляется контроль за выполненными работами.
  • Производится подбор подрядчиков, которые будут заниматься ремонтными работами.
  • Создаются специальные счета, на которых накапливаются средства для будущего ремонта.
  • Осуществляется работа со взносами.
  • Формируются и предоставляются отчеты.

То есть, НКО «ФКР» является официальной и легальной организацией, у которой нет никакой связи с мошенниками. Иными словами, полученные с номера 900 SMS – это просто напоминания тем гражданам, у которых не подключен автоплатеж на оплату капремонта.

Если же автоплатеж подключен, то сообщение будет иметь примерно такой вид:

«оплата услуги на сумму (указывается сумма в рублях) произведена успешно»

. При этом размер списания будет зависеть от:

  • Размера ежемесячного платежа.
  • Наличия или отсутствия долгов за предыдущие месяцы.

Сбербанк, присылая SMS, просто сообщает своим клиентам о факте совершенной оплате или о необходимости эту оплату произвести. Причин пугаться нет. Иногда деньги снимаются со счета без ведома хозяина.

В ситуации с НКО «ФКР» это является законным в силу того, что все собственники жилья должны делать взносы в данный фонд. Это установлено на законодательном уровне.

Важно! Никакой роли не играет наличие подписания договора с НКО «ФКР».

Большинство граждан вообще его не видели. Данная обязанность возложена на управляющую компанию (либо ТСЖ), которая несет ответственность за эксплуатацию жилых помещений. Вероятно, подписи за выбор фонда капремонта были собраны или на собрании собственников жилья, или этот процесс прошел незаметно в череде прочих повесток.

Интернет сайты 0 отзывов 0 отзывов 0 отзывов Связь «Воркаут» Теле2 – это услуга мобильного оператора, которая позволяет пользователям получать доступ к нужному контенту. . Консультантонлайн © 2008–2020 – ctroim-vce.ru При копировании материалов активная ссылка на сайт обязательна

Деятельность организации

Полная расшифровка НКО «ФКР» – некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта». Компания занимается ремонтными работами в жилых и коммерческих помещениях.

Перечень базовых направлений деятельности компании имеет следующий вид:

  1. наложение штрафов на недобросовестных партнёров с учётом перечисления взысканных сумм на специальные счёта.
  2. применение законных мер взыскания долговых обязательств с физических лиц, допустивших пропуск очередного платежа (самостоятельно, через судебные органы или через службу судебных исполнителей);
  3. кровельные работы;
  4. отправка жильцам уведомлений о необходимости оплаты взносов на ежемесячной основе;
  5. перевод поступающих денежных средств на побочные финансовые инструменты с целью получения прибыли (список инвестиционных каналов ограничивается актуальным законодательством Российской Федерации);
  6. покрасочные мероприятия;
  7. монтаж и постоянное обслуживание лифтовых систем;
  8. привлечение к работе подрядчиков для проведения операций капитального ремонта и оплата их профессиональной деятельности из средств Фонда;
  9. капитальный ремонт строений на основании официального запроса от органов государственной/региональной/муниципальной власти;

Региональные органы власти могут устанавливать новые тарифы на капитальный ремонт и изменять перечень услуг, предоставляемых региональным оператором.

Фонд капитального ремонта: формируем правильно

Анонсы 6 июля 2020 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. 21 июля 2020 Программа разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Износ основных фондов жилищно-коммунального хозяйства в России, по оценкам правительства, уже превышает 60%.

В том числе, требует капитального ремонта и состояние многих многоквартирных домов. По сведениям Росстата, на конец 2013 года удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в стране составил 2,8%.

И даже сравнительно новые жилые дома постепенно устаревают и требуют капитального ремонта: например, капремонт загрузочных устройств мусоропроводов следует проводить каждые 10 лет, а сетей питания лифтовых установок – каждые 15 лет (Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) «»). Расходы по содержанию общего имущества в многоквартирных домах должны оплачиваться собственниками расположенных в них помещений, в том числе и квартир ().

И если в советские годы основным собственником жилых помещений являлось государство, которое и оплачивало расходы по содержанию и ремонту своей собственности, то теперь, в результате массовой приватизации, квартиры перешли в частную собственность. Но вместе с правом на квадратные метры к новым собственникам перешла и обязанность по их содержанию и ремонту, как текущему, так и капитальному – за исключением домов, которые на момент приватизации уже требовали капитального ремонта (ст.

Но вместе с правом на квадратные метры к новым собственникам перешла и обязанность по их содержанию и ремонту, как текущему, так и капитальному – за исключением домов, которые на момент приватизации уже требовали капитального ремонта (ст. 16 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «»). Изначально владельцы помещений в многоквартирных домах самостоятельно в добровольном порядке определяли размеры общего имущества.

Эта плата включалась в платежи за коммунальные услуги.

Но стремление собственников недвижимости к снижению расходов на оплату этих услуг приводило к тому, что управляющие компании и ТСЖ не могли аккумулировать достаточно средств для финансирования капитального ремонта дома и эти расходы часто перекладывались на муниципальные бюджеты в форме финансирования аварийно-восстановительных работ.

Однако в конце 2012 года был дополнен разделом IX

«Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

, который предусматривает обязательное перечисление средств собственниками помещений в многоквартирных домах в фонд капитального ремонта (). При этом минимальный размер таких взносов должен был устанавливаться отдельно регионами. Но длительное время закон фактически не действовал из-за отсутствия необходимых подзаконных актов, поскольку субъекты РФ должны были при установлении минимальных размеров взносов на капремонт опираться на методические рекомендации, утвержденные уполномоченным Правительством РФ органом ().

План мероприятий по реализации указанного закона был утвержден , а соответствующие методические рекомендации были введены 10 июля 2013 года (приказ Минрегиона России от 10 июля 2013 г.

№ 288 «»). Только после этого субъекты РФ смогли принять необходимые региональные законы, и первые квитанции с требованием оплаты взноса в фонд капитального ремонта стали поступать владельцам квартир уже в 2014 году.

Что такое фонд капитального ремонта?

Фонд капитального ремонта представляет собой «копилку», в которой аккумулируются денежные средства для проведения в будущем капитального ремонта многоквартирного дома. Для каждого отдельного дома создается собственный фонд, формируемый из:

  1. средств товарищества собственников жилья, в том числе доходов от его хозяйственной деятельности;
  2. взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений;
  3. процентов за несвоевременную уплату таких взносов;
  4. доходов от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме;
  5. процентов, начисленных банком по денежным средствам, находящимися на счете дома.

Следует отличать фонды капитального ремонта как «копилки», формируемые для каждого многоквартирного дома в отдельности, от Фондов капитального ремонта как юридических лиц, учреждаемых субъектами РФ в качестве региональных операторов для управления фондами капитального ремонта отдельных домов. К примеру, в столице такой Фонд создан постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 834-ПП «».

Какие существуют способы формирования фонда капитального ремонта? Формирование фонда капитального ремонта жилого дома может производиться одним из двух возможных способов:

  1. на счете регионального оператора – так называемый «общий котел» (). ФОРМЫ протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (на специальном счете) протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (на счете регионального оператора)
  2. на специальном счете;

При этом по умолчанию фонды капитального ремонта формируются на счетах региональных операторов и никаких действий для этого производить не требуется, а для выбора способа накопления на специальном счете необходимо принятие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Решение считается принятым, если за него отдано не менее 2/3 голосов от общего количества собственников помещений в многоквартирном доме ().

ВНИМАНИЕ! Пока ваш дом не включен в региональную программу (и до истечения восьми месяцев с момента включения), вы не обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт ().

Ознакомиться с региональной программой можно на сайте регионального Фонда капитального ремонта. Такое решение должно быть принято не позднее, чем в течение шести месяцев (срок может быть снижен по решению отдельных регионов) с момента опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен данный дом. Такая программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации и подлежит ежегодной актуализации.

В течение этого же срока необходимо направить копию протокола общего собрания в адрес регионального оператора.

Решением общего собрания в обязательном порядке должны быть определены:

  1. кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет ().
  2. перечень услуг и (или) работ по капремонту;
  3. сроки его проведения;
  4. владелец специального счета;
  5. размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт;

При этом размер ежемесячного взноса не может быть ниже установленного региональным законодательством.

Перечень ремонтных работ не может быть меньше, а сроки проведения капремонта – позже, чем предусмотрено региональной программой. Владельцем специального счета может быть назначена управляющая компания, либо ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом, а также региональный оператор. Кредитная организация, в которой может быть открыт специальный счет, должна иметь уставной капитал в размере не менее 20 млрд руб.

Информацию о банках, которые соответствуют этому условию, можно узнать на Банка России.

ФОРМА договора специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта Если же в установленный срок такое решение общим собранием принято не было, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Какие-либо извещения о принятии такого решения жильцам не направляются, и они узнают об этом из квитанций об оплате.

Следует отметить, что формирование фондов на специальных счетах имеет ряд особенностей, отличающих этот способ от ведения счета в рамках «общего котла»:

  1. отсутствует предусмотренное для региональных операторов ограничение на уплату аванса в размере, превышающем 30% от стоимости работ по капитальному ремонту, что позволит требовать более выгодных условий договоров с подрядчиками ().
  2. региональным законодательством может быть установлен минимальный размер фондов капремонта, формирующихся на специальных счетах, по достижении которого общее собрание собственников может принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт – за исключением тех, кто задолжал по таким взносам ();
  3. на хранящиеся в банке деньги могут начисляться проценты, что позволит несколько снизить потерю покупательной способности накоплений за период их хранения. Стоимость обслуживания счета и размер начисляемых процентов могут различаться в зависимости от банка. Например, одно из кредитных учреждений предлагает банковское обслуживание специального счета за 4,8 тыс. руб. в год, при этом процентная ставка может варьироваться от 0,2% до 3,5% годовых в зависимости от суммы, находящейся на счету. Следует отметить, что также не содержит и запрета начислять проценты на денежные средства, хранящиеся в банках на счетах регионального оператора;
  4. любой собственник имеет возможность получить информацию о сумме денежных средств на специальном счете и операциях по нему. Собирать общее собрание для этого не требуется ();
Рекомендуем прочесть:  Как разговаривать с коллекторами

При этом средства фонда капитального ремонта, хранящиеся на специальном счете, в полной мере защищены законодательно, за исключением случаев банкротства самого банка (но этот риск существует и для средств, хранящихся в банках региональными операторами). Так, банк осуществляет контроль за расходованием денежных средств со специального счета (), в связи с чем проведение незаконных операций с этими средствами затруднено. К тому же на денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, если эти обязательства не связаны с капремонтом ().

Также такие денежные средства не включаются в конкурсную массу при банкротстве владельца счета (). Как изменить способ формирования фонда капитального ремонта? Если собственников помещений в многоквартирном доме не устраивает выбранный способ формирования фонда капитального ремонта или они пропустили шестимесячный срок принятия решения о его выборе, то изменить эту ситуацию можно в любое время на основании решения общего собрания собственников.

Если решением общего собрания фонд изымается из управления регионального оператора и будет в дальнейшем формироваться на специальном счете, такое решение должно содержать сведения, предусмотренные , как и при первоначальном выборе спецсчета для формирования фонда.

Данное решение следует в течение пяти дней направить региональному оператору, однако в силу оно вступит лишь через два года с этого момента (срок может быть снижен региональным законодательством) и при отсутствии задолженности по оплате работ по капитальному ремонту или предоставленным на эти цели кредитам ().

В течение этого периода платежи по прежнему будут перечисляться региональному оператору. В случае же принятия решения о передаче фонда региональному оператору, оно вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания.

Отсутствие задолженностей по выполненным работам и предоставленным кредитам в данном случае также является обязательным условием для вступления решения в силу (). Размер взноса в фонд капитального ремонта Минимальный размер взносов на капитальный ремонт устанавливается нормативными актами субъектов РФ и ежегодно индексируется с учетом изменения индекса потребительских цен (, , утв.

приказом Минстроя России от 7 февраля 2014 г. № 41/пр). Так, размер этого взноса в 2015 году в Москве составляет 15 руб. в месяц за каждый квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме (постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП «»). Для сравнения, в Санкт-Петербурге размер взноса дифференцирован от 2 до 3 руб.
Для сравнения, в Санкт-Петербурге размер взноса дифференцирован от 2 до 3 руб. в зависимости от типа строения, на территории Московской области в 2015 году размер взноса равен 7,8 руб., а в Самарской области он варьируется от 5,07 руб.

до 5,84 руб. в зависимости от этажности жилого дома (во всех регионах эти суммы также начисляются ежемесячно за каждый квадратный метр общей площади помещения).

Размер взноса не зависит от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении или его расположения. Сумма платежа определяется лишь по характеристикам здания жилого дома (год постройки, этажность, тип материалов), если в данном регионе предусмотрена такая дифференциация размера взноса, и по количеству квадратных метров помещения.

Окончательный размер взноса может быть изменен в сторону увеличения решением общего собрания собственников, а накопленную за счет такого повышения сумму можно использовать на виды капитального ремонта, не предусмотренные (например, на разработку проектной документации, оплату услуг по строительному контролю и расходов на получение гарантий и поручительств по кредитам и займам), либо для ускорения выполнения срочных работ (). Цели расходования средств из фонда капитального ремонта Средства из фонда капитального ремонта можно потратить исключительно на определенные в цели:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  2. ремонт крыши;
  3. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  4. ремонт фасада;
  5. ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  6. ремонт фундамента многоквартирного дома.

Однако дополнительно субъекты РФ могут разрешать расходовать средства фонда на другие виды ремонтных работ, в том числе:

  1. устройство выходов на кровлю;
  2. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
  3. установку коллективных (общедомовых) счетчиков и узлов управления и регулирования потребления коммунальных ресурсов.
  4. утепление фасада;

Этот список является открытым, регионы никак не ограничены в праве определять направления расходования средств фондов капремонта (). Кроме того, эти средства можно потратить на:

  1. погашение кредитов и займов (а также процентов по ним), полученных и использованных в целях оплаты услуг и работ по капитальному ремонту;
  2. оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам и займам (). К примеру, ставка платы за выдачу банковской гарантии по государственным контрактам в настоящее время варьируется от 1% до 5%. Вероятно, банковские гарантии по кредитам для капитального ремонта будут оцениваться в таких же рамках.
  3. разработку проектной документации для проведения капитального ремонта;
  4. оплату услуг по строительному контролю;

При этом за счет суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, могут финансироваться только работы, предусмотренные , а также погашение кредитов, займов (и процентов по ним), полученных и использованных в целях оплаты данных работ ().

Из этого следует, что финансировать разработку проектной документации, оплату услуг по строительному контролю и расходов на получение гарантий и поручительств по кредитам и займам можно лишь из процентов за несвоевременную уплату взносов и процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, а также за счет суммы взносов, превышающей их минимальный размер. Сроки расходования средств из фонда капитального ремонта Субъекты Российской Федерации обязаны принять ежегодно актуализируемые региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (). В этих документах устанавливаются предельные сроки проведения капитального ремонта таких домов, независимо от способа формирования фонда капремонта.

Ознакомиться с ними можно на сайтах региональных Фондов капитального ремонта.

Следует отметить, что законом предусмотрено проведение капремонта в первоочередном порядке в тех домах, которые нуждались в проведении капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в них, если с того момента капремонт так и не был произведен (). Однако в региональных программах закрепляется лишь предельный срок проведения капитального ремонта.

Согласно , владельцы недвижимости в многоквартирных домах имеют право в любое время принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества независимо от способа формирования фонда капремонта. Выносить этот вопрос на повестку дня общего собрания могут как сами собственники, так и управляющая компания, ТСЖ или региональный оператор. Решение общего собрания собственников о проведении капитального ремонта должно содержать следующие обязательные сведения:

  1. смета расходов;
  2. источники его финансирования (специальный счет или счет регионального оператора);
  3. перечень работ по капитальному ремонту;
  4. данные лица, которое уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
  5. сроки проведения капитального ремонта;

Если досрочный капитальный ремонт не производился, то управляющая компания, ТСЖ или региональный оператор обязаны направить собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне услуг и (или) работ и их объеме и стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества.

Это должно быть сделано не позднее, чем за шесть месяцев (иные сроки могут быть установлены региональным законодательством) до наступления года, в котором согласно региональной программы запланировано выполнение капитального ремонта.

Решение по такому предложению собственники обязаны принять в течение трех месяцев с момента получения такого предложения, в противном случае это решение принимается органом местного самоуправления. Контроль за формированием фонда капитального ремонта осуществляет орган государственного жилищного надзора ().

Контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется Росфиннадзором (постановление Правительства РФ от 28 ноября 2013 г. № 1092 «»). Также в рамках своих полномочий надзор осуществляют органы прокуратуры и МВД России. Таким образом, в случае нарушения порядка формирования фондов капитального ремонта, сроков и порядка проведения капитального ремонта, собственники помещений в многоквартирных домах имеют право обратиться в указанные организации или суд согласно их компетенции, как в индивидуальном порядке, так и коллективно.

Следует отметить, что надлежащее исполнение региональным оператором своих обязательств гарантируется субъектом Российской Федерации, который выполнит капремонт за счет регионального бюджета в случае, если региональный оператор нарушит свои обязательства перед собственниками помещений в многоквартирных домах (). Если у вас остались вопросы, ждем их на нашу электронную почту – ответы на наиболее интересные мы включим в материал. Также с ответами на часто возникающие вопросы можно ознакомиться на сайтах региональных Фондов капитального ремонта.

Последняя актуализация: 19 апреля 2016 г.

Документы по теме: Новости по теме:

  1. Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2013 г. № 1092 «»
  2. Постановление Правительства РФ от 14 июня 2013 г. № 505 «»
  3. Постановление Правительства Самарской области от 17 декабря 2014 г. № 784 «»
  4. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22 декабря 2014 г. № 1205 «»
  5. Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП «»
  6. Приказ Минстроя России от 10 февраля 2014 г. № 43/пр «»
  7. Приказ Минстроя России от 7 февраля 2014 г. № 41/пр «»
  8. Постановление Правительства Московской области от 28 октября 2014 г. № 902/41 «»
  9. Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 834-ПП «»
  1. – ИА «ГАРАНТ», 11 апреля 2014 г.
  2. – ГАРАНТ.РУ, 13 апреля 2015 г.
  3. – ГАРАНТ.РУ, 4 марта 2015 г.
  4. – ИА «ГАРАНТ», 25 апреля 2014 г.
  5. – ГАРАНТ.РУ, 7 августа 2014 г.
  6. – ИА «ГАРАНТ», 20 июня 2014 г.
  7. – ИА «ГАРАНТ», 11 июля 2014 г.
  8. – ГАРАНТ.РУ, 15 августа 2014 г.

Мнение: Введение платы за капитальный ремонт многоквартирных домов вызвало волну недовольства собственников помещений в этих домах, хотя эту плату необходимо было ввести сразу же после того, как многие граждане в начале 90-х годов приватизировали квартиры.

Правда, не стоит забывать о том, что до начала приватизации государство не выполнило в полном объеме свои обязательства по ремонту некоторых многоквартирных домов. Этот факт следует учитывать при возложении на собственников квартир аналогичной обязанности.

Подробнее о сложившейся ситуации – в материале. Смирнов Александр, Депутат Госдумы, член комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, член фракции «ЛДПР» © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020.

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС».

Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года. ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г.

Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Назначение и внешний вид документа

Нужно ли платить за капремонт по отдельной квитанции — этот вопрос уже не первый день волнует многих россиян.

Платежка за капитальный ремонт или квитанция является основанием для оплаты взносов на капитальный ремонт жилых домов.

Обязанность собственников по внесению платежей утверждена законодательно (Закон № 271-ФЗ). Стоит ли оплачивать квитанцию за капитальный ремонт?

Решайте сами. А теперь поговорим о том, где взять квитанцию на капитальный ремонт и как выглядит квитанция за капитальный ремонт.

Рекомендуем прочесть:  Нужно ли ставить на учет скутер

Приходит квитанция на оплату капитального ремонта собственникам на белом листе формата А4. Текст документа набран мелким черным шрифтом. Каждый лист имеет три раздела:

  1. информация для собственников.
  2. счет-извещение;
  3. квитанция (или счет-квитанция);

Перед первыми двумя разделами обязательно указывается наименование и реквизиты фонда капитального ремонта — получателя платежа.

В большинстве регионов это местный Фонд капитального ремонта (новая графа в квитанции капитальный ремонт). В счете-извещении указывается:

  1. площадь жилья.
  2. фактический адрес жилого помещения;
  3. период, за который начислена оплата;
  4. лицевой счет;
  5. фамилия и инициалы собственника;

Также в разделе приведена таблица расчета суммы платежа в зависимости от наличия задолженности и начисления процентов за неуплату в прошлых периодах, а также платежей, поступивших на счет из других источников.

В конце раздела обозначены строки для подписи плательщика и указания даты совершения платежа.

Раздел «Квитанция» отличается от счета-извещения:

  1. указанием даты, до которой необходимо осуществить оплату;
  2. таблицей расчета суммы платежа: приводится расчет ежемесячного платежа в зависимости от площади помещения и размера взносов за 1 кв. м., которые устанавливает местная администрация.
  3. данными о поступлении последней оплаты и ее размере;

Третий раздел содержит данные об интернет-ресурсах, располагающих информацией о Фонде ремонта и условиях использования собранных средств. Также отдел содержит информацию для граждан, пользующихся льготами и получающих субсидию на оплату коммунальных услуг.

Внешний вид квитанции в разных регионах РФ может различаться, но все перечисленные разделы обязательно должны присутствовать, как и строка капремонт в платежке. В первом случае средства поступают на счет Фонда капремонта, во втором – в распоряжение Управляющей компании, которая один раз в три-пять лет должна осуществлять ремонт подъездов.

Не забывайте, что статья капитальный ремонт в квитанции предусмотрена законодательно. Разобравшись с тем, надо ли платить за капремонт по отдельной квитанции, перейдем к вопросу перерасчета и долга по платежам.

Транзитные счета районов города Москвы

Район Счет по сбору платежей физических лиц (для оплаты взносов на капитальный ремонт собственниками жилых помещений) Счет по сбору платежей юридических лиц (для оплаты взносов на капитальный ремонт собственниками нежилых помещений) ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ 1.

Арбат 40911810400180000100 40911810700181000100 2.

Басманный 40911810700180000101 40911810000181000101 3. Замоскворечье 40911810000180000102 40911810300181000102 4. Красносельский 40911810300180000103 40911810600181000103 5. Мещанский 40911810600180000104 40911810900181000104 6. Пресненский 40911810900180000105 40911810200181000105 7. Таганский 40911810200180000106 40911810500181000106 8.
Таганский 40911810200180000106 40911810500181000106 8.

Тверской 40911810500180000107 40911810800181000107 9. Хамовники 40911810800180000108 40911810100181000108 10.

Якиманка 40911810100180000109 40911810400181000109 СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ 11. Аэропорт 40911810000180000131 40911810300181000131 12. Беговой 40911810300180000132 40911810600181000132 13.

Бескудниково 40911810600180000133 40911810900181000133 14. Войковский 40911810900180000134 40911810200181000134 15.

Восточное Дегунино 40911810200180000135 40911810500181000135 16. Головинский 40911810500180000136 40911810800181000136 17. Дмитровский 40911810800180000137 40911810100181000137 18.

Западное Дегунино 40911810100180000138 40911810400181000138 19. Коптево 40911810400180000139 40911810700181000139 20.

Левобережный 40911810800180000140 40911810100181000140 21. Савеловский 40911810100180000141 40911810400181000141 22.

Сокол 40911810400180000142 40911810700181000142 23. Тимирязевский 40911810700180000143 40911810000181000143 24.

Ховрино 40911810000180000144 40911810300181000144 25. Хорошевский 40911810300180000145 40911810600181000145 26.

Молжаниновский 40911810600180000146 СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ 27.

Бабушкинский 40911810300180000161 40911810600181000161 28. Южное Медведково 40911810600180000162 40911810900181000162 29.

Марьина Роща 40911810900180000163 40911810200181000163 30.

Свиблово 40911810200180000164 40911810500181000164 31. Алтуфьевский 40911810500180000165 40911810800181000165 32. Ростокино 40911810800180000166 40911810100181000166 33. Лосиноостровский 40911810100180000167 40911810400181000167 34. Бибирево 40911810400180000168 40911810700181000168 35. Бутырский 40911810700180000169 40911810000181000169 36.

Бутырский 40911810700180000169 40911810000181000169 36.

Марфино 40911810100180000170 40911810400181000170 37. Останкинский 40911810400180000171 40911810700181000171 38. Северный 40911810700180000172 40911810000181000172 39.

Лианозово 40911810000180000173 40911810300181000173 40. Ярославский 40911810300180000174 40911810600181000174 41. Северное Медведково 40911810600180000175 40911810900181000175 42.

Алексеевский 40911810900180000176 40911810200181000176 43. Отрадное 40911810200180000177 40911810500181000177 ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ 44.

Богородское 40911810600180000191 40911810900181000191 45.

Вешняки 40911810900180000192 40911810200181000192 46.

Восточное Измайлово 40911810200180000193 40911810500181000193 47.

Гольяново 40911810500180000194 40911810800181000194 48. Ивановское 40911810800180000195 40911810100181000195 49.

Измайлово 40911810100180000196 40911810400181000196 50.

Косино-Ухтомский 40911810400180000197 40911810700181000197 51. Метрогородок 40911810700180000198 40911810000181000198 52.

Новогиреево 40911810000180000199 40911810300181000199 53. Новокосино 40911810300180000200 40911810600181000200 54. Перово 40911810600180000201 40911810900181000201 55.

Преображенское 40911810900180000202 40911810200181000202 56.

Восточный 40911810200180000203 40911810500181000203 57. Северное Измайлово 40911810500180000204 40911810800181000204 58. Соколиная гора 40911810800180000205 40911810100181000205 59.

Сокольники 40911810100180000206 40911810400181000206 ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ 60.

Выхино 40911810800180000221 40911810100181000221 61. Капотня 40911810100180000222 40911810400181000222 62. Кузьминки 40911810400180000223 40911810700181000223 63.

Лефортово 40911810700180000224 40911810000181000224 64. Люблино 40911810000180000225 40911810300181000225 65. Марьино 40911810300180000226 40911810600181000226 66.

Нижегородский 40911810600180000227 40911810900181000227 67. Печатники 40911810900180000228 40911810200181000228 68.

Некрасовка 40911810200180000229 40911810500181000229 69. Рязанский 40911810600180000230 40911810900181000230 70. Текстильщики 40911810900180000231 40911810200181000231 71.

Южнопортовый 40911810200180000232 40911810500181000232 72. Жулебино 40911810500180000233 40911810800181000233 ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ 73.

Бирюлево Восточное 40911810100180000251 40911810400181000251 74. Бирюлево Западное 40911810400180000252 40911810700181000252 75.

Братеево 40911810700180000253 40911810000181000253 76. Даниловский 40911810000180000254 40911810300181000254 77. Донской 40911810300180000255 40911810600181000255 78.

Зябликово 40911810600180000256 40911810900181000256 79. Москворечье-Сабурово 40911810900180000257 40911810200181000257 80.

Нагатино-Садовники 40911810200180000258 40911810500181000258 81.

Нагатинский Затон 40911810500180000259 40911810800181000259 82. Нагорный 40911810900180000260 40911810200181000260 83. Орехово-Борисово Северное 40911810200180000261 40911810500181000261 84.

Орехово-Борисово Южное 40911810500180000262 40911810800181000262 85.

Царицино 40911810800180000263 40911810100181000263 86. Чертаново Северное 40911810100180000264 40911810400181000264 87.

Чертаново Центральное 40911810400180000265 40911810700181000265 88. Чертаново Южное 40911810700180000266 40911810000181000266 ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ 89.

Академический 40911810400180000281 40911810700181000281 90. Гагаринский 40911810700180000282 40911810000181000282 91.

Зюзино 40911810000180000283 40911810300181000283 92.

Коньково 40911810300180000284 40911810600181000284 93. Котловка 40911810600180000285 40911810900181000285 94. Ломоносовский 40911810900180000286 40911810200181000286 95.

Обручевский 40911810200180000287 40911810500181000287 96. Северное Бутово 40911810500180000288 40911810800181000288 97. Теплый Стан 40911810800180000289 40911810100181000289 98.

Черемушки 40911810200180000290 40911810500181000290 99. Южное Бутово 40911810500180000291 40911810800181000291 100. Ясенево 40911810800180000292 40911810100181000292 ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ 101.

Дорогомилово 40911810600180000311 40911810900181000311 102. Крылатское 40911810900180000312 40911810200181000312 103. Кунцево 40911810200180000313 40911810500181000313 104.

Можайский 40911810500180000314 40911810800181000314 105. Ново-Переделкино 40911810800180000315 40911810100181000315 106.

Очаково-Матвеевское 40911810100180000316 40911810400181000316 107.

Внуково 40911810400180000317 40911810700181000317 108.

Проспект Вернадского 40911810700180000318 40911810000181000318 109. Раменки 40911810000180000319 40911810300181000319 110.

Солнцево 40911810400180000320 40911810700181000320 111. Тропарево-Никулино 40911810700180000321 40911810000181000321 112.

Филевский парк 40911810000180000322 40911810300181000322 113. Фили-Давыдково 40911810300180000323 40911810600181000323 СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫ ОКРУГ 114. Куркино 40911810900180000341 40911810200181000341 115.

Митино 40911810200180000342 40911810500181000342 116. Покровское-Стрешнево 40911810500180000343 40911810800181000343 117.

Северное Тушино 40911810800180000344 40911810100181000344 118. Строгино 40911810100180000345 40911810400181000345 119.

Хорошево-Мневники 40911810400180000346 40911810700181000346 120.

Щукино 40911810700180000347 40911810000181000347 121.

Южное Тушино 40911810000180000348 40911810300181000348 ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ 122. Зеленоградский АО 40911810100180000361 40911810400181000361 ГУП ЭВАЖД 123.

ГУП ЭВАЖД 40911810700180000402 40911810000181000402 № п\п Район Счет по сбору платежей физических лиц (для оплаты взносов на капитальный ремонт собственниками жилых помещений) Счет по сбору платежей юридических лиц (для оплаты взносов на капитальный ремонт собственниками нежилых помещений) ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ОКРУГА 1. пос. Внуковское 40911810500180000411 40911810800181000411 2.

пос. Воскресенское 40911810800180000412 40911810100181000412 3. пос. Десеновское 40911810100180000413 40911810400181000413 4.

пос. Кокошкино 40911810400180000414 40911810700181000414 5. пос. Марушкинское 40911810700180000415 40911810000181000415 6. пос. Московский 40911810000180000416 40911810300181000416 7.

пос. Мосрентген 40911810300180000417 40911810600181000417 8. пос. Рязановское 40911810600180000418 40911810900181000418 9. пос. Сосенское 40911810900180000419 40911810200181000419 10.

пос. Филимонковское 40911810300180000420 40911810600181000420 11. г. о. Щербинка 40911810600180000421 40911810900181000421 12.

пос. Вороновское 40911810700180000431 40911810000181000431 13. пос. Киевский 40911810000180000432 40911810300181000432 14.

пос. Кленовское 40911810300180000433 40911810600181000433 15.

пос. Краснопахорское 40911810600180000434 40911810900181000434 16. пос. Михайлово-Ярцевское 40911810900180000435 40911810200181000435 17.

пос. Новофедоровское 40911810200180000436 40911810500181000436 18. пос. Первомайское 40911810500180000437 40911810800181000437 19. пос. Роговское 40911810800180000438 40911810100181000438 20.

г.о. Троицк 40911810100180000439 40911810400181000439 21. пос. Щаповское 40911810500180000440 40911810800181000440

Особенности поступления уведомления

Сообщение приходит по факту проведения операции по оплате, но, как правило, автоматические списания происходят в промежуток времени с 9:00 до 22:00 часов. Попадает оповещение в специальную папку на телефоне с другой информацией от Сбербанка.

Текст сообщает о следующем: «Оплата услуги на сумму … произведена успешно». Далее идет наименование получателя средств – НКО «ФКР».

После указан справочный номер телефона для получения более подробной информации. Подробная информация о получателе или назначении данного платежа отсутствует, поэтому у плательщиков может возникнуть ряд вопросов, особенно когда сообщение получено впервые.

На заметку

Жилищный кодекс РФ не устанавливает, что для сбора взносов на капитальный ремонт региональный оператор или владелец спецсчёта обязаны выставлять отдельную квитанцию.Эту ситуацию разъясняет Минстрой РФ, предлагая собственникам и ответственным за сбор взносов лицам выбрать: включить дополнительную строку в уже существующий единый платёжный документ или же предусмотреть отдельный счёт за капремонт.При этом собственники, приняв на ОСС решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте, должны обязательно определить порядок выставления платёжных документов и порядок финансирования работ по формированию и доставке квитанций.Для включения строки по начислениям взносов на капремонт в единый платёжный документ, который формирует расчётный центр, владелец спецсчёта должен заключить с РЦ соответствующее агентское соглашение. 26 марта 2020 35782Полезная статья?16Поделитесь с коллегами и друзьями

  1. Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 37 728 подписчикам Подписаться Восстановить подписку

Почему поступает сообщение от НКО «ФКР»

Сообщение с номера 900 от НКО «ФКР» поступает от ПАО «Сбербанк России» с текстом успешной оплаты услуги капитального ремонта за определённую дату.

Транзакция проводится на автоматической основе в соответствии с положениями договора, заключённого между жильцами многоквартирного дома и ТСЖ.Сумма списания варьируется в зависимости от очерёдности дома в региональных списках на профильные работы.НКО «ФКР» осуществляет деятельность на всей территории Российской Федерации.

Организация включена в реестр юридических лиц, что исключает вероятность противоправных действий, связанных с мошенничеством.

Платёж может быть включён в единый документ или в отдельную квитанцию

В письме № 12315-АЧ/04 Минстрой РФ чётко указал, что счёт на оплату взносов на капремонт общего имущества собственников в доме может выставляться ответственными за это лицом/организацией двумя способами: в едином платёжном документе или в отдельной квитанции только по этому виду услуг.Если управляющая организация или ТСЖ являются владельцами спецсчёта, то они при выставлении платёжных документов на оплату взносов должны ориентироваться на решение собственников, принятое на общем собрании.В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ, при выборе специального счёта для фонда капремонта собственники на ОСС должны в том числе определить порядок выставления платёжных документов и размер расходов, связанных с этим.

То есть именно собственники решают, будет ли платёж за капремонт включён в единую квитанцию за все услуги управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива, или же владелец спецсчёта должен выставлять отдельные платёжные документы.В последнем случае расходы за формирование и печать счетов лягут на плечи собственников. Они должны будут определить источник финансирования этих работ и сумму.

Поэтому чаще всего жители дома голосуют за включение дополнительной строки в уже существующие квитанции за жилищно-коммунальные услуги.

Федеральным законом от 29.06.2017 №237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми к новому собственнику помещения в многоквартирном доме не переходит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, не исполненная Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, и сохраняется за последними. Таким образом, в случае если собственник помещения, ранее принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, оплатил взносы на капитальный ремонт по данному помещению за период предшествующий дате регистрации его права собственности на это помещение, то такой собственник может обратиться в МФЦ района по месту нахождения помещения для проведения соответствующей корректировки начислений взносов на капитальный ремонт (перерасчет, зачет средств в счет будущих платежей, возврата ошибочно оплаченных денежных средств и т.п.) с заявлением, содержащим следующую информацию: — причина перерасчета начислений взносов на капитальный ремонт; — сумма зачета, перераспределения, возврата денежных средств; — ИНН получателя денежных средств; — реквизиты для перечисления денежных средств (Ф.И.О.

получателя, расчетный счет получателя, наименование банка получателя, ИНН банка получателя, БИК банка получателя, корреспондентский счет банка получателя). К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие: — сведения, указанные в заявлении; — право собственности на помещение; — оплату взносов на капитальный ремонт.

При возникновении дополнительных вопросов собственник может обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по телефонам: (495)379-75-32 и (495)379-62-29. Контактная информация Информацию о размере начислений и оплате взносов на капитальный ремонт по помещению и многоквартирному дому можно получить на портале городских услуг pgu.mos.ru в разделе .

Единая справочная служба Мэрии Москвы – 8 (495) 777-77-77 по вопросам:

  1. реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы;
  2. начисления и расчета взносов на капитальный ремонт;
  3. расчета и предоставления льгот и субсидий;
  4. льгот и субсидий.

Найти МФЦ своего района можно по ссылке: () Телефон ГКУ Центр координации ГУ ИС по приему обращений граждан о несвоевременной доставке ЕПД либо отсутствии ЕПД: 8 (495) 662-72-94, время работы: пн — пт с 8:00 до 19:00.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+