Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома

Договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома

Договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома

Содержание и образец договора дарения доли в доме

Законодательством требования к ДД не устанавливаются, но важно включить в него всю информацию о сделке, в противном случае регистратор не примет документы. Какие сведения понадобятся:

  1. ответственность, обязанности, права сторон;
  2. размер, кадастровый номер земельного участка;
  3. адрес дома, в котором находится даримая доля, ее размер; площадь помещения, кадастровый номер;
  4. дата начала исполнения договора: после подписания или в конкретный день;
  5. Ф.И.О., даты рождения, паспортные данные сторон;
  6. условия изменения, расторжения ДД.
  7. намерение владельца подарить долю безвозмездно;

В конце даритель и одаряемый ставят подписи. Договор составляется минимум в трех экземплярах: по одному остается у граждан, третий передается в Росреестр.

Если люди обращаются к нотариусу, понадобится четвертый экземпляр – он остается на хранении в архиве.

Образец договора дарения доли жилого дома: alt:

Советы офисному сотруднику:

  1. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  2. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  3. Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  4. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Понятие долевой собственности на дом

Общая собственность подразделяется на совместную и долевую.

Например, если супруги, находясь в браке, приобрели дом, он по умолчанию стал их совместной собственностью.

По умолчанию каждый из них будет владеть ½ частью совместно нажитой недвижимости. Однако при желании может быть выделена доля каждого в совместной собственности путем составления соответствующего договора или через суд.Несмотря на то, что дом стоит на земле и неразрывно с ней связан, он относится к недвижимому имуществу на основании .

К нему применяются те же положения о продаже, передаче в дар или по наследству, что и к иной недвижимости, например, квартире. Владельцами такой недвижимости могут быть несколько лиц одновременно.Доля собственности в доме может быть довольно мала, например, 1/18 часть или иная, но это дает право собственнику владеть ею, пользоваться в своих интересах, распоряжаться.

Выделение в натуре при таком соотношении невозможно.Например, если дом составляет 50 м2, дольщик имеет в собственности 1/10 его часть, то есть 5 м2. При этом он может пользоваться всем домом по своему усмотрению, но распоряжаться имуществом только в пределах своей доли.

Перечень документов для заключения дарственной

Общий перечень документации:

  1. кадастровый паспорт на землю.
  2. выписка из ЕГРН;
  3. справка об отсутствии обременений;
  4. гражданский паспорт дарителя;
  5. технический паспорт на дом;
  6. правоустанавливающая документация (договор мены, дарения, купли-продажи, акт о приватизации);

Если интересы дарителя или одаряемого представляет доверенное лицо, то необходимо представить и гражданский паспорт.

Одаряемый предоставляет меньший пакет документов.

Он включает:

  1. нотариальная доверенность (если интересы представляет доверенное лицо);
  2. документы законных представителей (если одаряемый в возрасте до 18 лет).
  3. свидетельство о рождении (для лиц в возрасте до 14 лет);
  4. гражданский паспорт (для лиц, в возрасте от 14 лет);

Законные представитель исполняет свои полномочия без нотариальной доверенности.

Необходимо только представить данные, которые подтверждают полномочия (свидетельство о рождении, удостоверение опекуна).

30. Необходима помощь в составлении Договора дарения на долю земли и часть жилого дома.

30.1.

Составление договора — услуга платная. Вам помог ответ? Да Нет 30.2. Образец имеется на сайте Росреестра — Вам помог ответ? Да Нет 30.3. Светлана, здравствуйте! Занимаюсь составлением как раз таких видов договоров, которые регистрируются без проблем в росреестре Обращайтесь. Вам помог ответ? Да Нет 30.4.
Вам помог ответ? Да Нет 30.4.

Обращайтесь помогу с оформлением и регистрацией в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет 30.5.

Обращайтесь, составим. Вам помог ответ? Да Нет

Понятие и стороны дарения

Общие положения, касающиеся дарения, предусмотрены Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). Суть , по общему правилу, заключается в том, что одна сторона передает или обязуется передать противоположной стороне определенную вещь в дар.

Важно отметить, что передача производится абсолютно безвозмездно (не должно быть какого-либо встречного представления со стороны , иначе договор может быть признан ).

В рамках данной сделки также может иметь место:

  1. (к или к какому-нибудь третьему лицу);
  2. освобождение одаряемого от какой-либо имущественной обязанности (к примеру, перед дарителем или любым третьим лицом).

При передаче в дар части необходимо получить согласие получателя подарка на принятие дара. Одаряемый имеет право от него.

Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка

Московская область Волоколамский район __________________________________________две тысячи пятнадцатого года Мы, гр. Российской Федерации ____________________, __________ года рождения, паспорт: ____ ________, выдан ___ ОТДЕЛЕНИЕМ МИЛИЦИИ ОВД «__________» УВД ЦАО ГОРОДА МОСКВЫ от __________ г., код подразделения _________, зарегистрированная по адресу: ________________________, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ» с одной стороны, и гр.

Российской Федерации ________________________, __________ года рождения, паспорт: ____ ________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ №__ ОВД ТАГАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ от __________ г., код подразделения: _______, зарегистрированный по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ» с другой стороны, а вместе именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.Даритель дарит, а Одаряемый принимает в дар 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ___ кв.м., кадастровый № _____________, расположенный на землях поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, с размещенной на нем 1/24 долей жилого дома с надворными постройками, 1-этажный, общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ____ кв.м., инв. №_____ лит. А-а-а1-а2-а3, Г, Г1, Д, У,1., кадастровый № ___________________, расположенных по адресу: ________________________ 1.2.

На момент заключения настоящего договора, указанная доля земельного участка принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г.

Москвы _________________ ___________ г., реестровый номер ________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________ г, серия ____ № _________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ года сделана запись регистрации № ______________________. 1.3. На момент заключения настоящего договора, указанная доля на жилой дом с надворными пристройками принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Москвы ________________ _________ г., реестровый номер _________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________ г, серия ____ № ___________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ года сделана запись регистрации № _______________.

1.4. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанные доли на земельный участок, жилой дом, принимает.

1.5. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанное имущество не отчуждено, не заложено, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременено, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования земельным участком, жилым домом не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет. 2. ПРАВА СТОРОН 2.1. Даритель вправе: 2.1.1.

Отменить дарение по следующим основаниям: 2.1.1.1. Если Одаряемые совершили покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его близких родственников, либо умышленно причинили Дарителю телесные повреждения. 2.1.1.2. ДАРИТЕЛЬ вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья ДАРИТЕЛЯ изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.2. Одаряемый вправе, в любое время, до передачи ему вышеуказанного имущества, отказаться от него. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от принятия должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

В случае отмены дарения ОДАРЯЕМЫЙ не вправе требовать возмещения убытков. 3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Даритель обязуется: 3.1.1. Передать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками Одаряемому в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
Передать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками Одаряемому в порядке, предусмотренном настоящим Договором. 3.2. Одаряемый обязуются: 3.2.1.

В случае отмены дарения возвратить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, если они сохранились в натуре к моменту отмены дарения. 4. ПЕРЕХОД ПРАВ 4.1. Право собственности у Одаряемого на приобретаемые по настоящему договору 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2. С момента приобретения права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, являющихся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данных долей в соответствии с их назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей. 5. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ 5.1. Передача Дарителем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, указанной в разделе 1 настоящего договора, и ее принятие Одаряемым осуществляются на основании передаточного акта, подписанного сторонами договора.

После подписания передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору считаются выполненными полностью. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

6.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Стороны Договора подтверждают, что полностью понимают и осознают смысл и юридические последствия совершаемых ими действий, не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН Даритель: гр. Российской Федерации ________________________, _________ года рождения, паспорт: _____ ________, выдан ___ ОТДЕЛЕНИЕМ МИЛИЦИИ ОВД «ТАГАНСКИЙ» УВД ЦАО ГОРОДА МОСКВЫ от ___________ г., код подразделения ________, зарегистрированная по адресу: ___________________.

_________________/_______________________________________________ Одаряемый: гр. Российской Федерации ________________________, ___________ года рождения, паспорт: ____ ________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ №__ ОВД ТАГАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ от __________г., код подразделения: ________, зарегистрированный по адресу: ________________ _________________/_______________________________________________

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша! Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(3 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиПравовед.

Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей610

Возможность оспаривания

Информация!Оспорить дарственную могут исключительно лица, обладающие соответствующими полномочиями и вескими основаниями. Они должны доказать, что передача имущества в дар со стороны дарителя нарушила их права или интересы.

Процедура оспаривания возможна только в пределах трех лет после подписания дарственной.К наиболее популярным основаниям для оспаривания относятся:

  1. в тексте имеются сведения, нарушающие закон, например, имущество передается одариваемому только после смерти дарителя;
  2. сделка является фиктивной;
  3. у дарителя отсутствуют права на совершение сделки, например, он не является собственником имущества или представлен несовершеннолетним гражданином;
  4. отсутствует письменное согласие от супруги дарителя.
  5. даритель составил договор под давлением или с использованием угроз;

При наличии доказательств и веских оснований судом принимается решение об отмене сделки, поэтому доля в доме возвращается дарителю.

Как правильно составить договор

Дарение — это двухсторонняя сделка, предусматривающая изъявление воли, как дарителя, так и одаряемого. И при составлении договора этот момент стоит учитывать.Содержание дарственной:

  • Договор излагается письменно в трех экземплярах — по одному для каждой из сторон и регистрирующего органа.
  • Основания, по которым даритель распоряжается долей недвижимости, реквизиты документы, этого основание подтверждающего.
  • Дата составления.
  • Перечень гарантий, прав и обязанностей сторон.
  • Отсылка на актуальные законодательные положения.
  • Указание на намерения дарителя.
  • Реквизиты нотариально удостоверенной доверенности, если от имени одной из сторон выступает добровольный представитель, его ФИО.
  • Оценочная стоимость части жилого помещения и передаваемого участка.
  • Наименование объекта дарения, его размер, технические характеристики.
  • ФИО, адрес регистрации, паспортные данные дарителя и одаряемого.

Обратите внимание!

При передаче доли дома и земельного участка, на котором она расположена, отдельно упоминать об отчуждении земли в договоре не обязательно. Согласно ГК РФ, к новому правообладателю автоматически переходит территория, необходимая для обслуживания и использования здания.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

30. Какие документы нужны для оформления договора дарения доли в частном доме?

30.1.

Примерный перечень документов: Заявления сторон; Документ, подтверждающий оплату регистрации договора; Документы, удостоверяющие личность сторон договора; Подлинники договора дарения; Подлинник и копия правоустанавливающего документа дарителя; Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой недвижимости; Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на заключение и регистрацию договора дарения, а также согласия сособственников. Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Во-первых необходимы правоустанавливающие документы на собственность, а во-вторых — сам договор дарения доли.

Вам помог ответ? Да Нет 30.3.

Сам договор Документы на квартиру Тех.

паспорт. Вам помог ответ? Да Нет

8. Ищем бланк договора дарения земельного участка и доли жилого дома, помогите.

8.1. Наберите это вопрос просто в поисковике, их масса, только добавьте образец по законодательству РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Необходим бланк договора дарения одной второй доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок несовершеннолетнему. Подскажите какой скачать. 9.1.

«Где скачать» — это сами ищите, мы можем только составить такой договор, на возмездной основе. Вам помог ответ? Да Нет 10. Сын хочет подарить отцу 1/4 доли дома, квартиры тоже 1/4 доли и земля 1/4 доли все эти здания находятся на одном участке земли, как нам составить договор дарения каждый по отдельности квартира, дом и земля или можно в одном бланке все описать это нужно в готском регистр.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Сын хочет подарить отцу 1/4 доли дома, квартиры тоже 1/4 доли и земля 1/4 доли все эти здания находятся на одном участке земли, как нам составить договор дарения каждый по отдельности квартира, дом и земля или можно в одном бланке все описать это нужно в готском регистр. 10.1. 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Договор дарения должен быть составлен по требованию закона или Россреестр не зарегистрирует. Обратитесь к нотариусу. Вам помог ответ? Да Нет 10.2. Приветствую Вас.

Сделка дарения доли по каждому объекту будет производится по разным договорам дарения. Это разные сделки. Найдите юриста, который Вам подготовит договоры дарения. Вам помог ответ? Да Нет 10.3.

Лучше отдельные договоры составить, чтоб ни кого не путать.

Но не запрещено и одним договором.

Главное — в договорах указать все характеристики объекта. Вам помог ответ? Да Нет 11. С мужем купили квартиру в ипотеку, оформлена квартира на меня.

После рождения детей, мы закрыли ипотеку мат. капиталом. Теперь перед пенсионным фондом я обязана выделить доли мужу и детям.

Обременение я сняла. Позвонила в росс реестр, чтобы узнать какие документы нужны для оформления детей и мужа в собственники.

Они мне сказали что нужно соглашение об определении долей между супругами и договор дарения на детей или один договор содержащий дарения и соглашение. Если это оформлять у нотариуса цена 5000 тыс.

Могу ли я сама дома составить эти документы и заверить у нотариуса. Думаю будет дешевле. Если можно то есть ли образец или бланк на данные документы.

11.1. Согласно ст. 2 ФЗ N 172, сделки по отчуждению долей со 2 июня 2016 г. подлежат нотариальному удостоверению. В принципе можно, но нотариус его заверит только в том случае если его текст, содержание и удостоверительные надписи будут соответствовать правилам и нормам гражданского кодекса РФ, жилищного кодекса рф, приказам Минюста РФ и прочим нормативным документам, при этом пункты договора не должны противоречить нормам действующего законодательства.

Также к договору должны быть представлены необходимые и дополнительные документы для совершения сделки, оформленные и составленные тем же образом и по вышеуказанным правилам, НО Это не избавит Вас от уплаты пошлин за удостоверение самого договора, а также необходимых для договора документов и сделок, установленных действующим законодательством (НК РФ и Основы законодательства о нотариате РФ). Напечатать договор — это тех.

работы, стоит малую часть от удостоверения. Основную сумму вы заплатите как раз не за составление договора, а за нотариальные действия по удостоверению подписей на этом договоре. Много не сэкономите, да и не факт, что самостоятельно вы составите договор юридически правильно, нотариус все равно к чему-нибудь в нем придерется.

Но попробовать можно. Если родители дарят, то у нотариуса на такой случай льготный тариф должен быть. Можно попробовать сделать договор в простой письменной форме, поставив в нем дату до 02.06.2016 г., т.е. до вступления в силу поправок, которые обязывают делать такие сделки в нотариальной форме.

Сдадите на регистрацию, возможно, проскочит. Вам помог ответ? Да Нет 12. Мне нужен образец договора дарения между мужем и женой и сыном так как я хочу подарить жене и сыну по 1\3 доли дом 1 кв находиться на земельном участке который так же принадлежит мне и я хочу так же подарить землю им по 1\3 доли я живу в селе мне нужен образец бланка договора для правильного составления договора.

С Логинов Александр. 12.1. Договор дарения доли удостоверяется нотариально.

Вам не нужно ничего самим составлять, обратитесь к нотариусу. Вам помог ответ? Да Нет 12.2. В рамках бесплатной консультации мы не предоставляем никаких образцов.

Любые образцы можно найти в интернете. Однако в рамках консультации, хочу Вас предупредить, что сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому Вам необходимо всем обратиться к нотариусу.

Там и составят Вам договор. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Приобрели квартиру в строящемся доме, в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотеку полностью погасили, дом достроился, его сдали, мы получили свидетельство на меня и мужа в общую собственность.

Теперь нужно написать Договор об определении долей детям с последующим дарением.

Пришлите, пожалуйста как правильно его написать, если можно бланк с примером договора. Заранее, спасибо. 13.1. Составление каких либо документов услуга платная, а бланков договоров дарения в интернете полно.

Вам помог ответ? Да Нет

Возможные сложности

К сожалению, в действующем законодательстве нет четкого разделения понятий «доля» и «часть» в отношении недвижимого имущества.С этим связан тот факт, что достаточно часто все сделки по дарению части

недвижимости (например, дома и земли) совершаются по той же схеме, что и сделки по передачи . Однако этот путь является ошибочным.Ключевое отличие части от доли имущества заключается в том, что часть участка (или дома) — это уже самостоятельная единица, которая получается в следствие юридического оформления выделенной доли в собственность. На часть участка должны быть оформлены все правоустанавливающие документы, в том числе и свидетельство о праве собственности.

То же самое касается и дома.Именно по этой причине главной сложностью, которая может поджидать дарителя, не знающего этой юридической тонкости, может стать подтверждение права распоряжения домом или участком, если документы на его часть не оформлены.То есть, для того, чтобы передать в дар именно часть участка, даритель должен сначала выделить из целого участка долю, оформить на нее самостоятельные документы, и только после этого совершать дарственную.

Другой сложностью может оказаться уже непосредственно регистрация перехода права собственности на подарок в том случае, если имущество, из которого будет дариться часть, является общим для двух супругов, а согласие второй супруг на осуществление сделки не дает в силу своих причин. В этом случае, если отказ его является явно надуманным, эту проблему можно будет решить в судебном порядке. Если же причины отказа веские, то регистрация сделки осуществлена быть не может.Дарение части земельного участка и дома, расположенного на нем, порой является достаточно удобным выходом в той ситуации, когда даритель хочет преподнести хороший подарок кому-то, но все имущество передать не может или не хочет.

Однако, чтобы регистрация дарственной прошла без лишних сложностей, необходимо тщательно подготовить все документы, которые должны заключаемое соглашение сопровождать.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+