Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Договор пользования жилым помещением с пропиской образец

Договор пользования жилым помещением с пропиской образец

Договор пользования жилым помещением с пропиской образец

Договор пользования квартирой

составляется на основе типового договора безвозмездного пользования жилым помещением. Документ регулирует условия, на которых квартира передается в пользование другой стороной на безвозмездных началах. В договоре необходимо указать: • фамилии, имена и отчества лиц, заключающих договор, а также их адреса и паспортные данные.

В случае заключения договора между физическим и юридическим лицами необходимо указать полное название, адрес, регистрационные данные предприятия; • данные о помещении, передаваемом в пользование (наименование, адрес, описание, технические данные, информация о праве собственности); • срок, на который передается в пользование квартира; • права и обязанности сторон; • ответственность сторон; • порядок разрешения споров и условия расторжения или изменения договора. должен быть подписан обеими сторонами.

Составить договор пользования квартирой будет намного проще, если вы скачаете образец документа у нас на сайте.

ДОГОВОР безвозмездного пользования квартирой Город _________. «____»_____________ года. Мы, (ФИО владельца кВ-ры)_____________________, с одной стороны, и гр. (ФИО пользователя) _______________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  • Квартира состоит из
  • Я, (ФИО владельца кВ-ры)_________, передал в безвозмездное временное пользование (ФИО пользователя)_________________________ принадлежащую мне квартиру по адресу: _______________________________.

____________________________________________ (указывается количество комнат, иные характеристики), ________________________кв.м, (указывается общая площадь, жилая площадь), ___________________________________________________(наличие телефона).

  • Квартира содержится пользователем в состоянии, которое пригодно для жилья. Расходы в связи с использованием квартиры в течение срока пользования, в том числе расходы по коммунальным услугам, по телефонным счетам, по всем видам ремонта, пользователь несет самостоятельно.
  • Собственник гарантирует, что заключение договора не является для него стечением тяжелых обстоятельств, его условия не крайне невыгодные для собственника жилого помещения, и данный договор не кабальная сделка для него.
  • Я, (ФИО пользователя) ____________приняла от (ФИО владельца) ________________во временное пользование квартиру.
  • Подписывая настоящий договор (ФИО владельца)________________ гарантирует, что он не заключал сделок по отчуждению, залогу указанной квартиры, в споре и под арестом (запрещением) она не состоит.
  • Квартира предоставляется (ФИО пользователя)________________ для проживания сроком на ____ (___) года. (ФИО пользователя)______________не имеет права использовать квартиру по другому назначению.
  • Находящееся в квартире имущество передается пользователю по акту и считается преданным после его подписания.
  • Пользователь имеет право расторгнуть договор, сообщив об этом владельцу в срок____________ .
  • Стороны вправе изменить срок договора путем заключения дополнительного соглашения к договору в той же форме.
  • Любая форма отчуждения переданной в пользование квартиры не влечет прекращения или изменения данного договора.
  • Договор составляется в _________экземплярах.
  • Расходы по заключению договора оплачиваются сторонами поровну.
  • (ФИО пользователя)____________________имеет право регистрироваться по месту жительства в данной квартире.
  • (ФИО владельца)______________ владеет квартирой на праве __________(вид) собственности на основании _____________________________(документ-основание права собственности, его реквизиты).
  • (ФИО владельца)____________ имеет право контролировать надлежащее использование и состояние квартиры и находящегося в нем имущества ___(___) раз в месяц, предварительно уведомив об этом пользователя помещения любым способом связи.

Владелец_____________________ Пользователь__________________ Город .

«» Мы, (ФИО) , с одной стороны, и (ФИО) , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

В каких случаях заключается договор?

Соглашение о предоставлении жилья на безвозмездной основе может быть заключено с любым лицом. Законодательно не установлен перечень лиц, которые вправе составлять и подписывать такой документ. Однако на практике часто такая сделка может заключаться в определенных ситуациях:

  1. пользование помещением друзьями, знакомыми и т.д.
  2. проживание родственника. Если ссудодатель готов предоставить жилплощадь безвозмездно, но хочет защитить жилье и себя от неожиданностей, целесообразно составление такого документа;

Однако документ составляется и с другими лицами, если собственник помещения согласен на условия.

Поделиться публикацией с друзьями Предыдущая запись Договор краткосрочного найма жилого помещения: порядок заключения и условия расторжения Следующая запись Порядок и условия предоставления жилого помещения по договору социального найма

Как оформить договор?

Владелец квартиры имеет право, прежде чем направляться к паспортисту, в МФЦ или паспортно-визовую службу, составить и подписать двусторонний договор, в который вписать нужные пункты. Соглашение (п.7 ст. 31 ЖК РФ) может иметь такие формулировки:

  • Договор пользования жилым помещением с пропиской.
  • Договор о безвозмездном пользовании помещением;

Договор составляется в обычном виде, нотариальное оформление — не обязательное требование, но если регистрация (постоянная или временная) на срок более 1 года, тогда имеет смысл обратиться к нотариусу.

Договор о безвозмездном пользовании помещением очень напоминает договор аренды, только жилец никакой платы не вносит.

Предлагаем вам образец договора безвозмездного пользования жилым помещением: Скачать.

Отношения между сторонами регламентируются гл.

36 ГК РФ, а жильцами обычно являются родственники или знакомые, арендную плату с которых не берут. Цель собственника – оговорить в соглашении свои условия:

  1. Не передавать в пользование третьему лицу и пр.
  2. Использовать квартиру строго по назначению;
  3. Жилец выпишется и освободит жилплощадь в течение месяца (или иного срока) после письменного требования собственника;
  4. Оплачивать эксплуатационные расходы по проживанию – квартплату, коммуналку;

Документ должен содержать дату, место оформления, срок действия, а также ФИО и паспортные реквизиты обеих сторон. Подписывают бумагу собственник квартиры и тот, кому разрешили прописаться и жить.

Договор пользования жилым помещением с пропиской составляется в свободной форме, с конкретизацией требований собственника. В обоих случаях уместно составление акта передачи квартиры в пользование, чтобы зафиксировать состояние жилища на момент оформления регистрации. Двустороннее соглашение (или договор) удостоверено подписями, юридически правомочно и будет принято к сведению судом.

Двустороннее соглашение (или договор) удостоверено подписями, юридически правомочно и будет принято к сведению судом.

Предлагаем вам образец договора пользования жилым помещением с пропиской: Скачать. Наличие регистрации предполагает проживание именно по этому адресу, а договор о прописке без права проживания фактически закрепляет документально фиктивную регистрацию.

Граждане РФ имеют право на свободу передвижения и выбор места жительства, единственное к ним требование – заявить о своем новом месте нахождения. Регистрация не влияет на право собственности, поэтому владельцам не стоит волноваться, а чтобы обезопасить себя, составить двустороннее соглашение о праве пользования своим жилым помещением. Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно ! Поделиться с друзьями: Также рекомендуем к прочтению:

Сколько это стоит?

Следует помнить, что процесс регистрации бесплатный – государственная пошлина не уплачивается. При этом имеется нюанс. Не у каждого человека имеется родственник, который согласен прописать у себя.

Чужой человек берет за это плату.

Стоят такие услуги от 20 до 150 тысяч рублей в год. Мнение эксперта Макаров Игорь Тарасович Юрист-консульт с 8-летним опытом.

Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Кто вправе заключать договор безвозмездного пользования жилым помещением и как это сделать?

13 июля 2018 Отдельные категории граждан имеют право на безвозмездное пользование жилым помещением.

Рассмотрим подробнее, кому, на каких основаниях и в каком порядке предоставляется такое право. Лица, имеющие право заключать договор безвозмездного пользования жилым помещениемЖилые помещения могут быть предоставлены в безвозмездное пользование как по основаниям и в порядке, установленным нормативными актами, отдельным категориям граждан, так и в общедоговорном порядке при достижении договоренности между заинтересованными сторонами — ссудодателем и ссудополучателем ( ГК РФ; ЖК РФ).В первом случае жилые помещения предоставляются из специализированного жилищного фонда в целях социальной защиты отдельных категорий граждан (, ЖК РФ).Так, например, в г.

Лица, имеющие право заключать договор безвозмездного пользования жилым помещениемЖилые помещения могут быть предоставлены в безвозмездное пользование как по основаниям и в порядке, установленным нормативными актами, отдельным категориям граждан, так и в общедоговорном порядке при достижении договоренности между заинтересованными сторонами — ссудодателем и ссудополучателем ( ГК РФ; ЖК РФ).В первом случае жилые помещения предоставляются из специализированного жилищного фонда в целях социальной защиты отдельных категорий граждан (, ЖК РФ).Так, например, в г.

Москве право на получение жилых помещений в безвозмездное пользование имеют признанные нуждающимися в жилых помещениях или улучшении жилищных условий пожилые граждане и инвалиды, ранее безвозмездно и в установленном порядке передавшие городу жилое помещение в связи с их помещением в организации стационарного социального обслуживания, в случае отказа от получения социальных услуг в стационарной форме, если им не может быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение.

В целях социальной защиты отдельных категорий граждан в г.

Москве также заключается договор безвозмездного пользования жилыми помещениями с многодетными семьями ( Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2; , Закона г.

Москвы от 14.06.2006 N 29; Постановления Правительства Москвы от 01.04.2008 N 248-ПП; Постановления Правительства Москвы от 21.09.2016 N 588-ПП).В других субъектах РФ могут быть предусмотрены иные категории граждан, которые имеют право на безвозмездное пользование жилым помещением (например, граждане из числа детей-сирот, граждане, имеющие на воспитании ребенка-инвалида, инвалиды I или II группы, пожилые граждане, прожившие на территории субъекта РФ не менее определенного периода времени, и др.).Во втором случае по договору безвозмездного пользования гражданин — собственник жилого помещения (ссудодатель) передает жилое помещение в пользование своим родственникам, друзьям или любым другим лицам на свой выбор (ссудополучателям) ( ЖК РФ).Ссудодателем по договору безвозмездного пользования жилым помещением может быть и юридическое лицо. При этом коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля, однако вправе передать жилое помещение в безвозмездное пользование своему рядовому работнику, сотруднику организации-контрагента и т.д.

( ГК РФ).Основные отличия договора безвозмездного пользования жилым помещением от договора найма жилого помещенияЧтобы получить в пользование жилое помещение на выгодных для себя условиях, гражданам, не относящимся к нуждающимся в социальной защите, необходимо знать отличия договора безвозмездного пользования от договора найма. Главное отличие и преимущество договора безвозмездного пользования заключается в его безвозмездности, однако между этими договорами существуют и другие отличия.1.

Срок договораДоговор найма может быть заключен на срок до пяти лет ( ГК РФ).Договор безвозмездного пользования может быть заключен на любой срок (, ГК РФ).

В случае заключения такого договора с многодетными семьями срок договора составляет пять лет с правом его заключения на новый срок на период до достижения младшим ребенком в семье возраста 16 лет (если он обучается в общеобразовательном учреждении — 18 лет) ( Постановления N 248-ПП).2.

Преимущественное право на заключение договора на новый срокПо окончании срока найма наниматель имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок ( ГК РФ).По окончании срока договора безвозмездного пользования временный жилец не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок.3.

Порядок расторжения договораДоговор найма может быть расторгнут по требованию нанимателя в любое время с обязательным уведомлением наймодателя в письменной форме о расторжении договора за три месяца до даты расторжения, а по требованию наймодателя — только в судебном порядке в предусмотренных законом случаях. Также договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в предусмотренных законом случаях (, , ГК РФ).Если договор безвозмездного пользования бессрочный, то каждая из сторон вправе в любой момент отказаться от договора, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если договор безвозмездного пользования заключен на определенный срок, то ссудополучатель в таком же порядке вправе отказаться от договора, если иное не предусмотрено этим договором ( ГК РФ); каждая из сторон вправе потребовать досрочного расторжения договора в случаях, предусмотренных законом ( ГК РФ).4. Распределение обязанностей по ремонту жилого помещенияТекущий ремонт жилого помещения проводит наниматель, капитальный ремонт — наймодатель, если иное не предусмотрено договором ( ГК РФ).Текущий и капитальный ремонт проводит ссудополучатель, если иное не предусмотрено договором ( ГК РФ).Порядок заключения договора безвозмездного пользования жилым помещениемЕсли вы как собственник жилого помещения желаете передать его в пользование другим гражданам по договору безвозмездного пользования, то для заключения договора безвозмездного пользования рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.Шаг 1.

Определитесь с условиямии составьте егоВ договоре безвозмездного пользования жилым помещением должны содержаться следующие сведения:1) наименование (если ссудодатель — юридическое лицо) или Ф.И.О. (если ссудодатель — гражданин) ссудодателя и Ф.И.О.

ссудополучателя(ей); если договор от имени ссудодателя или ссудополучателя подписывают их представители по доверенности, также Ф.И.О.

представителя и реквизиты доверенности; адрес места нахождения или места жительства ссудодателя и адрес места жительства ссудополучателя; реквизиты документов, удостоверяющих личности ссудополучателя и ссудодателя — физического лица (или ОГРН, ИНН и КПП ссудодателя-организации);2) реквизиты документа, удостоверяющего право собственности ссудодателя на жилое помещение (номер записи о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости, дата ее внесения, серия и номер свидетельства о праве и дата его выдачи), или реквизиты договора, если свидетельство о праве не выдавалось;3) описание передаваемого жилого помещения (адрес, площадь, количество жилых комнат и иные существенные характеристики);4) описание технического и санитарного состояния помещения;5) права и обязанности сторон;6) обязанности сторон по содержанию жилого помещения: кто несет расходы по внесению платы за квартиру (в том числе за коммунальные услуги), кто проводит текущий и капитальный ремонт жилого помещения;7) сведения о наличии прав третьих лиц на жилое помещение (например, если квартира находится в залоге);8) срок, на который заключается договор.

Если срок в договоре не указан, то договор считается заключенным на неопределенный срок.В срочном договоре безвозмездного пользования может быть предусмотрено, что ссудополучатель не вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, за исключением случаев, когда такой отказ допускается ( ГК РФ).Если ссудодателем по договору безвозмездного пользования жилого помещения является организация, то договор должен быть заключен в письменной форме ( ГК РФ).Если ссудодателем по договору безвозмездного пользования жилого помещения является физическое лицо, то договор может быть заключен в устной форме.

Однако во избежание возникновения конфликтных ситуаций рекомендуем и в этом случае заключать договор в письменной форме.Шаг 2. Подпишите договор безвозмездного пользования жилым помещениемПо достижении согласия по всем существенным условиям ссудодатель и ссудополучатель или их уполномоченные представители должны подписать договор.

После этого договор считается заключенным и вступает в силу (, ГК РФ).Задать вопрос или заказать пособие можно С уважением к вашему бизнесу,Уже в продаже электронное методическое пособие «Все об уточненной налоговой декларации» автора Сушонковой ЕленыУже в продаже электронное методическое пособие «Все о счетах-фактурах» автора Сушонковой ЕленыПодписывайтесь на нас:Список всех публикаций блога вы найдёте Материал подготовлен с использованием системы КонсультантПлюсДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Советы по заключению договора аренды жилья

Нередки случаи, когда иностранец, заключив договор аренды квартирного помещения, оставался в проигрыше. Во избежание негативных последствий, можно указать несколько советов, которые помогут выгодно заключить договор аренды помещения:

  • Необходимо быть уверенным, что гражданин, выступающий арендодателем — действительно собственник сдаваемого помещения. Если данный фактор не соблюден, соглашение и вся сделка признается ничтожной;
  • Для получения подробной информации о собственнике жилой комнаты, рекомендуется проверить в свидетельство о характеристике квартиры, благодаря которой можно окончательно убедиться: кто именно является собственником данного жилья, а также имеются ли на квартиру долговые обременения.

Таким образом, для подачи заявления и составления договора пользования жильем для РВП необходимо выполнение ряда условий: оно предоставляется в виде двух альтернативных соглашений (наем квартиры или ссуда недвижимости).

Также законом определены случаи, когда предоставление договора не является обязательным.

Посмотрите видео о том, как правильно заполнять договор аренды

Для чего нужен договор безвозмездного пользования

На практике соглашение о безвозмездном использовании квартиры заключается между ссудодателем и ссудополучателем, чтобы официально оформить проживание в жилом помещении родственников или знакомых владельца жилья.

Достаточно часто в таких случаях вообще такой договор не заключается, а договоренность между сторонами носит устный характер.

Стоит заметить, что письменное заключение договора имеет множество преимуществ и снижает риски сторон, поскольку письменное соглашение:

  1. устанавливает оплату коммунальных услуг и других платежей;
  2. является основанием для регистрационного учета ссудополучателя по месту проживания.
  3. гарантирует сохранность переданного по договору имущества или возмещение ущерба при его утрате или повреждении жильцом;
  4. позволяет зафиксировать все условия использования жилого помещения и исключить возникновение споров и конфликтных ситуаций в дальнейшем;

Кроме того, при отсутствии подписанного соглашения о безвозмездном пользовании может возникнуть вопрос о том, что жилое помещение нелегально сдается в аренду.Как показывает практика, достаточно часто договор безвозмездного пользования жильем используется арендаторами вместо договора аренды с целью избежать налогообложения получаемой арендной платы.

Однако заключение такого соглашения несет риски и для самого арендодателя, поскольку у него нет законных оснований требовать с арендатора платы за пользование переданным жильем. Это лишает его права отстаивать свои интересы в суде, если арендатор не заплатит за квартиру., узнайте в каких случаях это возможно. регистрации договора аренды нежилого помещения.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

в формате DOC в формате DOCX в формате RTF в формате PDF Город ___ Дата заключения договора: ___ _______ 20___ г. ____________ (Ф. И. О.), __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан ___________ код подразделения ___-___, зарегистрирован по адресу: ___________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и ____________ (Ф. И. О.), __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан____________ код подразделения ___-___, зарегистрирован по адресу: ___________, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  • Предмет договора
Рекомендуем прочесть:  Зелёная карта в украину стоимость

1.1.

По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю возможность безвозмездного временного пользования и проживания с правом регистрации постоянного (временного) места жительства (прописки) в жилом помещении — квартире, расположенной по адресу: _______________, принадлежащей Ссудодателю на праве собственности на срок ___ месяцев.

1.2. Нежилое помещение (далее по тексту «Помещение») имеет следующие характеристики: Этаж___ Площадь ____ кв. м., Кадастровый номер помещения _________.

1.3. Ссудополучатель обязуется вернуть указанное Помещение по истечении срока настоящего договора в том состоянии, в каком он его получил. 1.4. Право распоряжаться Помещение, указанным в п. 1.1 настоящего договора принадлежит Ссудодателю на основании ________.

(указать документы, подтверждающие право Ссудодателя распоряжаться Помещением) 1.5.

Ссудодатель гарантирует, что передаваемое Помещение не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит. 1.6. Помещение передается от Ссудодателя Ссудополучателю по Акту приема-передачи.

  • Права и обязанности сторон

2.1.

Ссудодатель обязуется предоставить Помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению; 2.2. Ссудополучатель обязуется: а) поддерживать Помещение, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии; б) нести расходы на содержание Помещения.

  • Ответственность сторон

3.1.

Ссудодатель отвечает за недостатки Помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. 3.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения, при наличии вины Ссудополучателя. 3.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

3.4. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования Помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось этим Помещением с согласия Ссудодателя.

  • Отказ от настоящего договора и его досрочное расторжение

4.1.

Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц.

4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

  1. существенно ухудшает состояние Помещения;
  2. не выполняет обязанностей по поддержанию Помещения в исправном состоянии;
  3. использует Помещение не в соответствии с настоящим договором;
  4. без согласия Ссудодателя предоставил Помещение в пользование третьему лицу.

4.3.

Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

  1. при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
  2. если Помещение в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
  3. при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Помещение.

4.4.

Ссудополучатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке без объяснения причин с уведомлением за 2 месяца до даты предполагаемого расторжения.

4.5. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

  • Изменение Сторон в настоящем договоре и его прекращение

5.1.

Ссудодатель вправе произвести отчуждение Помещение или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении Помещения обременяются правами Ссудополучателя. 5.2. В случае расторжения договора право Ссудополучателя пользования Помещением прекращается, Ссудополучатель обязан произвести в кратчайшие сроки действия направленные на регистрацию по другому постоянному месту жительства.

5.3. Расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в Помещении в случае расторжения договора возмещению не подлежат.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Ссудодатель _________ (Ф. И. О.) __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан ______ код подразделения ___-___ зарегистрирован по адресу: ____________ Ссудополучатель __________ (Ф. И. О.) __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан ________ код подразделения ___-___ зарегистрирован по адресу: _____________ ПОДПИСИ СТОРОН Акт приема передачи к договору безвозмездного пользования жилым помещением от «___» ______ 20__ г.

Город ______________ Дата составления акта: ___ _______ 20___ г. ________ (Ф. И. О.), __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан _______ код подразделения ___-___, зарегистрирован по адресу: ____________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и ________ (Ф. И. О.), __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан _______ код подразделения ___-___, зарегистрирован по адресу: __________________________________________________ _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем: В соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением от «__» _________ 20__ г.

Ссудодатель предоставил Ссудополучателю, а Ссудополучатель принял возможность безвозмездного временного пользования и проживания с правом регистрации постоянного (временного) места жительства (прописки) в жилом помещении — квартире, расположенной по адресу: _______________, площадью ________, кадастровый номер _________. В помещении находятся предметы, принадлежащие Ссудодателю: ________.

Помещение имеет следующие особенности: _________.

Помещение осмотрено сторонами, замечаний Стороны не имеют. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Ссудодатель ______ (Ф.

И. О.) __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан _______________ код подразделения ___-___ зарегистрирован по адресу: _______Ссудополучатель _______ (Ф. И. О.) __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан ______________ код подразделения ___-___ зарегистрирован по адресу: ________ ПОДПИСИ СТОРОН

5.

Порядок разрешения споров, изменения и/или дополнения договора

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путём в порядке досудебного разбирательства: путём переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений и т.п. 5.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий договор может быть изменён и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон. 5.4. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами договора.

Лица, которые имеют право на сдачу квартиры в безвозмездное пользование

Оформить право на проживание иных лиц в жилище может собственник.

Если у него нет возможности физически присутствовать при заключении договора, то он может сделать это через своего представителя путем выдачи доверенности. Помимо этого, Жилищный Кодекс РФ допускает передачу в безвозмездное пользование квартиры, которая находится в социальном найме.

Полномочия на это имеет наниматель и члены его семьи. В этом случае один из уполномоченных лиц должен уведомить местный орган самоуправления.

Но согласие органа является необязательным в том случае, если появление нового жильца не нарушает учетную норму жилплощади на одного человека.

Содержание договора

Согласно ст.

689 ГК РФ по ДБП ссудодателю требуется передать ссудополучателю здание в бесплатное использование на некоторое время, а ссудополучатель обязан возвратить помещение в том же виде, в каком оно было им получено.Главным условием ДБП является бесплатность передаваемой недвижимости.Такой договор обязан содержать следующие разделы:

  • Юридические адреса. В разделе отображаются все реквизиты сторон, с указанием адресов, контактных данных, банковских счетов и прочих сведений сторон.
  • Подписи сторон. Подписи обязаны быть проставлены лицами, указанными в соглашении.
  • Стороны договора. Сведения отображаются, обычно, в преамбуле документа.
  • Дополнительные условия. Здесь отображается число экземпляров, составленного документа и прочие сведения, не отмеченные в других разделах.
  • Права и обязанности сторон. Раздел распределяет условия, которые обязаны соблюдать стороны.
  • Название документа, а также дата и место оформления ДБП.
  • Ответственность сторон. Здесь отображаются санкции, накладываемые на сторону, нарушающую условия ДБП.
  • Условия расторжения договора. Прописываются условия, при которых можно расторгнуть ДБП.
  • Предмет договора. Предметом может оказаться любое здание, передаваемое бесплатно для использования (квартира, комната, нежилое здание и пр. недвижимость).

О том, стоит ли оформлять ДБП? – посмотрите видео(Видео: “Безвозмездное пользование (почему не рекомендую заключать такой договор)”)

Особенности пользования жильем

возможен только между физическими лицами. Он распространяется только на проживание.

Если появляются вопросы о дополнительных расходах и оплате коммунальных платежей, они должны оговариваться в отдельном порядке.И несмотря на то, что могут возникнуть некоторые финансовые затраты, такой договор нельзя признать договором аренды.

Это связано с тем, что в нем не устанавливается арендная плата.Согласно действующему законодательству, нельзя заключать договор аренды, не предполагающий оплаты.

Любое соглашение об аренде предполагает внесение оплаты за пользование чужим имуществом.

В соответствии с гражданским кодексом, договор пользования помещением называется ссудой.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+