Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как проверить приватизирована ли квартира

Как проверить приватизирована ли квартира

Как проверить приватизирована ли квартира

В Росреестре

Один из самых надежных способов –отправиться в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Здесь потребуется заполнить предоставленный бланк заявления по установленному образцу. В нем указываются паспортные данные, максимально полные сведения о недвижимом имуществе, а также приложить документ, подтверждающий ваше право на получение информации. Не позднее чем через 15 дней вы получите официальный документ, в котором будет указан собственник квартиры, была ли она приватизирована, имеются ли какие-то обременения.

За получение справки в Росреестре придется оплатить обязательный налоговый сбор. В 2020 году он составляет 300 руб.

Однако не о всех квартирах имеются данные в этой организации. База государственного реестра была создана только 20 лет назад, поэтому сведения, содержащиеся в ней, актуальны для квартир, переоформление которых произошло после января 1998 г.

Зачем нужны сведения о приватизации

Нет какого-то специфического перечня ситуаций, для которых может потребоваться информация о приватизации квартиры или дома.

Но чаще всего эти сведения запрашивают с целью:

  1. оспаривания мошеннических действий с жильем.
  2. оспаривания результатов приватизации;
  3. оформления наследства и включения квартиры в наследную массу, в том числе после приобретения остальной части наследства;
  4. совершения сделки купли-продажи для установления перечня возможных проблем;
  5. проверки возможности приватизации недвижимости;

Независимо от причины, побуждающей искать информацию о приватизации жилья, сделать это может каждый, в том числе и в отношении посторонней недвижимости. Ниже представлены 5 способов узнать, приватизировано ли жилье, или еще состоит на балансе муниципалитета.

Через ЕГРП

Для получения требуемых данных из ЕГРП следует подать запрос в соответствующую инстанцию по месту жительства.

Помимо предоставления реквизитов потребуется оплатить госпошлину. После этого оформляется заявление.

В каждом отделении ЕГРП действуют свои правила оформления запроса, важно соблюсти все требования.

С составленным заявлением, удостоверением личности РФ, квитанцией об оплате госпошлины нужно посетить отделение ЕГРП. Сведения будут предоставлены в короткие сроки. Рекомендация: с приватизацией жилой площади лучше не медлить.

Сроки, позволяющие бесплатно приватизировать недвижимость продлили всего на 12 месяцев. Процедура приватизации в нашей стране продолжается уже несколько лет. Многие инстанции не владеют информацией по этому вопросу в полном объеме.

Тем, кого и интересует: как узнать, на кого приватизирована квартира, и когда это было сделано, если факт подтвердится, можно одним из описанных выше способов. Еще лучше воспользоваться сразу несколькими вариантами, чтобы исключить вероятность ошибки.

Если выяснится, что недвижимость не находится в собственности, стоит без промедления заняться ее приватизацией.

Через бюро технический инвентаризации и по адресу проживания

В БТИ есть много информации о приватизации разных жилых помещений, поэтому можно прийти в отделение бюро и заполнить заявку, чтобы получить сведения о приватизации.

В случае возникновения затруднений можно будет попросить совета у сотрудников БТИ.По адресу проживания – один из самых простых способов. Вам потребуется обратиться в расчетный центр и предоставить свой договор о социальном найме, если таковой есть.

По нему сотрудники расчетного центра предоставят вам всю нужную информацию.

Навигация по записям

Евгений Алексеенко Я более 10 лет занимаюсь финансовым самообразованием, за это время прочитал более 100 книг, внедрил в свою жизнь множество полезных привычек.

Испробовал множество способов заработка, еще когда работал на обычной работе. Сейчас в основном занимаюсь интернет-проектами (интернет-магазины), но в свое время попробовал большинство известных в рунете способов заработка в интернете. Надеюсь, вы найдете для себя полезными материалы на страницах этого проекта.
Надеюсь, вы найдете для себя полезными материалы на страницах этого проекта. Все материалы, опубликованные на этом сайте, взяты из открытых источников (указана ссылка на источник).

Некоторые материалы присланы читателями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных и учебных целях. Все права на материалы полностью принадлежат их владельцам и создателям.

Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет.

Если Вы обнаружили на сайте данные, которые нарушают авторские права, принадлежащие Вам, сообщите нам об этом через форму на странице «Контакты» и мы примем меры

Данные, которые понадобятся

Архивные сведения могут быть предоставлены исключительно тем лицам, которые обладают на это юридическим правом либо веские основания.Перечень граждан подлежит утверждению государственным регистрирующим органом.При возникновении необходимости выявить приватизированная недвижимость либо же нет, в первую очередь, можно напрямую обратиться в официальные ведомства с соответствующим запросом.С целью выяснения соответствующих сведений в официальном порядке формируется запрос с отображением основания заявления.В обязательном порядке заявление должно включать в себя:

  1. адрес регистрации потенциального заявителя по факту;
  2. иные контактные данные для возможности обратной связи в кратчайшие сроки.
  3. паспортные сведения;

В случае приватизации недвижимости до 1998 года, заявителю необходимо будет сформировать соответствующий запрос в территориальное БТИ, в чьи обязанности входит регистрация подобных сделок.

Специфика приватизации в Беларуси.

Чтобы все делать в соответствии с установленным законодательством, следует, прежде всего, обращаться в государственные структуры, в органы регистрации. Это относится, прежде всего, к квартирам, которые были приватизированы после 1998 года.

В этом случае будет предоставлена выписка из ЕГР (единого государственного реестра). В этой базе данных находится вся информация, в которой есть сведения о приватизации, а также:

  • Были ли судебные иски и решения.
  • Совершались ли когда-нибудь коммерческие сделки.
  • Все технические данные по любой жилой площади.

Вся информация по приватизации жилья (до 1998 года) аккумулируется в БТИ.

Возникают нередко эпизоды, когда наследодатель, передавал в отдел заявление о приватизации жилищной площади. Если этот факт зафиксирован во внутренних документах Отдела, то наследники могут получить это жилье в пользование.

Поход в МФЦ

Обращение в многофункциональный центр представляет собой иной вариант взаимодействия с Росреестром, так как обращение, переданное через МФЦ, далее направляется в регистрирующий орган по месту нахождения квартиры.

Подача запроса через МФЦ выглядит следующим образом:

  1. Составляют заявление и передают его вместе с подтверждающими бумагами работницу отделения.
  2. Получение расписки о принятии запроса в работу.
  3. Оплачивают пошлину (через терминал, располагаемый непосредственно в МФЦ).
  4. В день, указанный в расписке, заявитель приходит в отделение и получают выписку из Росреестра, предъявив удостоверение личности (паспорт).

Через Интернет

Нет необходимости посещать офис МФЦ или Росреестра, если есть доступ в сеть. Любой желающий получает справку по адресу через интернет.

Заявка подается в режиме онлайн через официальный портал Росреестра, при выборе раздела получения сведений из ЕГРП.Далее заявитель заполняет бланк информацией об интересующем объекте и оплачивает здесь же пошлину за услуги.

Получить документ на руки можно спустя 5 рабочих дней в отделении Регпалаты, либо по электронной почте, указанной в бланке онлайн-запроса.Удостовериться в наличии полномочий продавца распоряжаться жильем важно не только для покупателя.

Проверка информации о статусе недвижимости требуется и для самих жильцов, когда предстоит оформление дарственной, закладной или передачи по завещанию. Чтобы не иметь проблем в момент совершения сделки, рекомендуется заранее проверить, в порядке ли документы на недвижимость, уточнив для начала ее статус.Бесплатный вопрос юристу Нуждаетесь в консультации?
Чтобы не иметь проблем в момент совершения сделки, рекомендуется заранее проверить, в порядке ли документы на недвижимость, уточнив для начала ее статус.Бесплатный вопрос юристу Нуждаетесь в консультации?

Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему: © 2020 zakon-dostupno.ruИсточник: https://zakon-dostupno.ru/privatizatsiya/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net/

Как узнать, приватизирована ли квартира, в Росреестре?

Чем данный способ интересен, так это тем, что любое физическое и юридическое лицо может запросить данные и получить ответ.Для этого необходимо сделать такие шаги:

  • Иметь с собой необходимые документы. Для получения информации нужно иметь документ удостоверяющий личность заявителя (паспорт), а также заявление определенного образца. Написать его можно придя в отделение.
  • Заплатить государственную пошлину. Сумма пошлины невелика, разница только в том, кто обращается, физическое или юридическое лицо. Для первого пошлина будет меньше, а для второго, соответственно, немного больше.
  • Прийти в любое отделение Росреестра.

Итак, обратившись в отделение и заполнив все бумаги, человек получает информацию.Какую же информацию можно получить подобным способом:

  1. Адрес объекта, а также его расположение.
  2. Информация о притязаниях в правах на данную недвижимость.
  3. Материалы, в которых будет написана информация относительно собственников интересующего объекта.

    Их паспортные данные, а также дата приватизации, если таковая имеется.

Таким образом, выходит, что при обращении можно получить достаточно серьезную и точную информацию относительно интересующего объекта недвижимость. Данным методом часто пользуются не только для того чтобы узнать приватизирована своя квартира или нет, но и покупатели недвижимость в процессе купли/продажи.Нужно сказать, что подобный способ на данный момент является наиболее популярным и востребованным среди граждан РФ.

Но помимо него можно узнать информацию о приватизации и из других источников.

Выездным обслуживанием

Если по какой-то причине ни один из представленных выше вариантов не подходит, всегда можно заказать выездное обслуживание на дому.

Это идеальный вариант для лиц с ограниченными возможностями.

Общие принципы опять же идентичны любым другим вариантам обращения в Росреестр. Исключением является лишь то, что для определенных категорий лиц выездные услуги будут бесплатными:

  1. Инвалиды 1-2 группы.
  2. Ветераны ВОВ.
  3. Инвалиды ВОВ.

Для получения данной бесплатной услуги нужно будет предоставить не только документ, удостоверяющий личность, но и документ, подтверждающий статус инвалида либо ветерана.

Исходя из всего вышеизложенного, существует множество вариантов узнать, приватизирована квартира или нет.

На бесплатной консультации наши опытные специалисты прояснят возникшие вопросы, а если у клиента не будет желания заниматься данной проблемой самостоятельно, юрист сможет выступить в качестве представителя, собрав все необходимые данные. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта.

Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и

С помощью квитанции жкх

Еще один «полулегальный» вариант получения информации – достать квитанции ЖКХ, которые разносят по почтовым ящикам.

Получить их может только собственник или наниматель квартиры, арендующий ее по договору социального найма.Однако если стороннему лицу удастся увидеть квитанции, оно должно обратить внимание на графу «Плата за наем».

В ней указывается размер суммы, которая подлежит ежемесячной оплате за аренду квартиры у государства.

Если такая графа имеется, значит, объект до сих пор не приватизирован. Если ее нет или там стоят прочерки, значит, квартира уже находится в чьей-то собственности.

Через интернет

Особо продвинутые пользователи могут прибегнуть к помощи интернета. Основное требование – иметь личную цифровую подпись.

Без нее воспользоваться правом онлайн запроса, увы, не получится.

Порядок действий:

  • Щелкнуть по разделу «Электронные услуги и сервисы».
  • Зайти на официальный сайт Росреестра.
  • Отправить запрос в обработку службой.
  • Прописать сведения о заявителе (ФИО, паспортные сведения, адрес, данные о договоре социального найма).
  • Дождаться сведений на электронную почту.
  • Выбрать «Получить выписку из ЕГРН».
  • Подписаться электронной цифровой подписью.
  • Заполнить предложенные системой поля (тип объекта, кадастровый номер, точное местоположение, способ выдачи результата).

Стоимость выписки через интернет в 2020 году – 250 рублей физическим лицам, 700 рублей – организациям.

Рассчитывать на молниеносное получение результата не стоит – на изготовление электронной выписки уходит порядка 5 рабочих дней. Зато вы сможете понять, кто и когда приватизировал квартиру, а если она не приватизирована – сможете заняться оформлением документов.

Отправка запроса через Интернет

Самый простой вариант узнать приватизирована ли квартира – зайти на сайт Росреестра, выбрать меню «Получить сведения из ЕГРП», и далее заполнить форму по пунктам.

Требуется также онлайн-оплата госпошлины, а для получения справки после удовлетворения запроса можно посетить в Регистрационную палату, или же выбрать отправку данных на электронную почту, указанную в форме заявления. Сведения предоставляются в течение 5 рабочих дней.Уже более 25 лет в России действует закон «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Сведения предоставляются в течение 5 рабочих дней.Уже более 25 лет в России действует закон «О приватизации жилищного фонда в РФ». За эти годы более 70 % квартир стали частной собственностью проживающих в них граждан.Далеко не все наниматели жилья перезаключили договор и стали полноправными хозяевами квадратных метров.

При смене владельцев объекта недвижимости актуален вопрос о том, приватизирована ли квартира.

Получить ответ можно несколькими путями.Самый простой и достоверный способ узнать информацию о приватизации жилья — обратиться в Росреестр.

Данный вариант подойдет, если соблюдается одно из двух условий:

  • Жилье оформлено в частную собственность после вступления в силу закона о регистрации недвижимого имущества, т.е. начиная с 1 февраля 1998 г.
  • Квартира приватизирована ранее вышеуказанной даты, но позже стала объектом сделки купли-продажи, дарения, наследования, обмена или залога.

В указанных случаях в ЕГРП обязательно хранятся сведения о правообладателях, обременениях и арестах, наложенных на недвижимость и ряд других данных.Информация в Росреестре доступна и открыта. Сюда может обратиться любой гражданин.

При этом необходимо:

  1. оплатить госпошлину в размере 200 рублей.
  2. предъявить паспорт;
  3. написать заявление;

Сведения предоставляются в форме выписки. Если в ЕГРП отсутствуют данные на квартиру, значит либо она не приватизирована, либо стала частной собственностью ранее 1998 г.

и больше никаких сделок с ней не совершалось.Запрос на получение сведений осуществляется также и через официальный сайт Росреестра.

Для этого нужна электронная подпись, оформить которую можно в отделении МФЦ по месту жительства. Далее на сайте заполнить необходимые данные, оплатить пошлину.

Готовая справка придет на указанную электронную почту.

Как получить нужную информацию

Рекомендуем ознакомиться: Например, у квартиры новый жилец.

Он въезжает в квартиру, но у него нет никого, кого можно спросить о статусе квартиры. В этом случае достаточно изучить квитанцию по коммунальным платежам.

Если квартира является приватизированной, в квитанции обязательно будет строчка о выплатах для содержания общедомового имущества. Если она есть в указанном документе, квартира однозначно является приватизированной.

Это не единственный способ получения такой информации. Как узнать приватизирована ли квартира? Нужные данные можно узнать непосредственно в Росреестре.

При этом физическому лицу потребуется:

  1. предъявить свой паспорт;
  2. представить квитанцию об уплате государственной пошлины.

Упомянутая пошлина может быть в пределах от 200 до 600 рублей. Для юридического лица, которое действует в интересах физического лица, условия будут другие.

  • Потребуются юридические документы предприятия или организации.
  • Нужна выписка из Единого реестра юридических лиц.
  • Индивидуальный налоговый номер физического лица.
  • Доверенность от имени физического лица.

При наличии указанных документов в Росреестре можно будет точно узнать о том, приватизирована ли квартира или нет.

Существуют также и другие варианты того, где узнать об этом. Например, посредством интернета или воспользовавшись почтой.

В первом случае достаточно воспользоваться сайтом Росреестра. Однако при этом потребуется электронная подпись.

При её наличии достаточно в запросе указать требуемый адрес и подтвердить данные. Необходимо будет предоставить персональные данные предъявителя и дать согласие на их обработку.

При этом необходимо указать предпочитаемый способ получения ответа. Речь может быть об электронной почте или о получении ответа посредством почтового отправления.

Нужно будет прикрепить электронные копии необходимых для запроса документов. После того как вопрос будет рассмотрен, будут указаны данные для уплаты государственной пошлины. А после того как оплата будет сделана, требуемая информация поступит заказчику.

Для получения нужной справки можно обратиться в Многофункциональный центр. Комплект предоставляемых документов будет такой же, как и в других случаях.

При этом также будет необходимо уплатить госпошлину. Госпошлина для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических — 600. Рекомендуем ознакомиться: К пакету документов необходимо приложить заявление о предоставлении информации.

Период рассмотрения запроса составляет от трёх до пяти дней.

После того как ответ будет подготовлен, за ним необходимо явиться лично.

Важно заметить, что предоставленная Росреестром справка носит комплексный характер.

Она содержит данные не только для определения того была ли приватизирована указанная квартира. Туда также включены следующие данные:

  • Даётся информация о правах на жилой объект недвижимости.
  • Информация обо всех владельцах рассматриваемой недвижимости.
  • Адрес, а также предоставляется схема расположения интересующего заявителя объекта недвижимости.
  • Можно проверить информацию о различного рода правах, относящихся к указанному объекту недвижимости.
  • Если имеются разного рода обременения на имущество, информация о них здесь обязательно будет предоставлена. Одним из примеров такой ситуации является использования жилья в качестве залога при получении кредита. Одной из такого рода ситуаций является выплата ипотечного кредита.

Конечно, предоставленной информации здесь достаточно много. Однако в её числе есть и та, которая в данном случае необходима.

Обратившись в Бюро технической инвентаризации (БТИ) также можно получить нужную информацию. Причём, если дата приватизации довольно ранняя, то нужная информация имеется только в указанном учреждении.

Это относится к тем документам, которые были оформлены до 1998 года. В прежние времена, до учреждения Росреестра в его нынешнем виде, именно здесь оформлялись документы, связанные с недвижимостью. При обращении в БТИ нужно понимать, что информация здесь не предоставляется всем без исключения.

Для того чтобы её получить, нужно иметь соответствующие полномочия.

Это возможно для следующих категорий заявителей.

  • Органы как государственной, так и местной муниципальной власти могут без проблем получить нужные им данные о конкретной квартире.
  • Информацию имеют право получить те, кто относится к наследникам собственника квартиры. Конечно, речь идёт о наследниках по завещанию и наследниках по закону.
  • Различные статистические и налоговые учреждения имеют право на доступ к такого рода информации.
  • Доступ к данным имеют правоохранительные и судебные органы.
  • Обратиться может владелец указанной недвижимости, а также его доверенные лица.

В рассматриваемом случае не существует единого порядка выдачи необходимых справок. Нет и единых расценок на их предоставление.

Где можно ещё узнать об этом? Ещё один вариант возможен для получения этой информации.

При этом можно непосредственно обратиться в ту организацию, которая формирует и печатает квитанции по коммунальным платежам. Официально они не обязаны предоставлять данные, но частным образом вполне могут пойти навстречу просителю. Способов узнать о приватизации конкретной квартиры достаточно много.

Поэтому можно выбрать наиболее подходящий исходя из конкретной ситуации.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+