Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как создать снт

Как создать снт

Как создать снт

Неплательщик!? Выйди вон из СНТ

Драконовские методы установлены для неплательщиков СНТ. Теперь им грозит исключение из состава СНТ, если они не оплачивали взносы в течение 2 месяцев. Ранее решение об исключении принимал единолично Председатель Правления, теперь необходимо за месяц до предполагаемого исключения направить заказное письмо и уведомить, что начата процедура об исключении.

Однако, ФЗ-217 дает разночтение толкование права Председателя, где есть моменты, что он единолично может принять решение об исключении неугодных, но все равно необходимо провести собрание. Как на практике будет работать эта схема неизвестно.

Ожидается, что многие садоводы завалят суды исками о неправомерности действий Председателя товарищества. Последним придется прорабатывать схему исключения все-таки на основании решения собрания, а не единолично, как этот момент имеет отражение в ФЗ-217.

Для чего СНТ свой сайт

Быть сайту или не быть — вопрос, на который каждое СНТ ответит по-своему.

Мнения прямо противоположные: часть садоводов считают сайт бесполезным элементом и пустой тратой денег, другие же не противятся прогрессу и подчеркивают удобство своего сайта.Предвосхищая комментарии отдельных садоводов о том, что сайт у них уже был/есть, а толку от него никакого, никто его не читает, только деньги тратим … — предлагаем подумать вот о чем: может, вам просто нужен ХОРОШИЙ сайт? Удобный и правлению с председателем, и садоводам. Функциональный, информативный, регулярно обновляемый, понятный, современный, живой.

Возможно, плоха не сама идея, а ее воплощение?Помните, что нужен не сайт ради сайта.

Важно создать продуманный инструмент, который облегчит процессы управления СНТ и упростит садоводам взаимодействие с товариществом.

Хороший сайт на это, несомненно, способен.В чем польза сайта СНТ

  1. Фотогалерея: при желании можно делиться фотографиями и видео.
  2. Полезная информация и документы: устав, регламенты, сметы, протоколы собраний, тарифы, взносы и плата и т.п. Прозрачность и открытость поможет исключить недоверие со стороны садоводов. Кроме того, легко выполнить требование ФЗ-217 об обязательном ознакомлении садоводов с проектами документов перед общим собранием — достаточно разместить документ на сайте.
  3. Личный кабинет: здесь каждый садовод может видеть свои начисленные взносы и образовавшуюся задолженность, историю платежей; получать квитанции на оплату, передавать показания счетчиков, оплачивать онлайн на расчетный счет товарищества взносы, воду и свет. Современные онлайн-платежи конфиденциальны и безопасны. А СНТ действует в рамках закона, потому что принимает все платежи на расчетный счет.
  4. Все контакты СНТ в доступе: телефоны и почтовые адреса для связи с председателем и правлением, схемы проезда, план-схема СНТ, часы работы правления, часы приема и т.п.
  5. Бланки и формы, образцы документов: например, можно разместить бланк заявления о приеме в члены СНТ, заявления о выдаче копий документов и другие необходимые формы. Проще будет и садоводам, и правлению.
  6. Актуальная информация: новости товарищества, объявления, уведомления, результаты собраний и т.п.
  7. Форум садоводов: общение, обсуждение насущных вопросов.
  8. Возможность регулировать уровень доступа к информации: например, часть контента можно открыть для всеобщего доступа в сети Интернет, другие же документы сделать доступными для просмотра только зарегистрированным пользователям.
  9. Возможность дополнить или сформировать реестр садоводов с их контактными данными: при регистрации на сайте садоводу необходимо будет указать свой адрес электронной почты, телефон и/или иные сведения. Имея электронные адреса всех садоводов, можно легко организовать рассылку и оповещения — это проще, быстрее и дешевле, чем рассылка уведомлений почтой России.
  10. Голосование садоводов: пока не имеет юридической силы, но позволяет оперативно узнать общественное мнение по тому или иному вопросу вне рамок общего собрания.

Цена вопросаСтоимость создания сайта варьируется от “бесплатно у знакомого” до десятков тысяч рублей в специализированных фирмах.

Всё будет зависеть от пожеланий СНТ и его финансовых возможностей.Имейте в виду, что информацию на сайте необходимо будет поддерживать в актуальном виде.

Делать это можно как собственными силами, если позволяет система управления сайтом, так и силами компании-разработчика — не бесплатно, конечно. В любом случае будет плата за:

  1. доменное имя — уникальный адрес сайта, набирая который в строке поиска, садоводы попадут на сайт своего товарищества. Например, snt-druzba.ru. В среднем покупка имени обойдется в 200 руб., плюс ежегодное продление около 900 руб.
  2. хостинг — размещение сайта на просторах Интернета, аренда его места в сети, благодаря чему он становится доступен людям. Стоимость ориентировочно от 1500 до 2000 руб. в год.

А можно использовать готовые решения для создания веб-представительства СНТ в сети Интернет.

Суть в том, что существует некий шаблон сайта, созданный с учетом нужд СНТ, с необходимым функционалом.

Остается только наполнить его содержимым. Пользователь делает это самостоятельно, навыки программирования для этого не требуются. Также не нужно беспокоиться о хостинге и доменном имени. Это быстро, удобно, просто и недорого. Посмотрите, например, .Мы ни в коем случае не навязываем сайт абсолютно всем СНТ.
Посмотрите, например, .Мы ни в коем случае не навязываем сайт абсолютно всем СНТ.

Но обращаем внимание на то, что дело неизбежно идет к цифровизации всех аспектов жизни, в том числе и жизни СНТ.

Сайт пока не стал обязательным условием существования СНТ, как например случилось с расчетным счетом. Но ФЗ-217 четко обозначил сайт как один из полноценных информационных ресурсов СНТ, наряду с привычной доской объявлений. Кроме того, давно прорабатываются законопроекты по введению электронного голосования садоводов, которое будет осуществляться с помощью сайта.

Да и, в конце концов, многие СНТ уже успешно пользуются сайтом и довольны результатами. Поэтому, если своего сайта у вашего СНТ нет, воспринимайте данную публикацию как информацию к размышлению и пищу для обсуждения на очередном общем собрании садоводов.А у вашего СНТ есть сайт? Поделитесь опытом в комментариях!Больше полезных статей о жизни СНТ читайте в .

Каковы выгоды и недостатки ведения бизнеса на базе ДНП?

Прежде чем разворачивать полномасштабную предпринимательскую деятельность на базе ДНП важно оценить все преимущества и недостатки этого процесса.

Выгоды организации бизнеса в рамках дачного партнерства очевидны:

  1. Во-вторых, приобрести для осуществления деятельности можно большой участок (при ИЖС имеют место существенные региональные ограничения).
  2. Во-первых, стоимость земельных наделов невелика, поскольку чаще всего такие структуры располагаются вне пределов населенных пунктов, а их почва менее плодородна, чем та, которая используется в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
  3. В-третьих, статус юридического лица и наличие управляющего органа позволяет быстро решать все административные, хозяйственные и социальные задачи.
  4. В-пятых, в рамках ДНП более низкие коммунальные платежи, способствует сокращению издержек.
  5. В-четвертых, на базе построенной дачи можно получить регистрацию в регионе (получение прописки также не исключено, однако процесс этот непростой).

Следует также подчеркнуть, что в отличие от ИЖС проекты застройки участка и чертежи дачных домиков придется согласовывать только с правлением ДНП (как правило, все постройки создаются в рамках следования общему архитектурному стилю).Невозможно не упомянуть и некоторые существенные недостатки организации ДНП в качестве субъекта бизнеса, а именно:

  • В некоторых удаленных районах возникают сложности с проведением в дачное партнерство необходимых коммуникаций.
  • Сложность с оформлением прописки.
  • Проведение электричества, воды, газа может натолкнуться на массу бюрократических процедур.

В то же время, в случае приобретения земли в собственность – она передается по наследству. Доли членов в партнерстве также передаются прямым наследникам умершего.В общем виде организация ДНП как бизнеса может рассматриваться в качестве крайне выгодного варианта, поскольку в этом случае можно наблюдать существенную экономию на издержках: земельные участки членам кооператива достаются по низкой стоимости, а плата за коммунальные услуги здесь минимальная.

Основные концепции закона

Ввели только 2 вида некоммерческих товариществ:

  1. ОНТ (для ведения огороднической деятельности).
  2. СНТ (для ведения садоводческого хозяйства);

Все товарищества должны перерегистрироваться и выбрать, к какому типу они будут относиться. Решение принимается на общем собрании всех участников товарищества, по его результатам подается заявление в государственный реестр РФ.Правила внесения взносов:

  1. деньги перечисляют только на р/с;
  2. взносы 2 видов – целевого назначения и членские;
  3. наличное внесение средств запрещено;
  4. размер взносов рассчитывается на основе финансово-экономических потребностей товарищества и утверждается на общем собрании.
  5. взносы за вступление в товарищество отменили;

В СНТ и ОНТ должно быть минимум 7 членов.

Председатель избирается на 5 лет, в течение которых он может переизбираться. Для этого проводится внеочередное собрание, на котором должно быть не меньше 20% членов организации.Также избираются члены правления (не меньше 3 человек) и ревизоры, которые отчитываются перед субъектами СНТ и ОНТ. Ревизорами не могут стать члены правления или их близкие родственники.

Вся документация хранится не менее 49 лет, а члены организации могут в любое время ознакомиться с бухгалтерскими отчетами.Для получения копий требуемых документов необходимо будет внести плату, установленную товариществом, но эта сумма не должна быть больше затрат на их изготовление. Органам государственной или муниципальной власти копии выдают бесплатно.Все решения, принятые на собрании или членами правления, должны выполняться всеми субъектами хозяйствования.

Земли сельхозназначения для КФХ

Сегодня строительство коттеджей на землях для КФХ довольно популярно: это очень выгодная для застройщика схема, когда, купив заброшенные поля КФХ, он продает их намного дороже как «под застройку».Однако для покупателя коттеджи на земле для КФХ – не самый удачный вариант, несмотря на то, что агентства недвижимости уверяют в полной их законности (наверное, не стоит объяснять, почему риэлторы это делают).С землями КФХ традиционно возникают две проблемы.Во-первых, строительство на этих землях разрешено, но только (согласно Закону «О крестьянских-фермерских хозяйствах»), если недвижимое имущество необходимо для жизнедеятельности хозяйства.Однако важно точно знать процедуру перевода и порядок выбора территории, на которой можно заработать.

Рекомендуем прочесть:  Муж бьёт жену что делать по закону

Как зарегистрировать СНТ — садовое некоммерческое товарищество?

+2Наталья Горская · 21 мая 20204,8 KИнтересно1 · 174Руководитель Юр. фирмы «РЕЕСТР», www.egrinfo.ruПодписатьсяС 1 сентября 2014 года регистрация СНТ не производится.

Появилась новая правовая форма ТСН (товарищества собственников недвижимости).

СНТ зарегистрированные ранее должны пройти перерегистрацию в правовую форму ТСН.Можно выделить следующие формы ТСН (СНТ): СН ТСН (садоводческие некоммерческие ТСН).

ОН ТСН (огороднические некоммерческие ТСН). Для регистрации ТСН необходимо от 7-ми учредителей.В ИФНС предоставляются следующие документы: Форма заявления 11001, Устав ТСН, Протокол о создании ТСН, Уведомление об использовании УСН, Государственная пошлина на 4000 руб.

Регистрация ТСН осуществляется в налоговой инспекции в 3-х дневный срок.5 · Хороший ответ1 · 3,1 KНаталия Горская ! Регистрация СНТ не производится /// В 2020 году районная ИФНС 2 раза вносила. Читать дальшеОтветитьПоказать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.РекламаЕщё 1 ответ · 805По специальности инженер, по любви — писатель и путешественник.
Читать дальшеОтветитьПоказать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.РекламаЕщё 1 ответ · 805По специальности инженер, по любви — писатель и путешественник.

Мечтаю написать.ПодписатьсяЗарегистрировать Садовое некоммерческое предприятие можно после уплаты обязательного государственного сбора и предоставления в регистрирующий орган (Министерство Юстиции) следующего пакета документов: 1. Устав садового некоммерческого предприятия. 2. Протокол собрания участников некоммерческого предприятия.

3. Чек об оплате государственной пошлины.

4. Паспорт. Читать далее1 · Хороший ответ · 928Уточняю ответ Ольги Т. 1. Правовой фонды СНТ нет с 2014 года.

2. Регистрирующий орган — ИФНС , а не Министерство.

Читать дальшеОтветить1Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 83ОтвечаетЧтобы прописаться в СНТ, необходимо:Иметь жилое строение, которое не будет относится к садовому дому;Оформить на него права собственности;Убедиться, что дом расположен на землях, предназначенных для ведения сельского хозяйства;Составить заявление в территориальные органы Управления по вопросам миграции (УВМ), они расположены в тех зданиях, где раньше размещался паспортный стол (ФМС).Не забывайте, что земля в СНТ может быть для садоводства или огородничества. Так вот на земле для огородничества нельзя строить жилые постройки и регистрироваться в них.Хороший ответ · 1,6 K · 107Продажа земельных участков в коттеджном поселке «Малиновые вечера».По мере необходимости внесений изменений в старый устав. Внесение изменений это компетенция исключительно Общего собрания членов СНТ.

С момента начала действия нового ФЗ-217 все садоводства должны привести свои Уставы в соответствие с Новым законом2 · Хороший ответ · 1,7 K · 2,1 KНет, такие отключения неправомерны согласно статьи 21 Федерального закона

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

.6 · Хороший ответ1 · 2,4 K · 83ОтвечаетВ связи с тем, что 01.01.2019г вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, им уравнялись платежи членов и не членов. Таким образом, даже, если вы выйдете из состава членов, платить взносы в том же объеме вам придется, избежать этого не получиться. Как-то повлиять на ситуацию вы можете только голосуя за или против на общем собрании членов, на котором рассматривается и принимается смета на будущий период.

Либо оспаривать решения общего собрания через суд.Выйдя из состава членов, вы лишитесь этих прав и, фактически, у вас остануться только обязанности.5 · Хороший ответ1 · 3,5 K · 958Экономист, музыкант, обожаю историю, занимаюсь производством изделий из кожи.Согласно ФЗ №217, снт перестает существовать и в нашей стране появляются ТСН и ТСЖСогалсно Статья 14.

Взносы членов товарищества

  • Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
  • Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Думаю стоит поискать данную информацию в уставе вашего товарищества.

Если нет, то с месяца вступления в товарищетсво.1 · Хороший ответ2 · 5,2 K

Земля бесплатно – но до 31.12.2020 г

Если в собственности СНТ имеется вакантный участок, то член СНТ может обратиться с заявлением к Правлению о предоставлении такого земельного участка в собственность. По решению собрания он может бесплатно получить такой участок, но только до 31 декабря 2020 года. Проблема в том, что сегодня около 50% СНТ до сих пор не провели межевание, и как этот принцип будет реализовываться на практике неизвестно.

В базе ЕГРН нет данных о межевании таких границ СНТ, но есть право выдачи бесплатно ЗУ, который имеет статус вакантный. Навряд ли будут продлевать такой порядок после 2020 года, т.к. этот год станет последним для запуска в действие некоторых статей ФЗ-218 о кадастре. Исключения также нет смысла делать, так как опять придется все законы переделывать заново.
Исключения также нет смысла делать, так как опять придется все законы переделывать заново. Хотя, у нас в России часто меняют законодательство, и вполне возможно, что продлят сроки бесплатной выдачи земель для граждан, которые являются членами СНТ.

Во всяком случае нет единого мнения и в среде законодателей и тех, кто лоббирует законы о садоводстве и огородничестве.

Процедура регистрации садового объединения

Вышеперечисленных действий достаточно, чтобы организовать некоммерческое товарищество садоводов. Для его функционирования в рамках закона СНТ необходимо зарегистрировать и получить соответствующее свидетельство.В соответствии с поправками в законе с 01 сентября 2014 года садовые товарищества, ранее зарегистрированные через отделение ИНС в качестве ЮЛ, должны внести изменения в Устав о принадлежности к некоммерческой организации и заверить их в налоговой инспекции.

На сегодняшний день регистрацией некоммерческих объединений занимается Министерство юстиции РФ.После уплаты обязательного государственного сбора за процедуру создания некоммерческого товарищества в регистрирующий орган подаются следующие документы:

  1. личный паспорт гражданина, назначенного уполномоченным лицом;
  2. Акт передачи и справка из Пенсионного фонда (в случае реорганизации);
  3. Устав садового объединения;
  4. письменное заявление на создание и регистрацию СНТ по форме №Р11001, шаблон написания которого легко найти в интернете.
  5. чек об оплате госпошлины;
  6. Протокол проведенного собрания участников СНТ;
  7. нотариально заверенная доверенность, дающая право уполномоченному лицу выступать от имени конкретного садового объединения;

В течение трех календарных дней решение по созданию товарищества будет принято, и его зарегистрируют в соответствии с нормативно-правовыми актами.

По завершении процедуры рекомендуется заказать индивидуальную печать товарищества и открыть в банке расчетный счет, куда будут поступать членские и целевые взносы.Если документация в порядке, то создать СНТ и зарегистрировать его можно посредством обращения в МФО или через интернет на сайте Госуслуги.Последним этапом, завершающим процедуру создания и регистрации СНТ, является получение на руки уполномоченным лицом:

  1. Свидетельства о государственной регистрации;
  2. копии Устава, заверенного в соответствии с законом;
  3. справки из ЕГРЮЛ;
  4. свидетельства о том, что данное садоводческое объединение поставлено на учет.

Преимущества ведения садоводства без СНТ как ЮЛ

В соответствии со статьей 6 вступившего с 2020 года ФЗ–217 ведение садоводства может осуществляться гражданами без создания товарищества (не путать ведение садоводства «не членами» по ст. 5). В этом случае граждане самостоятельно взаимодействуют с обслуживающими территорию организациями (прямые договоры с организациями по электроснабжению и вывозу мусора).Переход на эту форму ведения садоводства предоставляет садоводам следующие преимущества:1. Отсутствие платежей членских взносов на содержание председателя при его, как правило, нулевой или отрицательной полезности для садоводов.

Кроме того, при переходе на прямые договоры садоводов с организациями по электроснабжению и вывозу мусора по установленным государственным тарифам, отсутствует направления для деятельности посредника (председателя) и, следовательно, основания для оплаты его бездеятельности. Если посмотреть на смету СНТ, то бОльшая ее жегодная часть приходится на оплату ненужных садоводу расходов, связанных с содержанием ЮЛ и числящихся в нем должностных лиц. При этом садоводы не ощущают ежегодное повышение комфортности ведения садоводства на своем земельном участке в отличие от постоянно возрастающих потребностей должностных лиц СНТ в увеличении размера взносов и платежей.2.

Исключение необходимости платить за «потери» электроэнергии, исчисляемой сотнями тысяч рублей. Вычислять лиц, потребляющих электроэнергию в обход приборов учета теперь будет собственник сетей — энергоснабжающая организация, на которую возлагаются также и все потери. Садовод будет платить только по показаниям своего электросчетчика напрямую энергосбытовой организации.3.

Отсутствие каких – либо обязательных платежей, кроме оплаты за электроэнергию и вывоз твердых коммунальных отходов. При этом, если в СНТ обязанность оборудования контейнерной площадки, приобретения и установки контейнеров для сбора ТКО и бремя их содержания и уборки территории возлагается на садоводов, то при форме ведения садоводства без создания СНТ — на муниципалитет путем включения места сбора ТКО (контейнерной площадки) в территориальную схему обращения с отходами. Отсутствие необходимости управлять общим имуществом СНТ (при фактическом отсутствии такого имущества) объективно делает ненужным и само СНТ, предназначенное по Закону исключительно для этого.ВЫВОД: исключение ненужных садоводам финансовых обременений позволит эффективнее использовать свой земельный участок, так как сэкономленные денежные средства при выборе формы ведения садоводства без создания СНТ, могут быть использованы ими, например, для благоустройства собственного земельного участка и/или прилегающих подъездных путей.Как перейти на форму ведения садоводства без создания СНТ.Выбор формы ведения садоводства относится к компетенции общего собрания членов товарищества, которые должны проголосовать за выбор такой формы квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих.

Учитывая противоположность интересов между садоводами, желающими избавиться от ненужных им денежных затрат и лицами, использующими эти средства (преимущественно на регулярно растущее собственное вознаграждение), заинтересованные садоводы не должны уклоняться от голосования по этому вопросу. Выгодный и комфортный для садоводов способ ведения садоводства очевиден, выбор для принятия решения остается за Вами.

Почему так трудно прописаться в домах СНТ и ДНП?

Закон не запрещает регистрироваться в домах на этих участках, но сделать это непросто. Для получения прописки нужен адрес, а у небольших садовых домиков, расположенных за границами населённых пунктов, его просто нет. Если адрес есть, всё становится проще, иначе приходится проводить экспертизу дома и получать решение суда о его пригодности к проживанию — только так получится в нём зарегистрироваться.Что выбрать?Выбор зависит от целей использования земли.

ИЖС — оптимальный вариант для строительства капитального загородного дома.

Хоть он и обойдётся дороже, зато и продать его можно будет по высокой цене. Если же главная цель покупки участка — дача с садом или огородом, выгоднее выбирать ДНП.

Стоит такая земля дешевле, дом можно построить и для круглогодичного проживания, но зарегистрироваться в нём, скорее всего, не получится.Но экономия от покупки земли в ДНП и СНТ для постоянного проживания может быть сомнительная. На участках ИЖС коммуникациями, дорогами и инфраструктурой занимается администрация, а в садовых и дачных товариществах всё это придётся делать за свой счёт.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости.

Иллюстратор: Наташа ДжолаПодписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Как обесценить свою загородную недвижимость? Создайте СНТ. И сотворите себе кумира.

Ну никак не могу понять народ, который добровольно вешает себе ярмо на шею.Каждый раз повторяю, что мои посты ни в коей мере не относятся к тем товариществам, в которых тишь, гладь, да Божья благодать. В таких местах участки долго не пустуют и цели у людей одинаковые.

Как правило, такие СНТ создавались во времена социализма при поддержке крупных предприятий. И имущество у них не копеечное, оформленное по закону.Мы ведём речь о тех местах, где перестройка вывела все слабые места наружу.

Многострадальный народ нашей страны был в режиме выживания. Знаменитые 6 соток вместо того, чтобы кормить семью, стали источником обогащения отдельно взятых личностей. Взносы и поборы в таких товариществах существенно превышают стоимость покупки равнозначного количества урожая, который достается в борьбе без света, воды и дорог.И не счесть сколько СНТ канули в лету вместе со взносами владельцев участков, напрасно веривших в чистоту помыслов «создателей» инфраструктуры.Вслед за исчезающими «создателями» уходили в историю и СНТ, делая привлекательным место для индивидуалов.

Собственники земельных участков начали возводить жилые дома.

Земли приобрели особый статус и особую ценность.Но свято место пусто не бывает. А, здесь же было СНТ?! Самое интересное, что после ликвидации СНТ как юридического лица — картина на кадастровой карте не изменяется.

С одной стороны и то верно: ну не может же быть поселение без какого-нибудь адреса и ориентира. А архивную справку о выделении земель для ликвидированного СНТ выдают всем правообладателям земельных участков.И создают предприимчивые граждане на территории ликвидированного товарищества одноименное СНТ с легендой о правопреемстве, со всеми вытекающими отсюда событиями.

По стране буквально массовое движение какое-то. И мало кто из чиновников и должностных лиц сможет понять подмену понятий и сопоставить ИНН абсолютно разных юридических лиц.Впрочем, это целая большая отдельная тема с правами, обязанностями, ответственностью, рисками и пр.На днях супруг общался с общим знакомым, который наслышался о прелестях жизни в СНТ и приобрёл участки на землях ИЖС для себя и своих детей.Эта категория земель в особом почёте у землевладельцев. Начали строиться с особым энтузиазмом.

А потом решили на этих землях создать (?!) СНТ.

Я может и не совсем поняла про СНТ, мне кажется, что скорее всего ТСН ближе к этой истории.Но, в итоге, народ захотел создать себе кумира и сотворили это.

Начались поборы, шлагбаумы, интриги, склоки, «поклонение кумиру», судебные тяжбы.Земельные участки резко упали в цене. Энтузиазм некоторых землевладельцев упал к нулевой отметке.Мы ещё не общались детально на эту тему, но благоустройство участков и строительство домов на этих участках приостановлено в связи с определёнными (или неопределёнными событиями).

И это на землях ИЖС?!Так и хочется сказать: ЛЮДИ! Опомнитесь! Мы же — люди! И, если что, мы все в этой стране платим налоги!

(Хотя надо проверить крикунов от СНТ на этот предмет). И имеем право требовать дороги и инфраструктуру.А может просто мы привыкли жить в командно-административном режиме, где всё решается за нас? Не готовы самостоятельно распоряжаться своей собственностью? Нести ответственность? Принимать самостоятельный решения?

Нести ответственность? Принимать самостоятельный решения? Гораздо проще свалить все проблемы на выборную личность.

А потом, объединившись, тихо ненавидеть тех, кто отличается от вас в своих взглядах. И умеет считать свои заработанные деньги.Я желаю всем иметь хороших, добрых, адекватных соседей. Быть владельцами собственных «крепостей», в которых царят любовь и взаимопонимание.

И торжества закона и справедливости в нашей стране!

Можно ли выйти из СНТ и создать свое товарищество

Член садоводческого некоммерческого товарищества, вправе в любое время добровольно выйти из негоПри выходе из членов товарищества, человек становится гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке.Садоводы, не являющиеся членами товарищества, руководствуясь статьей 8 Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» должны заключить с товариществом договор о порядке пользования объектами инфраструткуры и другим имуществом общего пользования.Если договор не заключен, то .При выходе из членов товарищества можно требовать выплаты доли в общем имуществе, в размере внесенных целевых взносов или выдела этой доли в натуре.Порядок выплаты целевых взносов и выдела доли должен быть указан в Уставе товарищества.Выйти из членов СНТ и создать свое товарищество можно, но толк от этого будет только в том случае, если все сделать по закону.Для того, чтобы вместо одного товарищества возникло два, нужно провести реорганизацию путем разделения.В соответствии с абз. 1 пункта 1 статьи 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.В соответствии с п.п.9 пункта 1 статьи 21 Закона № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания относится рассмотрение вопроса о реорганизации садоводческого товарищества.Без решения общего собрания членов товарищества о реорганизации юридического лица, созданные вышедшими гражданами организации, не будут иметь каких-либо прав в отношении земельного участка и другого имущества общего пользования.

А без этого теряется смысл всей затеи.Для реорганизации путем разделения, надо действовать по следующему плану:

  1. Собрать инициативную группу и принять решение о необходимости разделения СНТ.
  2. Получить документы о регистрации нового юридического лица.
  3. Подготовить и утвердить разделительный баланс.
  4. Рассмотреть вопрос о реорганизации в форме разделения существующего СНТ на общем собрании членов товарищества и принять положительное решения.
  5. Подготовить Устав нового СНТ и направить необходимые документы в налоговую инспекцию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет

Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Как организовать СНТ с нуля и что для этого нужно?

Здравствуйте Ксения! Садовое товарищество – это объединение некоммерческого характера, добровольно созданное людьми, которые приобрели участок земли на конкретной территории, предназначенной для разведения сада, огорода и строительства дачи.

Для вступления в товарищество достаточно иметь такой участок в собственности, в пользовании по договору аренды или являться его учредителем, а также иметь желание стать участником данного товарищества.

Сначала Вам необходимо узаконить владение Вашими земельными участками, после чего провести в составе участников товарищества собрание, которое должно быть открытым. На данном собрании решается ряд организационных вопросов и проводится голосование, по результатам которого принимается решение по: — созданию садового товарищества; — утверждению предварительно составленного Устава; — избранию в СНТ председателя и членов правления, а также комиссии по ревизионной работе; — иным вопросам.

Все подробности проведения собрания фиксируются в протоколе. В соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ. Для государственной регистрации СНТ в налоговом органе необходимы следующие документы: — Заявление формы Р11001 (Вам его выдадут для заполнение в ИФНС); — Устав СНТ в двух экземплярах (примеры уставов СНТ можете скачать в интернете); — Протокол о создании СНТ; — Квитанция об оплате госпошлины за государственную регистрацию (4 000 рублей, уплачивает заявитель); — Заявление о выборе режима упрощенной системы налогообложения (УСН) — 15 %.

Для государственной регистрации СНТ в налоговом органе необходимы следующие документы: — Заявление формы Р11001 (Вам его выдадут для заполнение в ИФНС); — Устав СНТ в двух экземплярах (примеры уставов СНТ можете скачать в интернете); — Протокол о создании СНТ; — Квитанция об оплате госпошлины за государственную регистрацию (4 000 рублей, уплачивает заявитель); — Заявление о выборе режима упрощенной системы налогообложения (УСН) — 15 %. Надеюсь что мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации.

Желаю Вам благополучного решения Вашего вопроса. Вы всегда можете задать дополнительные интересующие Вас вопросы. Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по Вашему вопросу, основанную на анализе документов, либо подготовку юридических документов или у Вас имеется другой вопрос, то можете обратиться в чат за получением персональной консультации.

Чтобы обратиться в чат необходимо нажать на кнопку «Сообщение юристу/общаться в чате» под моей фотографией в данном ответе.

Услуги в чате оказываются на платной основе.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+