Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Кто может прописаться в ипотечной квартире

Кто может прописаться в ипотечной квартире

Оглавление:

Законодательная база для прописки в ипотечных квартирах

Заёмщики и их статусы отражены в статье 29 Федерального закона №102 «Об ипотеке», получение прав владения и распоряжения жилыми помещениями отражено в статье 209 Гражданского кодекса РФ.У заёмщиков, которые оформили договор ипотечного кредитования, имеются права на:

  1. использование жилья по собственному усмотрению;
  2. распоряжение жильём.
  3. владение жильём;

Согласно договорам о залоге, собственники не могут в полной мере распоряжаться жильём. В связи с этим прописка третьих лиц не допускается. Главные правила, в соответствии с которыми можно пользоваться и распоряжаться залоговыми квартирами, содержатся в статье 346 Гражданского кодекса РФ.Условия, которые необходимо соблюдать при оформлении прописки, сдержатся в Постановлении Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года.

Регистрация посторонних

Кого можно прописать в ипотечную квартиру? Любого, но многое зависит от ситуации.

При регистрации третьих лиц могут возникать сложности. В большинстве случаев банки ограничивают такую возможность и решают такие вопросы в индивидуальном порядке.

Ипотечным соглашением для проведения регистрации может быть предусмотрено наличие:

  • Разрешения банка. Для его получения необходимо обратиться к кредитору с соответствующим заявлением. Ответ предоставляется в течение 4-7 дней. Банк может отказать или разрешить регистрацию третьего лица, ответ предоставляется по специальной форме.
  • Уведомления банка о намерении прописать человека. Факт получения такого уведомления банком дает разрешение на регистрацию. Уведомить кредитора можно лично, с помощью письма с уведомлением или через онлайн сервисы.

Нужно обратить внимание, что ограничение на прописку третьих лиц устанавливается не законодательством РФ, а кредитным договором с банком. Это значит, что при наличии серьезных обстоятельств можно прописать человека без получения соответствующего разрешения от кредитора.

На практике, банк вряд ли будет требовать полное погашение ипотечного кредита досрочно, если заемщик своевременно и в полной мере исполняет свои обязательства. Такие вопросы можно решать в судебном порядке, а это в первую очередь дополнительные и ненужные расходы для кредитной организации.

Права собственника ипотечной квартиры

Согласно договору, заключаемому с выдавшим ипотечный кредит банком, заемщик становится законным владельцем жилья, однако право собственности переходит к нему с обременением.

Как гласит статья 209 ГК РФ, владелец не вправе распоряжаться распоряжения ипотечной квартирой по своему усмотрению, то есть продавать, отчуждать и дарить пока выплачивает ипотеку.В процессе приобретения недвижимости составляется договор на получение ипотечного кредита, по которому кредитная организация признается залогодержателем квартиры, а владельцем – заемщик. Также с предыдущим собственником жилплощади либо агентством по продаже недвижимости гражданин подписывает договор купли-продажи, в соответствии с которым уже признается собственником данной жилплощади.Прописка в квартире, согласно статье 346 ГК РФ и ФЗ «Об ипотеке», не нарушает права владения ипотечным жильем и осуществляется по желанию владельца. Это означает, что прописываться в этой квартире необязательно, однако лишь в том случае, если у текущего владельца данной собственности уже имеется действующая прописка в ином месте.

В случае приобретения ипотечной квартиры в качестве единственного жилья проходить процедуру необходимо в обязательном порядке.

Порядок прописки в квартире, купленной в ипотеку

Прописка в квартире, купленной в ипотеку, выполняется таким же образом, как и регистрация в приватизированном жилище:

  • В течение трех дней проводится процедура проверки предоставленной документации.
  • Заполняется заявление на прописку и подается в ФМС РФ или паспортный стол.
  • В случае правомочности требований в паспорте заявителя фиксируется штамп о прописке.
  • Если такого пункта нет, то необходимо будет предъявить письменное согласие банка на проведение регистрации.
  • Выполняется сбор документов.
  • Для регистрации необходимо предоставить ипотечный договор, где имеется пункт, о том, что банк разрешает прописывать членов семьи и других граждан.

Необходимые документы

В регистрирующий орган нужно подойти со следующими документами:

  1. удостоверение личности регистрирующегося;
  2. заявление, заполненное по специальной форме №6;
  3. оригинал документа о праве собственности и его копия;
  4. лист убытия с предыдущего места регистрации.
  5. военный билет – при наличии;

Этих документов достаточно для оформления постоянной регистрации.Если собственник хочет прописать своих несовершеннолетних детей, тогда дополнительно потребуется предоставить свидетельства об их рождении.

Когда регистрация в ипотечной квартире нужна близким родственникам, понадобятся документы о доказательстве родства (например, брачное свидетельство, если речь о супруге).В случаях, когда нужно прописать дальнего родственника или знакомого, дополнительно потребуется предоставить разрешения банка, заявление собственника и копию кредитного договора.
Когда регистрация в ипотечной квартире нужна близким родственникам, понадобятся документы о доказательстве родства (например, брачное свидетельство, если речь о супруге).В случаях, когда нужно прописать дальнего родственника или знакомого, дополнительно потребуется предоставить разрешения банка, заявление собственника и копию кредитного договора.

В договоре должен быть указан пункт разрешающий прописываться третьим лицам.В идеальном варианте прийти для лучше и собственнику, и тому, кто регистрируется. Собственник может иметь постоянную прописку в ипотечной квартире, а для его близких родственников она возможна лишь с согласия банка.Если банк одобряет желание заемщика, тогда вместе с указанными документами подается еще и письменное согласие кредитной организации.

В противном случае будет оформлена на срок до 5 лет.

Почему Сбербанк отказывает в ипотеке?

Случаи, в которых Сбербанк отказывает в выдаче ипотеки:

  • Оформляет займ неблагонадежный клиент. К таким можно отнести молодых людей с небольшим стажем работы, без созаемщиков и поручителей.
  • Наличие открытых просрочек по платежам.
  • Предоставление ложных сведений при оформлении анкеты.
  • Передача на проверку поддельных документов.
  • Сильная кредитная нагрузка из-за большого количества непогашенных займов.
  • Нежелание оформлять страхование жизни или недвижимости.
  • Доход не соответствует требованиям банка.
  • Несоответствие залоговой недвижимости требованиям банка.

Причины, по которым часто отказывают в ипотеке Сбербанка, не разглашаются. Лишь в редких случаях, сотрудники могут указать на допущенную ошибку в заполнении анкеты или несоответствие заработной платы запросам банка.

Вероятность получения технического отказа из-за опечатки в персональных данных, крайне мала. Если отказали в жилищной ссуде, повторить попытку и податься анкету повторно можно через 60 дней.

Условия прописки в ипотечной квартире

Нужно ли, если квартира была получена по договору об ипотеке, задумываться над тем, одобряет банк решение владельца относительно имущества или нет? На жилье, приобретённом подобным образом, всегда имеются некоторые ограничения.

Владельцы пропишутся в нём без проблем, в некоторых ситуациях даже смогут зарегистрировать родственников, не обращаясь к банку, но в большинстве случаев порядок владения и пользования всё равно будет зависеть от залогодержателя. Банк не имеет права каким-либо образом ограничивать возможности лица относительно квартиры, которую он решил приобрести по ипотечному соглашению. Исключениями являются лишь случаи, прямо предусмотренные законом.

Что касается условий, которым должен следовать владелец жилья, то они определяются только банком. Брать ипотеку можно только с подписанием соглашения, которое всегда составляется залогодержателем. Обычно все требования ограничиваются положениями о невозможности распоряжаться ипотечной квартирой даже с прописанными в ней родственниками и знакомыми.

Большинство решений относительно судьбы жилья принимается только с согласия банка. Можно прописать, проживать, сдать в аренду, но только не продать. Помимо ограничений для владельцев, существуют также условия и для самих банков.

Несмотря на право влиять на решения потенциальных собственников, такие организации не могут осуществлять в их отношении некоторые действия:

  • Выселение. Это правило касается лиц, не достигших восемнадцати лет. Выгнать их из квартиры нельзя, если у них нет другого варианта для проживания, а также если не получено согласие органов опеки и попечительства.
  • Выписка. Безосновательно заставить кого-то выписаться из квартиры нельзя. Более того, все споры относительно прекращения регистрации должны рассматриваться в судебной инстанции. Единственное, что допускается для банка, взять расписку с гражданина на этапе подписания соглашения. Она предполагает, что при неисполнении условий владелец будет вынужден по своей инициативе выписаться из квартиры вместе с остальными жильцами.

Кроме того, граждане не должны забывать, что ипотека предполагает ежемесячные вносы, неуплата которых также может привести к выселению и прекращению действия регистрации.

Рекомендуем ознакомиться: Одним из частых явлений на практике является прописка в квартире без уведомления об этом банковских организаций. Данное действие незаконно, однако суды редко признают его основанием для признания договора недействительным.

Если же будут выявлены и другие нарушения соглашения, то тогда судебный орган примет решение в пользу банка. При этом всегда следует минимизировать давление кредитных организаций на заёмщика путём подробного изучения текста договора на этапе подписания. Документ обязательно должен содержать в себе условия и об оплате кредиты, и о возможности прописки.

Схема прописки

Таким образом, прежде чем подписывать кредитный договор, необходимо тщательно изучить ограничения по прописке в квартире, купленной в ипотеку, внесенные банком в правоустанавливающий документ.

Если такого пункта в кредитном договоре нет, то, руководствуясь статьями ФЗ-102, собственник имеет право прописать в ипотечной квартире как близких родственников (супруга(у), детей, родителей), так и дальних, а также лиц, не состоящих в родстве с собственником. В случае наличия в договоре по ипотеке пунктов, ограничивающих права прописки в квартире иных лиц, до его подписания заемщику необходимо проконсультироваться с юристом или сотрудником банка, для уточнения ограничений.

На основании действующего законодательства заемщик вправе потребовать убрать данные пункты из договора, но банк может сослаться на типовой договор и тогда решение подписывать договор или нет остается за заемщиком. Для постоянной регистрации по месту жительства владельцу квартиры необходимо предоставить полный пакет документов и обратиться в паспортный стол или на прием к паспортисту управляющей компании.

Предварительной записи к сотруднику паспортного стола не требуется, но как правило, его рабочий график ограничен несколькими днями в неделю и определенными часами приема, что необходимо уточнить заблаговременно.

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в ипотечную квартиру?

При смене адреса регистрации несовершеннолетних детей в ситуацию могут вмешаться органы опеки. Иногда они выдвигают требование о включении в кредитный договор условия о прописке ребенка.

Тем не менее, если этот пункт не был предусмотрен, вписать ребенка в залоговую квартиру не запрещается.

Для этого нужно:

  1. в случае положительного ответа, обратиться в паспортный стол.
  2. подать заявление в банк на получение согласия регистрации,

Единственное требование, которое выдвигают банки, — это дать письменное обязательство выписать ребенка из залоговой собственности в случае неисполнения вами кредитных обязательств.

Банковские ограничения

Некоторые кредитные организации и банки могут устанавливать определенные ограничения.

связаны с условиями договора кредитования, в которых содержатся требования предоставить информацию о регистрации любых лиц, помимо основного заемщика. Банк оставляет за собой право потребовать их выселение в случае не полного погашения долга. Таким образом, банк снижает свои риски. Однако банки не вправе требовать выселение детей, поскольку это запрещено законом.
Однако банки не вправе требовать выселение детей, поскольку это запрещено законом. Вследствие этого банк предлагает заемщику собственноручно подписать обязательство по выселению детей в случае неисполнения долговых обязательств.Во избежание проблем с оформлением прописки постарайтесь максимально внимательно ознакомиться со всеми пунктами договора займа.

По возможности желательно обратиться к специалисту, который будет заниматься оформлением всех необходимых документов.

Можно ли прописаться в ипотечном жилье Сбербанка

Бытует заблуждение, что прописываться в ипотечном жилье разрешается лишь после полного погашения ссуды. На самом деле это заблуждение, таких строгих ограничений не существует. До выплаты средств по кредиту владельцем жилья является финансовое учреждение.

Однако собственником, имеющим право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, является исключительно заемщик. Кредитная организация фактически выступает держателем залогового имущества.В российском законодательстве нет однозначного запрета на прописку в ипотечном жилье.

Но банки и паспортные службы нередко пытаются выставить ужесточенные требования в этом отношении.Важно! Перечень документов, необходимых для регистрации по месту жительства, указан в Административном регламенте ФМС.

Прописка третьих лиц в ипотечной квартире

Коммерческие банки стремятся минимизировать риски на тот случай, если вы вдруг перестанете оплачивать кредитный долг.

Поэтому с регистрацией третьих лиц могут возникнуть проблемы. Результат банковского решения напрямую зависит от степени вашего родства. При этом кредитор может рассматривать заявление на прописку в течение продолжительного периода (от двух недель до месяца) и в итоге ответить отказом.

В ряде случаев, банки просят предоставить письменное обоснование о причинах необходимости регистрации данных лиц.

Если собственнику жилья не удалось убедить банк в том, что прописка третьих лиц никак не ухудшает положение залогодержателя, то возникает единственный возможный выход из ситуации: досрочное погашение ипотеки. После снятия всех денежных обременений бывший должник сможет распоряжаться личным имуществом без каких-либо ограничений.

Регистрация несовершеннолетних

После получения документов на жилье, заемщик имеет право прописать ребенка в ипотечную квартиру. Согласно Гражданскому Кодексу, малыша нужно зарегистрировать по адресу родителей или опекунов. За выполнением данного требования пристально следят органы опеки.

Прописать в ипотечную квартиру можно и новорожденных детей.

Важно следовать следующему алгоритму действий:

  • Подписать форму и получить свидетельство о рождении ребенка.
  • В паспортной службе оформить заявление на прописку нового гражданина. Помимо вышеописанных документов, надо предоставить выписку из домовой книги. Процедура регистрации новорожденного занимает 7 рабочих дней.
  • Обратиться в ЗАГС и предоставить паспорт, справку о появлении малыша и свидетельство о браке.

После получения документов важно проверить правильность написания имени, фамилии ребенка и адреса регистрации.

Положения закона

Как прописаться в ипотечной квартире?

Для разъяснения ситуации необходимо прежде всего понять, что собой представляет соглашение об ипотеке.

Договор даёт гражданину возможность получить жильё в кредит, и пока он будет выплачиваться, квартира останется в залоге у банка.

То есть полностью передать в собственность в новостройке квартиру, что происходит чаще всего, нельзя. Ипотека всегда ограничивает граждан, возможно только владение и пользование, но никак не распоряжение полученным имуществом. Соблюдение данных правил обязательно, а несоблюдение может повлечь негативные последствия.

При этом в ипотечном жилье можно прописать заёмщика в любой момент, но кого можно прописать в квартире помимо потенциального собственника? Нередко в ней проживают с детьми или другими родственниками, что также требует регистрации этих людей.

Например, если мать купила квартиру по соглашению об ипотеке, она может вместе с собой свободно прописать несовершеннолетнего ребёнка, нескольких детей, независимо от возраста, родственников и даже третьих лиц, только она, как потенциальный собственник решает данный вопрос. Закон при необходимости прописать человека лишь огранивает владельца некоторыми процессуальными моментами. Регистрирующий орган всегда требует согласия банка для того, чтобы прописать в ипотечную квартиру родственников и третьих лиц.

Однако в случае когда нужно зарегистрировать детей, родителей и супругов, данное разрешение требоваться не будет. Получая квартиру в собственность, гражданин хоть и может прописаться в новостройке, но при этом должен обратить внимание на условия соглашения. Можно прописаться в ипотечную квартиру самому, прописать ребёнка в ипотечную квартиру, родственников, друзей и иных третьих лиц, но только если подобное установил договор, так как банк сам регламентирует данный вопрос в тексте соглашения.
Можно прописаться в ипотечную квартиру самому, прописать ребёнка в ипотечную квартиру, родственников, друзей и иных третьих лиц, но только если подобное установил договор, так как банк сам регламентирует данный вопрос в тексте соглашения. Отсюда и вытекает ряд ограничений, так как полного распоряжения жильём у лица нет.

Так как взять квартиру в ипотеку ещё не значит получить её в полное владение, то на случай ипотечных отношений гражданский закон предусматривает ряд прав, которыми и наделяется залогодатель до полного погашения кредита: Рекомендуем ознакомиться:

  • Возможность свободно въезжать в квартиру и проживать в ней как самому владельцу, так и его родственникам, соответственно.
  • Возможность оформить регистрацию в квартире на себя, а также прописывать в ней иных лиц, в некоторых случаях даже без получения согласия со стороны банка.
  • Возможность получать доход от реализации квартиры. Допускается сдача жилья в аренду, но только при условии, что этого не запрещает договор с банком.

Прописка в квартире, которая находится под залогом, не требует личного обращения в банковские организации. Для получения разрешения достаточно просто оставить электронную заявку. Если владелец никак не нарушал ипотечный договор, то банк не откажет в оформлении регистрации в купленной квартире.

Пример по порядку прописки в квартире, купленной в ипотеку

Нина Петровна оформила квартиру в ипотеку. Подписав договор, женщина заехала в новое жилище вместе с сыном и мамой. Через некоторое время маме Нины Петровны понадобилась прописка для того, чтобы прикрепиться к поликлинике.

Обратившись в паспортный стол, она получила отказ, который сотрудники ведомства аргументировали тем, что мама не является близким родственником, а банк не разрешает прописывать в ипотечной квартире третьих лиц. После этого Нина Петровна посетила юриста и выяснила, что, в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке», банк не имеет права запретить ей прописать маму в квартире. Женщина подала исковое заявление в суд, содержащее требование о нарушении банком федерального закона и предоставлении возможности регистрации третьих лиц в квартире.

Через некоторое время было принято положительно решение по заявлению, и Нина Петровна прописала в квартире маму, однако банк заявил о расторжении ипотечного соглашения в связи с нарушением его пунктов и предъявил женщине весь долг к оплате.

Порядок получения прописки в ипотечной квартире

Право оформить прописку в ипотечной квартире предоставляется заемщику и его ближайшим родственникам (если иное не указано в кредитном договоре).

Для этого нужно обратиться в паспортный стол, предоставив паспорт и копию кредитного договора.

Также понадобятся:военный билет (для военнообязанных);лист убытия с предыдущего места прописки;копия свидетельства о праве собственности на недвижимость;свидетельство о браке (если нужно прописать супругу или супруга);свидетельство о рождении несовершеннолетних детей либо личное присутствие сыновей и дочерей с паспортами, если они старше 14 лет.В паспортном столе также нужно будет составить специальное заявление по форме № 6, которое вместе с паспортом и копией свидетельства о праве собственности передается сотруднику учреждения.

Регистрация производится в течение трех последующих рабочих дней, за которые проверяются все данные заявителей.Для прописки в квартиру других членов семьи важно, чтобы в кредитном договоре было указано, что банк предоставляет такое право. Если соответствующего указания нет, лучше лично посетить кредитную организацию и получить разрешение на право проживания и регистрации в ипотечной квартире родственников. Полученные документы предоставляются в паспортный стол вместе с письменным согласием собственника, разрешающим оформление прописки соответствующих лиц в своей квартире.

Заключение

Заемщик и его семья имеют право прописаться в недвижимости, находящейся в ипотеке.

При этом им необязательно получать одобрение кредитора. Но для того, чтобы прописать третьих лиц, не являющихся близкими родственниками заемщика, необходимо получить официальное разрешение.

Регистрация в ипотечной квартире мало чем отличается от обычной прописки. Однако специалисты рекомендуют заемщикам заранее уведомлять кредитора о намерении прописать родных и посторонних, чтобы избежать возникновения конфликтных ситуаций.Статья была полезной?1 0Теги: ИпотекаVK OK Facebook Twitter Telegram Viber WhatsApp Комментировать

  1. Все разделы
  2. Ипотека
  3. Автокредиты
  4. Люди и экономика
  5. Про страховки
    • Страхование
    • ДМС
    • ВЗР
    • ОСАГО
    • Каско
    • Про займы
      • Займы
      • Займы под авто
      • Про НПФ
        • НПФ
        • Полезные советы
          • Люди и экономика
          • Для бизнеса
            • РКО
  6. Про НПФ
    • НПФ
    • Полезные советы
      • Люди и экономика
      • Для бизнеса
        • РКО
  7. Вклады
  8. ДМС
  9. ОСАГО
  10. Для бизнеса
    • РКО
  11. Банки
  12. НПФ
  13. ВЗР
  14. Страхование
  15. Карты рассрочки
  16. Про банки
    • Банки
    • Вклады
    • Кредиты
    • Ипотека
    • Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Дебетовые карты
    • Автокредиты
    • Про страховки
      • Страхование
      • ДМС
      • ВЗР
      • ОСАГО
      • Каско
      • Про займы
        • Займы
        • Займы под авто
        • Про НПФ
          • НПФ
          • Полезные советы
            • Люди и экономика
            • Для бизнеса
              • РКО
  17. Про займы
    • Займы
    • Займы под авто
    • Про НПФ
      • НПФ
      • Полезные советы
        • Люди и экономика
        • Для бизнеса
          • РКО
  18. Займы под авто
  19. РКО
  20. Кредиты
  21. Займы
  22. Каско
  23. Кредитные карты
  24. Дебетовые карты
  25. Полезные советы
    • Люди и экономика
    • Для бизнеса
      • РКО

Возможности портала Госуслуг

Прохождение процедуры регистрации возможно прямо из дома посредством ресурса Госуслуг. Но здесь требуется полная регистрация на портале с заполнением профиля и подтверждением учетной записи.

Заявка на получение прописки отправляется из персонального кабинета.Процедура предусматривает заполнение формы 6. Потребуется приложить стандартный пакет документации. Заявитель указывает способ связи, при помощи которого ФМС присылает ему приглашение на определенный день и время для завершения процедуры.

Соответствующая запись появляется и в кабинете пользователя.Важно! Прописка по месту жительства в формате онлайн доступна только российским гражданам.

Процедура временной регистрации в ипотечных квартирах

Прописать в жилье, которое считается ипотечным, возможно владельцев жилых помещений и их ближайших родственников. Зарегистрировать на подобных условиях разрешено детей, супругов и родителей.

Данное требование отмечается в кредитных договорах. Они получают права на владение жилыми помещениями и на использование имущества.Работники паспортных столов станут внимательно изучать кредитные договора. Ими проверяется наличие в них двух позиций.

Первой считается указание на возможность прописки и проживания заёмщиков в жилых помещениях.

Вторым является согласие, которое получено от банков, на приписку указанных лиц по определенным адресам.Любые ограничения, которые могут быть наложены на помещения, должны отражаться в соглашениях. Зачастую банковские организации требуют составлять расписки, в которых находится согласие собственников на выписку из квартир несовершеннолетних детей в случае образования задолженностей по ипотечным кредитам.

Подобная мера позволяет банкам беспрепятственно и своевременно реализовывать жильё на рынках с получением денежных вознаграждений.Если дети родились во время действия кредитных договоров, то их возможно прописать автоматически на основаниях закона. Многие банковские организации вносят собственные пункты в договоры, которые могут ограничивать регистрацию в жилье лиц, являющихся ближайшими родственниками. Но подобные положения, даже при отражении в письменной форме, будут входить в противоречие с федеральным законодательством и нормами жилищных актов.Процедуру прописки проводят в несколько этапов:

  1. Для начала процедуры рассмотрения обращений будет необходимо подавать заявления. Они пишутся по установленной форме №6. Данный срок оговорен административным регламентом.
  2. После получения согласия необходимую документацию направляют в Федеральную миграционную службу. Очень важно подготовить полные пакеты документации согласно законодательным требованиям.
  3. В начале заёмщики посещают банковские организации. Они должны установить возможность для прописки в жилых помещениях каких-либо людей.
  4. Прописка оформляется за 3 рабочих дня. Отсчёт проводится от момента сдачи в Федеральную миграционную службу полных пакетов документации.

На законных основаниях

Основное, что нужно знать собственнику ипотечной квартиры, это то, что у него есть законное право быть в ней прописанным.С момента заключения собственником жилья становится не кредитная организация, а человек, его подписавший.

Не существует закона или статьи, которые бы запрещали гражданам прописываться в ипотечной квартире.Права заемщика и его обязанности перед банком указаны в двух законодательных актах:

  1. Федеральном законе №102 «Об ипотеке».
  2. Гражданском кодексе РФ;

В них нет информации, касающейся прописки в однако есть разъяснения относительно прав заемщика распоряжаться залоговым имуществом по своему усмотрению. Запрещено только отчуждать его.Отсутствие в законодательных актах конкретного пункта о прописке дает возможность банкам самостоятельно определять свою политику в этой области.Суд – это крайняя мера решения проблемы.

С банком можно договориться, ведь кредитная организация заинтересована в ипотечном заемщике.

Лучшим решением станет чтение условий прописки в кредитном договоре до его подписания.

Возможна ли прописка в ипотечную квартиру?

Постоянная регистрация по месту жительства заемщика ничем не ограничена. Как только заемщик взял ипотечный кредит и договор купли-продажи недвижимости вступил в законную силу, владелец жилого помещения может прописаться в ипотечной квартире без согласия банка, а также прописать близких родственников.

Тоже касается и временной прописки.

Особенности процедуры регистрации в ипотечной квартире

Статус залоговой недвижимости может вызывать определенные вопросы. В частности, обязательно ли прописываться в квартире, купленной в ипотеку?

Нет, но при необходимости можно это легко сделать. У заемщика не возникает проблем с пропиской в недвижимости, которая была куплена в ипотеку.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+