Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Летом приходит счет за отопление

Летом приходит счет за отопление

Летом приходит счет за отопление

Капиталовложение на перспективу

Когда же дом обладает автономной отопительной системой или хотя бы счетчиком, это более выгодно для владельцев квартир с точки зрения экономии средств. Так коммуналка в любом случае будет дешевле обходиться.

Но еще более выгодно иметь счетчики прямо в квартире. Прежде чем устанавливать этот прибор, необходимо узнать о том, как организована система в вашем доме. Трубы могут быть закольцованы и идти по периметру квартиры из одного помещения в другое, но есть здания, где установлены отопительные стояки.

Тогда счетчик нужно будет ставить на каждом из них, а это получится внушительная сумма. Однако такое приобретение в любом случае окупится довольно быстро.

Нужно ли платить за отопление летом?

Вопрос о необходимости совершения выплат за предоставленные услуги регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом региональных правовых актов.

Согласно действующим законам, собственники многоквартирного дома сами могут решать, как им выгоднее платить за отопление. Возможны два варианта:· распределение суммы на весь год, независимо от необходимости подачи тепла, что позволяет снизить размер коммунальных платежей во время отопительного сезона;· оплата по факту за предоставленные услуги.Стоит отметить, что в некоторых многоквартирных домах в силу их технических особенностей невозможно установить тепловые приборы учета.

Тогда оплата производится по нормативу. Если собственники решили оплачивать частями круглый год, то поставщик обязан делать перерасчет, исходя из того, сколько было оплачено, а сколько тепла затрачено фактически.

Тогда сумма будет менять в большую или меньшую сторону.Сегодня в тариф закладывается следующее:· затраты на топливо, необходимое для обогрева многоквартирных домов;· амортизация;· оплата труда сотрудников компании;· другие расходы.Таким образом, стоимость отопления в различных регионах варьируется. Необходимо понимать, что оплату необходимо производить за поставленные услуги.

При этом некоторые граждане пытаются оспорить выставленные им счета. Это допускается, но необходимы веские доказательства. Требуется ссылаться на правовые нормы.Например, поставщик часто держит высокую температуру в трубах, когда на улице достаточно тепло.

Тем самым, он искусственно завышает стоимость своих услуг. Требуется сделать ряд расчетов, чтобы потом через суд доказать необоснованность стоимости услуг регионального оператора.Важно.

Некоторые собственники отказываются от централизованного отопления, чтобы не платить большие деньги и самостоятельно контролировать, когда необходима подача отопления.

Такое допускается, но необходимо выполнить соответствующие работы, чтобы отделить свое жилье от общего стояка. Также нужно предоставить документы, подтверждающие отсутствие поступления тепла в квартиру, региональному оператору. Он должен сделать соответствующую пометку и денонсировать договор с собственником.Не забудьте поставить лайк и на наш канал!

Что делать, если вам пришла квитанция с большими суммами за тепло?

Вместе с экспертом Общественной палаты Кировской области и руководителем АНО «ЖКХ Эксперт» Андреем Воробьевым разбираем самые распространённые жалобы кировчан на плату за отопление и советуем, как поступить.

В начале октября многие кировчане получили сентябрьские платёжки за коммуналку и изумились огромным цифрам в графе «отопление».

Редакцию портала Свойкировский буквально завалили вопросами о том, что происходит, кто виноват и что теперь делать.

Отвечаем максимально подробно.

Отопление было в сентябре всего 3-5 дней, а плата за тепло увеличилась в полтора раза. В чём дело? Наиболее вероятная причина в том, что в вашем доме либо не установлен общедомовой счётчик теплоэнергии, либо он установлен, но не поверен.

В первом случае речь может идти о старых домах с небольшим количеством квартир и, следовательно, небольшим объёмом потребления тепла, где до недавнего времени установка ОДПУ была необязательной. Во втором случае ваша управляющая компания не ввела счётчик в эксплуатацию или вовремя не поверила его. Ещё по теме: 2 года назад В домах, где нет действующего общедомового теплосчётчика, плата за отопление начисляется по нормативу.

А поскольку с 1 сентября 2017 года Киров перешёл на новую систему оплаты отопления (общегодовой объём тепла теперь делится не на 12 месяцев, а на 8), то и ежемесячная сумма в квитанциях жильцов таких домов выросла пропорционально — в 1,5 раза.

Правда, и платить её они будут только с сентября по апрель, а в мае и летом в их платёжках за отопление будут нули. Важно отметить: в том случае, если вы платите за тепло по нормативу, не имеет значения, когда именно в вашей квартире было включено отопление — в начале сентября, в конце или его вовсе не было.

Важно отметить: в том случае, если вы платите за тепло по нормативу, не имеет значения, когда именно в вашей квартире было включено отопление — в начале сентября, в конце или его вовсе не было.

В этом и есть суть нормативной системы: платить фиксированную сумму, сколько бы вы ни потребили тепла — больше нормы или меньше. Если общедомового прибора учёта у вас нет, а выкладывать гигантские суммы за тепло вы не согласны, выход у вас только один — устанавливать общедомовой счётчик. Теоретически предполагается, что в некоторых домах ОДПУ нельзя установить из-за отсутствия технической возможности.

На практике ОДПУ можно установить практически в любом доме, даже там, где нет теплового узла. Собственники должны понимать, что это в их интересах.

Цена вопроса зависит от диаметра входной трубы и составляет около 100 тысяч рублей.

Только устанавливать общедомовой прибор учёта надо с умом, обязательно с автоматикой.

В противном случае, если установить счётчик в старой деревяшке, где годами ничего не регулировалось и есть «перетоп» до 30 градусов, жильцы просто вылетят в трубу, если станут платить по факту. Общедомовой счётчик у нас есть, но он не поверен.

УК кормит завтраками, но делать ничего не собирается.

Как быть? Такая ситуация сейчас действительно наблюдается во многих домах, например, в тех, которые обслуживает «УК Ленинского района». Бомбардировать компанию телефонными звонками и выслушивать их устные обещания нет смысла.

Всё общение с УК нужно вести в письменном виде.

Для начала отправить обращение с требованием провести поверку установленного общедомового прибора учёта теплоэнергии.

Если в 30-дневный срок УК ответит отпиской или вообще не ответит, тогда с копиями своего обращения и ответа коммунальщиков вам необходимо обратиться в Госжилинспекцию.

Она должна выдать вашей управляющей компании предписание восстановить работу прибора учёта, то есть поверить его. На «пинок» от ГЖИ управляющая компания отреагирует с гораздо большей степенью вероятности, чем на обычный звонок от жильцов. Во-первых, потому что поверить счётчик в три раза дешевле, чем заплатить 200-300 тысяч рублей штрафа за игнорирование ГЖИ.

Во-вторых, неисполнение предписания жилищной инспекции — это прямое нарушение лицензионных требований, и если в течение года суд установит хотя бы два таких нарушения, то УК может лишиться права обслуживать ваш дом.

Получила квитанцию за сентябрь с суммой за тепло в два с лишним раза больше суммы предыдущего месяца. Теплосчётчик стоит, но именно в сентябре УК пропустила срок его поверки.

Теперь нам говорят, что поверят его в течение 3-х месяцев.

Почему на время поверки не ставят дежурный теплосчётчик? Пересчитают ли нам плату за отопление из-за несвоевременной поверки счётчика? И куда обращаться с жалобой на такую несправедливость? Во-первых, нормативные сроки, в течение которых управляющая компания должна сделать плановую поверку ОДПУ, законом не установлены.

Во-первых, нормативные сроки, в течение которых управляющая компания должна сделать плановую поверку ОДПУ, законом не установлены. Есть просто обязанность УК своевременно поверять счётчики, то есть делать это до истечения сроков предыдущей поверки. Как правило, УК стараются поверять общедомовые приборы учёта летом, когда нет отопления, чтобы войти в отопительный сезон без проблем.

Во-вторых, понятия «дежурный теплосчётчик» не существует, равно как и обязанности у управляющей компании его устанавливать.

Более того, ставить подменный счётчик на период поверки основного ОДПУ технически и экономически нецелесообразно. Комплект общедомового прибора учёта стоит порядка 100 тысяч рублей, а чтобы его установить, необходимо получить техусловия от теплоснабжающей компании, а после согласовать с ней проект.

Это очень долго, дорого и бессмысленно. Но ваша УК в этом вопросе явно намудрила. Три месяца для поверки счётчика, которые вам озвучили — это слишком большой срок. Физически для того, чтобы пройти поверку общедомового прибора учёта теплоэнергии, необходимо всего несколько дней. В Кирове помимо государственного «Центра стандартизации, метрологии и испытаний» есть несколько коммерческих организаций, которые имеют право поверять счётчики.

В Кирове помимо государственного «Центра стандартизации, метрологии и испытаний» есть несколько коммерческих организаций, которые имеют право поверять счётчики. И очередей в них не наблюдается. Другое дело, что эти организации работают, как правило, по 100% предоплате, поэтому сроки поверки напрямую зависят от того, когда заказчик перечислит им деньги.

Ещё по теме: 2 года назад Теперь что касается начислений. Согласно двум постановлениям правительства РФ — N 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

и N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», если ОДПУ отсутствует в доме в период до трёх месяцев, то плата собственникам начисляется исходя из среднемесячных показаний за предыдущие 6 месяцев.

А так как за последние полгода мы все платили за тепло равными суммами, то в сентябре вам должны были выставить точно такую же плату, как и за август. Если счётчик не введён в эксплуатацию больше трёх месяцев, тогда плата для граждан рассчитывается по нормативу.

Он установлен распоряжением министерства строительства и ЖКХ Кировской области от 17.06.2016 N 106-р и для каждого конкретного дома зависит от количества этажей и года постройки — до 1999 года и после.

Чем новее дом и чем больше в нём этажей, тем ниже норматив потребления тепла.

Перерасчёт из-за своего бездействия УК производить не будет.

Если она не поверяла счётчик, а жители понесли из-за этого большие затраты на отопление, то именно эту разницу никто не вернёт. Как это ни печально звучит, но по договору управления собственники должны контролировать работу своих управляющих компаний. То есть не только УК, но и они сами должны следить за своевременной поверкой общедомового счётчика, как это ни парадоксально.

В этой ситуации можно наказать УК, только обратившись в ГЖИ. За сам пропуск сроков поверки счётчика её не оштрафуют, но выдадут предписание устранить нарушения.

Обычно на исполнение этого требования Госжилинспекция даёт 2-3 месяца, и если УК не уложится в этот срок, то может получить штраф. Общедомовой счётчик работает и срок его поверки не истёк, но сумма за отопление всё равно выросла.

В чём может быть причина? В этой ситуации сумма, превышающая августовскую платёжку, не нормальна. Отопление в большинстве домов в сентябре было включено всего несколько дней, а у кого-то его и вовсе не было.

Значит, больших сумм в квитанциях априори быть не может. Это говорит о том, что, возможно, ваш теплосчётчик вышел из строя и его нужно отправлять на внеочередную поверку. ОДПУ должен поверяться раз в четыре года. Чтобы проверить, начал ли счётчик давать сбой, запросите в УК все показания с прибора учёта за 2016 и 2017 годы и сравните их в прошлом и нынешнем сентябре.
Чтобы проверить, начал ли счётчик давать сбой, запросите в УК все показания с прибора учёта за 2016 и 2017 годы и сравните их в прошлом и нынешнем сентябре.

Среднесуточная температура год назад и сейчас не сильно отличалась, а значит и больших расхождений в показаниях теплосчётчиков быть не должно. Если разница в пределах 10%, то это нормально.

Если больше — то это уже повод насторожиться.

Ещё по теме: 2 года назад По закону УК должна за свой счёт проводить только плановую поверку общедомовых приборов учёта. Чтобы добиться внеочередной проверки, вам нужно отправить письменное обращение в УК, но дальше этот вопрос решается не так-то просто. Чтобы УК заплатила за поверку из тех средств, которые берёт с вас за управлением домом, вам нужно убедительно, на конкретных расчётах доказать, что счётчик вышел за пределы своей погрешности в 4%.

В противном случае управляющая компания предложит вам сделать внеочередную поверку за свой счёт. Цена вопроса — 5-15 тысяч в зависимости от комплектации теплосчётчика, диаметров расходомеров, количества термодатчиков, датчиков давления и прочих элементов.

Для одного собственника это, конечно, непосильная сумма, но многоквартирному дому скинуться один раз, вместо того, чтобы платить несколько месяцев за тепло по неисправному счётчику, всё-таки предпочтительнее. Какие ещё могут быть причины повышения платы, кроме неисправности счётчика?

Есть много нюансов, которые могут повлиять на расход тепла в доме.

Например, слесарь открыл задвижки в системе на полную мощность, и в доме стало жарко, как в бане. Тогда показания счётчика будут больше, чем годом ранее. Ещё УК может включить в сентябрьскую квитанцию сумму, которая образовалась в летние месяцы от теплопотерь в результате работы старого теплообменного оборудования, например, бойлера.

Раньше, когда мы платили по системе 1/12, эту сумму можно было незаметно «размазать» на несколько месяцев. Теперь же, когда мы платим по факту, спрятать эти деньги нельзя, и УК вполне могли включить их в сентябрьскую квитанцию, когда плата за отопление ещё не так высока. Теоретически можно попытаться отказаться от этих начислений через суд.

Но только теоретически. По факту судебные издержки будут гораздо выше тех сумм, которые вы попытаетесь оспорить, а ваш успех в суде не гарантирован. В любом случае, причину повышенных сумм в квитанции необходимо выяснять непосредственно в бухгалтерии вашей управляющей компании (и не забудьте, лучше в письменном виде).

По закону, УК должна дать полное обоснование, почему была начислена именно такая сумма. А если она этого не сделает или её доводы покажутся вам неубедительными, вы вправе обратиться с жалобой в ГЖИ или прокуратуру. В доме дали отопление, а в квартире батареи потеплели только через неделю.

С какого дня мне насчитали плату? С того дня, когда ваш дом был подключён к теплу.

Потому что плата за отопление начисляется не по индивидуальному прибору учёта, а путём деления между собственниками общего объёма тепла, потреблённого домом, пропорционально площади их квартир. По логике нашего законодательства, услуга по отоплению была вам предоставлена, а вы как собственник должны быть сами заинтересованы в том, чтобы тепло пришло к вам в квартиру вместе с остальными соседями. В расчётно-информационном центре сказали, что выставили плату за полный месяц отопления, потому что УК не передала им данные, с какого числа тепло было подано в наш дом.

И если мы хотим перерасчёт, то надо взять справку в УК о подключении тепла, и тогда нам всё пересчитают.

Почему мы должны ещё бегать куда-то с какими-то справками? Вы и не должны. Жильцы никому не обязаны доказывать, когда у них в доме было включено отопление, тем более РИЦ. Он всего лишь посредник, который печатает платёжки и рассылает их потребителям.

Все вопросы нужно решать напрямую со своей УК, причём, как вы помните, в письменном виде. Договор у собственников есть только с УК, а уже её право — заключать агентские договоры о начислении платы и печати квитанций, и её обязанность — объяснять, что вам правильно или неправильно начислили в квитанции, и исправлять ошибки.
Договор у собственников есть только с УК, а уже её право — заключать агентские договоры о начислении платы и печати квитанций, и её обязанность — объяснять, что вам правильно или неправильно начислили в квитанции, и исправлять ошибки.

В УК признали, что неверно начислили плату за отопление и пообещали сделать перерасчёт в январе 2018 года. Почему только через три месяца, а не сразу? По закону перерасчёт должен быть сделан сразу же, как только был установлен факт ошибки.

Обычно управляющие компании обещают сделать перерасчёт в квитанциях за следующий месяц.

Но на самом деле вы как потребитель, получивший услугу по отоплению не в том объёме, за который вам предлагают за неё заплатить, имеете право не оплачивать неверную квитанцию и потребовать от УК напечатать вам новый платёжный документ.

К слову, если УК по вашему требованию добровольно не произвела перерасчёт, то позже, если её действия будут оспорены в ГЖИ, прокуратуре или суде, управляющая компания должна будет не только вернуть вам разницу между оплаченным и фактически потреблённым теплом, но и 50% вашей переплаты в качестве компенсации. Что делать, если сумма в квитанции оказалась слишком большой и мне не удалось её оспорить?

Если ваша плата за тепло выросла более чем на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вы можете обратиться за рассрочкой платежа в свою управляющую компанию. Для этого с квитанцией и паспортом вам необходимо прийти в УК и написать заявление на предоставление рассрочки платежа. Такая рассрочка будет вам предоставлена, а если нет — то куда жаловаться, вы уже знаете.

Правильно, в прокуратуру и ГЖИ. Напомним, свои вопросы (не только по отоплению) вы можете задать , а мы найдем на них ответы.

— равномерно в течение календарного года ().

А в следующем пункте 42(2) ответ на наш вопрос — решение о выборе способа принимается территориальным органом власти. Т.е. так решили в вашем родном крае.

Возможно платить в течение отопительного периода за фактически потребленные Гкал в расчетном периоде, но это решение принимается на государственном уровне.

В нашем варианте фактическое (сюда же относятся и расчетные периоды посчитанные по среднему) потребление Гкал суммарно за каждый расчетный период в прошедшем году распределяется на количество месяцев в году — 12. Подробную и точную формулу, используемую при расчете стоимости можно посмотреть в п. 42(1). Обратите внимание, что используемая формула будет зависеть от того на сколько жилой дом оснащен приборами учета.

При оплате равномерно в течение календарного года проводят корректировку по фактическим показания (перерасчет), о нем мы подробно написали в статье «». Так же, потребитель вносит плату за отопление вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом (п.40, 2 абз.). При ответе на этот вопрос в расчет брались только те, кто пользуется централизованными системами теплоснабжения, т.е.

к вам уже приходит готовый теплоноситель от теплоснабжающей организации, а не вы сами его готовите. Если статья была полезна для Вас, то прошу поставить «Нравится». Ваши положительные отзывы приятны нам и заставляют больше делиться с вами полезной информацией.

Спасибо за внимание!

29.

Куда обратиться, если УК начислят лето плату за отопление.

29.1. Пишите коллективную жалобу в жилищную инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Плата за отопление летом.

30.1. Обратитесь с письменным заявлением в ЕИРЦ с просьбой о проверке правильности начисления платежей т ссылки на нормативные акты. Кроме того на сайте Вы можете задать вопрос и получить консультацию по всем интересующим Вас вопросам, касающимся оплаты ЖКХ по всем районам Москвы. Баранникова Татьяна Николаевна.

Вам помог ответ? Да Нет

О том, как начисляется плата за отопление, разъясняет МосОблЕИРЦ

17.07.2019 Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей: — объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой; — количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство.

Размер платы зависит от многих факторов, в том числе: — наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, — периода оплаты за отопление, — площади квартиры, — типа жилого дома, — выбранной методики расчета.

Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года. Расчет по нормативам. В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так: P = S x N x T. Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).

ОДПУ. Если в доме установлен общедомовый счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета.

Упрощенная формула расчета в этом случае такова: cумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T). ИПУ. С 1 января 2020 года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета (ИПУ). Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом.

Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по прежнему, как и другие жильцы многоквартирных домов, вносят плату за обогрев общедомовых площадей. Тепло, идущее на общедомовые нужды.

Количество тепла, потраченное на обогрев нежилых помещений в доме, определяется по общедомовым приборам учета (при их наличии) либо исходя из нормативов.

Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды утверждаются Министерством ЖКХ Московской области и распорядительными документами органов местного самоуправления.

Размер платы за отопление на ОДН рассчитывается пропорционально площади занимаемого жилого помещения. Рассчитать оплату за отопление можно на сайте .

Уточнить подробности по оказанию услуги «отопление» можно у исполнителя услуги.

Почему летом приходит счет за отопление?

Анонимный вопрос · 20 июл 2018 · 2,6 K3ИнтересноЕщё61Знаю обо всем понемногу и ни о чем в частности)Потому что плата за отопление равномерно распределяется на весь год. Так бы пришлось платить только зимой, зато счета приходили бы астрономические.53 · 1,6 KА кто определяет эти астрономические счета?Ответить5Показать ещё комментарииКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также-1У нас в Сочи не газом делают тепло в квартирах а коньяк заливают в печи которые дают тепло.

Если топили бы коньяком то мне как пенсионеру жаловаться был бы грех.

А за тепло в Сочи давно пора платить от температуру в городе.

Сейчас в Сочи +16.В Сочи тепло от того у всех открыты окна.

И мая пенсия вылетает в окно.

Так что для Сичинцев курортный сбор должен повысить пенсию. Для коренных Сичинцев.!!!12 · 3,2 K64ОтвечаетЭто позволяет сэкономить на счетах за отопление.Без счетчиков стоимость отопления рассчитывается так: общее потребление дома, делится на общий метраж и умножается на метраж вашей квартиры. При этом не важно, пользуетесь ли вы этим теплом, или нет.

Даже если весь месяц вам было жарко, вы перекрывали батареи, заплатите вы все равно столько же, сколько соседи с таким же метражом. А если стоимость отопления рассчитывается по теплосчетчику в квартире, который точно определяет, сколько тепла вы потратили, то при меньшем потреблении вы будете платить за отопление меньше.

6 · 711288Не платить за вывоз мусора в частом доме можно лишь в том случае, если там никто не проживает, а соответствующие письменные заявления утверждены Управляющей компанией, то есть произошло информирование всех инстанций, поэтому расчетки в графе «Вывоз мусора» имеют ноль.

Как вариант, вы должны иметь льготы, разрешающие корректировки в тарифах, а все остальные способы – незаконны. 436 · 24,2 K-2Граждане РФ, если они пользуются услугами коммунальщиков(а не топят печку дровами), используют либо газ, либо эолектричество.

Сложилась такая система оплаты: в текущем месяце мы платим за предыдущий.То есть в мае вы платите за апрель. А в сентябре ничего не заплатите, так как будете платить за август.Удачи! 1 · 2964,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей. · Да, в случае временной регистрации новых жильцов квартплата может увеличиться. Это касается тех видов коммунальных услуг, по которым начисление производят от числа постоянно и временно проживающих граждан.

Например, по коммунальной услуге по обращению с ТКО (вывозу мусора) или водоснабжению (если нет индивидуального счетчика).233 · 22,1 K153Теплый пол и системы антиобледенения от профессионалов.

Работаем с 2002 года. · ОтвечаетС точки зрения бюджета самый доступный вариант — инфракрасная пленка. Стоит недорого, монтируется в пол и ли на потолок, экономична в работе.

Легко управляется с разбивкой по помещениям. Если её теплоотдачи не хватает, можно добрать тепла в проблемных местах электрическими конвекторами. При всех прочих вариантах, напольное отопление оказывается более экономичным.

Это чисто теплотехнический вопрос. Если не доверяете пленочному теплому полу, рассмотрите классические кабельные варианты.По материалам 5 · 12,4 K64ОтвечаетВ этом поможет несколько шагов:

  1. Установите теплосчетчики, которые будут считать реальное потребление тепла, и посоветуйте это всем соседям, чтобы УК начала рассчитывать оплату по показаниям счетчиков.
  2. Выберите хорошие радиаторы с высокой теплоотдачей и небольшим расходом воды.
  3. Установите терморегуляторы, которые будут управлять температурой в комнатах, чтобы не топить тогда, когда это не нужно. Или даже программируемые терморегуляторы, которые будут автоматически снижать температуру на время, пока все на работе.

3 · 51964ОтвечаетАнастасия, добрый день!Если у вас в доме стояковое отопление (в каждой комнате проходит отдельная вертикальная труба отопления), то лучше проводить замену именно летом. Особенно, если вы давно не меняли батареи, и у вас не установлен .

Сейчас отопление отключено, и, даже если ремонтникам придется перекрывать весь стояк, это никак не повлияет на комфорт ваших соседей.Если же в доме поквартирная разводка отопления, то в принципе замену радиаторов можно проводить в любое время года. В этом случае подача отопления перекрывается только в вашу квартиру и не затронет соседей.В любом случае, лето все-таки оптимальный вариант, поскольку пока идет демонтаж старых батарей и установка новых, вам не придется мерзнуть. И не переживайте, что летом, когда отопление не запущено, можно упустить какие-то проблемы.

После установки новых приборов , необходимо в любом случае провести опрессовку системы отопления, чтобы обнаружить возможные протечки. Такая опрессовка проводится и летом. · 1821,2 KIT-сфера. В моей голове прекрасно укладывается то, что не лезет ни в.Услуга «подогрев воды» в квитанции означает, что в жилом здании установлен накопительный бойлер, то есть в ваш дом поступает только холодная вода, но в бойлере она подогревается и уже оттуда распределяется квартирам, именно поэтому внесена такая строчка в квитанции.

58 · 25,7 K1,2 KЛьготы на отпление предоставляется неработающим пенсионерам, проживающим в частных домах. Адрес дома должен быть постоянной местой пропиской пенсионера.

Плюс в регионе должна действовать программа газификации на селе. Оплачивает государство обычно менее половины суммы, но окончательная сумма зависит от местного законодательства.2 · 6,2 KСпроситьВойтиМеню

Плата за отопление. Почему в одинаковых домах и квартирах суммы за ЦО разные.

Примеры.

Размер оплаты за отопление составляет 50-60% суммы всей квитанции(чека) за ЖКУ.Являясь самым финансоёмким, он также самый вариативный и соответственно сложный к пониманию.Но сегодня не про варианты, а про «главное» итоговую сумму платежа. Почему, в одинаковых квартирах, одинаковых домах, даже (иногда) получающих тепловую энергию от одного поставщика, средний платеж может отличаться до 50%.!?Напомню, итоговая сумма платежа, получается умножением тарифа (руб/Гкал) на объём (Гкал).Основные причины следующие:1) Нет узла(прибор) учета и считают по нормативу, в большинстве случаев, по узлу есть экономия 15-30%.

Если конечно МКД не представляет собой «швейцарский» сыр, одни отверстия, без дверей, очень старая постройка. В любом случае, по узлу платишь по факту, а значит не будешь оплачивать в момент аварий и простоев, это особенно видно по ГВС.

Или в узле(приборе) «насверлили дыр» и он кажет, не то, что есть. 2) Сменился поставщик тепловой энергии (ТЭ).

У нас уже лет 8 почти каждый год, меняют ЕТО (единая теплоснабжающая организация).

И каждый раз «новая» получает свой тариф, не равный предыдущему.3) Тоже смена поставщика. При условии применения постановления об ограничения роста (президент) тарифов выше установленного уровня.

Пример:1-ый дом отапливал ТЭК по тарифу -1800 руб/Гкал;2-ой отапливал КЭТ по тарифу -2100 руб/Гкал;После смены ЕТО их(дома) стал отапливать МУП, имеющий тариф 2500,руб/Гкал. Но выставить его (2500руб/Гкал.) он не может, так как ограничен постановление о предельном росте тарифа ( у нас 3,5%).В итоге, у домов будут следующие тарифы:1-ый дом отапливал ТЭК по тарифу -1800*3,5% = 1863 руб/Гкал;2-ой отапливал КЭТ по тарифу -2100 *3,5% = 2173,5 руб/Гкал;А не 2500 руб/Гкал как установили, органы исполнительной власти РФ, по результатам анализа представленных МУПом, экономически обоснованных данных. Практика снижения, по моему мнению очень пагубная и нанесет(ла) нашей экономике невосполнимые потери, как в долгосрочной так и краткосрочной перспективе.

Подробнее в конце.4) Ограничения роста размера платы граждан.

Этот вариант встречается очень часто и говорит о крайней убогости нашей экономике, в части рыночных(справедливых) правил взаимодействия коммерсантов и органов госвласти.Пример:Получил ТЭК тариф = 2 770,09 руб/Гкал.Понимать нужно сразу, что там не базар «уболтать» не удастся и РСТ(РЭК) тарифами не торгуют, придется доказывать каждую копейку (топливо, электроэнергию, зарплату, амортизацию, ремонты.).Приготовился ТЭК выставлять населению по 2 770,09 руб/Гкал. Но не тут то было. Администрация МО выпускает постановление, суть кратко.Начинается все с президентского указа, потом губернаторское постановление и в итоге, что указано выше.Получаем, 2 770,09 руб/Гкал. * 0,839633 =2 325,86руб/Гкал.Убыток на каждой Гкал = 2 770,09 — 2 325,86 = 444,23 рубля.И если в течении отопительного сезона ТЭК поставил населению,- 20 000 Гкал.

То невосполнимые убытки составят 20 000 * 444,23 = 8 884 620,46 рублей.А почему невосполнимые убытки,ведь они не по вине ТЭК!?

Спросите Вы.А потому что, выпустить постановление и иметь средства на его выполнение, совсем не одно и тоже. Деньги должны были «идти» с самого верха, но видимо по пути с ними произошла «утряска и усушка».И когда ТЭК обратится в администрацию МО за компенсацией своих издержек( д.б.

по 2 770,09 руб/Гкал, а выставляли по 2 325,86 руб/Гкал). Им ответят, что денег в бюджете нет (не запланированы) и идите лесом.Далее сценарий простой, годик-два-три, потом газовики и электрики потребуют свои деньги по судам (им формально нет дела, что администрация МО не выполнила свои постановления), затем исполнительные листы, внешнее управление, котельная в аренде, конкурсное производство.Такая обратная приватизация, одним словом.

Сначала продали источники тепловой энергии, частным лицам, а затем при помощи административного ресурса отжали обратно.Теперь перспективе такой стратегии развития.Существование её не новость. О губительности различного рода субсидий, дотаций, субвенций и льгот прочих преференций, для экономике написано не мало.

Та же монетизация льгот, была попыткой (не удачной) уйти от этой извращенной доктрины.

Но видимо не в силах, правительство наше это провернуть.И вместо комплексного лечения с целью выздоровления, они накладывают гипс и дают костыль.

Который не снимают. Не учат «больного» ходить, писать заново.

И так год за годом.В итоге, «больной» привыкает к такому образу жизни, ходит на процедуры (выпрашивает субсидии) врачи докладывают о своей работе, глав врачи готовят премии и кроят новый бюджет (заседания, рабочие группы).Все при деле и даже местами в поту. Но в деле должен быть толк. А здесь как секс в резинке, движение есть, результата нет.И вот сейчас, если даже захотят снять «гипс» и отнять «костыль».

Благополучный сценарий представить (ожидать) трудно.Дно пробито и точка не возврат пройдена.Бывший «больной», с перспективой выздоровления, превратился в конкретного инвалида.И если забрать костыль, снять гипс, то «больной» лишь встанет на корточки, а половине врачей и глав врачей придется, искать новую работу, по причине потере квалификации и отсутствию псевдобольных для лечения.

Наивно предполагать иной результат.

И видимо никто, не видит другого пути или он кажется очень трудоемким, а сейчас вроде «жить можно».Получается, ни когда уж нам не бегать в табуне, а только под седлом, с уздой в зубах.Спасибо за внимание. Если было интересно, поддержите пожалуйста � и

Что делать, если обнаружен обман

Первым делом, вам нужно обратиться в управляющую компанию (УК), которая выставляет вам счет на отопление. Сделать это нужно письменно с просьбой сделать перерасчет либо, если вы уже оплатили квитанцию, учесть уплаченную сумму в счет будущих платежей.

Если обращение в управляющую компанию не помогло, то следующим вашим шагом должно стать обращение в Государственную жилищную инспекцию, которая обязана контролировать деятельность УК и правильность начисления оплаты. Подать жалобу в инспекцию можно по месту нахождения управляющей компании лично либо путем направления ее заказным письмом. Если это не помогло, то стоит обратиться в Роспотребнадзор, позвонив по номеру 8-800-100-0004 и оставив электронное обращение на сайте организации, либо отправить претензию заказным письмом.

Если Роспотребнадзор проигнорировал ваше обращение, то нужно подать жалобу в Прокуратору. Она должна быть рассмотрена в течение 30 дней. Если и это не возымело эффекта, то последней инстанцией остается суд, в котором на вас ложится бремя доказать вашу правоту.

Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  1. договор аренды или свидетельство о праве собственности;
  2. спорная квитанция;
  3. подтверждение того, что вы пытались урегулировать спор с управляющей компанией в досудебном порядке.
  4. ваш расчет за отопление;
  5. оплаченные счета за коммунальные платежи за последние несколько месяцев;
  6. утвержденный тариф на оплату тепла в регионе;
  7. письменная жалоба с объяснением нарушений со стороны УК;

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 00:45 1 Июль22:00 1 Июль21:56 1 Июля 2020 21:25 1 Июля 2020 20:20 1 Июля 2020 19:59 1 Июля 2020 19:43 1 Июля 2020 19:55 1 Июля 2020 18:55 1 Июля 2020 18:33 Сегодня 1:02 1 Июля 2020 16:27

Куда идут ваши деньги?

Деньги за коммунальные услуги идут не только на ремонт. Это оплата газа или электричества, чтобы нагреть воду в трубах до нужной температуры. Это содержание котельной, зарплата диспетчеров и рабочих, картриджи для принтера в бухгалтерии и бензин для водителей спецтехники.

Еще это подготовка к отопительному сезону, ремонт городских коммуникаций, закупка оборудования и экспертиза.Наше жилищно-коммунальное хозяйство несовершенно. У нас много проблем, которые нужно решать, но их не решают.

То ли не могут, то ли денег нет. Но всё познается в сравнении.

В Италии семья из четырех человек платит за коммунальные услуги . Газ там такой дорогой, что дешевле готовить на электрической плите.

В Австралии придется платить .

А еще там тоже текут крыши и нужно целый год согласовывать ремонт. В Алабаме в месяц только на воду, электричество и отопление семья тратит .

При индивидуальном счетчике тепла

Чтобы был индивидуальный расчет, нужно каждой квартире МКД установить у себя собственный прибор учета.

Также должен стоять один общий. Расчет будет идти по формуле: P = (V1 + V2 * S1/S2) * T.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+