Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Нужна ли домовая книга на квартиру в многоквартирном доме

Нужна ли домовая книга на квартиру в многоквартирном доме

Нужна ли домовая книга на квартиру в многоквартирном доме

Оглавление:

Что это такое?

Выписка из домой книжки поможет покупателю жилой недвижимости вовремя сделать выводы, что сделкой нарушаются, например, права несовершеннолетнего ребенка или гражданина, который может постоянно проживать в квартире даже при смене собственника. Продавцы сомнительных квартир часто утаивают подобные сведения, порой даже снижают настоящую цену, чтобы скорее ее продать. Но вот что ожидает такого покупателя в самом ближайшем времени, мало кто знает – судебные разбирательства, и суд скорее всего встанет на сторону потерпевших, вернет им жилье, и не факт, что деньги в полном объеме будут возвращены приобретателю подобного жилья.

Книга представляет собой пронумерованный и прошнурованный журнал, куда сотрудники паспортного отдела вносят все актуальные сведения о проживающих гражданах – когда впервые был зарегистрирован, выписан и место новой регистрации. Поэтому для одной конкретной квартиры может быть выделено несколько объемных страниц, если история недвижимости имеет многолетние записи.

Это означает, что наличие собственности/ или простая регистрация постороннего жильца обязательно будет иметь свою учетную запись, а на ее основании будет вестись расчет квартплаты, исходя из количества всех проживающих.

Нужна ли домовая книга в своем доме?

Вы спросите – если домовые книги отменены и не имеют уже никакого значения, зачем же их по-прежнему хранят и даже заводят новые?

Ответ на этот вопрос лежит не столько в плоскости юридической, сколько в области психологии.

Люди, особенно старшего поколения, за многие годы настолько привыкли к тому, что в любом должна быть домовая книга, что у них даже не возникает сомнений по поводу необходимости е заведения. Кроме того, в ряде случаев записи, содержащиеся в домовой книге, могут стать доказательством тех или иных фактов в судебных разбирательствах. Остались вопросы по теме? Мы готовы ответить на них в любое время!ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

СПРОСИТЕ У ЮРИСТА: ( Пока оценок нет ) Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Выписка из ЕГРН – самый важный документ для владельца любого недвижимого имущества.

Такие выписки, Заключение брака – одно из самых радостных событий.

О возможном разводе в этот счастливый Действующее законодательство гарантирует гражданам РФ право на свободу передвижения. Однако, в отличие от ряда Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого россиянина на жилище.

Произвольно лишить человека этого Когда в многоквартирном доме появляются неаккуратные жильцы, спокойствию их соседей приходит конец.

Горе-собственники, уверенные Материнский капитал – хорошее подспорье семьям, имеющим детей. С 1 января 2020 года соответствующий © YUR01.COM 2020 — Бесплатная юридическая помощь по вопросам недвижимости и ЖКХ Задать вопрос эксперту Спасибо!

В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта.

Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов. Принять Privacy Policy

Где получить и сколько стоит

Документ можно получить в МФЦ.

В тех населенных пунктах, где МФЦ нет, выписку делают в региональных или муниципальных администрациях, а также в ТСЖ.

Выписку из домовой книги также можно заказать на сайте Госуслуги.

Заказать и получить выписку из домовой книги можно любым из трех способов: лично, по почте, через законного представителя (в этом случае надо будет оформить доверенность).

Оформление выписки из домовой книги — бесплатная услуга.

На частный дом

Ведение домовой книги на частный дом было обязательным.

Велась она по форме № 11. Состояла из 3-х основных разделов:

  1. данные о собственнике – фамилия, имя, отчество, когда жилая недвижимость приобретена в собственность, доля;
  2. титульная страница, где пишется заголовок документа и адрес;
  3. данные о зарегистрированных гражданах – их паспортные данные, а также номер и серия самого паспорта (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении).

Должностные лица, которые отвечали за ведение домовых книг и прописку граждан, вели журнал формы № 18.

Отличием этих форм заключалось в том, что во втором случае вносятся не только данные регистрируемых граждан, но и информацию о лице, отвечающем за ведение ДК.

Бланк домовой книги и Образец заполнения представлен Впрочем, вряд ли эти ссылки вам пригодятся, ведь делать такую книгу для владельцев домов в частном секторе теперь не требуется.

В связи с изменениями в законе, ДК можно сдать в архив, либо оставить у себя.

Где купить

Многие граждане не знают, где купить документ. Приобрести домовую книгу можно в любых специализированных магазинах канцтоваров, занимающихся продажей бланков различных документов.

Кроме того, каждый пользователь имеет возможность заказать чистую книгу через интернет магазины, или же в территориальном подразделении ФМС, обслуживающем конкретный район.Единственный нюанс заключается в том, что следует тщательно проверять актуальность книги.

Для чего нужна домовая книга

Закон не предусматривает ответственность за отсутствие домовой книги.

Формально вы можете ее не иметь, на практике она понадобится для совершения многих процедур. Например, домовая книга нужна для: � продажи частного дома — именно она служит доказательством того, что продавец выписал всех жильцов, и недвижимость теперь «чиста»; � восстановления паспорта — документ подтверждает, что человек, потерявший паспорт, был зарегистрирован по конкретному адресу; � оформления постоянной и временной регистрации граждан, а также их снятии с регистрационного учета — все сведения о прописке заносят в домовую книгу; � оформления ипотеки в качестве подтверждения того, что в доме нет прописанных жильцов; � доказательства гражданства Российской Федерации — документ может подтвердить, что человек проживал на территории России ранее; � получения справки о постоянной или временной регистрации по месту пребывания; � прописки новорожденного ребенка, родители которого владеют домом или постоянно зарегистрированы в нем; � разрешения жилищных споров — документ отражает, кто и когда прописался в жилье, выписался из него; � назначения льгот — в книге указано количество зарегистрированных в доме человек, а также указана регистрация льготных категорий граждан.

Если при продаже дома, прописке в нем новых жильцов, назначении льгот и других процедурах у вас не будет домовой книги, ее нужно будет восстановить. Многие государственные учреждения обязывают граждан предоставлять документ.

Как восстановить в случае потери?

Если документ был утрачен – собственник жилья будет обязан его восстановить.

Для этого ему следует приобрести чистый бланк установленного образца и обратиться в уполномоченные органы. Пакет документов не отличается от того, который требовался при первичном оформлении поквартирной книги:

  1. Заявление о повторной регистрации ДК.
  2. Справку о зарегистрированных в квартире людях из управляющей компании.
  3. Правоустанавливающие документы на жилье – свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН.
  4. Паспорт собственника.

Домовая книга – один из основных документов, обязательных для любого жилого помещения. Это паспорт жилья, в котором указываются все сведения о проживающих в квартире лицах, а также данные владельца недвижимости.

Выписки из домовой книги требуются при обращении практически в любое государственное учреждение, поэтому к её получению и хранению необходимо отнестись с максимальной ответственностью. Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ВконтактеFacebookTwitterОдноклассники

1. Нужна ли домовая книга на привет. Квартиру, чтобы временно прописать лицо.

1.1.

Да, домовая книга необходима, т.к. туда будет вносится запись с какого по какое будет действовать прописка. При этом в паспорте печать о временной регистрации не ставится, а выдается лист о временном пребывании по месту жительства. Вам помог ответ? Да Нет 2. Нету документов на квартиру, есть только домовая книга, прописано 3 человека, в архиве тоже нету документов!
Вам помог ответ? Да Нет 2. Нету документов на квартиру, есть только домовая книга, прописано 3 человека, в архиве тоже нету документов!

Проживаем там больше 30 40 лет, возможно ли сделать документы на квартиру? Нужен Юрист г Бийск. 2.1. Вы вправе через суд признать право собственности на квартиру, если открыто, непрерывно владеете ею на протяжении 18 лет. Но все зависит от конкретных обстоятельств, для начала запросите через МФЦ сведения об этой квартире.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Нужна ли выписка из домовой книги при продажи квартиры, если имеется на руках сама домовая книга? 3.1. Если у вас на руках имеется сама домовая книга то при совершении сделки купли-продажи квартиры статья 558 ГК РФ не нужно предоставлять выписку. Вам помог ответ? Да Нет 4. что такое Домовая Книга и зачем она нужна?

Если квартира получена по договору дарения, прежних хозяев нет в живых, о домовой книге никогда разговор не велся.

Надо ли мне теперь в обязательном порядке самостоятельно оформлять эту книгу? И с чего начать? У меня на руках свидетельство о праве на недвижимость 2010 г.

Спасибо всем заранее за ответ.

4.1. Регистрация по месту жительства в многоквартирном доме производится управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации. Так что домовая книга вам не нужна. Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Если речь идет именно о квартире, а не о жилом доме (частный сектор), то домовая книга Вам не нужна.

Это для домовладений. Вам помог ответ?

Да Нет 5. Мне нужно прописать человека в квартире, но на квартиру у меня из документов только домовая книга, возможна ли будет оформить прописку? 5.1. Можно оформить регистрацию по месту жительства или по месту пребывания, вам необходимо обратиться в паспортный стол с таким заявлением. Вам помог ответ? Да Нет 6. Меня интересует вопрос.

квартира была приватизирована в 1995 году.

Есть домовая книга. Больше ни каких документов на квартиру не имеется. Я не знаю нужно ли делать какие либо еще документы на квартиру? 6.1. Вам нужно на основе имеющихся у Вас документов зарегистрировать право собственности на квартиру в Реестре. Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Да, естественно нужно. Домовая книга не является правоустанавливающим документом.
Да, естественно нужно. Домовая книга не является правоустанавливающим документом.

Обратитесь в архив БТИ и запросите данные о регистрации права собственности. Далее регистрируйте в Реестре.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Мы с мужем в браке, но поделили недвижимость по 1/2. Нужна ли на каждому домовая книга?

Могу ли я временно зарегистрировать на свой части квартиры без согласия мужа. 7.1. Людмила. Домовая книга на Вашу общую собственность не предусмотрена. Временно зарегистрировать человека можете с согласия дольщика.

Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Двух домовых книг не нужно, так как объект собственности у Вас один и у каждого из супругов есть доля в праве общей собственности на недвижимость. Без согласия другого собственника Вы не сможете никого зарегистрировать, в том числе и временно в силу ст.247 ГК РФ, впрочем как и муж без Вашего согласия тоже.

Удачи! Вам помог ответ? Да Нет 7.3. Нет имущество у Вас находится в общей долевой собственности. И для регистрации нужно согласие каждого собственника и каждого проживающего.

Вам помог ответ? Да Нет 8. У меня в собственности квартира большая доля, но есть второй собственник с меньшей долей. У него находится домовая книга, а мне нужно срочно прописаться.

Он домовую книгу не дает, могу ли я прописаться без домовой книги имея документ на собственность в данной квартире? 8.1. В соответствии со ст. 6 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ Вы должны в регистрирующий орган предоставить заявление, паспорт и документ, подтверждающий законность вселения в помещение (свидетельство о государственной регистрации права).

Аналогичный перечень документов закреплен в п.26 Приказа ФМС России от 11.09.2012 №288, где также отмечается, что этот перечень является исчерпывающим.

Таким образом, необходимость предоставления домовой книги отсутствует.

Вам помог ответ? Да Нет

Отменена или нет

Сейчас домовые книги находятся на руках редко у кого из владельцев квартир, поэтому считается, что произошла отмена домовых книг в России. Действительно ли это, когда отменили такой документ?

На самом деле книжки сохранились, но они обычно хранятся у паспортистки УК или ТСЖ, ЖЭКа, заполняются ими по мере того, как кто-то выписывается или прописывается в квартире. Остались в большинстве своем такие книги только у владельцев частных домов. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Подписание соглашения по КАСКО или ОСАГО позволяет автовладельцу рассчитывать на то, что при ДТП он получит Садоводческое некоммерческое товарищество представляет собой объединение владельцев земельных участков, расположенных на одной территории.

Рекомендуем прочесть:  Возрастные ограничения по ипотеке

Такое Подключение участка в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) к электросети значительно повышает комфорт и удобство Подписание договора между автовладельцем и страховой компанией подразумевает возможность при ДТП получить выплаты для компенсации ущерба. Страховка ОСАГО должна покрыть Довольно часто сотрудники ТСЖ и УК совершают ошибки, поэтому ввели новый закон, позволяющий владельцам Члены СНТ все чаще стараются обеспечить свои участки электричеством, водой, иногда даже газом.
Страховка ОСАГО должна покрыть Довольно часто сотрудники ТСЖ и УК совершают ошибки, поэтому ввели новый закон, позволяющий владельцам Члены СНТ все чаще стараются обеспечить свои участки электричеством, водой, иногда даже газом. Дом,

Как восстановить документ в случае потери?

Каждое изолированное помещение, имеющее статус жилого, обязано иметь ДК, оформленную на стандартном бланке по форме № 11 и зарегистрированную в соответствующей государственной инстанции.

Если собственник жилья потерял данный документ, он должен повторно приобрести в книжном магазине чистый журнал и обратиться в МФЦ либо МВД РФ. В этом случае хозяин квартиры предоставляет в государственный орган тот же пакет документации, что предъявлялся для первичной регистрации ДК:

  1. заявление с просьбой о повторной регистрации ДК;
  2. выписку из ЕГРН;
  3. удостоверение личности;
  4. правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости;
  5. справку из УК, содержащую сведения о прописанных в помещении людях.

Если причиной обращения послужила порча прежней книги, гражданин должен приобщить к перечисленному перечню и старую ДК. После восстановления потерянной или испорченной домовой книги у владельца имущества имеется два варианта действий: внести в документ актуальные сведения о жильцах квартиры или вписать и старые записи (нужная информация хранится в базе данных МВД РФ и муниципальном архиве).

Как лучше поступить, решает сам собственник. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните

26.

Обязательно ли приватизировать участок? Если есть домовая книга.

26.1.

Вот вы все смешали — домовая книга это книга регистрации проживающих в доме, она не является документом на собственность если участок не в собственности — то его надо оформлять в собственность. Вам помог ответ? Да Нет 27. Я покупаю квартиру.

Обязательно ли мне просить у продавца выписку из домовой книги, если есть сама домовая книга с выписанными жильцами. И нужна ли справка из паспортного стола о состоянии лицевого счёта квартиры. 27.1. 1) Не обязательно 2) В Ваших интересах.

Но так же не обязательно. Вам помог ответ? Да Нет 28. Мне нужно поменять паспорт в связи с заключением брака.

В МФЦ по месту жительства сказали, что нужна домовая книга. Ее мне отказались отдавать, так как она у мамы и мы с ней в плохих отношениях.

Что можно сделать в такой ситуации?

И обязательно ли наличие домовой книги?

28.1. Обменяйте паспорт в любом другом отделе ФМС, не по месту прописки. Срок обмена возрастет до 2 месяцев, но это быстрее, чем судиться с мамой.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Хочу приобрести квартиру в деревне. У продавца из документов только договор купли-продажи от 1994 года и домовая книга.

Как заключить сделку, и обязательно ли продавцу устанавливать право собственности. Можно ли сразу всё оформить на меня? 29.1. Но лучше оформить право собственности продавца, затем переоформить это право на Вас. Для того, что бы продавец в обход Вас не продал недвижимость кому-либо ещё, необходимо юридически зафиксировать Ваши намерения.
Для того, что бы продавец в обход Вас не продал недвижимость кому-либо ещё, необходимо юридически зафиксировать Ваши намерения. В настоящее время я работаю по аналогичному делу.

приходите, приносите документы, обсудим более подробно. Вам помог ответ? Да Нет 29.2.

Если этот договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ, то сделку совершать можно.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Нужна ли домовая книга при регистрации договора купли-продажи жилого дома? Если домовая книга не была заведена первыми владельцами жилого дома, то обязательно ли ее заводить и какие документы необходимы для того, чтобы ее завести?

30.1. Для того что бы ее оформить, нужно свидетельство на право собственности. Вам помог ответ? Да Нет

Где хранится?

После оформления и регистрации домовой книги на квартиру её хранит у себя владелец жилого помещения или передаёт в управляющую компанию, где она и находится на хранении.Как правило, на руках у собственников остаются домовые книги на частные дома.Владельцы квартир в многоэтажных домах чаще всего хранят домовые книги в управляющей компании у ответственных лиц.

Что такое выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги — это документ с информацией о зарегистрированных в домовладении людях. С помощью такой выписки можно узнать количество прописанных в квартире или доме людей, а также данные о том, когда человек зарегистрировался по адресу и когда он был выписан.

Выписку из домовой книги может получить собственник жилья или тот, кто зарегистрирован по адресу. Кроме того, такая справка выдается любому гражданину, если у него есть доверенность от собственника, заверенная у нотариуса.

Как заменить домовую книгу на новую

/ /

  • прежняя домовая книга находится в неудовлетворительном состоянии либо в ней отсутствует место для внесения новых записей о регистрации граждан по месту жительства;
  • приватизации муниципального жилого помещения;
  • приобретения жилого помещения по иным сделкам (купля-продажа, мена, дарение, наследование и т.д.) — по желанию приобретателя при наличии прежней домовой книги и при условии, что на момент совершения сделки отсутствовали лица, зарегистрированные в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН;
  • в случае утраты домовой книги.

Домовые (поквартирные) книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир).

Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение,

Как получить домовую книгу на частный дом

Раньше можно было завести домовую книгу в ФМС — миграционной службе. Сегодня она упразднена, а ее обязанности перешли к ГУВМ МВД — к Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел России.

Теперь для получения документа нужно обращаться туда. Обычно ГУВМ МВД расположено на территории местного отделения полиции, к которому вы относитесь.

Прежде чем идти оформлять документ, нужно купить бланк для него. Где где купить домовую книгу на частный дом? В любом книжном магазине или канцелярском отделе супермаркета, гипермаркета.

Приобретите бланк №11 и заполните его самостоятельно по форме — укажите точный адрес домовладения без ошибок, помарок и исправлений.

Заполнять его желательно печатными буквами, а образец заполнения легко найти в интернете.

Чтобы оформить домовую книгу, возьмите с собой заполненный бланк и следующие документы:

  1. документ, подтверждающий право собственности на дом — сегодня это выписка из ЕГРН;
  2. нотариальную доверенность от собственника недвижимости, если вы не имеете право собственности на нее.
  3. паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность, для иностранных граждан, въехавших на территорию РФ;

Посетите с этим пакетом документов отделение ГУВМ МВД, относящееся к вашему месту жительства. Заполните заявление о выдаче домовой книги на месте в свободной форме. Через 3–5 дней заберите готовый документ.

Ничего платить не нужно — согласно законодательству, оформление журнала бесплатное.

Оформление ДК

Чтобы оформить домовую книгу, любой из совладельцев квартиры (или единственный собственник жилья) должен обратиться в регистрирующий орган с перечисленными ниже документами:

  1. удостоверением личности владельца;
  2. выпиской из ЕГРН.
  3. правоустанавливающими бумагами на объект недвижимости;
  4. справкой из УК (ТСЖ) о зарегистрированных в помещении гражданах;
  5. заявлением (в нём указывается причина оформления ДК, например, первичная выдача или порча предыдущей книги);

Если вы подали заявление о замене испорченной домовой книги, её необходимо приобщить к перечисленному перечню документов. После приёма заявки ДК прошнуровывается и скрепляется соответствующей печатью.

Каждая её страница должна иметь необходимую нумерацию, на последнем листе указывается общее число страниц.

На обложке вписывается адрес нахождения жилого помещения.

Поля страниц содержат информацию о паспортных данных прописанных в квартире лиц, дате их постановки на государственный учёт и правах на занимаемую жилплощадь.

Нужно ли сегодня заводить домовую книгу?

В свое время необходимость заведения этого документа, а также его официальная форма были прямо прописаны в Административном регламенте Федеральной миграционной службы (ныне уже расформированной).

Однако, этот НПА уже утратил свою силу, а в новом регламенте МВД, который регулирует вопросы регистрационного учета граждан, о домовых книгах вообще нет ни единого упоминания. Не найдете вы таких упоминаний и в других нормативно-правовых актах.

Соответственно, из этого вытекает вывод о том, что на сегодняшний день, оформлять домовую книгу с юридической точки зрения незачем и такой обязанности у граждан не существует Несмотря на это, во многих миграционных отделах в домовых книгах по-прежнему ставят штампы о прописке и выписке граждан по месту жительства. При этом, практиковавшуюся ранее выдачу выписок из домовых книг в ОВМ также отменили и требовать от граждан предоставления таких выписок никто не вправе. В соответствии с действующим законодательством, какой-либо ответственности за отсутствие у домовой книги не предусмотрено.

Домовые книги отменили в России, выписки теперь не выдают!

В последнее время все чаще слышно, что домовые книги больше не получают и их отменили, правда это или нет, разберемся ниже.До 2020 года регистрационным учетом граждан занималась ФМС, но теперь ее функции переданы УВМ МВД РФ. В связи с этим отменен административный регламент, утвержденный приказом ФМС от 11.09.2012 № 288. На смену ему издан другой, действующий на основании приказа МВД 31.12.2017 № 984.После вступления в действие нового документа службы перешли на электронный документооборот в рамках межведомственного взаимодействия посредством государственной системы миграционного и регистрационного учёта «Мир».

Таким образом, стали не актуальны такие унифицированные формы, как:

  1. домовая книга (форма № 11).
  2. поквартирная карточка (форма № 10);
  3. карточка регистрации (форма № 9);

Теперь вести домовые книги не требуется и ведомство отказалось от выдачи выписок из них. Поэтому требовать такие выписки банки, нотариусы и любые другие органы и структуры не вправе. МВД может выдать по требованию гражданина только свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания (формы 8 и 3).Вместо домовой книги можно получить, адресную справку о регистрации по месту жительства через Госуслуги.

1.

Обязательна ли домовая книга в частном доме.

1.1. Существует два вида документа: на частный дом и квартиру.

С апреля 2013 года на территории Российской Федерации действует приказ № 288 Федеральной миграционной службы. Оговоренным в нем регламентом установлены две формы: № 10 и № 11. Первая является поквартирной карточкой, которая заполняется в случае регистрации гражданина в квартире, доме, находящемся в государственной собственности, социальной принадлежности, домах для престарелых и прочих подобных помещениях.

Вторая форма заполняется в случае регистрации жильцов частного владения. Основным отличием этих двух документов является их место нахождения: форма № 10 остается в ответственном органе, а форма № 11 отдается на руки собственнику. Собственники квартир могут завести книгу.

Это позволит им самостоятельно производить контроль отметок о регистрации и снятии с нее и прочих данных, указываемых в документе. Вам помог ответ? Да Нет 2. Домик находится в Ст, предназначен для проживания, есть прописка, домовая книга. Не оформлена кап. пристройка к дому. Требуется ли обязательное оформление этой пристройка?

Требуется ли обязательное оформление этой пристройка? 2.1. «Ст» — это садовое товарищество? И земельный участок принадлежит вам на праве собственности?

В таком случае вариант: закажите инвентаризацию вашего домика и в техпаспорте вашу пристройку поименуйте как «вспомогательную».

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред.

от 27.12.2019) Статья 51. Разрешение на строительство 17.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства; 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Конечно оформление обязательно, ведь вы присвоили земли государства, не законно! Вам помог ответ? Да Нет 3. Приобрёл частный дом.

Домовая книга очень сильно износилась.

В фмс сказали что новую заводить не обязательно. Типа она на сегодняшний день не актуальна. Правильно ли это? 3.1. Вам ответили правильно.

Вам помог ответ? Да Нет 4. что такое Домовая Книга и зачем она нужна?

Если квартира получена по договору дарения, прежних хозяев нет в живых, о домовой книге никогда разговор не велся. Надо ли мне теперь в обязательном порядке самостоятельно оформлять эту книгу? И с чего начать? У меня на руках свидетельство о праве на недвижимость 2010 г.

Спасибо всем заранее за ответ. 4.1. Регистрация по месту жительства в многоквартирном доме производится управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации. Так что домовая книга вам не нужна.

Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Если речь идет именно о квартире, а не о жилом доме (частный сектор), то домовая книга Вам не нужна. Это для домовладений. Вам помог ответ? Да Нет 5. обязательно ли при сделке купли-продажи дома выписываться, в агентстве сказали, что на момент заключения сделки домовая книга должна быть пустая.

При выписке из дома некуда пока прописаться (3 собственника и 2 прописаны: гараж. Муж и ребенок 2,6 года) 5.1. С новым собственником можете договориться, что выпишитесь позднее, так можно.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Всего доброго! Вам помог ответ?

Да Нет 5.2. Нет, не обязательно. Право собственности в росреестре зарегистрировать на нового собственника независимо от того, кто проживает в этой квартире.

Так чтобы вас просто вводит в заблуждение в интересах покупателя.

Вам помог ответ? Да Нет 5.3. Нет конечно, закон такой обязанности не устанавливает. Вы можете остаться зарегистрированным даже после продажи дома, пока новый собственник не лишит Вас права пользования жилым помещением в суде Всего доброго, желаю удачи! Вам помог ответ? Да Нет 6. Пожалуйста процедуру регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства одного из родителей, если родители прописаны по одному адресу (какие документы необходимо заполнить и подать в ФМС подскажите нормы Ф.З.,домовая книга обязательна ли при регистрации несовершеннолетнего) 6.1.

уважаемый посетитель! Достаточно подать заявление в ОВД МВД о регистрации ребенка. Из документов — документы, удостоверяющие личность родителя и ребенка.

Домовая книга предоставляется при наличии, но её отсутствие основанием для отказа не является Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Вам помог ответ? Да Нет 7. Как получить право собственности на дом, если дом был куплен в 1990 году но не был зарегистрирован в БТИ, документы на дом имеются: тех паспорт, домовая книга и договор купли и продажи?

Обязательно ли нужно судиться в нашей ситуации?

7.1. Сначала со всеми этими документами нужно идти в росреестр — регистрировать переход права собственности по договору купли — продажи. Причем вместе с продавцом. Получаете — либо документ, подтверждаете право собственности, либо отказ.

Во втором случае только в суд. Отказ нужно получать письменный! Вам помог ответ? Да Нет 8. 1.

Могу ли я наказать через суд дочь умершей мачехи (у нее обязательная доля в наследстве 2\9) за утаивание правоустанавливающих документов на дом от наследников по завещанию (7\9 доля в наследстве). Мой брат отказался от наследства в мою пользу. 2. У кого должны находиться домовая книга, ключи от дома пока ее дочь вступит в права наследства?.

Я вступила в 2006 году. 8.1. 1. Нет. Законом не предусмотрено.

Если только попытаетесь признать её недостойной наследницей. Что вряд ли. 2. По договоренности.

Законом это не урегулировано. Р.S. — это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на «Стене» и в личной почте.

Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения — только здесь, на сайте. Всего Вам доброго. Вам помог ответ? Да Нет 9. У отчима был паспорт советского образца, но он его потерял примерно в 2000 году.

Так как он вел разгульный образ жизни, то не задумывался о его восстановлении.

Сейчас планирует его восстанавливать с моей помощью. Имеется только свидетельство о рождении, других документов нет.

Так же он прописан в доме, но домовая книга у его сестры в Краснодаре. Можно ли в паспортном столе проставить прописку или нужна домовая книга обязательно?

Какие еще сложности могут возникнуть? 9.1. Без домовой книги и согласия всех собственников его не зарегистрируют.

Об утере паспорта нужно заявить в паспортный стол ОУФМС по месту проживания, чтобы паспорт признали недействительным. Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Ему надо обратиться в паспортный отдел миграционной службы по месту, где он получал паспорт, и просто предоставить необходимые документы и получить новый паспорт, поскольку как я понимаю нет проблем с его гражданством. Вам помог ответ? Да Нет 10. Какие нужно подавать документы на замену паспорта в 20 лет?

Обязательна ли домовая книга?

Какой штраф, если не подавала заявление на замену в течении 11 месяцев?

10.1. Штраф около 2 тысяч рублей обратитесь в УФМС через сайт госуслуги — зафиксируйте дату подачу заявления, документы вам подскажут какие. Вам помог ответ? Да Нет 11. Я получила в наследство 1/2 долю земельного участка и часть жилого дома на этом участке. Дом один поделен по литерам между 2 собственниками по мировому соглашению.

У нас своя домовая книга, у соседа своя, но дом везде фигурирует как один номер 51.

Тогда же был получен кадастровый паспорт на участок, но там границы участка условные и подлежат при межевании. Обязательно ли сейчас делать межевание, просто сосед старый и одинокий, неадекватный Как быть? 11.1. Можете обратиться в суд по вопросу определения порядка пользования земельным участком.

Требования об определении порядка пользования земельным участком подсудны мировым судьям.

Эти требования рассматриваются в исковом порядке. Ст.247 ГК. Обязанности межевать нет.

Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Обязательно ли сейчас делать межевание, просто сосед старый и одинокий, неадекватный Как быть?

Если спора по границе со смежными землепользователями нет, то не обязательно проводить межевание. Вам помог ответ? Да Нет 12. Обязательна ли домовая книга при при продаже дома или достаточно справки о том что в доме ни кто не прописан.

Если достаточно справки, то где ее брать?

Г.Цимлянск, Ростовская область. 12.1. Попробуйте обратиться в МФЦ Ростова, Вам там подскажут. При продаже дома, необходима выписка из домовой книги.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Могу ли я сделать жене (гражданка РФ) временную регистрацию в частном доме, где я прописан (дом и земля не приватизированы, из документов есть домовая книга, где я и прописан с рождения), регистрация нужна для замены паспорта — в связи с заменой фамилии, для получения сертификата на материнский капитал, полиса ОМС, ну и т.д. 13.1. Можете сделать, если остальные жильцы не против. Вам помог ответ? Да Нет 14. Я прописана в городе А в квартире, находящейся в мой собственности.

Квартиру продаю, но меня не выписывают. Покупаю недвижимость в городе Б.

Теперь я не могу выписаться из квартиры в городе А, потому что у меня нет домовой книги, которую надо предоставить в жэк, а с новыми владельцами нет никакой связи. Какие документы надо собрать, чтобы меня выпивали? И обязательно ли нужна домовая книга?

14.1. нет, не обязательно. Регистрируйтесь по новому месту жительства, Вас автоматически должны будут снять с предыдущего места регистрации. Вам помог ответ? Да Нет 15. Выходя замуж и брав фамилию мужа обязательно ли менять девичью фамилию на фамилию мужа в домовой книге где прописана. Дом кооперативный. Домовая книга у председателя.

С ним натянутые отношения был конфликт.

Объясните пожалуйста подробнее как что. и что можно будет сделать если председатель откажет менять фамилию (подобная ситуация уже была) 15.1. Кто такой председатель дома!?

Его функции и заключаются в обслуживании дома.

Так что будет отказывать — обжалуйте его действия в прокуратуру или суд. Вам помог ответ? Да Нет 16. Выходя замуж и брав фамилию мужа обязательно ли менять девичью фамилию на фамилию мужа в домовой книге где прописана.

Дом кооперативный. Домовая книга у председателя.

С ним натянутые отношения. Я читала что это не обязательно, что можно в дальнейшем просто при продаже предъявить свидетельство о браке. Объясните пожалуйста подробнее.

и что можно будет сделать если председатель откажет менять фамилию (подобная ситуация уже была) 16.1. НЕТ, замена не обязательна УДАЧИ ВАМ. Вам помог ответ? Да Нет 17. Я прописана в частном доме.

Хочу с собой прописать новорожденную дочку. Обязательно ли нужна домовая книга? 17.1. А без домовой ее не сможете прописать.

Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

да желательно что бы была. Вам помог ответ?

Да Нет 18. Дом и земля находятся в долевой собственность, имеются домовая книга, техпаспорт, кадастровый номер (у каждого своё).Отдельный вход, участок разделён забором. сейчас соседи хотят узаконить свою часть дома (просят наши документы, мы не имеем возможности сейчас этим заниматься), обязательно ли наше согласие и должны ли мы предоставить документы?

В случае обращения их в суд, кто будет ответчиком и будем ли мы оплачивать судебные услуги? 18.1. обязательно ли наше согласие Обязательно, поскольку собственность долевая. должны ли мы предоставить документы?

Это Ваше право. В случае обращения их в суд, кто будет ответчиком Зависит от предмета спора.

и будем ли мы оплачивать судебные услуги? Если Вы будете ответчиком по иску и исковые требования будут удовлетворены, то право на обращение в суд с заявлением о возмещении судебных расходов имеется.

Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Документы свои имеете право не предоставлять, да и не нужны они им для оформления права собственности на свою часть дома. При чем тут суд? Нет оснований у них подавать на Вас в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

Карточка к домовой поквартирной книге по форме №10

Кроме книги для регистрации новых жильцов, используют так называемые поквартирные карточки (также известные под наименованием «десятая форма»). В них вносятся данные относительно всех членов семьи собственника недвижимости.Отметим, что для оформления карточки требуется меньше информации, и в нее вносят только сведения о степени родства проживающих с собственником (нанимателем), дата регистрации и снятия с учета.Заполнить книгу могут только должностные лица.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Как выглядит ДК на жилплощадь в многоквартирном доме?

Домовая книга представляет собой журнал с 10 – 20 листами формата А4. Её форма стандартизирована и описана в .

Форма №11 содержит в себе:

  • Полные сведения о собственниках жилого помещения, в том числе их паспортные данные и размер долей.
  • Титульный лист, на котором указывается полный адрес описываемой квартиры.
  • Информация обо всех зарегистрированных в помещении гражданах. Должны быть указаны их паспортные данные, сведения о постановке на учёт в военкомат, данные постановки на жилищный учёт.

Страницы книги должны быть пронумерованы, сшиты и заверены печатью.

На последней странице журнала должно быть проставлено общее количество страниц, а также поставлена печать и подпись оформляющего сотрудника.

Важно! Домовую книгу нельзя разделить – она имеет законную силу только в целостном виде. Заполнять поквартирную книгу имеют право только сотрудники уполномоченных органов.

Сколько стоила и где покупали

Цена домовой книги зависела от переплета и количества страниц. 25-30 рублей стоил мягкий переплет с небольшим количеством страниц.

До 300 рублей обходился журнал в 48 листов в твердом переплете. Такие книги заводили в основном для частных домов. Продавались они в магазинах канцтоваров, иногда в региональных органах ФМС.

Закон разрешал самостоятельную распечатку бланков.

Но в ФМС не всегда их принимали.

После перехода на электронный документооборот эти расходы ушли в прошлое. Справки, выписки, вся процедура оформления теперь производится бесплатно.

Где получали

Вопрос о том, где брать новую домовую книгу, мог возникнуть тогда, когда старая книга утеряна или она стала испорченной. В столице выдачей таких книг, документов, занимался ФМС.

Следовало обратиться в эту инстанцию, написать в произвольной форме заявление с просьбой о выдаче нового документа.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+