Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Образец заявления на распределение процентов по ипотеке между супругами

Образец заявления на распределение процентов по ипотеке между супругами

Образец заявления на распределение процентов по ипотеке между супругами

Распределение имущественного налогового вычета между супругами: образец заявления в 2020 году, доли в квартире, проценты, бланк и пример заполнения

Последнее обновление от 05.10.2019На основании статьи 220 НК РФ, физические лица имеют право получить имущественный вычет. В случае покупки квартиры, строительства дома, покупки земельного участка, уплаты процентов по ипотечному займу можно вернуть налог на доходы физических лиц.Заполнение декларации 3-НДФЛВ законном браке супруги покупают объект недвижимости в совместную собственность.

Зарегистрировать форму собственности можно несколькими способами:

  1. в общую совместную собственность;
  2. на одного из супругов.
  3. в общую долевую собственность;

При получении налогового имущественного вычета, важно правильно оформить все документы.

И чтобы получить максимальную сумму по НДФЛ, надо правильно распределить долю собственности между супругами.Для семьи, состоящей из мужа и жены, можно получить максимальный размер имущественного вычета в размере 4 000 000 рублей за покупку квартиры и 6 000 000 рублей за проценты по ипотеке. НДФЛ вернется в сумме, соответственно, 520000 рублей и 780000 рублей на семью.

Если у супругов общая долевая собственность

Сумма вычета между супругами распределяется в соответствии с их долями, указанными в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. И перераспределить их иначе никак нельзя.

Даже если, например, ранее один из супругов уже воспользовался своим правом на вычет, то повторно его получить или отказаться от своей доли вычета в пользу второго супруга он не сможет.

Каждый супруг получает вычет в пределах своей доли. Это касается и процентов по ипотеке.

Сумма вычета по процентам распределяется в соответствии с размером доли, указанной в свидетельстве.

И не важно на кого из супругов оформлен кредитный договор.

Каждый из супругов подает независимо друг от друга декларацию 3-НДФЛ и пакет документов.

Если право на вычет наступило после 1 января 2014 года, то каждый из супругов может заявить по своей декларации сумму расходов на приобретение до 2 млн рублей (в зависимости от стоимости жилья) и получить до 260 тыс.

рублей (2 000 000 х 13% = 260 000). Если право на вычет наступило до 1 января 2014 года, то, учитывая стоимость объекта недвижимости, в соответствии с долями распределяются только 2 млн рублей (это лимит вычета на весь объект до 1 января 2014 г.). И максимум 260 тыс. рублей налога к возврату (2 000 000 х 13% = 260 000) супруги смогут получить на семью (при условии, что нет других собственников).

Пример 1. Супруги Ивановы в 2015 году приобрели в общую долевую собственность квартиру за 5 млн рублей, используя ипотеку.

Сумма выплаченных процентов составила 3 млн рублей. Доля в собственности каждого 1/2. Каждый из супругов может заявить сумму расходов на приобретение в своей декларации по 2 млн рублей (лимит вычета на собственника) и сумму процентов по 1,5 млн рублей (3 млн х 1/2 = 1,5 млн).

Всего к возврату у каждого (2 млн + 1,5 млн) х 13% = 455 тыс. рублей. Пример 2. Супруги Смирновы в 2014 году приобрели в общую долевую собственность квартиру за 2,1 млн рублей. Доля в собственности Смирнова А.А.

2/3, доля в собственности Смирновой Е.К.

1/3. Смирнов А.А. сможет заявить сумму вычета своей декларации 1,4 млн рублей (2,1 млн х 2/3 = 1,4 млн), а Смирнова Е.К. сможет заявить сумму вычета 700 тыс. рублей (2,1 млн х 1/3 = 700 тыс.).

Пример 3. Супруги Сидоровы в 2013 году приобрели в равнодолевую собственность квартиру за 3 млн рублей (у каждого по 1/2). Каждый из супругов может заявить по 50% от максимального вычета 2 млн рублей на всю квартиру, то есть по 1 млн рублей. К возврату получить по 130 тыс.

рублей каждый.

Распределение налогового вычета при долевой собственности супругов

Если квартира оформлена в общую долевую собственность (после января 2014), то имущественный вычет предоставляется также каждому из супругов в размере понесенных расходов. По умолчанию, под «понесенными расходами» понимаются переведенные в рубли доли собственности из Договора купли-продажи квартиры или Договора долевого участия. Но супруги и здесь могут перераспределить налоговый вычет между собой в любой пропорции.

Главное, чтобы сумма вычета на человека не превышала установленный лимит в 2 млн. руб. (ФНС подтверждает это ).

♦ ♦ – см. ответ по ссылке.

Заявление о распределении вычета: как оформить и сдать

По закону такое заявление может составляться в произвольной форме.

Налоговая служба не в праве утверждать его форму. Однако, зачастую, на информационных стендах в налоговых инспекциях висят рекомендуемые формы подобных заявлений. Вы вправе составить заявление по той форме, которая рекомендована инспекцией или заполнить заявление на возврат налога по той форме, которая размещена у нас.
Вы вправе составить заявление по той форме, которая рекомендована инспекцией или заполнить заявление на возврат налога по той форме, которая размещена у нас.

В любом случае отказать вам по тому основанию, что ваша форма не соответствует образцу в инспекции налоговая служба НЕ В ПРАВЕ. Наша форма составлена на основании официального письма Федеральной налоговой службы России от 22 ноября 2012 г. № ЕД-4-3/19630, где приведены рекомендуемые образцы документов.

Это письмо обязательно для применения всеми налоговыми инспекциями России. На нашем сайте приводятся: 1. Заполненная форма заявления на распределение имущественного вычета (в качестве образца).

2. Шаблон заявления на распределение имущественного вычета в формате DOC (см. прикрепленный файл), который вы можете скачать и заполнить ориентируясь на наш образец и указав собственные данные.

Заявление может быть сдано вами в инспекцию лично или отправлено по почте (во-втором случае днем предоставления заявления считается дата его передачи почтовому отделению для отправки).

В первом случае (при передаче лично) составьте заявление в двух экземплярах. Первый отдайте в инспекцию. Второй — останется у вас.

При этом потребуйте от сотрудника налоговой инспекции, принимающего заявление о возврате налога, проставит на втором (вашем) экземпляре отметку-штамп о принятии заявления с указанием текущей даты. Во-втором случае (отправка по почте) отправляйте заявление ценным письмом с описью вложений и, желательно, с уведомлением о вручении.

Обязательно сохраните почтовую квитанцию об отправке и впоследствии полученное уведомление (если письмо направлялось с уведомлением). Эти документы будут подтверждать факт отправки заявления в налоговую инспекцию. Как правило заявление о распределении вычета сдается вместе с декларацией по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за соответствующий год.

К декларации прилагают: Внимание! Если у вас нет данных для заполнения тех или иных строк заявления (например вам не присвоен ИНН) не заполняйте их или удалите эти строки из шаблона.

Два способа

Возврат 13 процентов с процентов по ипотеке может осуществляться 2 способами:

  • На протяжении года, в котором используется вычет, недоплатив налоговый сбор и получив вычет в компании, где лицо работает.
  • По истечению года, в котором используется вычет, получив всю сумму, перечисляемую налоговыми структурами.

Внимание!

  1. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  2. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  • Санкт-Петербург и область — 7 (812) 309-85-28
  • Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — 7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — 7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93
  • Регионы — 8 (800) 333-88-93
  • Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  • Москва и Область — 7 (499) 703-16-92

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: МКБ ипотека Следующая статья: Ипотека без подтверждения дохода Если супруги покупают квартиру или другое жилье до 2014 года, то сумма вычета на двоих ограничивается 2 млн. рублей. Супруги вправе распределить его по своему усмотрению: 20% на 80% и даже 0 на 100%.

Супруг не может отказаться от права на вычет, но может отказаться от своей суммы, если не является плательщиком подоходного налога. Например, супруги купили дом стоимостью 4.5 млн. руб. Жена не является плательщиком НДФЛ и семья приняла решение, что вычет получит муж. Таким образом, супруг получит вычет из 2 млн.

Таким образом, супруг получит вычет из 2 млн. руб., т.е. 260 тыс. руб. Налоговая льгота тогда будет разделена в соотношении 100% и 0%.

Супруг, получивший нулевой вычет, не лишается впоследствии на получение возврата, если он купит новое жилье. Супруг, получивший налоговый вычет до 2014 года, такого права иметь уже не будет. Основаниями для получения возврата выступают:

  1. покупка недвижимости за наличный расчет;
  2. оформление ипотеки;
  3. ремонт жилья, который можно подтвердить платежными документами.

После января 2014 года были приняты изменения в НК РФ, которые сняли ограничение льготы по конкретному объекту недвижимости.

Право получить вычет предоставляется каждому из супругов, но сумма льготы, по-прежнему, ограничена 2 млн. рублей. Ограничение в 2 млн. руб.

привязано не к конкретной недвижимости, а к отдельному человеку. Семья, таким образом, может вернуть в 2 раза больше средств. При следующей покупке супруги могут получить повторный вычет, но только если не получили налоговую льготу с 2 млн.

рублей. То есть остаток не сгорает, как это было до 2014 года.

Супруги также вправе распределить вычет с процентов с ипотеки. Если кто-либо из супругов получал его до внесения поправок в НК РФ, то после 2014 г.

он не вправе рассчитывать на льготу, даже если использовал сумму в 3 млн. руб. не полностью. В налоговую инспекцию нужно представить документы, подтверждающие наличие ипотеки и оплаченных по ней процентов.

Максимальная сумма, которую заявитель может получить на свою карточку или счет в банке, составляет 390 тыс. рублей. Созаемщиками по ипотеке, особенно если она предоставлена с государственной поддержкой, выступают оба супруга. Они вправе оформить вычет на равномерной основе.

Например, сумма оплаченных процентов за большой частный дом составила 390 тыс.

рублей. Оба супруга трудоустроены и периодически выплачивают государству НДФЛ. Тогда муж и жена вправе оформить заявление о разделе вычета, в том числе в размере 50 на 50, т.е. каждый из них получит 195 тыс.

руб. Но один из супругов может в заявлении полностью отказаться от положенной выплаты и передать сумму вычета другому супругу в полном объеме.

Сам супруг, отказавшийся от своего вычета, может получить его при оформлении новой ипотеки. На имущественный вычет могут претендовать супруги, которые купили недвижимость в общую собственность.

Выплату также вправе получить муж и жена, если они выступают солидарными заемщиками по ипотеке.

Оба супруга должны регулярно платить НФДЛ. Внимание! Содержание Вы имеете право на получение вычета именно в связи с уплатой процентов по целевому жилищному кредиту, если при получении предыдущего имущественного вычета вы не включали в его состав расходы на уплату процентов.

Информация о налоговых вычетах на сайте ФНС: 1, 2.

При переходе к конкретным расчётам приходится учитывать целый ряд ограничений, не позволяющих так просто получить 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку.

  1. Государство устанавливает предел налогового вычета. Он не может превышать сумму в два млн. руб. на стоимость жилья и три млн. на проценты по ипотечному кредиту. 13 процентов от этих сумм составляют 260 тыс. и 390 тыс руб. соответственно. Значит, максимальный полученный возврат составит 650 тысяч рублей. И ни копейкой больше. А вот меньше – запросто.
  2. Государство не согласно возвращать Вам больше, чем Вы уже заплатили. То есть если Вы заработали миллион, купили жильё на полмиллиона, то вычет составит полмиллиона, а тринадцать процентов от него – 65 000 рублей. А если наоборот – заработали полмиллиона, а жилья купили на миллион? Может быть, Вы копили несколько лет или тёща помогла ускорить процесс покупки. Ваш возможный вычет за текущий год составит столько, сколько подоходного налога Вы заплатили в этом году, то есть 13 процентов от 500 тысяч – это 65 тысяч рублей. Справедливости ради надо сказать, что когда в следующем году Вы заработаете ещё полмиллиона и, соответственно, заплатите ещё 65 тысяч подоходного, государство вернёт Вам эти деньги, таким образом, весь причитающийся налоговый вычет в 130 тысяч от 500 тысяч вы выберете за 2 года.

Вернуть налог за ипотеку могут оба супруга, если квартира приобреталась на двоих.

При этом неважно кто оплачивал ипотеку. Распределение будет при покупке по долевой собственности – в соответствии с долями каждого супруга. При покупке квартиры в совместную собственность – согласно заявлению от мужа и жены по величине их доли (30% на 70% или 90% на 10% и т.д.). При этом если один из супругов уже получал вычет, то доля второго не может быть больше 50% от причитающегося вычета.
При этом если один из супругов уже получал вычет, то доля второго не может быть больше 50% от причитающегося вычета.

Вторые 50% никто не получит, т.к.

ранее супруг вычет уже получал по другой квартире.

Налоговый вычет на проценты по ипотеке распределяется между супругами произвольно в соответствии с заявлением и неважно кто реально оплачивает ипотеку.

Каждый год при подаче заявления нужно будет указывать нужное соотношение долей, чтобы вернуть налог за ипотеку максимально возможный.

Как супруги могут распределить имущественный вычет в отношении процентов по кредиту?

40 Калужская область Дата публикации: 24.11.2014 Издание: Обнинский вестник Тема: Имущественный вычет Источник:&nbsp В 2013 году супруги получили ипотечный кредит на покупку квартиры в строящемся доме.

Акт приема-передачи квартиры был подписан в 2014 году.

Вправе ли супруги распределять между собой имущественный вычет по «ипотечным» процентам ежегодно в любой пропорции?

Да.Распределение вычета До 1 января 2014 года действовало следующее правило: если жилье приобреталось в общую долевую собственность, то размер имущественного вычета, в том числе, по расходам на погашение процентов по ипотеке, нужно было распределять между совладельцами в соответствии с их долей (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Новая редакция статьи 220 НК РФ положений о распределении имущественного вычета не содержит.

Соответственно, с 1 января этого года имущественным вычетом в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, но не более 2 млн. рублей, может воспользоваться каждый совладелец квартиры.

Писать заявление о распределении вычета не нужно.

В связи с этим у налогоплательщика возник вопрос: если супруги не напишут заявление о распределении вычета по расходам на само жилье, то могут ли они ежегодно распределять вычет по процентам, причем в разной пропорции, исходя из дохода каждого из супругов на текущий календарный год?

Да, могут. Основание — положения статьи 220 НК РФ не ограничивают право совладельцев ежегодно на основании заявления определять сумму расходов каждого из супругов в налоговом периоде на погашение процентов по целевым займам.

Вычет по процентам за кредит не лимитируется Также отметим, что поскольку кредит получен до 1 января 2014 года, то имущественный вычет в отношении процентов предоставляется в неограниченном размере. Что касается кредитов, полученных после 1 января 2014 года, то вычет по уплате процентов можно получить в размере не более 3 млн. рублей (п. 4 ст. 220 НК РФ). Например, если величина процентов составила 5 млн.

рублей, то к вычету можно принять только 3 млн.

рублей, а 2 млн. рублей «сгорают».

Выводы

Супругам, купившим квартиру в совместную долевую собственность или без выделения долей, пп.2 п.1 ст.220 НК РФ позволяет распределить возможность использования вычета в соответствии с личными пожеланиями.Для разделения льготы достаточно подать в ФНС заявление по типовой или произвольной форме. Если данный письменный документ предоставлен не будет, налоговая инспекция предоставит льготу 50/50.Оцените качество статьи.

Мы хотим стать лучше для вас:Источник: https://buhland.ru/zayavlenie-o-raspredelenii-imushhestvennogo-vycheta/

Как правильно составить заявление?

Соглашение составляется супругами самостоятельно без нотариального подтверждения. Заверяется подписями каждого из них.

В документе должны содержаться следующие сведения:

  1. подписи и их расшифровки.
  2. наименование документа (соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры);
  3. адрес квартиры;
  4. дата составления;
  5. реквизиты договора сделки, в результате которого супруги стали владельцами квартиры;
  6. пропорции, в соответствии с которыми распределены расходы на покупку между супругами;
  7. общая стоимость квартиры в соответствии с договором сделки;
  8. ФИО полностью и паспортные данные каждого из супругов;

Соглашение по расходам на приобретение квартиры составляется один раз и представляется в налоговый орган для применения возврата налога.

Изменить пропорции в дальнейшем будет невозможно.Если квартира куплена с привлечением ипотечного кредита, имеется возможность произвести возврат НДФЛ с уплаченных процентов. Их супруги также могут распределить между собой, для этого в соглашении нужно указать доли. С 2014 года разрешено подавать заявление о распределении хоть каждый календарный год.

Общие правила оформления налогового вычета

При покупке квартиры в 2018 году, каждый из супругов сможет возместить часть средств, направленных на эти цели, включая выплату ипотечных процентов.

Это потребует осуществления следующей последовательности действий:

  1. Оформить документы согласно установленному перечню;
  2. Направить все требуемые документы в ИФНС.
  3. Получить на месте работы или самостоятельно заполнить отчет 3-НДФЛ, где производится расчет суммы возмещения;

Подавая заявление о получении имущественного вычета, важно учитывать, что одним из обязательных документов является свидетельство о браке, поэтому тем, кто приобрел квартиру, находясь в гражданском браке, потребуется подавать два разных заявления, ведь, с точки зрения налоговой, это два разных человека. Если же супруги получили возмещение, а потом развелись, после развода возвращать его назад также не потребуется.Заявляться на возмещение можно и после расторжения брака.

Однако при таком развитии событий компенсация налога будет, как и при гражданском браке, рассчитана на основании величины доли граждан приобретенном имуществе.

Образец заявления о распределении процентов по ипотеке между супругами

При подготовке заявления в ИФНС нужно использовать именно установленные нормативно-правовыми актами формы.

Они иногда меняются и актуальную информацию можно в любой момент получить на сайте налоговой службы или в ближайшей инспекции. Куда обратиться В любом случае, обращаться для возврата НДФЛ придется в налоговую инспекцию. Технически осуществить возврат допускается и через работодателя, как налогового агента, но в случае с возвратом процентов по ипотеке это обычно очень неудобно, так как ходить в налоговую за уведомлениями о праве на вычет придется очень часто (фактически каждый месяц).Налогового кодекса РФ мы распределяем имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, расположенной по адресу:, г.

Москва, Волгоградский проспект, дом 6, кв.

84, следующим образом: — Петрову Ивану Николаевичу в размере руб.Бесплатная юридическая консультация:00 коп. (один миллион девятьсот тысяч руб. 00 коп.); —Петровой Марии Ивановне в размереруб.

00 коп. (восемьсот тысяч руб. 00 коп.). « 20 » февраляг. Петров / Петров И.Н. / (дата) (подпись) (расшифровка подписи) « 20 » февраляг.Петрова / Петрова М.И.

Как составить заявление на распределение налогового вычета по ипотеке?

Согласно , каждый налогоплательщик может заявить о своем праве на налоговый вычет с покупки жилья, в том числе, приобретенного по ипотеке (ст.

220 НК РФ). При этом физическое лицо имеет право вернуть часть денежных средств не только по расходам на покупку квартиры, но и с процентов, уплаченных по кредиту за отчетный период. Согласно п.п. 3 п.2 ст. 220 НК РФ, если квартира находится в совместной собственности, супруги имеют право распределить вычет между собой 50/50% или в любой пропорции по договоренности. Один из супругов может вернуть подоходный налог за двоих, если распределение 100/0% – это удобно в том случае, если нужно быстрее «выбрать» остаток по процентам при маленьком доходе, при отсутствии официального трудоустройства мужа или жены, а также в том случае, когда супруга находится в декретном отпуске.

При совместной собственности вычет по основным расходам при покупке квартиры распределяется согласно поданному заявлению, которое не подлежит изменению, но по выплаченным процентам ежегодно можно делать перерасчет долей между супругами, изменяя их пропорции. После 01.01.2014 г: расход по выплаченным процентам по ипотеке можно распределять независимо от основного. Если основной вычет распределен 50/50%, то по процентам супруги могут распределить доли в любом другом соотношении.

При этом сумма выплаченных процентов, с которой можно вернуть налог, ограничена 3 млн. рублей. Для возврата суммы расходов по ипотеке нужно составить заявление (соглашение) о распределении процентов по ипотеке между супругами.

Заявление предоставляют в налоговую инспекцию вместе с декларацией 3-НДФЛ (о том, как правильно заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет по процентам по ипотеке, читайте тут). Заявление можно составить в произвольной форме, но в каждом отделении ФНС представлены стенды с образцами заполнения этого документа. Кроме того, существует официальное письмо ФНС России от 22 ноября 2012 г.

№ ЕД-4-3/19630, в котором представлены рекомендуемые образцы документов, прилагаемых налогоплательщиками при сдаче декларации 3-НДФЛ, в том числе, заявление о распределении вычета по ипотеке. Подавать заявление на вычет по процентам можно только тогда, когда основной вычет уже выплачен.

Заявление в налоговую о перераспределении процентов по ипотеке

Да, могут. Основание — положения статьи 220 НК РФ не ограничивают право совладельцев ежегодно на основании заявления определять сумму расходов каждого из супругов в налоговом периоде на погашение процентов по целевым займам.

Вычет по процентам за кредит не лимитируется Также отметим, что поскольку кредит получен до 1 января 2020 года, то имущественный вычет в отношении процентов предоставляется в неограниченном размере. Что касается кредитов, полученных после 1 января 2020 года, то вычет по уплате процентов можно получить в размере не более 3 млн.

Как составить заявление о распределении вычета между супругами по ипотеке?

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога.

Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье. То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники), и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

Выделяют две категории: базовый вычет; возмещение процентов по ипотечному кредиту. Вместе они составляют имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку. Базовый вычет при покупке в ипотеку жилья выплачивается по подпункту 3 пункта первого 220 ст.

НК РФ, возмещение по процентам – по подпункту четвертому. Вычет станет доступен, если есть свидетельство на недвижимость.

Максимальный размер под базовый вычет – два миллиона. Когда, цена жилья менее двух миллионов, «добрать» сумму можно с помощью другой недвижимости. Так, например, если человек взял квартиру в ипотеку за 5000000, 13% будут рассчитываться только с двух миллионов рублей.

Возмещение составит 260000 руб. (2000000*13%). Имущественный вычет на проценты по ипотеке – это компенсация ипотечных процентов заемщику со стороны государства.

Вычет по ипотечным процентам зависит от ряда параметров: Потолок 390 тыс.

(тринадцать процентов от трех млн.). Налоги из зарплаты заемщика. Объем погашенных %. Заемщик, купивший недвижимость через ипотеку, обязан уплачивать ежемесячно проценты банку.

В итоге у него будет получаться определенный объем погашенных процентов. От него он имеет право вернуть ежегодно или единовременно 13%, но не больше триста девяносто тыс. руб. Данное ограничение действует на ипотеку после 2014 года.

До этого срока максимального ограничения выплаты нет. Налоговый вычет по ипотеке 2014 года является своеобразной границей. Наибольший вычет легко посчитать.

Давайте к двумстам шестидесяти тысячам (вычет за квартиру) добавим еще триста девяносто (налоговый вычет на ипотечный кредит). В итоге получается, что можно получить по максимуму шесть сот пятьдесят тысяч. По сути, вычет представляет собой сумму, снижающую размер налогооблагаемой прибыли по стоимости приобретенной недвижимости и уплачиваемых банку процентов.

Возмещение по процентам можно оформить не только по ипотечному договору, но и по любой целевой ссуде, которая была направлена на покупку или строительство жилья. Так, например, если займ взят у работодателя, и в договоре указано, что средства должны быть потрачены на приобретение жилплощади, вычет по процентам также может быть оформлен.

Если в договоре об этом ничего не сказано, возмещение получить нельзя, даже если деньги израсходованы на квартиру (Письмо Минфина №030405/20053 от 8 апреля 2016 года). Возмещение при страховке Имущественные вычеты на этом не заканчиваются.

Также, при покупке жилья в ипотеку вы можете претендовать на налоговый вычет за страхование жизни при ипотеке. Ипотечное кредитование в большинстве банков подразумевает, что заемщик будет страховать свою жизнь и здоровье. За весь срок ипотеки набегает достаточно приличная сумма.

С 2016 года государство разрешило возвращать НДФЛ при личном страховании жизни, но существует ряд требований к договору страхования: Срок от 5 лет. Оплачен самим заемщиком. Он гражданин РФ. Есть официальные отчисления в налоговую по зарплате.

Максимальная сумма по этому вычету рассчитывается от суммы 120 000 и не может превышать 15 600 рублей. Как получить вычет по процентам за ипотеку: через ИФНС – в конце года, за который оформляется удержание; через работодателя – на протяжении года, не доплачивая сбор.

Чтобы оформить налоговый вычет по процентам, заплаченным в 2016 году, человеку нужно дождаться окончания года и уже в январе 2017 подать в ИФНС все документы на возвращение налога единой суммой (до 13%, уплаченных им в 2016 году).

Либо можно запросить в налоговой все необходимые справки и представить их компании-работодателю для получения вычета через нее.

Работодатель фактически возвращать ничего не станет, он просто не будет удерживать НДФЛ, пока его суммарное значение не достигнет всех уплаченных в прошлом году процентов. Что касается вычета по ипотечным процентам, то единовременная их выплата возможна только при полном погашении займа.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+