Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Трудовое право - Отчет председателя жск о проделанной работе на общем собрании образец

Отчет председателя жск о проделанной работе на общем собрании образец

Отчет председателя жск о проделанной работе на общем собрании образец

Функции

У руководства ЖСК можно выделить две функции: руководство жилищным кооперативом, управление многоквартирным домом. В первом случае речь идет об органе, который руководит деятельностью юридического лица. Во втором — об органе управления ЖКХ.

Звоните юристу Подберем специалиста за вас 8 (499) 350-97-63 — Москва 8 (812) 309-74-28 — СПб

Отчет правления

Согласно жилищному законодательству (ст.

151 ЖК РФ) правление товарищества вправе распоряжаться денежным запасом, которое находится на банковском счету организации.

Эти действия должны производиться согласно финансовому плану. В соответствии с ним правление обязано предоставлять данные о том, каким именно способом и на что эти деньги были израсходованы.

Сюда входят: — взносы, все виды платежей, которые поступают от членов организации;- субсидии для эксплуатации общего имущества;- доходы, приносимые хозяйственной деятельностью компании;- иные поступления.

Внутренняя проверка

Для проведения внутреннего аудита создается , формирование которой регламентируется ст.

150 ЖК РФ. В каждом товариществе утверждается «Положение о ревизионной комиссии», определяющее ее основные права и обязанности. Основная цель — проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, ее соответствие уставу.Комиссия избирается общим собранием собственников на 2 года, отчитывается перед ним о своей работе, результатах проверки финансовых отчетов и сметы на текущий год.

Основная цель — проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, ее соответствие уставу.Комиссия избирается общим собранием собственников на 2 года, отчитывается перед ним о своей работе, результатах проверки финансовых отчетов и сметы на текущий год.

Вхождение членов правления в ее состав не допускается.РЕКОМЕНДАЦИЯ! Для проведения качественной ревизионной проверки желательно в состав комиссии включить лиц с юридическим и бухгалтерским образованием.Инициировать внеплановую ревизию может любой из членов ТСЖ, если у него возникают сомнения по поводу правомерности действий председателя или правления. Например, собственнику кажется завышенной стоимость проведенных работ по ремонту дома.

Плановая проверка осуществляется не реже одного раза в год.По результатам работы комиссии составляется отчет, который содержит описание этапов и объектов проверки, выявленные нарушения, рекомендации по их устранению.

Структура отчетов

Каждый отчет имеет определенную структуру, которая устанавливается законодательством РФ для всех ТСЖ на одинаковом уровне.Очень важно, чтобы председатель четко придерживался следующих принципов при составлении отчетности:

  1. полное раскрытие сметы;
  2. все отчеты должны быть максимально достоверными.
  3. предоставление всех поступлений в ТСЖ;

Сейчас все ТСЖ используют одну общую программу, куда вносятся все данные, эта программа имеет одну общую структуру для всех отчетов.Для того чтобы учет был максимально автоматизирован, используется 1С:ВДГБ:Учет в управляющих компаниях, ЖКХ, ТСЖ и ЖСК».

Эта программа имеет большую схожесть с 1С бухгалтерией.

Особенности и нюансы

Отчеты должны составляться на основе правдивых данных.

Все показатели в документации должны совпадать с показателями, предоставляемыми обществу в течение года, так как именно на сопоставлении фактов члены товарищества будут делать выводы о положительной или отрицательной работе руководства. Доклад следует составлять как можно подробнее с описанием цифровых данных их притоков и трат.

Отчитаться за весь понесенный ущерб в течение года, подробно указать на причины произошедшего.

Бухгалтерские показатели и сметы формировать в доступной для обывателя форме, при этом помнить, что именно с председателя спросят за расходы и качество проводимых работ персоналом, так как только он является контролирующим все лицом и управляет финансами на основании доверенности.

Отчет председателя товарищества — это что за документ

Уважаемые читатели, празднование нового года еще продолжается, но мы уже приготовили для вас новые материалы:1. Методический материал -Оформляем протокол общего собрания правильно.

Образец;2. Памятка — Что должно быть отражено в протоколе общего собрания членов товарищества;3.

Методический материал — Отчет председателя. Образец.Сегодня решила написать именно об отчете председателя.Много писать не буду, полную информацию вы можете найти по этой Хотела бы просто обратить ваше вниманиеНовый, 217-ФЗ с 01.01.2019г.

принес садоводам несколько новых документов, которые должны утверждаться на общем собрании членов товариществ.Давайте вспомним о них.Открываем 217-ФЗ и , что же она нам говорит?18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной настоящего Федерального закона.Садоводческие и огороднические товарищества являются юридическими лицами.Наши товарищества являются некоммерческими, т.е.
принес садоводам несколько новых документов, которые должны утверждаться на общем собрании членов товариществ.Давайте вспомним о них.Открываем 217-ФЗ и , что же она нам говорит?18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной настоящего Федерального закона.Садоводческие и огороднические товарищества являются юридическими лицами.Наши товарищества являются некоммерческими, т.е. мы с вами изначально не ставили перед собой задач извлекать прибыль и все расходы нести за счет взносов и платежей при условии утверждения, как расходов, так и размера взносов и платежей.Любое юридическое лицо, в том числе и мы с вами, должны отчитываться перед государственными надзорными органами и перед своими садоводами!Этот документ составляется на основании обязанностей, подразумевающихся для человека, занимающего данный пост.Многие собственники имущества, состоящие в садоводческих и огороднических товариществах, интересуются, как именно их председатель расходует общие средства и распоряжается совместным имуществом, своевременно ли проводит ремонты и так далее.

Для решения сразу всех этих вопросов законом и предусмотрены собрания, на которых правление, его председатель и ревизионная комиссия отчитываются по всем пунктам своей деятельности.Годовые отчеты органов управления и контроля товарищества должны содержать в себе максимально полную информацию, затрагивающую все аспекты деятельности садоводческого или огороднического объединения (обратите внимание, что в отчетах органов управления и контроля до садоводов каждый орган доводит свою информацию, например отчет председателя не должен дублировать отчет ревизионной комиссии.

Каждый отчет должен содержать информацию, которая входит в полномочия органа управления или контроля).Кроме этого, в каждом товариществе могут быть введены свои дополнительные обязательные пункты, но только в случае, если они прописаны в его уставе. Таким образом, проведение собраний с отчетами органов управления и контроля позволяет всем садоводам, входящим в состав таких объединений, быть в курсе проводимой председателем и правлением работы, расходования либо поступления средств на счет товарищества, степени проведения ремонта, необходимости проведения тех или иных работ и мероприятий и т.д.

Кроме этого, в случае возникновения каких-либо срочных вопросов, подобные мероприятия могут проводиться и во внеочередном порядке.Так что уважаемые председатели, с 01.01.2019г закон ОБЯЗЫВАЕТ вас на каждом очередном собрании, но не менее 1 раза в год представлять свой отчет для утверждения его на общем собрании членов товарищества. примерное содержание Отчета председателя:1. Общие сведения о составе правления СНТ 2.

Работа правления СНТ 3. Кадровый состав СНТ 4.

Работа с обслуживающими организациями и садоводами 5.

Работа по благоустройству6. Работа по текущему ремонту7.

О размещении сведений на ресурсе СНТ 8.

О дебиторской задолженности9. Отчет об исполнении сметы расходов10.

Основные плановые работы на 2020 год10.1. Перечень необходимых работ и мероприятий11.

Предложение о поощрении активистов товарищества и органов управления и контроля Вывод, даже не «подкованный» юридически садовод, при надлежаще оформленных отчетов органов управления и контроля будет знать о деятельности своего товарищества и о деятельности органов управления, которые взяли на себя управление товариществом и дать оценку их работе.

Предложение о поощрении активистов товарищества и органов управления и контроля Вывод, даже не «подкованный» юридически садовод, при надлежаще оформленных отчетов органов управления и контроля будет знать о деятельности своего товарищества и о деятельности органов управления, которые взяли на себя управление товариществом и дать оценку их работе.

Именно садоводы поймут, кого выбрали, что сделано и предстоит сделать, почему взносы именно такие и требуется ли замена органов управления и контроля для комфортного проживания в объединении.Так уважаемые председатели, при составлении отчета не относитесь к нему, как к «не нужной бумажке».

Расскажите что делали, что предстоит сделать, какое состояние дел. Дайте своим садоводам необходимую информацию для принятия решений!Образец отчета вы найдете Более не буду задерживать ваше внимание, Удачных выходных!04.01.2020 Пермского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз садоводов России»

Не курить!!!

Приложение №2 к Протоколу № К-5 Конференции ЖСК «Веста» ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЖСК «ВЕСТА» за 2014-2018 гг Уважаемые собственники! Основными приоритетами и задачами в работе Правления из года в год, в т.ч.

в отчетном периоде по прежнему являются надлежащее содержание и ремонт жилищного фонда, качественное предоставление жилищных и коммунальных услуг, благоустройство наших домов и прилегающей территории, комплексная подготовка домов к эксплуатации в зимние периоды, обеспечение комфортного и безопасного проживания членов ЖСК «Веста» и их семей.
в отчетном периоде по прежнему являются надлежащее содержание и ремонт жилищного фонда, качественное предоставление жилищных и коммунальных услуг, благоустройство наших домов и прилегающей территории, комплексная подготовка домов к эксплуатации в зимние периоды, обеспечение комфортного и безопасного проживания членов ЖСК «Веста» и их семей. Качество выполнения данных задач и затраченные при этом финансовые и материальные ресурсы характеризуют эффективность функционирования ЖСК.

За отчетный период были проведены следующие работы: 1.

Техническое обслуживание: — регулярные профилактические осмотры технических и инженерных сетей и коммуникаций с целью проверки их работоспособности и проведения плановых ремонтных работ. 2. Технический ремонт дома: — проверка исправности и параметров работы инженерных систем, состояние мест общего пользования, кровли, подвала; — проверка индивидуальных приборов учета (ХВС, ГВС), контрольные снятия показаний ИПУ; — замена в электрощитовых всех однотарифных электросчетчиков на двухтарифные. Все работы по подготовке дома к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам проводились согласно графика и актов осмотра зданий.

Все работы выполнены в полном объеме.

3. Обслуживание систем отопления и горячего водоснабжения: — подготовка системы отопления и горячего водоснабжения к отопительному сезону; — мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка и очистка грязевиков, вентилей, задвижек, промывка/опрессовка системы ЦО и ГВС; — проводилась плановая и внеплановая поверка счетчиков ЦО и ГВС д. 20 и 20А; — ежегодная сдача теплового узла надзорной организации (МП «Лыткаринская теплосеть») и получение акта готовности домов к отопительному сезону.

4. Обслуживание системы холодного водоснабжения и водоотведения: — профилактические осмотры систем ХВС и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров); — устранение неисправностей; — ежемесячное снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС и передача показаний по электронным каналам связи в РСО (МП Водоканал). — плановая и внеплановая промывка и прочистка системы водоотведения д 20 и 20А; — прочистка ливневок.

5. Система энергоснабжения: — контроль состояния приборов электроснабжения (розетки, выключатели, светильники), расположенных в местах общего пользования; — ремонт/замена неисправных приборов электроснабжения; — проверка состояния кабельных трасс и проводки силовой сети, сети освещения; — замена ламп освещения на энергосберегающие лампы в д 20 и на энергосберегающие светильники в д 20А; — замеры сопротивления изоляции проводов; — ежемесячное снятие показаний общедомовых счетчиков эл.энергии и передача показаний по электронным каналам связи в РСО (Мосэнергосбыт); — замена устройства автоматического включения резерва (АВР) в д 20 и 20А; — подтверждение группы по электробезопасности обслуживающего персонала, Управляющего и Председателя ЖСК. 6. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства: — освидетельствование и техническое обслуживание лифтов, профилактические осмотры, устранение мелких неисправностей; — страхование объектов повышенной опасности (лифтов) в Росгосстрахе; — частичный капремонт некоторых лифтов АО Лифтремонт (диспетчеризация лифтов на пульт в Лифтремонте , замена приказного аппарата в д 20А III п, замена тяговых канатов в д 20А II п, замена шкива и канатов в д 20А III п) Данные работы проводились за деньги не входящие в текущий ремонт лифтового оборудования!! На подходе вопрос с заменой лифтов в д.20!

Замена лифтов будет производиться по региональной программе ориентировочно в 2020-20 гг. 7. Обслуживание систем вентиляции: — обследование систем вентиляции.

8. Текущий ремонт: Для поддержания технического состояния коммуникаций жилого дома в исправном состоянии в течение года проводились работы предупредительного характера, в т.ч. профилактические мероприятия: — частичный ремонт кровли; — проведена дезинфекция, промывка и обеззараживание мусоропроводов, а также дезинсекция и дератизация подвалов и мусороприемных камер; — ремонт, а также замена некоторых участков водопровода ХВС и ГВС с заменой задвижек, промывка и опрессовка системы; — проводились регулярные проверки и аварийные испытания работоспособности системы ДУ и ППА.

Система находится в исправном состоянии; — произведено переустройство и отделка холлов 3 подъездов д 20 (Ловчерстрой); — приобретение и замена почтовых ящиков в д 20; — укладка плитки перед подъездами д 20; — произведена покраска фасада и герметизация межпанельных швов д 20А; — устройство тротуарных дорожек и отмостки, частичный ремонт асфальтового покрытия проезжей части, замена и ежегодная покраска бордюрного камня; — изготовление и установка металлических дверей в подьездах д 20 и 20А, выходов на крышу, подвал, мусорокамеры; — регулярная проверка состояния доводчиков и замков дверей, проверка наличия пломб; — регулярный ремонт и покраска подпорной стены и ограждения территорий; — ремонт ступенек при выходе с территории к школе, обустройство дорожки; — изготовление и монтаж дверей ПВХ в д 20 и окон ПВХ в д 20 и 20А с целью повышения энергоэффективности зданий; — озеленение и благоустройство территории ЖСК, обрезка деревьев и кустарников, высадка цветов, приобретение земли, рассады, удобрений; — периодический вывоз крупногабаритного мусора, уборка территории в зимние периоды спецтранспортом и противогололедными реагентами; — приобретение снегоуборочной машины HUTER SGC 4100; — проводились регулярные осмотры крыши дома, чердаков, подвала и их уборка. — проводились регулярные работы по заявлениям и жалобам жителей, оперативно устранялись неисправности по освещению, сантехнике, электрике.

9. Безопасность: — техническое обслуживание и ремонт системы пожарной сигнализации, домофона, видеонаблюдения, замена блоков домофонов, замена доводчиков, проверка системы дымоудаления. 10. Предоставление жилищно-коммунальных услуг: Одной из основных задач ЖСК, как организации, является обеспечение собственников помещений качественными коммунальными и жилищными услугами (теплоснабжение и ГВС — МП «Лыткаринская теплосеть», ХВС и водоотведение — МП «Водоканал», электроснабжение – ПАО «Мосэнергосбыт», вывоз мусора ТБО — МП ЛСПКХ; вывоз КГМ (контейнер) – ООО «ЭКСМО», обеспечение работоспособности лифтов — АО «Лифтремонт»).

Со всеми ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями у ЖСК заключены договоры. Перечень организаций можно посмотреть на сайте http://www.kvesta.net/ и в системах «ГИС ЖКХ», а также АИС «Реформа ЖКХ». За отчетный период все системы коммунального хозяйства в домах работали в штатном режиме.

Задолженности перед ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями не имеется.

11. Организационно-административная работа: — осуществлена подготовка и проведение Общего отчетно-выборного собрания в форме заочного голосования в 2014 году.

— утверждено штатное расписание сотрудников ЖСК в количестве 9 человек. На март 2018 года штат укомплектован. — заключен договор с ИП Молоков Д.В.

по раскрытию информации ГИС, АИС, ЕИАС и Реформа ЖКХ.

Ставка специалиста по делопроизводству упразднена; — проведена ревизия ранее заключенных договоров с провайдерами услуг связи и размещения их оборудования на технических этажах жилого дома; — систематически в соответствии с графиком осуществлялась подготовка документации и сдача отчетов в 19!!! организаций (РСО, УправлениеЖКХ, РГИ, гос.статистика, Администрация города, ГИС, АИС, ЕАИС ЖКХ, АИС ГЖИ) плюс в 2017 г отправлены 78 писем по официальным запросам!!! — ведется реестр собственников и членов ЖСК, а также реестр зарегистрированных жильцов — представители ЖСК посещали заседания по различным вопросам жилищно-коммунального хозяйства в Администрации г.

Лыткарино, ГЖИ, областные заседания ЖКХ и др. ЖСК «Веста» имеет высокий рейтинг среди УК и ТСЖ г.

Лыткарино; — ЖСК «Веста» присвоены грамоты в 2016 г «За лучшее озеленение и благоустройство г.Лыткарино», и в 2017 г «Гордость Лыткарино» от Администрации города; — выдавались жителям справки в соцзащиту, ведутся лицевые счета и осуществляется прием коммунальных платежей 3 раза в неделю; — по мере необходимости и по запросам осуществлялся прием населения; — проводилась работа по жалобам и заявлениям жителей в Администрацию Президента РФ, Прокуратуру, ГЖИ, Роспотребнадзор, Добродел; — заседания Правления в отчетный период проводились по мере необходимости.

Рекомендуем прочесть:  Когда выдаются отпускные

Всего было проведено 16 заседаний Правления и 5 заседаний Конференции ЖСК. Все работы проводились по плану, поэтому не было необходимости собирать Правление чаще. Решения принимались большинством голосов членов Правления или Конференции, принимающих участие в заседании.

По итогам принятых решений составлялись протоколы заседаний Правления или Конференции; — ведется электронный документооборот с государственными и прочими организациями; — осуществлялся контроль при проведении ремонтных работ в квартирах с целью предупреждения сноса несущих конструкций, систем отопления и сноса вентиляционных коробов; — осуществлялась ежедневная и текущая работа по проверке работы уборщиков, вывоза мусора, работы сантехника, электрика, диспетчерской службы; — контролировалась исправность работы лифтов, интернет-провайдеров, домофона, доводчиков дверей; — в целях исполнения ФЗ № 209 от 21.07.2014 г. «О государственной информационной системе ЖКХ» до 01.07.2016 зарегистрировались в системе ГИС ЖКХ, получили ключ электронной подписи и средства криптографической защиты, начали и ведем работу по заполнению в системе ГИС ЖКХ, АИС, ЕИАС, Реформа ЖКХ необходимых форм и обязательной информации; — направлялись жителям дома извещения об истечении сроков поверки счетчиков ГВС и ХВС, необходимости проведения поверки и представлении документов в Правление для снятия копий; — проводится работа с организациями, предоставляющими консультационные услуги, сопровождение 1С Бухгалтерия, юридические услуги (Аудит Устава), страховые услуги, проведена работа с БТИ (справки о тех состоянии домов), посещались видеосеминары по заполнению форм, установлены соответствующие программные продукты; — получена категория энергоэффективности домов в ГЖИ МО; — заключен договор с банком об инкассации денежных средств; — готовятся предложения по капремонту домов в 2018 году для утверждения их Общим собранием дома каждого по отдельности; 12.

Претензионно-исковая работа: — проводилась регулярная работа с должниками. В течение года проводился мониторинг и ежемесячно составлялись отчеты и списки по задолженности собственников МКД.

Должникам направлялись предупреждения, уведомления, проводилась информационная работа, регулярные телефонные контакты, личные беседы, начисление пени за просрочку платежей не производились.

На сегодняшний день у нас имеются 7 крупных должников, которые не оплачивают коммунальные услуги в ЖСК (д.20 кв.9 – 9 мес.; кв.31 – 15 мес.; , кв.78 – 7 мес., кв.86 – 9 мес.; д.20А кв.47 – 20 мес.; кв.84 – 15 мес., кв.112 — 32 мес.; кв.128 — 11 мес.).

Со всеми ведется разъяснительная работа. Кто-то гасит задолженность частями. На некоторых поданы иски в суд!

— в течение года Председателем контролировались поступающие средства собственников и членов ЖСК в резервный фонд; — проводится работа по устранению незаконного оборудования помещений на лифтовых площадках этажей, частично выданы предписания собственникам жилья; — ведется работа по заключению нового договора теплоснабжения с МП «Лыткаринская теплосеть» 13. Информационная работа: — на протяжении всего года велась работа по информированию жителей: на сайте ЖСК, на информационных досках в подъездах, информационном стенде в Правлении ЖСК.

Хотелось бы пояснить, что с любой информацией о деятельности ЖСК «Веста» Вы можете ознакомиться непосредственно в Правлении ЖСК, а также на официальных сайтах ЕИАС и Реформа ЖКХ. С 01.01.2018 на портале услуг (ГИС ЖКХ)!!!, используя «Личный кабинет абонента ЖКХ», организована возможность получать детализацию начислений по жилищно-коммунальным услугам; историю платежей; информацию о балансе Вашего лицевого счёта; Для этого Вам необходимо: 1. через МФЦ открыть «Личный кабинет абонента ЖКХ» на портале ; 2.

предоставить номер СНиЛС в Правление ЖСК «Веста» для подключения к размещаемым Правлением через ГИС ЖКХ сведениям. — регулярно вывешивались объявления, размещалась информация о текущей деятельности ЖСК, годовые отчеты о финансовой и хозяйственной деятельности, а также полезная информация для жителей дома, новости и отчетная информация. 14. Проверки контролирующих органов: — в отчетном периоде проводились внезапные проверки Налоговой инспекции, ОБЭП и ГЖИ по жалобам жителей на предмет нарушения финансовой деятельности ЖСК.

Налоговая инспекция нарушений не выявила, а ОБЭП и ГЖИ ознакомившись с документацией прекратили дальнейшее разбирательство в связи с неподтвержденностью жалоб. Также проводилась проверка Административно–техническим контролем г. Лыткарино по жалобе жительницы на предмет невозможности заезда на автомобиле к дому в первые сутки после сильнейшего снегопада.

ЖСК было дано предписание об устранении последствий снегопада. ГЖИ МО была проведена плановая проверка ЖСК на предмет состояния МКД. ГЖИ МО нарушений не выявила. За отчетный период штрафные санкции к ЖСК не применялись.

15. Работа по наполнению бюджета: Источником наполнения бюджета ЖСК «Веста» являются целевые средства собственников ЖСК плюс небольшой доход от интернет-провайдеров. Еще раз хотелось напомнить, что ЖСК «Веста» является некоммерческой организацией и не извлекает выгоду для обогащения!!! Сколько средств поступило на счет ЖСК, только же средств и потрачено!!!

Поэтому Правление ЖСК обращается к Вам еще раз с просьбой – прежде чем писать в инстанции с претензиями к деятельности ЖСК, обратитесь с жалобами сначала в Правление. Правление, со своей стороны, принимает все меры к оперативному устранению замечаний.

Жалобы, спускаемые по инстанции, отвлекают писаниной и ответами от непосредственной работы. И отметим, что штраф, если будет выписан, оплачивается из «общего» кармана ЖСК, в т.ч.

и кармана жалующегося! Правление ЖСК всегда за ОБЪЕКТИВНУЮ критику и решение проблем!

— заключены или пролонгированы договоры с интернет-провайдерами на размещение оборудования в доме; — рассматривается вопрос о переводе денежных средств фонда на капремонт на депозит в банке; — уменьшилось количество собственников, имеющих задолженность более 3-х месяцев.

Более полный отчет представлен бухгалтером и ревизионной комиссией.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: Анализ деятельности ЖСК «Веста» на основании данных оперативного, технического и бухгалтерского учета за отчетный период показали, что финансово-хозяйственное состояние ЖСК является неизменно устойчивым. ЖСК является стабильным и платежеспособным.

Полномочия ревизионной комиссии

Для осуществления целей и задач комиссии, закрепленных в законе и НПА товарищества, ей предоставлен широкий спектр правомочий.Итак, к компетенции ревизоров относятся:

  1. разработка проекта периодического бюджета товарищества;
  2. регулярные, очередные и внеочередные ревизии деятельности управляющих лиц товарищества;
  3. ведение отчетов.

Как уже говорилось, жильцы сами правомочны определять компетенции ревизоров.

Самое главное, чтобы члены проверяющей организации не могли злоупотреблять предоставленными возможностями.

Расширенные полномочия ревизионной комиссии необходимо устанавливать, проконсультировавшись с юристом.Также принятое решение об утверждении состава комиссии должен содержат и протокол собрания. Таким же образом определяется и устанавливается бюджет.По итогам отчетного периода или согласно результатам внеочередной проверки члены ревизионной организации обязаны предоставить жильцам и иным участникам товарищества отчет, в которым отражены все основные моменты, касающиеся бюджета и качества работы ТСЖ.

Подведём итоги

Каждому владельцу жилья имеет смысл знать свои права и обязанности относительно дома, в котором находятся собственные квадратные метры.

Однозначно стоит проявлять интерес к родной обители и организации, которая взяла на себя обязательства по управлению. Всегда лучше ознакомиться с действующим законодательством и уставом интересующего объединения жильцов.

Держать руку на пульсе событий и владеть необходимой информацией – гарантия благополучного проживания в добротном доме.

Проверка деятельности ТСЖ

Инициировать внеплановую ревизию может любой из членов ТСЖ, если у него возникают сомнения по поводу правомерности действий председателя или правления. Например, собственнику кажется завышенной стоимость проведенных работ по ремонту дома. Плановая проверка осуществляется не реже одного раза в год.Деятельность ТСЖ должна осуществляться в рамках жилищного и гражданского законодательства.

Проверка прокуратурой, как надзорным органом, контролирующим соблюдение законов, проводится без предварительного предупреждения.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+