Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Отличие дома от коттеджа

Отличие дома от коттеджа

Отличие дома от коттеджа

Из чего строят загородные дома и коттеджи


Для строительства частных домов, расположенных за городом или в селе, применяют различные материалы. Чаще всего, такие строения возводят из пеноблоков, кирпича, непрофилированного бруса, камня, других материалов.Коттеджи из пеноблоков строят редко. Обычно используют кирпич или древесину, применяют каркасную технологию. Один из лучших и популярных материалов для строительства коттеджа – клееный брус.

Его преимущества:

  1. Универсальность. Из клееного бруса можно возводить даже самые сложные объекты, с большой площадью перекрытий, неравномерной нагрузкой на стены.
  2. Долговечность. При соблюдении производственной технологии этот материал не подвергается разрушению микроорганизмами, не растрескивается, не гниет.
  3. Эстетичность. Коттедж из клееного бруса выглядит презентабельно даже без декоративной отделки. И последнее отличие загородного дома от коттеджа: «поменяться» названиями они не могут. Вернее, коттедж назвать загородным домом вполне допустимо. Но сделать наоборот не получится. Небольшие дачи и жилые загородные строения именовать коттеджами не принято.Остались какие-то вопросы?Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в течение рабочего дня! ИмяТелефонУ Вас остались вопросы или нужна консультация? Просто позвоните нам по телефону прямо сейчас!Отправляя любую форму на сайте, Вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с ИнформацияКаталогот 946 000 руб до 25 663 883 рубг. Москва, ул. Василия Петушкова, д.8 © Garden House 2006–2020 Мы используем ваши cookie-файлы для корректного функционирования сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете соглашение о передаче данных.
  4. Высокая прочность. Специальная укладка ламелей помогает устранить свойственное древесине внутреннее напряжение.

В чем отличие

Если разбираться в том, чем отличается дом от коттеджа, то самым основным и очевидным отличием будет количество квадратных метров здания.

Коттеджи значительно превышают по своим размерам обычные частные жилые дома.

Когда говорят о здании такого типа, подразумевают строение, в котором насчитывается от 100 до 500 м² полезной площади.

Если речь идет о более внушительном метраже, это уже будет усадьбой.Чаще всего коттеджи строят обеспеченные люди, поэтому их внешнее оформление гораздо более богатое, нежели можно увидеть в стандартном частном доме. В коттедже не бывает такого, чтобы коммуникации частично либо полностью находились на улице.

Они все в доме, как и отопление, которое, как правило, встречается газовое, но не печное. Около красивых коттеджей всегда можно увидеть привлекательный двор.Зачастую это не просто ухоженная придомовая территория, а местность, над которой поработал . Дома в большинстве своем выглядят значительно более скромно.

Тем не менее никто не может запретить человеку называть даже самый изысканный коттедж домом, так как в этом нет никакой ошибки.

Определение дома и коттеджа

В начале, нужно разобраться с самими понятиями, так как только так можно определить первоочередное отличие таких объектов недвижимости, как коттедж и дом.

Дом является обобщенным понятием для разного вида построек жилого и нежилого типа.

Он относится к синонимам усадьбы, особняка, поместья. К самой распространенной группе зданий подобного типа относят загородный дом.

Что такое таунхаус, Что такое лофт, читайте по ссылке: Данный термин подразумевает небольшую постройку, в которой может не быть системы коммуникации, размещенную в поселке или обособлено от иных жилых строений.

Возводят загородные дома, применяя различные материалы: из дерева, кирпича, бетонных блоков и других не менее популярных элементов, используемых в строительстве. Коттедж, в свою очередь, является жилым домом на один или два этажа (в этом случае, второй этаж может быть мансардным). У стандартного типа есть лишь 2 комнаты – задняя и передняя, и создан он с целью проживания в нем небольшой семьи.

Часто коттеджи размещают в поселках, крайне редко их возводят в городской черте. В классическом виде, этот объект недвижимости (двухэтажный образец), располагает верхней спальней, первый же этаж состоит из кухни и гостиной.

Кроме стандартного, английского варианта, есть еще и «русский коттедж» – это более крупное строение, предусматривающее в своей конструкции большее количество комнат.

Для его возведения используются различные материалы, преимущественно кирпич, но также, с выгодой в экономическом плане, применяется и газобетон. Как видно, указанные понятия имеют схожесть. Чтобы увидеть разницу более отчетливо, следует провести их сравнительный анализ.

У коттеджа в России, как и у других типов недвижимости, есть свои отличительные черты:

� этажность — чаще всего на рынке можно встретить двухэтажные здания; � особая планировка — на первом этаже размещают гостиную и кухню, на втором — спальни; � коммуникации — в коттедже обязательно предусмотрены все удобства; � пристрои — коттеджи часто строят с террасами, мансардой, гаражом, балконами; � площадь — по сравнению с другими типами недвижимости, коттеджи имеют большую площадь; � участок — приусадебный участок обязательно красиво оформлен.

Каменный дом

В качестве конструктивных элементов каменного дома в основном используют природный кирпич, пиленый ракушечник, песчаник.

Возводят строения из искусственного камня (пенобетонных, газобетонных блоков). Эти материалы обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, доступны по цене, позволяют сократить сроки строительства. Принципиальных различий при возведении коттеджа и дома не существует.

При возведении зданий типа таунхаус значительно сокращается расход материалов – за счёт смежных стен.

С технической точки зрения

В техническом плане отличия таковы:

  1. У дачного домика обязательно должен быть садовый участок. Владельцы частных домов вправе обустраивать свою территорию, как хотят.
  2. Максимальная площадь дома — 100 кв. метров, а коттеджа от 100 — до 500 кв. метров.
  3. Дом может не обладать всеми коммуникациями. Коттедж, наоборот, должен иметь проведенные линии обеспечения.
  4. Дом может располагаться где угодно и не должен быть похожим на соседние здания. Коттедж строят среди подобных ему сооружений.

Существует заблуждение, что коттеджи отличаются от домов только декором.

Это неверно. Сейчас везде встречаются строения с дорогим, красивым декором.Когда разрабатывается проект недвижимости, его называют домом.

Особенно, если это будет строение для жилья.Его можно переделать в дачный домик, увеличив габариты и проведя недостающие коммуникации. В строительстве нет четкого различия между загородным домом и коттеджем.
Чтобы их различать, нужно опираться на параметры строения: сколько комнат, площадь, материал, расположение.

Как отличить дом от коттеджа?

В начале, нужно разобраться с самими понятиями, так как только так можно определить первоочередное отличие таких объектов недвижимости, как коттедж и дом.

Дом является обобщенным понятием для разного вида построек жилого и нежилого типа. Он относится к синонимам усадьбы, особняка, поместья. К самой распространенной группе зданий подобного типа относят загородный дом. Данный термин подразумевает небольшую постройку, в которой может не быть системы коммуникации, размещенную в поселке или обособлено от иных жилых строений.

Данный термин подразумевает небольшую постройку, в которой может не быть системы коммуникации, размещенную в поселке или обособлено от иных жилых строений.

Возводят загородные дома, применяя различные материалы: из дерева, кирпича, бетонных блоков и других не менее популярных элементов, используемых в строительстве. Коттедж, в свою очередь, является жилым домом на один или два этажа (в этом случае, второй этаж может быть мансардным). У стандартного типа есть лишь 2 комнаты – задняя и передняя, и создан он с целью проживания в нем небольшой семьи.

Часто коттеджи размещают в поселках, крайне редко их возводят в городской черте. В классическом виде, этот объект недвижимости (двухэтажный образец), располагает верхней спальней, первый же этаж состоит из кухни и гостиной.

Кроме стандартного, английского варианта, есть еще и «русский коттедж» – это более крупное строение, предусматривающее в своей конструкции большее количество комнат.

Для его возведения используются различные материалы, преимущественно кирпич, но также, с выгодой в экономическом плане, применяется и газобетон. Как видно, указанные понятия имеют схожесть.

Чтобы увидеть разницу более отчетливо, следует провести их сравнительный анализ. Существует ряд факторов, благодаря которым можно полностью увидеть все различия частного дома и коттеджа: По площади.

Площадь жилого дома может достигать 100 квадратов, тогда как коттедж может иметь от 100 до 500. Если площадь строения будет превышать обозначенный показатель, то его уже следует относить к усадьбе либо особняку (более 1.000 кв. метров); По целевому назначению. Коттеджем, исходя из международной терминологии, является строение, цель создания которого – использование в качестве объекта аренды (по английским традициям).

Коттеджем, исходя из международной терминологии, является строение, цель создания которого – использование в качестве объекта аренды (по английским традициям). Дом же, наоборот, используется непосредственно самими его владельцами; По коммуникациям.

Дом может не предусматривать линии коммуникационного обеспечения, чего нельзя сказать о коттедже, в котором коммуникации, с подведением их к общей системе, обязательны.

Здесь говорится о воде, газе, электричестве и водоотведении (канализации); По расположению в непосредственной близости иных строений. Стандартный вариант коттеджа должен быть размещен среди прочих схожих строений.

Загородный же тип дома, наоборот, необязательно должен иметь сходство с располагаемыми рядом строениями и, вообще, может располагаться обособленно от них, на расстоянии; По благоустройству территории.

Рекомендуем прочесть:  Единый нотариальный реестр

Коттедж отличается от дома обустроенным участком земли, где очень редко можно увидеть сад или огород, при здании должен быть только небольших размеров палисадник.

Собственников частных домов подобные правила не касаются. При создании отдельного проекта недвижимости, чаще всего, используют понятие дома, особенно если речь идет о сборе коробки для строения. По любому признаку, такая конструкция может называться только домом.

А переоборудовать данную конструкцию в коттедж владелец может, сделав большими габариты строения, и обеспечив жилье коммуникациями. Современное строительство не обозначает каких-либо определенных различий между загородным домом и коттеджем.

Те же, кто желает понять отличие коттеджа от загородного строения, должны сравнивать форму недвижимости, брать в расчет параметры строения, его площадь, общее количество имеющихся комнат, а также материал, используемый в строительстве. По этим признакам будет проще определиться с имеющимся типом постройки.С уважением, ваш коттеджный посёлок «Изумрудные Горки».

Отличие от частного дома

Коттедж и частный дом – это наиболее часто встречающиеся виды загородных построек.

Они имеют определенные особенности. То, чем отличается коттедж от дома за городом, приведено ниже в таблице.

Критерий сравнения Коттедж Частный дом Площадь От 100 до 500 кв.м. До 100 кв.м. Целевое назначение По международной терминологии предназначено для сдачи в аренду (по английским традициям).

Применяется владельцем для личного пользования. Наличие почтового адреса Может быть или нет.

Имеется в обязательном порядке.

Наличие коммуникаций Обязательно присутствуют все виды коммуникаций, необходимые для комфортного проживания.

К дому подведена вода, есть канализация, электричество и отопление. Проведенные линии обеспечения электроэнергией, водой и отоплением могут отсутствовать.

Этажность Как правило возводят объекты в 2-3 этажа.

Загородный дом, как правило, состоит из одного этажа. Наличие рядом других строений В классическом варианте размещается среди других аналогичных домов.

Может располагаться вдали от других сооружений либо рядом с ними. В последнем случае загородный дом обычно внешне не похож на соседние здания. Благоустройство участка Территория около объекта обустроенная.

Может присутствовать небольшой палисадник. Обычно около дома располагается сад или огород.

Фасад Должен быть гармоничным, стильным, выглядеть роскошно.

Фасад частного дома можно оформлять по своему усмотрению. Материал возведения дома Кирпич, камень, газо- и пеноблоки. Камень, саманный кирпич, шлакоблок, древесина, брус. Возможность использования материнского капитала при покупке Не всегда представляется возможным.

Разрешено.

Преимущества коттеджа:

  1. востребованность на рынке (можно продать по достаточно высокой стоимости);
  2. наличие всех необходимых коммуникаций;
  3. развитая инфраструктура;
  4. современная архитектура;
  5. удобные подъездные пути;
  6. круглосуточная охрана (на территорию некоторых поселков въезд ограничен).
  7. большая площадь;

Преимущества проживания в частном доме:

  1. нет необходимости в облагораживании придомовой зоны.
  2. самостоятельный выбор отделочных материалов и ;
  3. можно приобрести земельный участок любой площади, в зависимости от финансовых возможностей и личных предпочтений;
  4. независимость от ЖКХ;

Мнение экспертаИрина ВасильеваЭксперт по гражданскому правуЕсли бюджет ограничен, тогда надо отдать предпочтение загородному дому.

Для сдачи в аренду можно соорудить коттедж.

По каким параметрам отличить дом от коттеджа

Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям коттеджа от частного дома.

Среди них особенно отмечают такие:

  • Благоустройство участка. Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.
  • Нахождение рядом других строений. Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.
  • Наличие коммуникаций. Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.
  • Площадь. Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).
  • Целевое назначение. Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.

Многие при ответе на вопрос «чем коттедж отличается от дома», ошибочно называют лучший декор первого. Однако такую примету не стоит брать за правила.

Сегодня достаточно много богато украшенных как коттеджей, так и домов.

Когда речь идет о создании определенного проекта недвижимости, чаще всего его называют именно домом, в особенности если дело касается преимущественно сбора коробки для жилья.

По всем признакам данная конструкция – это именно дом. А вот сделать из нее коттедж потенциальный хозяин может, несколько увеличив габариты здания и добавив все необходимые коммуникации. Отличие дома от коттеджа здесь можно рассматривать по стадии строительства.

В современном строительстве практически нет четкого разграничения между коттеджем и загородным домом.

Тем же, кто хочет точно понимать, чем коттедж отличается от загородного дома, необходимо ориентироваться на классические формы недвижимости, исходить при определении понятий из параметров дома, его площади, количества комнат, а также материала, из которого он может быть построен. Определить тип постройки тогда можно будет с наибольшей точностью. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Коттедж — что это такое

Слово происходит от английского cottage.

Термин подходит для определения индивидуального городского или сельского жилого дома для постоянного или временного проживания. Обычно он расположен на отдельном участке с ландшафтным дизайном, имеет высоту до 3 этажей.

Предназначен для проживания одной семьи и может быть расположен в поселке за городом либо в городской черте.

В коттеджах можно жить круглый год либо сдавать их в аренду — посуточно, помесячно, на длительный срок. Интересно знать: изначально коттеджи появились в Англии.

Так называли дома с амбаром и приусадебным участком.

В СССР они получили широкое распространение в 1920 годах.

Их строили в новых заводских поселках. А еще в XIX веке под Санкт-Петербургом построили один из первых коттеджей полностью из английских материалов.

Kaк кyпить дaчy

У коттеджа в России, как и у других типов недвижимости, есть свои отличительные черты: � этажность — чаще всего на рынке можно встретить двухэтажные здания; � особая планировка — на первом этаже размещают гостиную и кухню, на втором — спальни; � коммуникации — в коттедже обязательно предусмотрены все удобства; � пристрои — коттеджи часто строят с террасами, мансардой, гаражом, балконами; � площадь — по сравнению с другими типами недвижимости, коттеджи имеют большую площадь; � участок — приусадебный участок обязательно красиво оформлен.

У коттеджей в других странах тоже есть свои отличительные черты. � Английские коттеджи. Ими являются прямоугольные отдельно стоящие здания для проживания большой семьи. Обычно оформляются надстройками на верхних этажах, имеет два выхода — на парадную территорию и в сад, отличается двухскатной крышей.

Обязательное условие для создания неповторимой атмосферы — сад с большим количеством зеленых насаждений: деревьев, кустарников, цветов.

� Испанские коттеджи. Отличаются небольшими дверными проемами, башенками, ажурным оформлением небольших окон, арочными оконными проемами. Крыша обычно выступает за стены, защищая придомовую территорию от осадков. Дополнительные отличительные черты дизайна — дворик с плиткой, резная ковка, опорные колонны, красивые перила лестниц.

� Французские коттеджи. Во Франции их возводят в черте города или прямо в городе. Такие здания отличаются французскими окнами, подчеркивающими открытость местности. В цоколе или подвале часто размещают винный погреб, в самом здании — зимний сад и большой камин.

Нет видеонаблюдения, заборов, охраны. Бассейны и зоны отдыха тоже делают открытыми.

� Европейские коттеджи. Это — общая группа для разных стилей. К европейским строениям предъявляют особые требования: высокий уровень теплоизоляции, отсутствие мостиков холода, многокамерные стеклопакеты, использование тепловых коллекторов, насосов.

Дополнительные отличительные черты — компактное расположение строений на участке и использование возобновляемых источников энергии.

Особенности назначения и инфраструктуры

Коттеджи – это исключительно жилая недвижимость, обеспечивающая максимально комфортные условия для всей семьи. Коммерческое назначение у них может быть только одно: приобретение с целью сдачи в аренду, но все равно в коттедже будет кто-то проживать, т.

е. он так и будет относиться к жилому фонду.

Коттеджные поселки в современном исполнении – это комфортабельная недвижимость со всеми современными коммуникациями.

Застройщики стремятся обеспечить и хорошие подъездные пути к развитой инфраструктурой поселков, на территории которых могут возводиться спортивные и детские площадки, устраиваться зоны отдыха и пр. Отвечая на вопрос, чем отличается коттедж от частного дома, следует отметить, что несмотря на типовую застройку таких поселков, проекты архитекторами продумываются до мелочей.

Владельцам такой недвижимости приходится придерживаться некоторых правил, установленных застройщиком, чтобы поселок не утратил первоначальной концепции, не стал выглядеть хаотично, менее привлекательно для будущих покупателей.

Владельцы же домов не сталкиваются с правилами или ограничениями, на собственной земле они могут возводить дополнительные постройки, выращивать сады и возделывать огороды по собственному усмотрению. Назад к содержанию

Как устроен коттедж

Что касается того, чем коттедж отличается от загородного дома, то первые имеют классическое обозначение. Как правило, так именуют полутора- либо , у которых верхний ярус играет роль веранды, иногда только частично.

Классический коттедж должен состоять из задней и передней комнаты.

Такого типа строения были известны в нашей стране с давних времен, еще с того периода, когда на Руси строились пятистенки.Обязательным элементом коттеджа является придомовой участок.

С учетом этого факта такие здания чаще всего возводятся за пределами городской черты, где свободного места больше. Коттеджи можно отнести к неотъемлемой части практически любого загородного пейзажа.Чаще всего для зданий такого типа выбираются кирпич и камень, то есть более природные материалы, которые будут хорошо вписываться в общую картину загородной жизни. Тем не менее сегодня можно нередко встретить и .

Нередко их внешняя отделка более натуральна и привлекательна, нежели грубый строительный материал.

на втором этаже. На этом же ярусе будут располагаться спальные комнаты. Весь первый этаж, как правило, занимает кухня, санузел, гостиная, а иногда и гараж.

Учитывая, что коттедж — это отдельно стоящее здание, тут может понадобиться и котельная.

Коттедж — что это такое

Слово происходит от английского cottage. Термин подходит для определения индивидуального городского или сельского жилого дома для постоянного или временного проживания.

Обычно он расположен на отдельном участке с ландшафтным дизайном, имеет высоту до 3 этажей. Предназначен для проживания одной семьи и может быть расположен в поселке за городом либо в городской черте. В коттеджах можно жить круглый год либо сдавать их в аренду — посуточно, помесячно, на длительный срок.

Интересно знать: изначально коттеджи появились в Англии.

Так называли дома с амбаром и приусадебным участком. В СССР они получили широкое распространение в 1920 годах. Их строили в новых заводских поселках.

А еще в XIX веке под Санкт-Петербургом построили один из первых коттеджей полностью из английских материалов.

Дом и коттедж – что это за объекты недвижимости

Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования здания коттеджем или же, наоборот – частным домом.

Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье.

Наиболее популярной группой строений данного типа нужно считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или особняком от других жилых зданий.

Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы.

Коттедж – это жилой с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи.

Зачастую коттедж расположен в поселке и редко входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню. Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат.

Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон. Типовой пример – проекты, представленные на данном видео.

В сюжете показаны различные коттеджи с мансардой. Как видим, понятия в целом близки. Для того чтобы определять их более точно, нужно понять, чем отличается один тип от другого.

Как отличить дом от коттеджа

Существует ряд факторов, благодаря которым можно полностью увидеть все различия частного дома и коттеджа:

  1. По площади. Площадь жилого дома может достигать 100 квадратов, тогда как коттедж может иметь от 100 до 500. Если площадь строения будет превышать обозначенный показатель, то его уже следует относить к усадьбе либо особняку (более 1.000 кв. метров);
  1. По целевому назначению.

    Коттеджем, исходя из международной терминологии, является строение, цель создания которого – использование в качестве объекта аренды (по английским традициям). Дом же, наоборот, используется непосредственно самими его владельцами;

  2. По коммуникациям. Дом может не предусматривать линии коммуникационного обеспечения, чего нельзя сказать о коттедже, в котором коммуникации, с подведением их к общей системе, обязательны.

    Здесь говорится о воде, газе, электричестве и водоотведении (канализации);

  3. По расположению в непосредственной близости иных строений. Стандартный вариант коттеджа должен быть размещен среди прочих схожих строений.

    Загородный же тип дома, наоборот, необязательно должен иметь сходство с располагаемыми рядом строениями и, вообще, может располагаться обособленно от них, на расстоянии;

  4. По благоустройству территории. Коттедж отличается от дома обустроенным участком земли, где очень редко можно увидеть сад или огород, при здании должен быть только небольших размеров палисадник.

    Собственников частных домов подобные правила не касаются.

При создании отдельного проекта недвижимости, чаще всего, используют понятие дома, особенно если речь идет о сборе коробки для строения.

По любому признаку, такая конструкция может называться только домом. А переоборудовать данную конструкцию в коттедж владелец может, сделав большими габариты строения, и обеспечив жилье коммуникациями.

Современное строительство не обозначает каких-либо определенных различий между загородным домом и коттеджем.

Те же, кто желает понять отличие коттеджа от загородного строения, должны сравнивать форму недвижимости, брать в расчет параметры строения, его площадь, общее количество имеющихся комнат, а также материал, используемый в строительстве.

По этим признакам будет проще определиться с имеющимся типом постройки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 100 из 165 читателей считают Запись полезной. Поделиться: Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г.

Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2020, . Все права защищены.

По документам

В частных строениях прокладывают коммуникации, газ, воду, линию электричества самостоятельно. Оформляют на них документы в соответствующих инстанциях, заключают договоры на обслуживание.

Кроме территории под ИЖС, существуют объекты общего пользования: трассы коммуникаций, детские, спортивные площадки, скверы, парковые зоны, парковки. Управления ими делегируют специальным компаниям. Часто застройщики сами предлагают эти организации.

Владельцы коттеджей могут создать жилищный кооператив, который будет представлять их интересы.

Правление самостоятельно, по согласию с жителями заключает договоры с поставщиками услуг. Рассчитывает плату за уборку, ремонт объектов общего пользования.

С юридической точки зрения

Основные отличия в следующем:

  1. При покупке дома, можно использовать материнский капитал, а в случае с коттеджем, не всегда.
  2. Коттеджи больше относятся к жилым домам дачного типа. В основном, в них проживают сезонно, например летом. Однако они бывают и постоянным местом жительства.
  3. У дома всегда есть почтовый адрес. У коттеджа может быть, а может и не быть, нужно получать разрешение.

Что же такое современный коттедж

Сравнив характерные черты обоих строений, можно сделать выводы:

  1. Его участок выглядит современно.

    Нет привычных для сельских жителей «простых» грядок, но есть грамотно продуманный ландшафтный дизайн.

  2. или других материалов — это благоустроенное жилое здание с эффектным экстерьером и всеми удобствами.
  3. Практически всегда имеются терраса, беседка и гараж. Стандартная внутренняя планировка такова: кухня, столовая и гостиная располагаются внизу, спальни и гостевые комнаты – наверху.

    В международной терминологии коттеджами обычно называют дома, предназначенные для сдачи в аренду. Они часто имеют ограниченное число комнат. Русские коттеджи, в отличие от классических западных аналогов, более просторные, эффектно оформлены и используются в основном для постоянного проживания владельцев.

Коттедж: что это такое?

Для многих нет разницы между частным дом и коттеджем.

На первый взгляд эти слова могут показаться синонимами. Но на самом деле это разные виды построек, которые имеют свои особенности. Слово коттедж имеет иностранное происхождение.

Сейчас оно часто встречается во всем мире. Но, далеко не все граждане понимают, что означает коттедж.

Многие путают его с загородным домом или особняком. Под коттеджем следует понимать индивидуальную сельскую или городскую малоэтажную жилую постройку с небольшим участком прилегающей земли, которая чаще всего носит декоративную функцию.

Подходит для одной семьи. Коттеджем принято называть большой дорогой дом. Обычно такое помещение состоит из 2-3 этажей. Площадь, как правило, находится в пределах 100-500 кв.м.

Коттеджи обычно облицовывают снаружи натуральными материалами.

Как правило, для этой цели используется камень, кирпич либо дерево. Само здание возводят из высокопрочного газобетона. Иногда применяется древесина.

В современных коттеджах на первом этаже располагают гостиную, кухню, котельную, санузел.

На втором этаже делают спальные комнаты.

Иногда дом включает дополнительные пристройки в виде подсобки, гаража для легковой машины. Коттеджи могут быть построены в европейском, классическом, американском, скандинавском стиле. На пике популярности в архитектуре находится модернизм.

Он отличается сочетанием нескольких стилей. Выбор оформления делается, исходя из образа жизни, субъективных предпочтений и потребностей семьи.

Некоторые люди не знают, как правильно пишется котедж или коттедж. Чтобы разобраться в этой ситуации, нужно обратиться к словарям. Существительное «коттедж» происходит от английского cottage.

В переводе означает сельский домик.

Вопросы с написанием заимствованных из чужого языка слов возникают часто. Это связано с тем, что подобные лексемы могут использоваться по-разному. В одних случаях вторую согласную оставляют, в других – убирают.

Что касается слова «коттедж», то оно полностью сохранило написание английского оригинала.

Проверочного слова нет. Требуется писать данное существительное с двумя буквами «т».

Нужно просто запомнить данное правило. Коттедж располагается в городе либо поселке и связан коммуникациями с соседними жилыми постройками.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+