Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Площадь квартиры как считать

Площадь квартиры как считать

Площадь квартиры как считать

Общая площадь квартиры

Журнал Этажи Полезные статьи October 12, 2018 02:44

Что входит в жилую и общую площадь квартиры, как правильно определить?

20 октября 2018Многих граждан, которые собираются осуществлять какую-либо сделку со своей недвижимостью, а точнее квартирой, интересует вопрос, что входит в жилую площадь квартиры, ведь чем больше места будет отведено для проживания, тем соответственно выше цена недвижимости, это вполне нормально. Еще следует знать, что помещение обладает не только жилой, но и другими типами площадей. Все, что касается непосредственно размеров жилья, нужно понимать и разбираться в этом, тогда вы сможете выбрать самое подходящее жилье.

  1. Общая площадь квартиры — определение

Под данным термином имеется ввиду общий метраж всех помещений, которые находятся в жилье, и не важно, жилые они или подсобные.Данные метры используются, когда производится расчёт платежей за коммунальные услуги, в договоре купли-продаж и прочем. Она состоит из:

  1. Веранда.
  2. Комнаты, отведенной для приготовления пищи.
  3. Детской, гостиной, а также спальни.
  4. Комнат, являющихся пригодными для проживания в них.
  5. Лоджия.
  6. Ниши, находящиеся в стенах.
  7. Коридор также в нее входит.
  8. Терраса.
  9. Шкафы, которые встроены в стену.

Расчет общей площади квартирыВ этом вопросе стоит разобраться, как можно детальнее.

Ведь именно от общей площади зависит цена всего помещения, из этого следует, что она должна быть рассчитана правильно.Все очень просто, чтобы узнать какова расчетная площадь всей квартиры, следует узнать метраж каждой комнаты, а затем суммировать полученные значения.

Определить квадратные метры комнат довольно просто, используя формулы знакомые каждому из обычного курса математики в школе. Учтите, что измерения проводятся исключительно по внутренней стороне плинтуса.Также вам могут пригодиться формулы из следующей статьи: (с примерами).

⇐Входят ли перегородки в общую площадь квартирыЭто важный вопрос, который возникает у людей интересующихся расчетом общей площади своего жилья.

Ответ на него находится в Жилищном Кодексе и СниП. Там четко указано, что они являются частью общей жилой площади.Учтите, что измерение расстояния, нужного для того, чтобы произвести расчет общей площади, производится по периметру всех стен по высоте от 1,1 до 1,3 метра от пола.Что такое жилая площадь квартирыМногим интересно, что конкретно относится к метражу квартиры, например,входит ли кухня в жилую площадь квартиры.

Ответ прост – нет. Ведь по определению ясно, что жилая – значит пригодная для проживания. Даже если комната для приготовления пищи будет оборудована всем необходимым для сна, все равно она не является жилой.Отсюда вывод, что жилой площадью является общая сумма метража всех комнат, пригодных для проживания, например, спальня, гостиная, детская и прочие подобные помещения. Все остальные комнаты, типа кухни, балкона, ванной и прочего, не относятся к жилой площади.Как считается жилая площадь квартирыЕсть несколько вариантов, как это сделать, например, часто общая площадь вашего жилого помещения уже известна.

Тогда достаточно вычислить метраж всех помещений, которые не являются жилыми, и полученный результат вычесть из общей площади. Но может быть и так, что значение всего метража квартиры неизвестно и времени определяться с ним нет.Следует высчитывать площадь каждой пригодной для жилья комнаты, а потом сложить их. Получившееся значение и будет жилой площадью квартиры.Входит ли кухня, ванная или туалет, балкон в жилую площадьОб этом уже упоминалось ранее, но на всякий случай стоит повториться.

Все помещения, которые не пригодны для проживания, не входят в жилую площадь квартиры.То есть, получается, что кухня, ванна, туалет, балкон и подобные им комнаты не являются частью жилой площади вашего дома. Учтите это и исключайте их при расчете, иначе получите не верный метраж!На что влияет метраж квартирыПервым делом, он оказывает влияние на стоимость квартиры, еще от кубатуры напрямую зависит размер коммунальных платежей.

Например, оплата за отопление рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения, исключая те комнаты, которые не отапливаются. Если нет счетчиков, таким же образом рассчитывается оплата за горячую и холодную воду.Не так давно ЖКХ ввели «Общедомовые нужды». Они также связаны с метражом квартиры.
Они также связаны с метражом квартиры.

Все владельцы жилья платят ОДН относительно площади помещения, которое им принадлежит.Как увеличить площадь квартирыМногие владельцы квартиры не согласны с ее планировкой, поэтому зачастую они хотят произвести переустройство, то есть, изменить текущее расположение комнат, тем самым сделать размеры жилой площади помещения больше или меньше. Перед тем как это делать, нужно получить соответствующее разрешение:

  1. Если ответ будет положительным, можно начинать перепланировку.
  2. Гражданин собирает необходимые документы и обращается с ними в компетентный орган, который можно найти по месту расположения квартиры.
  3. Рассмотрение заявки может длиться 45 дней с момента ее подачи, затем собственник получит ответ в письменном виде.

Внимание!

В случае отрицательного ответа, его можно оспорить в суде. Для этого гражданин должен подать заявление, к которому приложить все документы, подтверждающие, что отказ является незаконным.Список документов, которые нужно подавать в компетентный орган:

  1. Разрешение на проведение перепланировки от всех совладельцев.
  2. Технический паспорт.
  3. Техническая экспертиза, подтверждающая, что допускается вносить изменения в текущую планировку. Ее результаты могут и запретить это делать, если здание дома будет, например, ветхим. К этому следует относиться серьезно.
  4. Документы, подтверждающие, что гражданин является собственником жилья.
  5. Запрос о том, можно ли осуществлять строительные работы.
  6. Готовый проект перепланировки.

В некоторых случаях, данный список может быть больше.

Сотрудник государственного органа оповестит об этом, когда владелец жилья будет подавать запрос.Важно! Не делайте перепланировку без разрешения, это может привести к штрафам и даже конфискации имущества.ЗаключениеТеперь вы знаете из чего состоит жилая площадь квартиры и определились с тем, что это за понятие.

В нее входят исключительно жилые помещения, также не стоит путать ее с жилой площадью, которая подразумевает общий метраж всей квартиры.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр

Что такое общая площадь квартиры

Общая площадь квартиры — одна из самых главных характеристик при покупке жилплощади. По закону, в договоре должны быть точные и полные данные о квартире (в том числе и общая площадь), которая переходит в собственность покупателя.

Есть несколько значений площади, обозначенных в договоре: проектная площадь; итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ (или другой кадастровой службы); и площадь, выявленная покупателем самостоятельно.

Реальный пример

Прежде чем измерить общую площадь, для начала освободим одну стену.

При помощи рулетки и отвеса измерим площадь стены по длине и ширине, это лучше всего сделать по длине плинтуса. Также поступаем впоследствии со всеми стенами. Полученный результат резюмируем на бумагу. «D» (длину) умножаем на «H» (ширину), получаем «S» (площадь).

Как узнать кадастровый номер по адресу?

Для облегчения поиска информации о недвижимости лучше использовать ее кадастровый номер. Этот уникальный шифр можно найти, зная точный адрес квартиры.Алгоритм поиска следующий:

  • На экране отразится результат: адрес квартиры и ее кадастровый номер.
  • Нажать на кнопку «Найти».
  • В онлайн-сервисе, осуществляющий поиск регистрационных данных по квартире в базе Росреестра, последовательно заполните форму запроса. Указав адрес квартиры: область, населенный пункт, улицу, дом и номер жилья.
  • Если понадобится с помощью этого сервиса запросить выписку из ЕГРН, следует перейти по кнопке «Выбрать объект» на страницу, где будет отражено, какие документы можно получить и их стоимость.

Отличия жилплощади от общей

Общая площадь (ОП) – это сумма квадратных метров всех помещений, имеющихся в квартире вне зависимости от их предназначения, которые используются для осуществления расчетов по коммунальным платежам, в договорах купли-продажи имущества и прочих целях.При проведении сделки с объектом недвижимости, как правило, в документах фигурируют 2 термина – жилая и общая площади.

Несмотря на то, что различить их несложно, некоторые все же допускают ошибки при их использовании.Важно знать: Общий метраж – это вся квадратура квартиры, которая по документам причисляется к данному объекту имущества, а жилплощадь подразумевает только пригодные для жилья комнаты.Ниже приведен ответ на вопрос, в чем разница между жилой и общей площадью квартиры:

  • Размерные параметры. Жилая квадратура представляет только часть от общей, т.е. ее размер меньше. Чаще всего эта разница существенна, иногда метраж для жилья бывает равен половине совокупного.
  • В жилплощадь включаются комнаты (спальни, детские, гостиные), где люди проводят основную часть своего времени дома. В ОП кроме них включаются все остальные квадратные метры жилья.
  • Цели использования. Размер жилых помещений оказывает влияние на условия жизни граждан (на возможность получения соцпособий, усыновления ребенка и пр.). От ОП зависит рыночная стоимость жилья, размер коммунальных платежей и взносов (за отопление, капительный ремонт).

Ниже приведена информация, как считать площадь квартиры по совокупному метражу.

Как правильно измерить площадь квартиры

Приобретая жилье на стадии строительства, мы оплачиваем проектную стоимость квартиры.

Однако, когда дом вводится в эксплуатацию, фактическая площадь не всегда совпадает с проектной. Какие же нормативные акты регламентируют порядок проведения замеров в готовом помещении? Ответы на вопросы, как и что нужно мерить, чтобы не ошибиться в подсчёте площади готового жилья, вы найдете в следующих документах:МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ, СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ПРИКАЗ от 4 августа 1998 г.

Ответы на вопросы, как и что нужно мерить, чтобы не ошибиться в подсчёте площади готового жилья, вы найдете в следующих документах:МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ, СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ПРИКАЗ от 4 августа 1998 г.

N 37 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ3.6. Измерение помещений производится с точностью до 1 см по всему периметру стен на высоте 1,10 — 1,30 м от пола, с одновременным измерением дверей, печей, выступов и др. элементов, с соблюдением следующих обязательных правил:дверные и оконные проемы измеряются в свету (по завесам);помещения, разгороженные перегородками не до потолка, учитываются и измеряются как отдельные;3.33.

Подсчет площадей помещений производится в экспликации. При подсчетах следует пользоваться величинами, взятыми непосредственно при измерениях.

Подсчеты производятся с точностью до одного десятичного знака.При составлении формулы подсчета площади непрямоугольной комнаты план разбивается на простейшие геометрические фигуры (прямоугольники, трапеции, прямоугольные треугольники и т.п.); отсутствующие в плане и абрисе размеры для составления формулы определяются по масштабу плана.3.36.

Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.3.39. При определении площади помещений надлежит:площадь ниш высотой 2,0 м и более включать в площадь помещений, в которых они расположены.

Площади арочных проемов включаются в площадь помещения, начиная с ширины 2 м;МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 1 марта 2016 г. N 90 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ТОЧНОСТИ И МЕТОДАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ТРЕБОВАНИЙ К ТОЧНОСТИ И МЕТОДАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК КОНТУРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ИЛИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ12.

Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные.В площадь жилого помещения включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более.В площадь жилого помещения не включаются площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также площадь, находящаяся в пределах дверного проема.13. Расстояния, применяемые для определения площади жилого помещения, измеряются по всему периметру стен на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола.

Различия между типами площадей в квартире

Мнение экспертаМиронова Анна СергеевнаЮрист широкого профиля.

Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеПри выполнении расчета площади квартиры следует провести обмер расположенных в ней комнат и бытовых участков.

Будем складывать результаты замеров комнат и зон, которые не подпадают под понятие площади жилого помещения. К таковым относят кухонные отделы, коридорные зоны, санузлы, гардеробы в нишах, кладовые. В двухуровневых квартирах к аналогичным зонам причисляют лестницы и метраж под ними, не считается зона, занятая печами отопления или каминами, которые используют для обогрева.
В двухуровневых квартирах к аналогичным зонам причисляют лестницы и метраж под ними, не считается зона, занятая печами отопления или каминами, которые используют для обогрева.

Жилым считают отдельное пространство столовых, детских, спален и гостиных, которое причисляют к недвижимому имуществу. Они должны отвечать санитарным нормативам и быть годными для постоянного проживания.

Не входят в жилую площадь квартиры бытовые участки, так как постоянно проживать в них нельзя. С понятиями общей и жилой площадей квартиры можно ознакомиться в инструкции (п.3.34; 3.35; 3.36; 3.37).

Законы по жилплощади в 2018 году

Чтобы защитить свои интересы в суде помогут нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Он регулирует все вопросы,связанные с жилыми помещениями в многоквартирных домах.

Уделите особое внимание статье 15 — там вы найдете определение объекта жилищных прав.

Разница в видах помещений описана в статье № 16 ЖК РФ.

В 17-й статье обозначены назначение жилого помещения и лимиты использования. Дополнительно вам пригодятся СНиПы от 2003 года и Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.09 года. ФЗ приоритетнее, потому оптменяет некоторые пункты редакций СНиПов от 2003 года и ЖК РФ.

Обязательно изучайте последнюю актуальную информацию по жилищным законам или обращайтесь за помощью к специалистам. Это поможет сэкономить на покупке жилья или защитить свои интересы в спорных вопросах.

Как считается жилая площадь квартиры

Жилая площадь помещений определяется, как сумма размеров всех жилых комнат. В техпаспорте на недвижимость содержатся все размерные данные помещений различного назначения.

При покупке недвижимого имущества достаточно сверить квадратуру комнат и подсобных помещений.

Это актуально, если не производились перепланировки. Часто собственники благоустраивают свою жилплощадь для создания более комфортных условий проживания.

За счет уменьшения размеров жилья делают встроенные шкафные конструкции или объединяют пространства комнат.

Часто встречается расширение дверных проемов или установка арки. Следует внимательно отнестись к этим фактам при покупке жилья.Все эти переделки попадают под понятие «переустройство», и требуют получения разрешения на выполнение работ.

Если возникают сомнения при покупке, то узнать и посчитать жилую площадь квартиры можно самостоятельно.

Нужно произвести замеры квадратуры комнат по внутреннему периметру стен и сложить – получим искомое значение.

Перегородки, которые входят в жилые помещения, не участвуют в расчете.

Может озадачить расчет жилой площади комнат нестандартной формы. В этом случае весь периметр комнаты делим на привычные фигуры: квадраты, прямоугольники, треугольники.

Находим арифметическое значение площади каждой фигуры, суммируем их и получаем результат. Если в комнате есть углубление в виде ниши, то, по закону, она включается в площадь жилой комнаты, если ее высота – более двух метров. Из жилых метров исключается размер печей и каминов.

Почему площадь квартиры может измениться?

При строительстве огромных многоквартирных домов всегда берется в расчет и официально допускается, в определенных границах, строительная погрешность, то есть отклонение фактической площади помещений от проектной. Минимальная строительная погрешность допускается при строительстве панельных домов, так как их собирают из готовых блоков, стремясь при этом к максимальной точности.

Среди причин, которыми объясняется погрешность в панельном домостроении, могут быть: разница в размере вентиляционных ниш на верхних и нижних этажах, допуски при монтаже панелей, особенности земельного участка, на которой сооружается дом.

На что оказывает влияние ОП

От величины ОП квартиры зависят некоторые важные моменты:

  • Комфорт проживания. Размер жилплощади оказывает прямое влияние на комфортабельные условия жизни каждого человека. Но ОП не менее важна, так как включает и другие помещения, играющие важную роль для удобства проживания (ванные, кладовки, шкафы в нишах, кухня).
  • Сумма взноса за капитальный ремонт дома. Величина платежа за общедомовой капремонт напрямую зависит от квадратуры всей квартиры каждого конкретного собственника.
  • Стоимость объекта недвижимости для покупателя. Неопытный человек при поиске жилья может ошибочно заострять внимание на величине ОП. Выбирая подходящий для покупки вариант, в первую очередь следует сконцентрироваться размере жилплощади.
  • Сумма платежей за отопление. Коммунальные службы ведут расчет на основе совокупного метража.

ОП является важным параметром для собственника квартиры.

От нее зависят многие моменты: начиная от рыночной цены и заканчивая комфортабельностью проживания. Общую квадратуру следует отличать от жилой, которая включает только жилые комнаты.

Основным законодательным документом, регулирующим вопросы, имеющие отношение к квадратуре жилья граждан, является ЖК РФ. Также в нем приведен ответ на достаточно популярный среди граждан вопрос, входит ли лоджия в общую площадь квартиры.

В нормативном документе четко закреплено, какие помещения входят в ОП, а какие нет. Расчет данного параметра выполняется путем вычисления квадратного метража каждого помещения объекта недвижимости.

Как определяется для новостройки

Когда будущий владелец покупает жилье в строящемся доме, заключается договор по долевому участию – документ, где прописываются условия сотрудничества, указываются проектные решения, планировка всех помещений.

Когда считается жилая площадь новостройки, замеры с подсчетами делаются, учитывая уменьшающие коэффициенты. Договор четко регламентирует все показатели.Компания-застройщик указывает, какой метраж берется за основу – общий, или по пространству, пригодному для жизни.

Когда основная последняя величина, стоимость 1 м2 жилья увеличивается, и наоборот, снижается, если основной считается первая.При проведении комплексного ремонта всегда учитывается расположение и суммарное количество жилплощади.

Это число важно для определения нужного количества труб, коммуникаций, места под установку кондиционера.

Опытные специалисты помогут рассчитать все правильно.

Если заниматься таким сложным делом самостоятельно, результаты могут получиться не идеальными – например, вентиляция будет недостаточно качественной.Иногда при проведении перепланировки показатель жилой площади меняется. Это может произойти после слияния гостиной с частью коридора (так нередко делается с целью расширения первой).

Балкон или лоджия могут стать пригодными для проживания, если сносится стена между ними и комнатой, проводится отопление, остекление. Любые изменения такого типа должны быть зарегистрированы и внесены в техпаспорт.

Важные нюансы

✓ Если помещения в квартире идеально прямоугольные, то точность измерений будет высокая. Если стены не параллельны друг другу, то значения будут не совсем корректными.

Производите замер по всем сторонам помещения, сравнивая отличия ✓ Не подлежат измерениям оконные проемы (если они не от пола до потолка), проемы балконных блоков и проемы дверных коробок. Проемы (арочные или прямоугольные) между комнатами шириной менее 2м также не включают в общую площадь ✓ Площадь балконов измеряется от поверхности наружной стены и до ограждения балкона. Площадь лоджии измеряется аналогично — до внутренней поверхности ограждающей стеклянной конструкции ✓ В процессе отделочных работ внутренние стены и перегородки оштукатуриваются, и это влияет на итоговые значения.

Необходимо разобраться, на какой стадии были произведены замеры БТИ. Также необходимо выяснить, каким образом это отражено, и отражено ли вообще, в ДДУ ✓ Договором должно быть обусловлено обустройство внутренних перегородок, их расположение на плане помещения, а также материал, из которого они изготовлены и толщина ✓ Убедитесь в наличии и соответствии расположения межкомнатных перегородок в квартире тому, как они действительно должны быть обустроены согласно плану помещения.

Как посчитать общую квадратуру

Цена жилья будет полностью зависеть от этого параметра.

Поэтому научитесь правильно считать общую площадь, чтобы вас не обманули. Для этого ознакомьтесь с планировкой и выпишете метраж каждой комнаты, сложите полученные цифры.

Либо замерьте помещение, которое хотите приобрести, самостоятельно. Помните, что измерять квартиру необходимо по внутренней стороне плинтуса.

Если вы будете считать квадраты самостоятельно, приготовьте: ✅ рулетку; ✅ бумагу, карандаш или ручку для записи; ✅ транспортир для измерения нестандартных углов; ✅ калькулятор со знаками √ и sin. Для квадратных и прямоугольных помещений расчет простой — умножайте длину двух стен от одного угла.

Например, если одна стена 4 метра, а вторая 8, перемножаете значения и получаете помещение площадью 32 м2. Таким образом измеряете все помещения в квартире. Если у вас получаются неровные числа, оставляйте две цифры после запятой для округления.

Нестандартные формы помещений. Нестандартные по планировке помещения делят на прямоугольники или треугольники и складывают полученный результат.

� Круглое — используйте формулу S = Pi*r^2. Pi = 3.14, r — это радиус, то есть половина прямой от одного края до другого, проходящая через центр. � Треугольное — рассчитывают по формуле S = √(P/2(P/2 -A)×(Р/2 — В)×(Р/2 — С)).

A, B, C — стороны треугольника, P — периметр, сумма всех сторон. После подсчета всего, что в скобках, используйте знак извлечения корня на калькуляторе.

Стены. Умножайте длину стены на толщину. Например, толщина 0,3 метра, длина — 5 метров, тогда S = 0,3*5 = 1,5 м2.м Считается ли балкон в общую площадь квартиры? Он считается общедомовой площадью.

Используйте коэффициент для балконов и умножьте его на площадь балкона.

Как определить общую площадь помещения?

Согласно нормам Жилищного кодекса РФ, общая площадь помещения включает в себя сумму площадей всех комнат в квартире, включая сумму помещений вспомогательного назначения (кухня; туалет; ванная), исключая площадь лоджий, балконов и террас. В официальных документах, таких как БТИ, для некоторых отдельных квартир или жилых домов органы технической инвентаризации включают в расчет площадь наружных помещений, но с пониженным коэффициентом. Для них существует определенный стандарт: Лоджии–0,5.

Террасы и балконы-0,3Холодные кладовые или подвалы – 0,1.Также важно помнить, что при подсчете жилой площади частного дома не учитываются площадь: 1.Крыльца.

2.Веранды. 3.Чердачных помещений и наружных лестниц. 4. В общую площадь не входят те элементы, которые используются под отопление — печи.

Всё понятно.

В чём причина разногласий?

Казалось бы, такие чётко сформулированные термины не должны вызывать споров, однако на практике выходит иначе.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+