Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Сколько можно не платить за коммунальные услуги без последствий

Сколько можно не платить за коммунальные услуги без последствий

Сколько можно не платить за коммунальные услуги без последствий

Последствия

Можно ли сколько-то времени не платить за коммунальные услуги без последствий? Поставщик, при задержке оплаты, может приостановить подачу газа, горячей воды, отключить электричество. О такой мере и причинах он обязан предупредить потребителя за 30 дней в письменном виде. Важно! Холодную воду и отопление, по закону, отключать УК не имеет права.

В домах постройки 70-80 годов выполнить угрозу по отключению горячей воды невозможно из-за общих стояков. Электричество и газ отключают, опломбировывая перекрытые счетчики и краны. При этом должен быть составлен акт, подписанный владельцем жилья.

Один экземпляр остается у собственника, другой – в жилищно-коммунальной службе.

Срыв или нарушение пломбы грозит судебным разбирательством и финансовыми потерями. A post shared by (@bloknot_russia) on Mar 16, 2018 at 1:46am PDT Размер материального возмещения рассчитывает истец.

Он учитывается за период от установки пломбы и до обнаружения ее повреждения/снятия расход воды/газа/электроэнергии по установленной мощности оборудования. Без погашения этого долга коммунальные услуги не возобновляются. В качестве морального воздействия коммунальщики используют обнародование адресов и фамилий злостных неплательщиков услуг.

Должникам не выдают справки для оформления льгот, компенсаций.

Муниципалитеты имеют право выселять за неуплату коммунальных услуг ответственных квартиросъемщиков в жилые помещения с минимальным размером площади на одного человека (6 квадратных метров). Если занимаемое жилье имеет аналогичный размер, то выселить из него нельзя. Способ погашения долга, устраивающий обе стороны, – его реструктуризация.

Собственник жилья, оплачивая ежемесячно одновременно все начисленные платежи и часть задолженности, пользуется всеми коммунальными услугами. Управляющая компания получает возмещение более быстрым способом, чем при обращении в суд, где требуется активное участие юристов. , невозможно совершить сделку купли-продажи, подарить недвижимость.
, невозможно совершить сделку купли-продажи, подарить недвижимость.

Заключение: не платить можно, но не долго

Итак, на основании изложенной информации можно сделать некоторые выводы.

В принципе, в некоторых случаях допустимо образование задолженности, срок в два-три месяца не станет причиной критичного перерасхода средств на оплату пени. Нет особой надобности лихорадочно искать средства на оплату долгов по ЖКХ, если в семье произошло некое форс-мажорное обстоятельство – государство предусмотрело, чтобы коммунальщики вынуждены были подождать, пока дела придут в норму. А вот становиться злостным неплательщиком настоятельно не рекомендуется, даже с учетом того обстоятельства, что утратить квартиру (при минимальном знании закона и периодических, опять-таки, минимальных выплатах) вы, скорее всего, не сможете.

Жизнь должника в российских реалиях далеко не кажется сахаром. Судебные приставы отберут все мало-мальски ценное, недвижимость будет арестована, и пытаться использовать банковские карты будет, скорее всего, бессмысленно, так как оттуда будут постоянно списываться деньги. Игорь Василенко Читать дальше

Арест счетов и невозможность выезда за границу

Ну, и наконец, третья мера ответственности за неуплату коммунальных платежей, что грозит злостным неплательщикам, у многих отобьет охоту тратить заработанное не в том направлении.

Уже страшно? На самом деле, может быть еще страшнее, если поставщик (управляющая организация или непосредственно Энергосбыт и т.д) решит взыскать долги в судебном порядке. Доказать суду, что новое платье важнее оплаты отопления, газа или воды, будет совсем непросто. А после того, как суд вынесет решение, кстати вмести с пеней и возмещением судебных расходов, управляющая компания сможет получить исполнительный лист.
А после того, как суд вынесет решение, кстати вмести с пеней и возмещением судебных расходов, управляющая компания сможет получить исполнительный лист.

Этот документ кредитор отнесет в службу судебных приставов-исполнителей, которые и будут принудительно взыскивать долг. Полномочия у них очень широкие, они могут:

  1. арестовать счета в банках;
  2. не выпустить из страны до погашения долга.
  3. удерживать из зарплаты и других доходов до 50% в счет погашения долга;
  4. ограничить право управления автомобилем;
  5. описать и продать с торгов имущество должника;

То есть, в буквальном смысле сделать жизнь должника адом.

Вот и думайте, получив зарплату, что лучше: оплатить квитанцию ЖКХ или пойти на шоппинг. А лучше, если заработанного хватает и на то, и на другое!

Не платит один из совладельцев

Допустим, квартирой владеют двое, оба прописаны и совершеннолетние.

В квартире не установлены всевозможные счётчики. Значит, квартплата очень тесно связана с количеством прописанных в жилье людей. Совершенно очевидно: «коммуналка» должна делиться на двоих.

А если один из них в этой квартире не живёт?

Здесь возникает масса вариантов.

  1. При отъезде в командировку, на лечение, просто в гости к родственникам можно уменьшить размер коммунальных платежей. Нужно лишь доказать своё отсутствие: предъявить авиа- или железнодорожные билеты, документы о регистрации по месту пребывания и тому подобное. Заявить о нужно как можно скорее по возвращении. Через месяц никто уже не будет заниматься никакими перерасчётами. Допускается отсутствие в течение полугода.

Важно знать, что плату за отопление не пересчитывают: она зависит от площади квартиры.

  1. Что делать, если собственники предполагают, что между ними могут возникнуть разногласия при оплате «коммуналки»? Они имеют право и буквально платить каждый за себя.
  2. А если один из собственников просто не может жить в этой квартире? Например, второй собственник этому мешает? Фактически платить всё равно должны оба. «Изгнаннику» придётся действовать через суд. Например, потребовать устранить препятствия к проживанию в собственной квартире.

О том, что делать, если жильцы-квартиранты не платят за коммунальные услуги, мы расскажем напоследок.

Как долго сейчас можно не платить за «коммуналку»?

16.04.2020 14:04 4633 Категория: Вопрос-ответ из газеты: Слышал, управляющие компании из-за коронавируса разрешат копить долги за услуги ЖКХ, не начисляя штрафы и не подавая в суд за неуплату.

И сколько продлится это счастье? И. Кузнецов, Тула Постановление правительства от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг…» действует до 1 января 2021 г.

Что оно разрешает?

– Во-первых, управляющие компании и поставщики ресурсов (электричество, газ, вода) лишены права требовать от граждан уплаты неустоек, штрафов, пеней за несвоевременную (неполную) оплату коммунальных услуг, – сообщил депутат Госдумы Евгений Ревенко.

– Во-вторых, прибор учёта (счётчик на газ, воду или электроэнергию), срок поверки которого истёк до окончания действия постановления, не считается вышедшим из строя, не подлежит замене или поверке и его показания признаются достоверными.

Статья по теме В-третьих, основанием ограничения (прекращения) по­ставки услуг не может служить неполная оплата (под которой следует понимать и отсутствие оплаты) потребителем. У рег­операторов по обращению с ТКО и их субподрядчиков отсутствует возможность начисления неустоек, штрафов, пеней за неоплату, несвоевременную оплату вывоза мусора.

Однако следует иметь в виду, что эти меры носят временный характер и не означают списание долгов по коммунальным платежам.

Тем, кто оказался в трудной финансовой ситуации, можно не тревожиться о штрафных санкциях и необходимости проведения поверки (замене) приборов учёта (счётчиков), но не стоит забывать, что поставленные коммунальные услуги оплатить будет необходимо. И лучше это сделать до конца года.

Рекомендуем прочесть:  За третьего ребёнка в 2020 году

При этом воду, тепло, газ и другие удобства отключать могут только на время проведения аварийных и технических работ.

Значит можно не платить за ЖКХ?

Нет, обязанность платить за коммунальные услуги, содержание и капитальный ремонт не отменяли.Однако если вы не заплатите, то никакие штрафные санкциик вам не применят (за исключением взносов на капитальный ремонт).

Важно понимать, что это касается как текущего периода, так и последующего.

Говоря проще: после 2021 никто не будет применять штрафные санкции в отношении долга, который возник в период с апреля 2020 по январь 2021 .

Что делать если нет денег оплачивать услуги ЖКХ?

И что будет, если не платить совсем?

Народ сидит дома. Чем платить за услуги ЖКХ и можно ли вообще не платить.Начало месяца, время оплаты коммунальных платежей.

Во многих семьях, даже в тех кто раньше исправно и регулярно оплачивали счета ЖКХ, в связи со сложившейся ситуацией с стране и в мире, стал вопрос —

«Купить продукты для пропитания семьи или оплатить коммуналку»

. Моя приятельница по поводу этого сказала —

«Наша семья решила не платить, мы надеемся на то, что государство простит долги возникшие в период вынужденных каникул»

. Я попыталась разобраться как быть и как лучше поступить.Для начала, вы должны четко и ясно осознать то, что независимо от обстоятельств вы должны понимать, что никто и не при каких обстоятельствах нам не простит долги по платежам ЖКХ.

Во многих источниках «великие умники» советуют, якобы ты не платишь много месяцев, долги копятся и возможно через три года они спишутся. НО я категорически не рекомендую так делать.

Поступая идя на такой опрометчивый поступок, вы должны понимать,что вас ожидает.

Начисление пеней за каждый день просрочки.

На сегодняшний день это около 8% в год. С каждой 1000 долга насчитывается 28 копеек.

При неоплате ЖКХ со второго месяца управляющая компания подаст на вас в суд, суд имеет право даже не уведомляя вас вынести постановление и отправить ваше дело судебным приставам.

И тут начнется — заблокируют банковские карты, запретят выезжать за границу, вам никто не выдаст загранпаспорт, в худшем случае к вам придут домой приставы и опишут ваше имущество для дальнейшей реализации на аукционе. Чтобы так не получилось, лучше не «забивать» и не забывать, а постараться прибегнуть к основным правилам оплаты коммуналки в трудных жизненных ситуациях.Основные правила оплаты ЖКХ:

  1. Обратитесь в службу социальной поддержки населения. Если удастся собрать все требуемые документы, вас признают малоимущими и назначат субсидию и оплата будет минимальной.
  2. Оплачивайте основные платежки, при неуплате которых просто приедут и отключат данную услугу. Чаще всего это качается света и канализации. Закон прямо предусматривает меру воздействия как полное отключение, на граждан, которые уклоняются от обязанности платить коммуналку, как штрафы и пени. Если свет могут отключить после второй неуплаты, то канализацию и воду отключат спустя несколько месяцев. То есть сроки применения мер также могут быть различны в зависимости от вида услуги. Не забывайте и о то, что после отключения, недостаточно будет оплатить услугу. За повторное подключение прийдется оплатить от 3000 до 5000 рублей.
  1. Очень важно!

    Независимо от размера задолженности и сроков неуплаты, управляющая компания не имеет право отключить такие коммунальные услуги, как снабжение холодной водой и отопление.

  2. Оплачивайте квартплату даже частично.

    Если есть хоть какие-то поступления, управляющая компания не имеет право подавать на вас в суд

  3. Если не получается получить субсидию, обратитесь в управляющую компанию. Попросите отсрочить или разбить платежи.

    Главное не скрывайтесь.

В заключении хочу сказать — оплачивать коммуналку надо, чтобы не создавать себе неприятности.

А если все же возникла ситуация в которой нет возможности оплачивать, не прячьтесь, а старайтесь решить вопрос.Пожалуйста подписывайтесь и ставьте лайки! Это поможет развитию моего молодого канала. Огромное СПАСИБО!)

Почему многие сейчас перестали оплачивать квартплату.

И что будет, если её не платить до конца 2020 года.

В период действия режима повышенной готовности и самоизоляции всем приходится тяжело. Естественно, любая помощь в трудное время будет полезной. Многих сейчас уволили, других послали в отпуск без сохранения заработной платы, а у кого-то и так были проблемы с работой и получение заработной платы.

Я уже не говорю о пенсионерах, которым всегда было не просто.Кто-то сочтёт принимаемые меры поддержки от государства недостаточными, а кто-то и за это скажет спасибо. Во всяком случае, никто не откажется от руки помощи.Дополнительная помощь пришла от Правительства, связана она с прекращением начисления пеней, штрафов, неустоек за просрочку оплаты услуг ЖКХ.

Постановлением Правительства от 02 апреля 2020 года № 424, были внесены изменения в правила предоставления коммунальных услуг. Наложен мораторий на взыскание с населения штрафов и пеней за просрочку оплаты эксплуатационных платежей за недвижимость, в том числе по оплате газоснабжения, электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, за вывоз твёрдых бытовых отходов и взносов на капитальный ремонт.Поставщики коммунальных ресурсов и управляющие многоквартирными домами компании, не могут взыскивать денежные средства за просрочку оплаты.

Да и само взыскание задолженности сейчас фактически заморожено.

Так как с 01 апреля 2020 года действуют нормы закона, обязывающие указывать в исковых заявлениях персональную информацию ответчиков.

А управляющим компаниям никто не давал согласие на обработку персональных данных.Поэтому многие сейчас вообще перестали оплачивать услуги ЖКХ, и не будут этого делать вплоть до конца текущего года.

За это никакой ответственности не последует.Мораторий на взыскание штрафов и пеней наложен до 01 января 2021 года. Естественно, долг будет копиться, так как никто не будет прощать образовавшуюся задолженность. На сэкономленные на оплате услуг ЖКХ деньги, можно потратить на продукты, чтобы продержать в период действия ограничительных мер.

С одной стороны, мера не большая, с другой стороны, для многих она будет ощутимой.Единственное, о чём нужно подумать, так это о том, как в 2021 году оплачивать образовавшийся долг, ведь на него начнут начисляться проценты. Рекомендую договориться с управляющей компанией о реструктуризации долга, и погашать его в течение будущих лет равными небольшими платежами.Важно, что коммунальщики сейчас не могут приостановить предоставление коммунальных услуг, из-за их неоплаты. Это правило также будет действовать до 01 января 2021 года.Во многих регионах приостановили начисление взносов на капитальный ремонт.

В Москве и Московской области на три месяца прекратили начисление взносов, в каких-то регионах это сделали на два месяца. Льготникам автоматически продлили субсидии по оплате услуг ЖКХ.

Её будут начислять ещё шесть месяцев, если срок действия заканчивается до 01 октября 2020 года.Если статья была для вас полезной, не забудьте поставить лайк, и поделиться ей с вашими знакомыми.

Спасибо!

Когда по закону можно не платить за коммуналку: три случая

В продолжение темы коммунальных платежей, затронутой в предыдущем выпуске, представлю ряд законных оснований для освобождения от квартплаты (в отличие от ссылки на приказ Минфина 259н, они действительно работают в судах, и реальные судебные решения — лучшее тому доказательство).1. Если услуга некачественнаяСогласно п. 98 «Правил предоставления коммунальных услуг» (ПП РФ от 06.05.2011 №354) потребитель имеет право на перерасчет квартплаты вплоть до полного освобождения от нее, если качество услуг не соответствует нормативам.

Например, температура горячей воды должна быть в рамках от 60 до 75 °C, допустимые отклонения составляют 3 и 5 °C в дневное и ночное время соответственно (СанПиН 2.1.4.2496-09). Питьевая вода должна быть безопасна, безвредна по химическому составу и иметь благоприятные органолептические свойства (СанПиН 2.1.4.1074-01). Если управляющая или ресурсоснабжающая организация поставляет некачественные коммунальные ресурсы, обращайтесь с официальной заявкой в диспетчерскую службу.

Представители организации обязаны провести проверку, составить акт и пересчитать плату, если выявлены нарушения. Но и отсутствие акта проверки, как показывает судебная практика, это не повод отказывать в перерасчете.

Например, гражданка обратилась с жалобой в Роспотребнадзор по поводу низкого качества холодной воды в ее квартире.

Эксперты подтвердили несоответствие состава воды стандартам и суд обязал вернуть ей плату за воду (Сорочинский р-й суд Оренбургской области, дело 2-301/2019). Суды принимают любые доказательства, которые подтверждают низкое качество коммунальных услуг (фото- и видеозаписи, показания свидетелей, заключение эксперта и т.

д.).2. Если в квартире не жилДопускается освобождение от оплаты коммунальных услуг за период временного (более 5-ти дней) отсутствия жильцов (за исключением платы за отопление и тех ресурсов, которые оплачиваются по счетчику). Обратиться с заявлением о перерасчете нужно либо до отъезда, либо в течение 30 дней после возвращения.

Срок, пропущенный по уважительным основаниям, подлежит восстановлению. Но обратите внимание, что плата за содержание жилья, за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, за капремонт все равно начисляется на собственника жилья, даже если он фактически в нем отсутствовал.

Больше всего вопросов сейчас вызывает плата за вывоз мусора в тех случаях, когда жилое помещение пустовало. В перерасчете отказывают, если в регионе плата начисляется по площади жилья, а не по числу проживающих.

Но уже вынесено несколько судебных решений, которые признают отказ в перерасчете незаконным:- если гражданин не пользовался жилым помещением, услуга по вывозу ТКО ему фактически не оказывалась. Отсутствие методики перерасчета не признается уважительной причиной для взимания платы в таких ситуациях (Королёвский горсуд Московской области, дело № 2-3148/2019).3. Если тарифы «не те»Верховный суд РФ уже не раз подтверждал, что управляющая организация не вправе применять тарифы при расчете платы за свои услуги, если их не утвердило общее собрание собственников.

Например, жильцов столичной многоэтажки на этом основании освободили от платы за техобслуживание и коммунальные услуги почти за год (ВС РФ, дело № 5-КГ14-163).

А недавно признали необоснованным расчет платы даже по официально утвержденным нормативам.

Почти полтора года общедомовой счетчик тепла находился на поверке.

За это время жильцам начисляли плату по нормативам, и она оказалась намного выше, чем раньше, по показаниям счетчика. Суд признал, что взимание платы по нормативу незаконно, если в результате ее рост превышает предельные коэффициенты индексации тарифов, утвержденные Правительством на текущий год (ВС РФ, дело №301-ЭС19-19814).

Коммунальные счета, которые можно не оплачивать с 2020 года на законных основаниях

28 января Верховный Суд сделал очень нужное пояснение. Он признал, что жильцы имеют полное право не оплачивать услуги ЖКХ, если они начислены с нарушением законодательства.Какие коммунальные платежи можно совершенно законно не оплачивать в нынешнем году и при этом не бояться ответственности?1. Увеличение платы за содержание жилья.

Новый Год это не только новый этап в жизни, но и увеличение тарифов на коммунальные услуги и такое происходит каждый год в виде неизбежности. Как следствие в строке квитанции «за содержание и текущий ремонт жилья» цифры увеличиваются.

Но в 2020 году жильцы имеют повод производить оплату по прежним расценкам, несмотря на появление новых.Для начала Управляющая компания не имеет право повышать оплату за содержание жилья, если новые тарифы не были утверждены собственниками на общем собрании.А для этого нужно больше, чем пятьдесят процентов голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.Получается, что теперь Управляющая компания не вправе ссылаться на то, что установлены новые тарифы, если в собрании принимало участие меньшее количество собственников.Также Верховный Суд установил запрет Управляющим компаниям увеличивать плату за содержание жилья самовольно, если собрания собственников не состоялось, если в договоре определена ежегодная индексация платы с учётом роста инфляции.Управляющая компания даже не имеет право индексировать плату без разрешения собственников.2.

Увеличение платы за коммунальные услуги сверх установленного норматива.

Коммунальные услуги в нынешнем году повысились, в принципе, чего и следовало ожидать.Но важно понимать, что повышение обязательно должно быть в соответствии с рамками нормативов и не выходить за них.

Иначе плата за услуги ЖКХ признаётся установленной в незаконном порядке и необоснованной.

Следовательно, если плата начисляется по нормативу, то должны учитываться предельные индексы увеличения тарифов, которые утверждает Правительство РФ для вашего региона на текущий год.3. Счётчики. Верховный Суд дал пояснение, что жильцы не обязаны оплачивать содержание и поверку общедомового счётчика тепла. Этим занимается Управляющая компания.

И она не имеет право брать с жильцов какие-либо дополнительные платежи, если не было согласия общего собрания собственников, но это правило зачастую нарушается.Также жильцы не обязаны оплачивать отсутствие счётчика на электричество или воду, если квартира не является приватизированной.

Т.к всю ответственность за счётчики несёт Ваша местная администрация.

О чем она частенько забывает и пытается сварить всю ответственность на жильцов. Но Вы должны знать свои права и имеете право не оплачивать то, что начислено Вам незаконно.Спасибо Вам за прочтение моего материала! Для того, чтобы не потерять статьи подписывайтесь на и ставьте лайк!

Что ждет должника?

Многих интересует вопрос о том, а что же будет если не платить квартплату.

Ниже даны возможные «карательные» меры, которые ужесточаются вместе с ростом задолженности.

  1. Невыдача всевозможных справок. Например, чтобы оформить жилищную субсидию, необходима справка о размере коммунальных платежей. Представители обслуживающих организаций часто пускаются в этакий шантаж: погасите задолженность – будет вам справка. Такие меры незаконны. Конечно, неплательщик «коммуналки» неправ, но бороться с ним УК обязаны только законными способами.
  2. Выставление должников на всеобщий позор. Бывают случаи, когда жильцы дома видят на дверях подъездов объявления: у такой-то квартиры такая-то сумма долга. Не будет погашена задолженность – готовьтесь к суду. В подобных объявлениях возможны варианты, например: «По вашему дому задолженность такая-то, отопление включено не будет! Из-за должников пострадают добросовестные плательщики!» Впрочем, за такие «перлы» любая УК может дорого поплатиться.
  3. Начисление пени. По закону это 1/300 ставки рефинансирования в день. Последняя известная ставка рефинансирования – чуть больше 8%. Это означает, что на каждую тысячу рублей долга будет ежедневно «набегать» 28 копеек. Мелочи? А если долг уже 100 тысяч рублей?
  4. Судебное разбирательство. Не каждая обслуживающая организация решается на подобные меры. Судебный процесс – дело небыстрое. Последующее взыскание денежных средств тоже может затянуться.
  5. Отключение некоторых коммунальных услуг. Нельзя лишать жильцов отопления и холодной воды. А вот без горячей можно остаться запросто. Правда, во многих старых домах нельзя «отрубить» отдельную квартиру, так что неплательщики пользуются всеми благами цивилизации. В любом случае о таких мерах пресечения должны предупредить за 30 дней до их применения.
  6. Выселение. Такая мера применима только для муниципального жилья. Собственника выселить из жилья, чтобы продать его и возместить убытки, нельзя. По некоторым сведениям, возможность принять подобный закон рассматривается.

Какие именно меры выберет обслуживающая организация, зависит от региона, солидности компании и суммы долга.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+