Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Смена ответственного квартиросъемщика в связи со смертью

Смена ответственного квартиросъемщика в связи со смертью

Смена ответственного квартиросъемщика в связи со смертью

Может ли ответственный квартиросъемщик выписать кого-либо без его согласия

Ответ на поставленный вопрос прост: «Может ли ответственный квартиросъемщик выписать жильца без его согласия?» – нет, не может! (Если он не является собственником жилья.) Этом можно понять, ознакомившись с 67 статьей жилого кодекса. В перечне прав, которые ею установлены, нет такого, которое давало бы ему возможность выселять кого-либо из жилого помещения.Однако, имеются некоторые дополнения. Все же, граждане могут быть выдворены из жилья наймодателем, если, например, используется жилье не так как положено или жители нарушают все права соседей и ведут себя не надлежащим образом.Если коммунальные услуги не оплачиваются – это тоже весомый повод для выселения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

27. Смена ответственного квартиросъемщика.

27.1. Обращайтесь в муниципалитет. Вам помог ответ?

Да Нет 28. Квартира муниципальная, хотим оформить приватизацию, когда получили ордер в нем прописано что ответственный квартиросъемщик я, но потом по истечение какого то времени стали приходить квитанции на оплату ЖКХ в которых ответственным квартиросъемщиком указывают мужа, в какую инстанцию я могу обратиться для смены квартиросъемщика на основании ордера на себя? Спасибо. 28.1. получите финансовый счет на квартиру и обратитесь с заявлением, на каком основании владельцем счета является Ваш муж и тогда будет все понятно. Звоните по указанным ниже телефонам и записывайтесь на первичный бесплатный прием, поможем.

С уважением Дмитрий Юрьевич. Вам помог ответ? Да Нет 28.2. Вам необходимо вместе со всеми зарегистрированными в квартире обратиться в администрацию для заключения договора соцнайма.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Мы проживаем в муниципальной квартире, ответственный квартиросъемщик моя бабушка, которая умерла.

Что я должна предпринять для смены ответственного квартиросъемщика.

29.1. Наталья Владимировна, Вам необходимо обратиться наймодателю с заявлением о смене нанимателя в связи со смертью предыдущего. Вам помог ответ? Да Нет 30. Дедушка моей мамы давно умер, квартира до сих пор не приватизированная, у в квартире прописан отец, который с нами не живет, мать, и две сестры, встал вопрос о смене ответственного квартиросъемщика все задолженности по квартире погашаю я.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Дедушка моей мамы давно умер, квартира до сих пор не приватизированная, у в квартире прописан отец, который с нами не живет, мать, и две сестры, встал вопрос о смене ответственного квартиросъемщика все задолженности по квартире погашаю я.

Подскажите могу ли я спать ответственным квартиросъемщиком и в последствии приватизировать квартиру на себя, хотя согласия на это не могу получить от отца, все остальные дают согласие на это? 30.1. Значит так: 1. Приватизация жилья с согласия всех членов, проживающих там; 2. Ответственный квартиросъемщик, если вы там прописаны, то не проблема.

А в чем собственно вопрос? Вам помог ответ? Да Нет

Как переделать все лицевые счета если квартиросъемщик умер

Итак, у Вас на руках свидетельство о смерти. Вы уже сходили в паспортный стол и выписали покойного из квартиры.

Но счета продолжают приходить на его имя.

Что делать? Прежде всего, нужно собрать всех совершеннолетний людей прописанных в данной квартире и всем вместе сходить в ЖКО. Там заполняет заявление тот, кто будет по решению родственников новым квартиросъёмщиком. Все прописанные совершеннолетние родственники ставят свои подписи с расшифровками и датами рождения, за детей вписываются имена, фамилии, отчества и также указываются даты рождения.

Подписи ставятся в присутствии начальника ЖКО, после чего он заверяет заявление своей подписью и печатями. ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте правильность заполнения всех граф! Заявление небольшое – потратьте время.

У меня, допустим, получился конфуз, когда уже пришла в управляющую компанию, оказалось, что в одном месте впопыхах не вписала себя, как главного квартиросъёмщика, и начальница ЖКО этого тоже не заметила. Мне могли отказать на моё имя, а ехать обратно пришлось бы на другой конец города. Но хорошо, что тётенька в окошке попалась добрая и ручка в сумке оказалась той же, которой я заполняла данное заявление – я вписала имя на месте.

Так что будьте внимательны. В ЖКО сразу возьмите выписку из домовой книги, чтобы дважды не ходить. Далее узнайте график работы жилищного отдела в вашей администрации. Если до приёмного дня ещё есть время – сразу направляйтесь в свою управляющую компанию.

Там переоформите лицевой счёт на себя.

Для этого точно понадобится копия паспорта.

И вроде бы свидетельства о смерти (точно не помню, но возьмите на всякий случай – лишним не будет). Естественно с предъявлением оригиналов документов. Как только переоформят, возьмите выписку из лицевого счёта.

С этой организацией всё. Идём дальше — в жилищный отдел администрации. Туда мы приносим оригиналы и копии документов удостоверяющих личности прописанных в квартире граждан, документов доказывающих их родство (связь) с покойным квартиросъёмщиком и свидетельство о смерти главного квартиросъёмщика.

К удостоверяющим личность документам, понятно дело, относятся паспорта совершеннолетних и свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан прописанных в данной квартире.

К доказывающим родство (связь) относятся: свидетельство о браке (если есть вдова (вдовец) покойного), свидетельства о браке (если прописаны в квартире жёны (мужья) детей покойного).

А также ВНИМАНИЕ: свидетельства о рождении совершеннолетних детей покойного (как доказательство того, что это ребёнок бывшего квартиросъёмщика). Так же отдаём оригиналы выписки из домовой книги и лицевого счёта. Должны быть на руках техпаспорт вашей квартиры и его копия.

Так же документ, подтверждающий ваше отношение к данной жилплощади и копия соответственно. То есть ордер или договор социального найма. У тех, кто получал квартиры ещё в советские времена, на руках только ордер (как я поняла).

В наши же времена оформляются договора социального найма.

Но бывают ситуации, когда ордер утерян. В этом случае жилищный отдел направляет вас в архив.

Что там точно происходит, не знаю, у меня ордер был на руках. Но слишком страшного в отсутствии ордера ничего нет, как я поняла, так что не паникуйте, если что. В администрации Вашего населённого пункта в архиве обязаны хранить такую информацию. Просто утеря ордера сулит лишнюю беготню, поэтому лучше его хранить бережно, по крайней мере, до оформления договора социального найма.

Просто утеря ордера сулит лишнюю беготню, поэтому лучше его хранить бережно, по крайней мере, до оформления договора социального найма.

Итак, насколько я помню это всё. Есть, конечно, возможность, что что-то пропустила, но если вы придёте в администрацию с данным набором документов – можете считать, что львиная доля работы уже сделана. Специалист жилищного отдела проверяет и заверяет все ваши документы и копии.

Вы с этой кипой бумаг направляетесь к окошку приёма заявлений от физических лиц (там же в администрации), где пишите заявление на заключение с вами договора социального найма, указываете причину оформления (можно «смерть предыдущего квартиросъёмщика», но я написала «в связи с дальнейшим проживанием»), снова имена и года рождения всех прописанных и перечень предоставленных документов (я поленилась, но лучше указать, чтобы они ничего не утеряли, а чиновники это, как известно, умеют и любят делать).

Далее ждёте 30 дней и звоните. Если договор готов – приезжаете, забираете и вперёд по коммунальным службам: газовое хозяйство, мосэнергосбыт, тепловодоканал, службы, отвечающие за работу антенны, телефона, домофона.

Я пока была только в газовом хозяйстве, могу сказать, что нужен будет номер нового договора социального найма и ваши паспортные данные (будете заполнять заявление), а так же укажите, для обслуживания какой техники вам нужен газ. То есть марки и типы , газовой колонки (у кого есть) и так далее. Ну вот, примерно изложила свой личный опыт.

Желаю удачи и терпения.

Что ожидается

Продление процесса позволит людям без спешки разобраться с накопившимся проблемами и принять обоснованное решение. Среди основных специалисты выделяют такие:

  • Нехватка денег на оформление требуемой документации. Теперь торопиться нанимателям не нужно. Можно накопить определенную сумму и оформить собственность.
  • Нерешенные семейные вопросы. Бессрочная приватизация позволит не торопиться с выпиской родственников. Можно найти консенсус и поделить квадратные метры.
  • Нежелание людей вовлекаться в самостоятельную экономическую деятельность. Законодатель признал, что общество инертно. Новые правила его пугают. Да и деятельность «черных риэлторов» не способствовала формированию у населения доверия к властям. Теперь появилось время для создания более благоприятной среды в обществе, помогающей оживлению экономического взаимодействия.

Для сведения: проблема изыскания средств на проведение капремонта государственной собственности также решена путем внесения изменения в параграфы ЖК . Теперь взносы оплачивают все собственники и наниматели квартир.Сегодня уже далеко не каждый знает, что такое муниципалитет, поскольку вопросами территориального самоуправления без необходимости интересуются не часто, а правом пользуются достаточно редко.

Жилплощадь, предоставленная муниципалитетом, дается гражданам во временное пользование по и принадлежит государству. Иными словами, муниципальная квартира – это собственность территориального органа управления, поэтому жильцы ощущают на себе не только плюсы такого жилья, но и минусы с ограничением прав.

Как переоформить договор социального найма с одного на другого квартиросъмщика в связи со смертью предыдущего?

Игорь Г. · 24 января6,0 KИнтересно1 · 4ПодписатьсяОтвечаетДля переоформления договора социального найма на другого нанимателя жилого помещения, Вам необходимо обратиться за данной услугой к наймодателю (в Москве это Департамент городского имущества города Москвы) напрямую или через МФЦ и предоставить оригиналы паспортов всех прописанных лиц (то есть требуется их согласие).

Если кто-то из прописанных в муниципальной квартире лиц долгое время там не проживает и обеспечить его явку в наймодателю затруднительно, его можно до переоформления договора социального найма через суд признать «утратившим право пользования жилым помещением», то есть выписать «вникуда». На вопросамх выписки из квартиры через суд в Москве и МО как раз специализируется Юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» .1 · Хороший ответ · 3,6 KПодать заявление в ДГИ через МФЦ об изменении условий догвора социального найма.

Другие члены семьи нанимателя, зар.

Читать дальшеОтветитьПоказать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.РекламаВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиОтветы на похожие вопросы · 4ПодписатьсяОтвечаетДля переоформления договора социального найма на другого нанимателя жилого помещения, Вам необходимо обратиться за данной услугой к наймодателю (в Москве это Департамент городского имущества города Москвы) напрямую или через МФЦ и предоставить оригиналы паспортов всех прописанных лиц (то есть требуется их согласие). Если кто-то из прописанных в муниципальной квартире лиц долгое время там не проживает и обеспечить его явку в наймодателю затруднительно, его можно до переоформления договора социального найма через суд признать «утратившим право пользования жилым помещением», то есть выписать «вникуда».

На вопросамх выписки из квартиры через суд в Москве и МО как раз специализируется Юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» .2 · Хороший ответ · 1,8 KСпасибо за ответ.ОтветитьКомментировать ответ.РекламаЧитайте также · 22,0 KAequĭtas sequĭtur legemДоговор соцнайма оформляется в том случае, если собственником является муниципальное образование, то есть не частное лицо. Скорее всего, Вам просто нужно оформить договор найма жилого помещения.

В таком случае попросите собственника составить доверенность на заключение такого договора и заверить её у начальника части, затем переслать удобным способом доверенному лицу и с ним заключите договор.Хороший ответ · 145 · 400Здоровый образ жизни, красота в интерьере и ландшафте, гармония в отношениях -.Специализированное жилье выдается на определенный срок и во временное пользование, его приватизировать нельзя.Жилье по договору социального найма приватизировать можно, если оно относится к федеральному, областному или муниципальному жилищному фонду.Не является общежитием, жильем для временного расселения, не находится в военном городке. Квартира в аварийном состоянии, также, не подлежит приватизации.Список документов и алгоритм действий:2 · Хороший ответ · 5,5 K · 757Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных проблем!

· Почему же не возможно. Заявляйте иск о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.Судебная практика положительная есть, основания у вас как у собственника недвижимого имущества — есть, ЖК РФ и ГК РФ на вашей стороне, в практике моего бюро масса таких ситуаций, да они длительные, но весьма результативные. После того, как получите решение суда — обращайтесь в отдел службы судебных приставов по месту регистрации должника (отчима) и возбуждайте исполнительное производство.

Удачи. 5 · Хороший ответ2 · 11,2 K · 342Для выписки из квартиры умершего человека, вам потребуется совсем не большой пакет документов, который включает следующие позиции:1) Свидетельство о смерти;2) Паспорт РФ заявителя;3) Анкету, которую можно заполнить в том месте, куда вы обращаетесь за данной процедурой.Самое простое выписать человека через МФЦ, там вам быстро оформят нужные бумаги и в течение 3-х дней выпишут умершего человека. Подробно, как выписываться через МФЦ, можно прочитать .

32 · Хороший ответ6 · 21,0 K · 2,5 KВсе человеческое умение не что иное, как смесь терпения и времени. Оноре де.Собственник квартиры может прописать или выписать из своей квартиры кого угодно, только несовершенно летних не может выписать, их могут выписать только в присутствии родителя, опекуна. Договор безвозмездного пользование не является договором, предполагающем смену собственника квартиры.

Собственник может у нотариуса оформить доверенность, только тогда возможен вариант с пропиской без присутствия собственника квартиры, но надо понимать, что доверенность предполагает право распоряжаться вашим имуществом, на которое оформлена доверенность.Хороший ответ · 4,9 K

Как оформить неприватизированную квартиру после смерти

Для преемства прав на муниципальную квартиру установлен особый порядок.

Основная особенность заключается в том, что фактического наследования не происходит, а осуществляется переоформление соглашения о найме на другое лицо.

Наследование данного помещения Муниципальная квартира по определению принадлежит властям соответствующего муниципального образования и считается собственностью государства.

Так что наследовать его преемники умершего лица не смогут.

Согласно гражданскому законодательству оставлять в качестве наследства можно лишь свое собственное имущество. В преемстве муниципальной квартире осуществляется переоформление соглашения о социальном найме. Как правило, все, кто прописан в таком жилье, имеют право проживать в нем и пользоваться помещениями в нем на равных началах.

Однако среди них избирается один, который будет ответственным за законную эксплуатацию квартиру. Этот человек несет ответственность за сохранность жилья, за соблюдение норм проживания в многоквартирных домах и т. д. После смерти такого лица просто выбирается другое, которое будет выполнять функции ответственного жильца.
д. После смерти такого лица просто выбирается другое, которое будет выполнять функции ответственного жильца. Чтобы быть полноправным владельцем квартиры необходимо осуществить приватизацию.

Рекомендуем прочесть:  Что такое бти на квартиру

Правом на приватизацию обладают все, кто прописан в соответствующей квартире и обладают правом пользования ею.

При приватизации они все становятся собственниками. Однако, жильцы, которые на момент осуществления приватизации достигли 18 лет, могут отказаться от участия в приватизации в пользу другого жильца или же просто отказаться. Несовершеннолетние граждане таким правом не обладают, так что они становятся собственниками данной квартиры в обязательном порядке.

Несовершеннолетние лица не могут самостоятельно оформить свои права на жилье в уполномоченном органе. Так что им дается отсрочка до достижения ими 18 лет.

Как переоформить? Уполномоченным на распоряжение муниципальным жильем является администрация соответствующего района. Поэтому заявлением нужно идти туда.

Также осуществить всю процедуру можно через МФЦ. Но до этого следует осуществить некоторые обязательные действия.

Так, первым шагом будет проверка статуса квартиры.

Она должна быть допустимой к приватизации.

Согласно ст. 4 Закона № 1541-1, не подлежат приватизации следующие категории жилья:

  1. служебные жилые помещения;
  2. с официально установленным аварийным состоянием;
  3. находящееся в пределах зон с особыми природоохранными условиями.
  4. являющийся жильем специального назначения (в военных городках, закрытых объектах);

Если жилье не обладает одним из вышеуказанных статусов можно приступать к сбору документов. Точный список необходимых документов нужно уточнять в администрации или в МФЦ.

После подачи документов и заявления необходимо дождаться ответа уполномоченного органа.

Ответ выдается в течение месяца и если администрация одобрит приватизацию, то участвующие в ней лица приглашаются на заключение соглашения. После заключения такого соглашения, необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре при личном посещении либо на сайте. Лишь после этого жильцы квартиры получат право распоряжения.

Если один из собственников умирает, то наследование осуществляется в общем порядке. Однако, собственники могут оставить квартиру или долю в ней любому человеку, даже не являющегося родственников и жильцом данной квартиры. Список документов Точно узнать, какие документы понадобятся для приватизации можно лишь в администрации или МФЦ.

Однако следующие документы должны быть представлены в обязательном порядке. Документы, удостоверяющие личность участвующих в приватизации жильцов:

  1. паспорта всех лиц, кому уже есть 14 лет;
  2. свидетельства о рождении лиц, кому еще нет 14 лет.

Стоит отметить, что приватизация является прерогативой исключительно граждан РФ. Иностранные граждане и лица без гражданства получить квартиру в собственность от государства не могут.

Также понадобятся документация на квартиру, к которой относятся:

  1. соглашение о найме муниципальной квартиры;
  2. выписка из паспортного стола с указанием круга лиц, которые прописаны в квартире;
  3. справка из жилищной организации об отсутствии долгов по коммуналке.
  4. документы из БТИ и кадастра;

Кроме того, в зависимости от ситуации в обязательном порядке могут потребоваться следующие документы:

  1. разрешение органа попечительства – когда один из лиц, участвующих в приватизации является несовершеннолетним и не имеет законных представителей.
  2. нотариально заверенная доверенность – если приватизация осуществляется при участии представителя;

В исключительных случаях, когда приватизирующие лица не являются между собой родственниками, администрация требует соглашения о долях, в которых будет приватизироваться квартир. Может ли гражданская жена претендовать на наследство, Как оформить наследство на квартиру, читайте по ссылке: Такое соглашение составляется самими жильцами в простой письменной форме.

9. Смена ответственного квартиросъемщика.

9.1.

Обращайтесь в муниципалитет. Вам помог ответ? Да Нет 10. Квартира муниципальная, хотим оформить приватизацию, когда получили ордер в нем прописано что ответственный квартиросъемщик я, но потом по истечение какого то времени стали приходить квитанции на оплату ЖКХ в которых ответственным квартиросъемщиком указывают мужа, в какую инстанцию я могу обратиться для смены квартиросъемщика на основании ордера на себя?

Спасибо. 10.1. получите финансовый счет на квартиру и обратитесь с заявлением, на каком основании владельцем счета является Ваш муж и тогда будет все понятно.

Звоните по указанным ниже телефонам и записывайтесь на первичный бесплатный прием, поможем.

С уважением Дмитрий Юрьевич. Вам помог ответ? Да Нет 10.2. Вам необходимо вместе со всеми зарегистрированными в квартире обратиться в администрацию для заключения договора соцнайма.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Мы проживаем в муниципальной квартире, ответственный квартиросъемщик моя бабушка, которая умерла. Что я должна предпринять для смены ответственного квартиросъемщика. 11.1. Наталья Владимировна, Вам необходимо обратиться наймодателю с заявлением о смене нанимателя в связи со смертью предыдущего.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Дедушка моей мамы давно умер, квартира до сих пор не приватизированная, у в квартире прописан отец, который с нами не живет, мать, и две сестры, встал вопрос о смене ответственного квартиросъемщика все задолженности по квартире погашаю я.

Подскажите могу ли я спать ответственным квартиросъемщиком и в последствии приватизировать квартиру на себя, хотя согласия на это не могу получить от отца, все остальные дают согласие на это? 12.1. Значит так: 1. Приватизация жилья с согласия всех членов, проживающих там; 2.

Ответственный квартиросъемщик, если вы там прописаны, то не проблема. А в чем собственно вопрос? Вам помог ответ?

Да Нет 13. Сын женился, невестка отдала паспорт на смену фамилии, что бы получить паспорт пришлось на основании ее заявления выписать с прежнего места прописки, т.к. она была прописана в другом городе, а родители на контакт не идут.

Теперь у нее паспорт без прописки. Чем чревато прописать ее в моей квартире, квартира приватизирована и я являюсь ответственным квартиросъемщиком.

13.1. Право собственности в связи с регистрацией в квартире она не приобретет, а вот право проживать там у нее будет железное, и лишить ее регистрации потом в принудительном порядке через суд будет весьма проблематично.

Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Если пропишите, то в случае конфликта будете иметь проблемы. Ее без суда не выпишите. Вам помог ответ? Да Нет 14. По муниципальной квартире.

В квартире проживает 3 человека, я моя дочь и мой отец (ответственный квартиросъемщик). Могу ли я без его согласия, в рамках закона написать заявление о смене ответственного квартиросъемщика на себя.

Отец на данный момент в данной квартире не проживает и официально по регистрации проживает в другом городе. Спасибо. 14.1. Нет в законе такого статуса «ответственный квартиросъемщик».

Вы все — наниматели по договору найма (возможно, социального найма).

И у Вас равные права. А кто указан в квитанции на оплату услуг Вас не должно волновать в-принципе. Вам помог ответ? Да Нет 15. Трехкомнатная приватизированная квартира в равных долях на 5 человек: A, B,C,D,E по 1\5. Ответственный квартиросъемщик А. В квартире проживают и зарегистрированы В и С. А, D, E зарегистрированы и проживают по другому адресу.
А, D, E зарегистрированы и проживают по другому адресу. Что необходимо сделать для смены ответственного квартиросъемщика с А на В?

15.1. Ответственных квартиросъемщиков в приватизированных квартирах нет, т.к. все совладельцы обязаны содержать квартиру в надлежащем виде, оплачивать коммунальные услуги. Содержания дома и придомовой территории.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Квартира не приватизирована. В квартире прописано четыре человека, один несовершенно летний.

Ответственный квартиросъемщик умер пять лет назад. Теперь стоит вопрос о смене квартиросъемщика.

Вопрос-нужно ли согласие всех кто прописан в квартире и их личное присутствие?

16.1. В соответствии с ч. 2 ст.

82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Таким образом, при смене нанимателя (ответственного квартиросъемщика), согласие членов его семьи требуется.

Удачи Вам! С уважением, Василий Петрович! Вам помог ответ? Да Нет 17. Объясните, пожалуйста, порядок смены ответственного квартиросъемщика в связи со смертью предыдущего (квартира не приватизирована). Нужно ли заключать договор социального найма? Не помешает ли это планируемой в дальнейшем приватизации?
Не помешает ли это планируемой в дальнейшем приватизации?

Спасибо. Елена, Москва. 17.1. Вы в настоящий момент пользуетесь квартирой по договору социального найма. Вам нужно подать заявление о смене нанимателя с предоставлением копии свидетельства о смерти.

Приватизации это не помешает. Вам помог ответ? Да Нет 18. Какие документы нужны для смены ответственного квартиросъемщика в ордере?

Нужно ли согласие настоящего ответственного квартиросъемщика? Спасибо за помощь. 18.1. Ордер является лишь основанием для вселения в жилое помещение, соответствующие права и обязанности устанавливаются договором социального найма, где фигурирует наниматель (так называемый ответственный квартиросъемщик) и иные проживающие в жилом помещении лица.

В соответствии с п. 2 ст. 82 Жилищного Кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Для изменения договора социального найма Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления — в зависимости от того, в чьем ведении находится жилье. В случае отказа изменить договор – обжаловать данное решение в суд.

Отмечу, что в силу п.п. 2, 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения (а также бывшие члены семьи) по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, из чего следует, что наниматель никаких эксклюзивных дополнительных прав на жилое помещение не имеет. Вам помог ответ? Да Нет

Смена социального нанимателя в связи со смертью.

Всем привет, скажите, зачем вообще банки берут деньги за страхование кредита?Полгода назад умер мой отец, который оставил нам с братом совсем небольшое наследство-маленькая квартирка, можно сказать халупа -продав которую мы смогли бы решить с братом жилищный вопрос взяв ипотеку и купив себе хоть какое-то жилье(на текущий момент живем вместе). Но выяснилось, что у отца остался кредит 300,000 рублей и банк ВТБ уже предъявил требования на это имущество. Очень обидно! От долгов покойного никто не отказывается, но и кредит был застрахован.

Как положено сразу после смерти сообщили во все банки, в том числе и ВТБ о смерти отца.Страховая компания банка ВТБ полгода не звонила и ничего не выясняла, выждав 6 месяцев банк свалился как снег на голову с требованием о погашении кредита, да еще и хочет накрутить проценты за полгода и неустойку и кредит нужно отдать целиком- то есть сразу 300 тысяч. Сунул требование через нотариуса и сказал что есть 10 дней на ответ -иначе подаст в суд.

Совсем непонятно, зачем тогда нужно страхование? В страховую компанию(которая так же называется ВТБ и по сути есть одно с банком ВТБ, так как при получении кредита они подсовывают эту страховку) было сообщено о наступлении страхового случая через банк ВТБ, передав свидетельство о смерти отца. Непонятно, как тут действовать, мы ребята не очень подкованные по юридической части и прямо в текущий момент денег на адвокатские услуги нет(что бы подать в суд на банк).

Как поступить в этой ситуации.

Подскажите пожалуйста кто-нибудь. Банк ВТБ неправ, на мой взгляд.

102 Ну вот, добрый всем вечер, пикабушники! Наша эпопея по отбиванию денег за неосновательное обогащение продолжается! Гладко бывает только в сказках.

Предистория здесьНа данный момент решение суда о взыскании неосновательного обогащения вступило в силу, ноо. Решение не получить, исполнительный лист не получить в связи с большой загруженностью суда.

Итак, суд решил взыскать денежные средства за выбывшую из незаконного владения ответчицы лодку с мотором. Муж(собственник) очень сокрушался по этому поводу, т. к. его желанием было получить именно лодку, отцовскую лодку.

Но ответчица была непреклонна, мол, отдала, кому не знаю. Сегодня, в одной из соцсетей обнаруживаю.

па-бам!. фото родственника ответчицы на фоне наследственной лодки с мотором.

Да, ответчица проживает в маленькой деревушке, все друг друга знают, в том числе знают и опера, который живет там же и который проводил проверку по заявлению о преступлении. Велик соблазн броситься истребовать лодку, но:1. Решение суда о денежном возмещении в силе2.

Опер-знакомый(друг?) нынешнего владельца лодки3. В деревне все друг дружку покрывают(?) Эх, лодка хороша, мотор америкос(неубиваемый) Жду советов от юристов, спасибо!

49 Здравствуйте все. В прошлом году в автомобильной катастрофе погиб мой муж.

Я вступила в права наследства на машину, которая полностью разбита, и квартиру, на тот момент была в ипотеке. Ипотеку выплатила из страховки и погасила долги про которые знала.

Но, вчера пришло письмо о возбуждении исполнительного производства на имя моего супруга , что он должен 500 000 руб НАО «первое коллекторское бюро». Никаких других писем не приходило и никаких звонков тоже.

Прошу совета как правильно поступить? Звонила В коллекторское бюро , узнать подробности , но информацию не предоставляют.

Везде пишут , что платить придется .

Но может есть вариант сумму уменьшить или вообще списать . Если бы муж где-то взял такой кредит скрыть это было бы невозможно, сумма для нас значительная. Может кто — то даст совет или хорошего адвоката посоветует.

1353 Добрый день, друзья-Пикабушники. Уже давно читал примерно подобные истории-похожие, но у каждой своя изюминка. Полтора года назад умирает отец супруги.

Вместе с наследством получаем и долги (кредиты от всеми любимого зелёного (да да да, именно Сбербанк) банка). Кредит мы оплачиваем внесением всей суммы на счёт и получает справку из банка, что все закрыто.

Месяц назад от натариуса получаем информацию о том что банк для суда запрашивал информацию по наследникам. Мы насторожились, сходили ещё раз в банк и запросили ещё раз справку, что кредит закрыт.

Нам её выдают с подтверждением- ребят, все хорошо, все закрыто, все счета по нулям.

По итогу оказывается, что дело двинулось и 14 октября прошла какая то беседа по статусу дела.

Как мы поняли, Сбербанк подал в суд на умершего отца на всю стоимость задолженности, которую мы с женой оплатили.

Ребят, что делать? Как я понимаю, мы не ответчики по данному делу и на суд явиться не можем.

Или можем? Или можем ещё как то сработать на упреждение, чтоб не доводить до суда? Пост без рейтинга 561 Добрый день!

Итак, эпопея с подругой умершего отца практически завершена.Предистория здесь .Если вкратце, то: умер отец мужа(единственный наследник). После его смерти на следующий день со счета были сняты три суммы-две через банкомат, одна через оператора СБ.Также подруга распорядилась лодкой с мотором, принадлежащих покойному, т.

е. продала.Сумму, снятую через оператора, банк вернул наследнику, моему мужу. В декабре подаём иск в гс. Из доказательств: два постановления об отказе в ВУД, в одном из которых ответчица признает снятие денежных средств в банкоматах и через оператора,в другом-что лодку отдала неизвестному человеку, копии материалов наследственного дела, выписки по движении ден.

средств по спорному банковскому счету, квитанция о возврате банком суммы, уведомление о претензии, посланной ответчице, св-во о смерти, экспертная оценка лодки с мотором и т. д.Ответчица в суд не являлась, но на вторую предвариловку явилась представиль- адвокат, которая заявила, что её доверитель не дружит с головой, повертев пальцем у виска при этом, и попросила от ложиться.

Долго ли, коротко ли(стараниями ответчицы), но мы наконец пришли к назначению основного заседания, на котором представитель ответчицы возражала, что её доверитель снимала деньги в банкомате, и оценкой лодки была недовольна(при этом у суда не просила провести новую оценочную), да и лодку наследник сам подарил ответчице!Суд послушал и удовлетворил в полном объёме требования истца.Вот сижу и думаю, стоит ли идти дальше обжаловать постановления об отказах в ВУД? Разозлила мадам уже не на шутку.

А по факту-обычное воровство. 132 В начале 2018 года умер отец моего мужа.

Скончался скоропостижно в квартире своей подруги в Ленобласти. В день смерти подруга позвонила и сообщила о его смерти, попросила приехать и заняться похоронами. На следующий день, 13.02.2018 вся семья покойного выезжает в Ленобласти для организации похорон, после чего все вместе посещают подругу для того, чтобы забрать личные вещи отца и автомобиль.

Подруга сообщает, что банковские карты отсутствуют, телефон не отдаёт, увещевает, что лодку с мотором родные всегда могут забрать, приехав в гости в любое время. Но ключи от авто все-таки возвращает.

Проходит 3 месяца и муж решает забрать лодку, однако встречает сильное сопротивление со стороны подруги:мол, продала все имущество покойного, имела право, жила с ним! Проходит ещё 3 месяца и при оформлении наследства муж узнает, что банковский счёт отца обнулен на следующий же день после смерти. Итак, заявление в полицию о краже подаётся 17.09.

С боями удаётся получить отказное постановление с выводом, мол, жили-не тужили, денег копили, думали, что право имели. Идите прямым ходом в суд. В суд- то пошли, а вот осадочек есть. Так как покойный денег не копил, тратил накопленные средства прилично, жил по месту регистрации, то есть с нами, в последние годы часто ошивался у своей подруги.В нагрузку подали заяву 14.12 о мошенничестве в части присвоения лодки с мотором, ждём, скорее всего отказное опять.Желаю спросить у гуру-есть ли состав 158 ч.

2. А иначе как можно объяснить многочисленные бравады ОМВД на своих сайтах о задержания сожительниц, обокравших счета покойных? #юридическая_консультация Показать полностью 47 У человека возникла немного дурацкая ситуация, и немного запутанная, (хотя на мой взгляд все ясно). Спор о праве проживания в квартире.

Юрист у человека был, но она оказалась юристКА поэтому от её услуг отказались, сейчас ищут нового.

Но нужна небольшая юридическая консультация, для того чтобы выстроить аргументированную линию поведения, чтобы более менее отбивать наскоки неделю другую пока новый юрист не нанят.Поэтому если возможно указывайте статьи законов или кодексов?

И без моральных оценок по возможности.Страна Россия.

Гражданин А женится на гражданке Б, у которой мелкая дочка В. У гражданина А есть квартира, у жены Б — дачный или деревенский участок с домиком и машина с гаражом.

Имущество они друг другу не переписывали, приобретено оно было всё до брака. И девочку этот гражданин не удочерял. Детей он не очень любит, да и жена против — «у ребенка должен быть только один отец».Поскольку всех и всё устраивает, то живут они мирно, в ожидании пока дочка В подрастет, отучится и пойдет в люди.К сожалению дочка В лет в 18 лет залетела и родила ребеночка — девочку Г, которую можно назвать технической внучкой для гражданина А.

Юридически и биологически она ему никто.Когда ребёнок Г немного подрос, происходит дтп в котором жена Б и ее дочка В погибают, а гражданин А получает травмы, но остается жив, хотя и с инвалидностью.

Как у него не отобрали ребенка в приют хз, но он ее в память о жене туда сам не сдал, а вырастил.

С надеждой — что вот она пойдет учиться в ВУЗ и даст ему пожить спокойно. Но. По традиции своей женской линии она залетает.

Забыв сразу сказать об этом гражданину А.После известия, что в его доме снова будут вопить ребенок и вонять грязными подгузниками у гражданина А сносит крышу — и он откровенно предлагает или девушка Г избавляется от ребенка — сдав его в приют, или пусть сама уматывает — собственность от ее биологической и юридической бабки Б у нее есть, а он сам хочет хотя бы на старости лет пожить спокойно.Однако девушка Г вышла слаба только на передок — так то она довольно расчетливой оказалась, поскольку твердо заявила, что гражданин А может захлопнуться, жить она собирается именно в этой красивой квартире, а вот старому пердуну можно будет перебраться в деревню. К земле привыкать видимо. Примерно такой же позиции придерживаются возникшие как по волшебству мутные тетки из опеки — пусть гражданин А успокоится, никто ему не даст выписать девочку и ее ребеночка из его квартиры.

Максимум что они разрешат ему разменять его квартиру на двушку для молодой матери и комнату в общаге для него, а вообще дедуля может действительно перебраться в деревню.

Примерно такой же бред несет и участковый, который грозно заявляет что будет к нему регулярно заглядывать и «контролировать» (не пойман не вор, но такое ощущение что к грядущему ребеночку он имеет отношение — он или папаша, или родственник папаши). И собственно говоря сам вопрос — что этому лопушистому гражданину А делать? При том важном условии, что квартира принадлежит только А (куплена до брака и вроде такое имущество не может являться наследством от его жены Б), и мать этой Г он не удочерял?Имеют ли хоть какое то законное основание претензии этой «не внучки», опеки и участкового?

Если не имеют, то как ему вежливо рассказать этой орде, что они не правы, и пусть они идут куда подальше пока он не найдет себе юриста?Я ему предложил послать их нахрен, выставить шмотки Г в подъезд и сменить замки, или раз уж девочка Г начала вести себя так нагло, а он не очень любит воевать — то он может просто поехать отдыхать, выписав доверенность на продажу этой квартиры какому нибудь надежному риэлтеру, дождаться продажи пусть даже в ущерб себе, получить деньги и купить себе другую квартиру — не сообщая никому свой новый адрес. Но я не юрист и давно жилищным правом не интересовался.

Показать полностью 864 Друзья, добрый день. Помогите, пожалуйста, в решении жилищного вопроса.

Ситуация такая. Имеется квартира.

В ней выделено 3 доли: мне, маме и бабушке. Бабушка умерла, подходит срок вступления в наследство.

На наследство будут претендовать моя мама и двое внуков бабушки (сыновья родной сестры моей мамы, дочери бабушки. т.к. их мать умерла и они имею право на долю в наследстве по праву представления). Мы с мамой узнали об этом сегодня (думали, что только мама имеет право на наследство).

Ситуация осложняется плохими отношениями с этими внуками и дележка наследства будет сложной, естественно, эти внуки платить коммунальные платежи не будут. Я свою часть в размере 50% плачу исправно (есть устная договоренность с мамой, но она не платит свою часть). Так вот вопрос, как разделить счета за коммуналку?

Последовательность действий. Не хочется однажды обнаружить заблокированные карты и списанный долг в полном размере. 72 Здравствуйте, подскажите пожалуйста.

В конце сентября 2018 года умирает моя мама.

Я начал разбирать ее документы и увидев кредитную карту от Сбербанка, позвонил на горячую линию. Единственное чем мне смогли там помочь: заблокировали карту и направили в любое отделение г.Хабаровск. Придя в отделение мне сказали что даже имея на руках свидетельство о смерти я не смогу получить информацию о долгах.

Но если я не хочу что бы начала начисляться пеня по просрочке мне нужно положить две тысячи рублей на счет, что я и сделал.

Еще через неделю я поговорив с нотариусом, решил не вступать в наследство. Нотариус сказал что для того что бы не вступать в наследство мне достаточно не заполнять никаких документов. Прошло пол года, и сейчас мне начинают активно звонить с фирмы «Национальная служба взыскания» и требовать погасить долги моей матери.

Сегодня коллектор сказал что согласно статье 1175 гк рф я автоматически вступил в наследство, по скольку не писал отказ от наследства у нотариуса.

В связи с чем возник извечный вопрос: Кто прав и что делать. На данный момент совершенно нет финансов на погашение долгов, или консультацию у юристов по ряду причин. Приношу извинения за ошибки. 494 Всем привет!Прошу светлых мыслей.

Возможно, есть спецы в этой теме — посоветуйте, что предпринять.Новостройка. Ввод в эксплуатацию: январь 2018 г.С февраля дольщики начинают принимать квартиры.

Во время передачи документов на квартиру многих собственников просят расписаться в реестре за получение документов, а также подсовывают на подпись вот такой бланк: Бланк незаполненный, просят поставить подпись.

Аргументируют так: это выбор временной УК, на 3 месяца, пока вы не выберете постоянную УК, чтобы можно было включить электричество, пустить газ, лифт и т.д.

Я лично не подписывала ничего (это как раз мой пустой бланк). Как выяснилось позже, многие собственники подмахнули не глядя.23 марта на подъездах появляется объявление о проведении общего собрания собственников по выбору УК и заключению постоянного договора. Это первое собрание, никого под роспись и заказными письмами не оповещали, как это должно быть согласно ЖК РФ.

На собрание пришли несколько собственников, директриса УКшки застройщика была — вела себя предельно нагло. К моменту этого собрания уже возникла масса вопросов, основной: огромная общедомовка за свет. Поскольку др решений не было, собственники не принимали решение оплачивать сверхнормативку.

А на этом собрании директриса прямо сказала, что её не волнует ничего, мы можем куда угодно жаловаться, и вообще весь этот свет нагорел с момента сдачи дома в эксплуатацию (у нас газовые котлы плюс подъезды обогревали масляными радиаторами и тепловыми пушками.).

Есть аудиозапись собрания.На следующий день мы пишем жалобу в ГЖИ на нарушение процедуры проведения общего собрания собственников, на неправомерное начисление ОДН.В середине апреля нам звонят из ГЖИ и сообщают, что собрание 23 марта признано несостоявшимся, УК вынесено предостережение о надлежащем извещении собственников, НО зато в ГИС ЖКХ выложен протокол собрания собственников нашего дома от 31 марта, где мы дружно выбрали УКшку на постоянной основе.Собрания якобы было заочное, инициатор — собственница нашего дома.Мы пишем жалобу в ГЖИ на нарушения в протоколе, собираем коллективное письмо о том, что никакого собрания не проводилось, собственники не голосовали.ГЖИ приглашает нас на беседу, где показывает стопку бланков голосования (которые подсовывали при получении документов), реестр с подписями (где расписывались за получение документов) подшит к протоколу, протокол подписан 2 собственницами нашего дома, есть ещё подписанный ими же акт о вывешивании на подъезды уведомления о проведении голосования.Во всех документах неверно указана фамилия собственницы-инициатора голосования.Сейчас мы, наконец, её нашли. В приватной беседе она сообщила, что не расписывалась, подпись в документах не её (хотя очень похожа), но УКшка в сговоре с застройщиком, и они в дружеских отношениях с её мужем, уже сейчас ей предлагают нанять адвоката и оказать всяческую помощь. Против мужа она не пойдёт.Вторая собственница, якобы подписавшая документы, подписалась под коллективной жалобой и указывала, что нигде не расписывалась, ни в каких собраниях не участвовала.

Сейчас пропала. Вероятно она тоже связана с застройщиком.Протокол голосования был предоставлен в Горуправу. Конкурс на управление домом объявлен не был.Мы запросили в УК реестр собственников для проведения собственного собрания.

Вместо реестра нам прислали реестр инвесторов, неактуальный на момент предоставления, где % 80 — юрлица. По нашей жалобе Укшка оштрафована, но тем не менее она всячески мешала нашему собранию.Мы провели огромную работу. Заказали реестр сами. Провели собрание.

Подписали договор с новой УК. Документы переданы УК, они уже передали в ГЖИ.

ГЖИ, имея на руках 2 разных протокола за 1 год по одинаковым вопросам, объявили проверку обоих протоколов для установления, чей же считать действительным.Вчера нам отказали.

Направили в суд для расторжения или признания недействительным протокола УКшки застройщика и договора с ними.Да, договор в УК застройщика подписывали единицы, доверенности «старшей по дому» на подпись тоже никто не давал.

Кстати, старшей выбрана та же собственница, которая инициировала якобы собрание. Договор с УК чудесен: все полномочия у старшей, УК имеет практически неограниченную власть, тарифы выше городских в 4-5 раз, накопления УК имеет права тратить на премии сотрудникам и оплату штрафов, сосбтвенники не имеют права провести собрание без разрешения УК и т.д.

Мы писали жалобы в ГЖИ — отвечают, что мы сами согласились на такие условия.УКшка застройщика, естественно, никакого обследования дома не проводила и проводить не собирается.

У нас выявлены уже множественные косяки.Сейчас вдруг Горуправа объявила конкурс на управление домом. Укшка застройщика принесёт свой протокол, нас отдадут им.Мы пришли к логическому завершению — суду. Но мы сомневаемся, какие исковые требования предъявлять: оспаривать условия договора или само собрание, соответственно кто будет ответчиком: УК или собственница-инициатор собрания.В общем если есть мысли, советы — буду рада всему.

Показать полностью 2 265 Никогда не думала, что подобный вопрос меня коснется.Почти 3 года назад моя мать купила квартиру, на момент покупки мать находилась в браке.

Квартира находится в собственности у мамы, меня, сестры (6 лет если, важно),а также у бывшего мужа. ( у каждого 1/4 доля). Куплена квартира за 735 тысяч. 500 были оплачены родительским сертификатом, 235 сторонними средствами (кредитом).Потребительский кредит был взят 3им лицом, а деньги отданы матери под расписку (в которой указана дата, и что деньги идут на покупку квартиры, расписка не заверена натариально) Кредит ежемесячно оплачивался матерью с ее банковской карты (от других лиц оплаты не поступало).На данный момент, бывшей муж, не даёт разрешение как на продажу квартиру (мотивируя это бранью), либо просит выкуп своей 1/4 доли за 500тысяч.

Квартиру можно продать максимум за 1 млн. Ремонт не делался (при покупке ремонта не было, голые бетонные стены как были так и есть).

Бывший муж финансово никак не вкладывался в квартиру ни фактически, ни по документам. Из ремонта (если можно так сказать) поставлена входная дверь ( которую оплатила мать и бывший муж 50:50 примерно, если важно).

Вопрос, как собственно быть дальше? Разрешение на продажу он не даёт, сумму которую он хочет за свою долю, мягко говоря не подъемная и ОЧЕНЬ завышена. Можно ли его лишить права собственности (понимаю что врятли), или ограничить?

Как быть вообще?П.с.Пожалуйста, поднимите в горячие хотя б на час, комментарии для минусов будут.П.с.с. готова отблагодарить материально за дельный совет или список действий. Я не знаю как быть. Показать полностью 361 Похожие посты закончились.

Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: Скачайте приложение Pikabu!

Куда обратиться?

Первоначально следует подать заявку в департамент жилищной политики, в которой указать о необходимости процедуры переоформления договора и описать причину смены основного квартиросъемщика. После того, как будет составлен новый договор соцнайма, нужно обратиться в свою жилищно-эксплуатационную контору, чтобы:

  1. приходила уже на имя нового ответственного квартиросъемщика.
  2. их представители выполнили изменения в лицевых счетах;

Что дает проживание в квартире по договору соцнайма

После заключения договора возникает бессрочное право пользования помещениями, пока проживание соответствует нормам закона.

Содержание договора соцнайма регламентировано Постановлением Правительства РФ №315 от 21 мая 2005 года.

Положения договора должны включать сведения о жилье, проживающих гражданах и правах нанимателя и наймодателя.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+