Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Техплан на квартиру

Техплан на квартиру

Техплан на квартиру

Оглавление:

Этапы подготовки технического плана

  • Выезд инженера и проведение кадастровых работ на местности;
  • Изучение всей документации на ваш объект недвижимости;
  • Подача в Росреестр вами или нашим инженером;
  • Согласование сроков, видов работ и подписание договора;
  • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
  • Составление технического плана. Окончательное согласование с заказчиком перед подачей в Росреестр;

Что содержится в техническом плане квартиры – и в каком виде?

Содержание технического плана квартиры можно поделить на две части – графическую и текстовую. Первая представляет из себя схематическое изображение, из которого мы должны вынести для себя информацию о площади всего объекта и размерах помещений внутри него, а также о расположении межкомнатных перегородок, дверных проёмов и окон.

Больше того, с 2017-го года к этой схеме должна прилагаться ещё и схема всего этажа, на котором находится данная квартира.Текстовая часть не менее познавательна. Она должна не только содержать целое множество новых данных, но и дублировать информацию из графической части. Такую, как площадь квартиры, количество комнат в ней, размеры каждой из них… В общем, если квартиру или какую-то её часть можно описать в цифрах, то эти цифры должны быть в техническом плане.Теперь – чуть подробнее.

Начинается технический план обычно с общих сведений о кадастровых работах.

Указывается точный адрес описываемой квартиры, а также паспортные данные заказчика плана. Но и данные кадастрового инженера, пусть и не паспортные, но тоже подробные – фамилия-имя-отчество, номер квалификационного аттестата, контактный телефон.

Если этот инженер работает на юридическое лицо, то нужны и его данные, как минимум наименование и предпочтительное средство связи. Внизу – дата подготовки документа.Дальше переходим к так называемым исходным данным квартиры.

Перечисляем все документы, использованные при создании плана, причём перечисляем с реквизитами.

Скажем, Декларация об объекте недвижимости – и сведения о том, кто и когда её предоставил. Или Кадастровый паспорт квартиры – номер, место и дата выдачи.

Если для создания плана использовались специальные инструменты (а создать его без них, объективно говоря, практически невозможно), их тоже следует перечислить, будь то тахеометр или что-либо ещё.В характеристиках квартиры, которые либо предваряют её эскиз, либо следуют сразу за ним, как раз указываем все известные нам связанные с ней цифры. Это и кадастровый номер квартиры, и её площадь, и её назначение, и кадастровый номер здания, где она расположена, и адрес этого здания. Также здесь нужно предоставить информацию о подведённых к квартире коммуникациях (то есть об инженерии, электрике, водопроводе…), указать дату её ввода в эксплуатацию и описать её состояние на момент выдачи технического плана.Закончим наш, извините за тавтологию, план технического плана заключением от кадастрового инженера.

Это его своеобразная подпись, которой он просит осуществить государственный кадастровый учёт данной квартиры.

Технический паспорт и технический план – в чем разница?

Стоит отметить разницу в таких документах как Технический паспорт и Технический план. Техплан квартиры готовится исключительно кадастровым инженером, который проводит все необходимые замеры, делает опись помещения, включая: количество комнат, проведенные коммуникации и т.д. На основании полученных данных готовится план-схема помещения, это именно тот чертеж планировки, который Вас интересует.

Если квартира содержит два уровня и более (двухэтажная и т.п.) – чертеж готовится по каждому из ее уровней. Технический план состоит из 2х разделов, где первый раздел содержит описательную часть в виде таблицы, а план квартиры находится во втором разделе.

Технический план это.

Документ, который участвует в процессе постановки объекта на учет.

В нем отражены все сведения и основные показатели строения.

Техплан необходим во время регистрации объекта недвижимости в кадастровой палате, для получения техпаспорта.

В этом документе отражены конкретные сведения, занесенные государственный кадастр и данные о разновидности недвижимости будь то помещение, строение, сооружение, здание или другой капитальный объект недвижимости, строительство которого еще не окончено. Подготовить данный документ может только у которого есть лицензия на оказание данного рода услуг.
Подготовить данный документ может только у которого есть лицензия на оказание данного рода услуг.

Он не только составляет план, но и обязан поставить печать и свою подпись. Если документ оформляется и подается в электронном виде, то подпись должна быть электронная. Данный документ помимо технических характеристик содержит схематическое изображение помещений.

На первоначальном этапе все параметры отмечены черными линиями, если в процессе эксплуатации проводят капитальный ремонт с изменениями параметров, то они будут отображены на чертеже линиями красного цвета.

Все изменения должны быть согласованы и подписаны представителем компетентного госучреждения. В техническом плане содержится следующая информация:

  • фотография со спутника данного объекта недвижимости;
  • расположение на участке земли, а если это многоквартирный дом, то его параметры относительно прилегающих территорий.
  • графический план строения;

Документ, состоящий из 8 страниц и разделен на 3 части:

  • разрешения и правоустанавливающие документы.

  • раздел с полным описанием технических характеристик строения;
  • фото, графические изображения и чертежи;

Если технический план оформляется на незавершенный объект недвижимости, то границы обозначают точками с определенными координатами. Технический план – это результат сложной работы кадастрового инженера, который выезжает на место застройки, производит все необходимые замеры.

Важно доверить данную работу грамотному специалисту – он может быть частным предпринимателем или сотрудником компании, оказывающей данного рода услуги населению.

Наша компания не первый год на рынке. Наши специалисты имеют высокий уровень квалификации, поэтому все необходимые докменты для постановки строений на кадастровый учет оформляются быстро и по приемлемой стоимости.

Для чего нужен технический план

Технический план необходим для внесения данных о недвижимости в кадастр. Он не является документом, необходимым для сделок купли-продажи и других юридических документов по недвижимости.

Для этого нужен кадастровый паспорт. Но если по факту недвижимость не соответствует кадастровым данным (или вообще не стоит на кадастре)- то и кадастровый паспорт будет недействительным. В этом случае, чтобы получить кадастровый паспорт, сначала подготавливается технический план.

Техплан понадобится в следующих случаях:

  1. объект является предметом для судебных разбирательств
  2. объект поставлен на кадастр с ошибками
  3. объект подвергся перепланировке или реконструкции
  4. объект не стоит на кадастровом учете
  5. объект необходимо ввести в эксплуатацию

Во всех этих случаях на основании технического плана вносят данные в кадастр недвижимости.

Также технический план будет необходим в случае, когда по тем или иным причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и на него еще не зарегистрировано право собственности.

Важно Если в результате проведения переплагнировки существенно изменилась площадь квартиры / помещения, и данный факт был установлен на основе Справки об изменении площади, то Вам необходимо внести изменения в кадастр, чтобы новая площадь отразилась в документах на собственность.

Для этого необходимо в БТИ заказать технический план!

Простая и сложная перепланировки

Важно! Простая перепланировка предполагает проведение работ, не затрагивающих несущие конструкции здания, а также не ведущие к существенным изменениям конфигурации помещений.

Такие изменения не влекут за собой ухудшения условий проживания граждан и эксплуатационных характеристик объекта. К простой перепланировке относят:

  1. Демонтаж или возведение ненесущих перегородок.
  2. Замену встроенных шкафов и т. д.
  3. Перестановку газовых и электрических плит.
  4. Замену и переустановку сантехники в границах уже существующих помещений.
  5. Перенос дверей.

Сложная перепланировка предполагает существенные изменения, вмешательство в несущие конструкции здания, смену функционала помещений:

  1. Демонтаж подоконных конструкций.
  2. Оборудование проемов в несущих стенах.
  3. Оборудование дополнительных «мокрых зон».
  4. Перенос кухни и т.

    д.

Все изменения, относящиеся к сложной перепланировке должны быть согласованы с БТИ.

Что такое Технический паспорт квартиры?

Технический паспорт квартиры представляет собой план квартиры (поэтажный план и экспликацию) с подробным ее описанием: общей и жилой площади, высоты потолков, описанием балкона/лоджии, кухни, типа санузла и т.п. Там же указывается первичная (инвентаризационная) оценка квартиры.

Подготовкой и выдачей Технических паспортов занимаются местные . За выдачу Техпаспорта взимается плата.

Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица (по доверенности).

Можно также заказать получение Техпаспорта специализированным коммерческим службам, которые берут все хлопоты по оформлению на себя, например – (СЕРВИСЫ). Как это бывает и как защититься Покупателю?

Технический паспорт на квартиру составляется при объекта, в т. ч. при постройке и сдаче нового многоквартирного дома.

При этом, оформлением Техпаспорта на квартиру в новостройке занимается не Застройщик, а собственник квартиры. Все последующие технические изменения квартиры (перепланировка, переоборудование) также должны быть согласованы с БТИ, и выполнены исключительно с разрешения БТИ. После чего эти изменения также вносятся в Техпаспорт – это будет уже вторичная инвентаризация.

Техпаспорт на квартиру содержит следующую информацию:

  1. Инвентаризационная стоимость квартиры;
  2. Адрес и этаж квартиры;
  3. Дата последнего технического обследования квартиры;
  4. Отметка о внесении данных о квартире в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) – наличие кадастрового номера.
  5. Инвентаризационный номер;
  6. Технические характеристики квартиры: количество и описание всех жилых и нежилых помещений квартиры (комнаты, кухня, коридор, санузел, балкон/лоджия и т.п.), их площади и высота потолков;
  7. Технические характеристики дома (здания): год постройки и этажность дома, материал несущих конструкций и перекрытий, наличие водопровода и канализации, тип отопления, степень износа здания, год последнего капремонта (к слову, многоквартирные дома с 60-70% износа относятся уже к «ветхому жилью»);

Как правильно оформить – смотри в этой заметке.

Техпаспорт – это основной первичный документ, содержащий всю техническую информацию о квартире.

Именно он является (точнее, являлся до 2013 года – об этом ниже) основой для составления .

Как выглядит образец Технического паспорта квартиры можно посмотреть здесь:

Разработка технического плана квартиры

Технический план квартиры состоит из двух частей: текстовой и набором чертежей.

Эти части дополняют друг друга и содержат полную информацию о квартире. Кадастровый инженер создает технический план квартиры на базе измерений объекта, отвечает за их точность своей лицензией кадастрового инженера. Технический план квартиры должен содержать актуальную информацию об объекте недвижимости.
Технический план квартиры должен содержать актуальную информацию об объекте недвижимости.

Что указывается в техническом плане

Техплан квартиры разрабатывается только аттестованными кадастровыми инженерами и состоит из двух частей – графической и информационной (текстовой). В первом разделе представлен чертеж квартиры, на котором обозначено расположение стен, перегородок, оконных и дверных проемов, коммуникаций и т.п.

Во второй части технического плана указаны основные сведения о квартире:

  1. Технические параметры.
  2. Информация об эксплуатации.
  3. Площадь квартиры, количество комнат, их размеры.
  4. Заключение кадастрового инженера и информация о заказчике.
  5. Расположение объекта относительно всего многоквартирного дома (подъезд, этаж и т.п.).
  6. Основные инженерные коммуникации (канализация, электро-, водо-, газоснабжение и т.п.).

Чтобы заказать технический план, необходимо представить следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Заявление.
  3. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.

Это лишь общий список бумаг – в каждом конкретном случае потребуются дополнительные документы, например, доверенность или разрешение на перепланировку.

Необходимые документы для получения технического плана квартиры

Оформить техплан квартиры можно при наличии следующей документации:

  1. разрешения на ввод в эксплуатацию, перепланировку;
  2. других бумаг, которые понадобятся инженеру.
  3. заявления от владельца недвижимости;
  4. паспорта владельца жилья;
  5. акта о выполненной перепланировке жилплощади;
  6. квитанции об оплате госпошлины;
  7. техпаспорта или другой технической документации;
  8. документа, подтверждающего право собственности;

Обязательно предоставляются оригиналы перечисленных документов на квартиру и заверенные нотариально копии. По результатам проделанной работы готовится техплан, который состоит из графической и текстовой частей.

  • Текстовая. Содержит разделы с общими сведениями, базовые данные для работ, характеристики помещения (площадь, назначение, этаж, адрес) и заключение эксперта.
  • Графическая. Включает план всего этажа здания и отметку о месторасположении квартиры.

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем. Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.

Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объем работ и не увеличиваем её.

Работаем без скрытых услуг и дополнительных платежей. Не оставляем заказчика наедине с проблемами после выполнения работы, менеджер продолжает помогать вам решать вопросы, которые возникнут после выполнения условий договора.

Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами. Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом. © ГК «Кадастровый инженер» 2008 — 2020г

  1. Sberbank Logo
  2. icon-card-mastercard
  3. image/svg+xml

Для чего нужен технический план квартиры?

Технический план квартиры может потребоваться для: постановки недвижимости на кадастровый учет, оформлении купли-продажи, узаконивании реконструкции объекта, перепланировок, оформлении наследства, в судах, итд.

Технический план и технический паспорт – разные вещи. Технический паспорт это всего лишь часть технического плана. Технического паспорта недостаточно для постановки объекта на кадастровый учет.

Планировка и размер квартиры и ее комнат.

Есть ли она в Выписке из ЕГРН?

Эти сведения не предоставляются Выписке из ЕГРН, т.к. являются очень специфическими и за эти сведения несет ответственности БТИ. И тем не менее, Вы можете получить Технический план квартиры, обратившись в ближайший МФЦ.

Принцип получения достаточно прост, и для того, чтобы получить схему планировки, Вам нужно при себе иметь следующие документы:

  1. , которая подтверждает право собственности.
  2. Паспорт, подтверждающий Вашу личность, как собственника.

Далее, Вы заполняете соответствующее заявление, которое сотрудники МФЦ передают в обработку БТИ, а БТИ, подготовив Вам технический паспорт помещения – возвращает его обратно в МФЦ, где Вы его и получите. Вся процедура может занимать от 3-х дней до недели.

Когда нужен Техпаспорт, а когда Техплан на квартиру?

Итого, вывод — когда нужен Техпаспорт, а когда Техплан, применительно к сделкам купли-продажи квартир:

  1. Если квартира стоит на кадастровом учете (проверить это можно ), то для регистрации сделки купли-продажи ни Техпаспорт, ни Техплан, ни не нужен (при регистрации перехода права, регистратор сам получает существующие сведения из кадастра);Исключение – когда Техпаспорт требует участвующие в сделке банк-кредитор, страховщик, нотариус или органы опеки (для своих внутренних целей);
  2. Если квартира НЕ стоит на кадастровом учете, то для совершения с ней сделки необходимо поставить ее на кадастровый учет, а для этого требуется заказать Технический план, для подготовки которого может понадобиться (не всегда) Техпаспорт.

Кроме того, Техплан квартиры надо будет заказать в случае устройства (для внесения соответствующих изменений в кадастр), а также в случае обнаружения несоответствия реальных технических данных и данных, учтенных ранее (ошибки технического или кадастрового учета).

Срок действия Технического плана квартиры, так же как и срок действия Техпаспорта – не ограничен. Он считается действительным до тех пор, пока ему соответствует фактическое техническое состояние квартиры (расположение стен, перегородок, проемов, и т.п.).

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»: Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте (откроется во всплывающем окне).

Где можно получить технический план квартиры – и что для этого нужно сделать?

Заказать составление технического плана можно как в государственном учреждении (в Росреестре, БТИ, да даже и в МФЦ), так и в одобренной Кадастровой палатой частной компании, где есть профессиональный кадастровый инженер.

Стоимость работ последних обычно выше, но при этом они часто предлагают дополнительные услуги – скажем, сразу вместе с техпланом предлагают варианты возможной перепланировки.

Если всё же решите обратиться в Росреестр, то подать заявление на составление техплана сможете даже не выходя из дома, просто зарегистрировавшись на портале Госуслуг и заполнив необходимую форму.

Для составления техплана от вас потребуют небольшой пакет документов, таких как паспорт и выписка из Росреестра.

Или – какой-либо другой документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру. Сюда же прикладываем квитанцию об уплате госпошлины, документ всё-таки проходит официальную регистрацию. Более конкретные требования к документам уточняйте на месте, они зависят от разных факторов – как минимум от сделки, для которой вам нужен техплан (если это перепланировка, то точно потребуется разрешение на неё), ну и от организации, которая согласилась его составить.

К пакету документов также не забудьте приложить заявление на составление технического плана. В нём укажите всё то, что позже внесут в начало нужного вам документа – ваши личные данные как заказчика, данные о кадастровом инженере как об исполнителе, минимально необходимые данные о квартире. Дата, подпись. В общем, сделать это всё не так уж сложно, как кажется с первого взгляда.

У вас по крайней мере есть выбор, в какую инстанцию обратиться, – а все необходимые для процесса документы и без того должны быть под рукой.

В каких ситуациях вам может потребоваться технический план квартиры?

Таким образом, технический план – это самое точное и самое официальное описание квартиры.

Такой документ, в котором содержатся данные, нужные практически для любой сделки с недвижимостью. Ладно, постановка квартиры на государственный кадастровый учёт – это понятно.

Но это также и…

  1. Продажа. Передача квартиры от одного лица другому, а иначе говоря, смена собственника должна быть зарегистрирована в Росреестре, и технический план тут не помешает. Участникам сделки лучше быть солидарными в том, что именно один из них продаёт, а второй приобретает.
  2. Аренда. В целом, то же самое, что и со сделкой купли-продажи, разве что это событие не такое значимое. Однако арендатор наверняка захочет найти подтверждение предоставленных ему данных о квартире, а арендодатель – зафиксировать состояние собственной недвижимости на момент передачи её другому лицу.
  3. Процедуры наследования, дарения и тому подобного. Все такие сделки требуют официальной регистрации, а значит, и без технического плана квартиры в них не обойтись.
  4. Перепланировка. А вот пример совсем другой ситуации, когда вам понадобится технический план квартиры. Допустим, передавать свою недвижимость вы никому не собираетесь, а просто хотите сделать её чуть комфортнее для себя самого. Технический план поможет получить разрешение на перепланировку (неважно, хотите вы расширить ту или иную комнату, объединить два помещения в одно или, скажем, наоборот разделить гостиную с кухней), а потом и узаконить новую. Если вы вдруг думаете, что всё это можно провернуть и минуя обращения в госучреждения, то лучше подумайте ещё раз – чтобы потом не возвращать всё, “как было”.
  5. Любое судебное разбирательство. Конечно, не совсем любое, а то, которое каким-либо образом связано с данной квартирой. Технический план не только упростит работу суда, но и, если всё в нём соответствует действительности, станет вашим лучшим помощником.

Сколько стоит заказать разработку технического плана

Стоимость подготовки техплана зависит от площади квартиры, количества комнат и прочих технических параметров. На цену услуги также влияет то, для каких целей изготавливается документ (постановка на учет, перепланировка и т.п.). Точную цену услуги вам подскажут специалисты компании «ЭксПроф».

Обратившись к нам, вы получите полное обоснование всех статей расходов, а также низкие цены, минимальные сроки и высокое качество выполнения всех работ.

Отправить заявку! Я согласен на обработку персональных данных Отправить Примеры технических планов РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСЛУГ(ЦЕНА И СРОК) Выбрана услуга: Здания Помещения Сооружения Выбран регион: Москва (включая Новую Москву) Московская область Общая площадь, м2: ФИО: Ваш телефон: * Расчеты являются приблизительными.Полную стоимость работ уточняйте у наших специалистов. ЦЕНА УСЛУГИ, РУБ 0₽ СРОК, РАБОЧИХ ДНЕЙ 0 Я согласен на обработку персональных данных Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику ( не в ущерб качеству работ) Оставить заявку Наши преимущества 50% скидка, если не укладываемся в срок Комплексный подход к решению задач Гарантия качества 12 месяцев Бесплатные консультации Квалифицированный штат сотрудников Бесплатная проверка юридической чистоты Гибкая система оплаты Работаем без посредников Этапы работы

ЗАЯВКА Получение заявки

ДОКУМЕНТЫ Запрос документов

АНАЛИЗ Проведение анализа, составление сметы

ОФОРМЛЕНИЕ Работы по оформлению РЕЗУЛЬТАТ Новые документы Наши клиенты Благодарности Сертификаты кадастровых инженеров Номер аттестата: 77-13-321 Савельев Руслан Андреевич Номер аттестата: 77-13-169 Сафонова Александра Александровна Номер аттестата: 77-11-433 Шестериков Виктор Павлович Номер аттестата: 77-11-59 Хусяинов Эмиль Хайдярович Номер аттестата: 67-11-0252 Балкин Андрей Дмитриевич Номер аттестата: 77-15-274 Ильин Антон Дмитриевич Номер аттестата: 30-16-267 Кушаев Руслан Ринатович ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ Перезвонить мне! РЕКВИЗИТЫ КОМПАНИИ: ОГРН 1147746564998, ИНН 7743926789, КПП 774301001 р/с 40702810802740000466 в АО «Альфа-Банк» г.

Москва к/c 30101810200000000593 БИК 044525593 © 2014-2020 ООО «ЭксПроф» — . . .

Чем отличается технический план от поэтажного плана?

В настоящее время при постановке на кадастр земельных участков и объектов недвижимости существует множество документов со схожими названиями — поэтажный план, адресный план, кадастровый паспорт, технический паспорт, межевой план и тд.

Кадастровый паспорт — это основной документ кадастрового учета, который подтверждает нахождение недвижимого имущества в данных Росреестра. По сути дела, это — выписка, содержащая данные из Государственного кадастра недвижимости. Выдаётся он для земельных участков, для любых сооружений и построек, объектов незавершенного строительства и помещений (в том числе квартир).

Нужен при: совершении сделок с недвижимостью, дарении, завещании и т.д; при перепланировке недвижимости или изменении границ земельного участка необходимо обновить кадастровый паспорт; при судебных разбирательствах; при изменении адреса объекта. Выдается в МФЦ Технический паспорт — его часто путают с кадастровым. Всё дело в том, что в этот документ вносятся практически те же сведения, да и формы очень похожи.

Технические паспорта начали выдавать раньше, чем кадастровые. И именно технический паспорт был основанием для занесения данных об имуществе в Государственный кадастр недвижимости и, соответственно, получения на это имущество кадастрового паспорта. Тех. паспорт подготавливают только на недвижимость (строения, здания, помещения), а предназначение его — подробный учёт технических характеристик и указание инвентаризационной стоимости.

Для чего нужен: при покупке новой недвижимости — обязательный документ для будущего собственника; при переводе недвижимости из жилого фонда в нежилой; для получения разрешения на перепланировку или переустройство недвижимости; при судебных разбирательствах.

Выдается в БТИ. Межевой план — это основной документ кадастрового учета земельных участков. Он составляется на основе кадастрового плана территории или кадастровой выписки о земельном участке. В нем содержится необходимая информация о вносимых в кадастровый реестр данных об участке, его частях, или данные о его преобразовании/изменении.

Для чего нужен: для получения кадастрового паспорта при: объединении земельных участков (2-х и более, имеющих смежную границу); разделе земельных участков (на 2 и более частей); выделе земельного участка ( из ЗУ с общедолевой собственностью ); перераспределении земельных участков; образовании земельного участка из земель муниципальных или государственных; уточнении границ земельного участка; исправлении кадастровой ошибки. Выдается в МФЦ или БТИ. Поэтажный план представляет собой чертеж-план помещений этажа здания, в который входит и план вашего объекта. В поэтажном плане отражены все существующие в помещениях дверные и оконные проемы, балконы и лоджии, перегородки и перемычки, антресоли и т.д.

В связи с этим поэтажный план считается одним из главных документов при согласовании перепланировки и сделок с недвижимостью. Адресный план — специальный цифровой план территории, содержащий информацию о пространственном расположении объектов недвижимости и их адресов.

Данная страница есть в техническом паспорте.

После переустройства

Переустройство объектов жилого фонда имеет ряд особенностей:

  1. может быть проведено только после получения согласия БТИ;
  2. требует разрешения надзорного органа (местной администрации, пожарной охраны и т. д.);
  3. требуется создание проекта.

Именно по этим причинам получение техплана в квартире с перепланировкой требует больше времени. Порядок оформления:

  • Собственник согласовывает перепланировку и производит ее.
  • Владелец жилья получает техплан на бумаге, в кадастровую палату направляется электронный документ.
  • Кадастровый инженер производит инвентаризацию помещения и составляет новый план жилья.
  • Работников БТИ информируют о завершении строительных работ.

Заказать техплан квартиры

Оформить технический план квартиры вы можете в нашей компании «АЛМАКС ГЕО». После обсуждения всех деталей и получения вашего согласия на сотрудничество мы заключим договор и начнем работать.

Результатом нашей деятельности станет точный план на квартиру, составленный на бумажном носителе или в электронном виде. Наименование услуги цена (руб) Подготовка технического плана на дом менее 100м2 от 10 000 рублей Подготовка технического плана на дом более 100 м2 от 12 000 рублей Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц от 30 000 рублей Подготовка акта обследования от 8 000 рублей Оформление машиноместа от 10 000 рублей *Если не нашли нужную Вам услугу — не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Способы оплаты Перевод на расчетный счет Оплата наличными Стоимость подготовки документа рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов.

Дополнительно мы предоставляем услуги по передаче плана в службу кадастрового учета и помогаем с получением выписки из ЕГРН при наличии доверенности от владельца имущества.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+