Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Выписка из егрп на квартиру образец

Выписка из егрп на квартиру образец

Выписка из егрп на квартиру образец

Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

——————————— Тариф 1 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее — ФГИС ЕГРН) способом, выбранным в соответствии с порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968 (зарегистрирован Минюстом России 28 апреля 2016 г., регистрационный № 41955), с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г.

№ 378 (зарегистрирован Минюстом России 24 августа 2016 г., регистрационный № 43384), от 29 июня 2018 г. № 344 (зарегистрирован в Минюсте России 21 сентября 2018 г., регистрационный № 52214), от 10 декабря 2018 г. № 694 (зарегистрирован в Минюсте России 17 января 2020 г., регистрационный № 53390), от 20 марта 2020 г.

№ 144 (зарегистрирован в Минюсте России 24 июня 2020 г., регистрационный № 55004), от 29 марта 2020 г. № 173 (зарегистрирован в Минюсте России 26 апреля 2020 г., регистрационный № 54524), 19 июля 2020 г.

№ 433 (зарегистрирован в Минюсте России 8 августа 2020 г., регистрационный № 55529) (далее — Порядок), в отношении не более 100 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости. Тариф 2 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 1 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

Тариф 3 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 10 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости. Тариф 4 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 100 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

Тариф 5 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 500 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

За исключением заявителей, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.».

Необходимые документы

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. Рекомендуемые образцы форм приведены в приложениях № 1 – 4 к Приказу Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968 Согласно Приказу № 968: в случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, если запрос представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если запрос представляется его представителем; при представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность; если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса; к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются следующие документы: — копия документа, подтверждающего полномочия подписавшего запрос о предоставлении сведений лица действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в едином государственном реестре юридических лиц или в данном реестре указаны сведения о другом лице либо если полномочия лица, подписавшего данный запрос, подтверждаются доверенностью, оригинал доверенности или ее копия (для заявителя – представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя); — надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенное решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя – арбитражного управляющего, конкурсного управляющего); — копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя: для родителей – свидетельства о рождении правообладателя, для иных законных представителей – документа, выданного уполномоченным органом (для заявителя – законного представителя правообладателя – физического лица); — оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем, а также генеральным директором Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, действующего на основании распоряжения правительства Российской Федерации (далее – Фонд) заместителю генерального директора Фонда либо руководителю филиала или представительства Фонда и подтверждающей полномочия лица, которому выдана такая доверенность, на получение сведений, а также указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя – лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя или Фонда); — оригинал документа (например: письмо, справка), выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для заявителя – лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону); — копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в ЕГРН (для заявителя – залогодержателя); — копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке), являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в ЕГРН ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя – залогодержателя); в целях предоставления сведений ограниченного доступа орган регистрации прав в случае, если заявителем является представитель юридического лица, запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней) в отношении таких лиц, если такая выписка не была представлена заявителем по собственной инициативе; если запрос представляется в электронном виде, указанные выше документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов), удостоверенных усиленной квалифицированной электронной подписью лица, подписавшего документ, уполномоченного лица органа, выдавшего документ, или усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса; по запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа, направленному в виде электронного документа, заявитель вправе одновременно с подачей запроса представить выписку из единого государственного реестра юридических лиц также в виде электронного документа.

если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен в электронной форме, электронный документ (электронный образ документа), подтверждающий полномочия заявителя действовать от имени юридического лица без доверенности, а также копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего, решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации не прилагаются, при условии включения сведений об указанных выше документах, а также о содержащихся в них сведениях о заявителе в сертификат ключа проверки усиленной квалифицированной электронной подписи. В соответствии с пунктом 50 Приказа № 968 в случае, если запрос представляется путем отправки по почте, по инициативе заявителя к нему может быть приложен документ, подтверждающий внесение платы.

Согласно пункту 44 Приказа № 968: к запросу о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона № 218-ФЗ обладает правом на их безвозмездное предоставление, за исключением запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, а также запросов, представляемых Уполномоченным по правам человека в Российской Федерации, Уполномоченным по правам человека в субъекте Российской Федерации, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченными по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации, прилагаются следующие документы: документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя); если запрос представляется в электронном виде, указанные выше документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов); при представлении запроса в электронном виде документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, по желанию заявителя может не представляться в виде электронного документа (электронного образа документа), если информация о заявителе, указанная в таком документе и подтверждающая право заявителя на безвозмездное получение сведений, содержится в сертификате ключа проверки усиленной квалифицированной электронной подписи.

Заключение

Общедоступность сведений ЕГРП и возможность свободного получения выписок из него, позволяет гражданам обезопасить себя от сделок с мошенниками. Так, интересуясь конкретной квартирой и ее «юридической чистотой», гражданин, вместо того, чтоб требовать выписку из ЕГРП от якобы собственника, может получить ее вместе со всей историей перехода прав, самостоятельно.В то же время публичность такой информации, может стать причиной нарушения прав владельцев недвижимости и нанесения им некоторого ущерба.

Однако такие действия, если они будут доказаны, предполагают ответственность виновных в том лиц.ВопросВыписка из ЕГРП на недвижимость из другого городаМогу ли я получить в Росреестре выписку из ЕГРП на недвижимость, находящуюся в другом городе?ОтветБезусловно, можете, однако, такой запрос будет иметь экстерриториальный характер, т.е. будет подан с нарушением принципа территориальности органов Росреестра.

В связи с этим увеличится размер платы за получаемую выписку — согласно Приказу Минэкономразвития от 16.12.2010 , он составит 300 рублей.

Сроки получения

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в Росреестра и срок передачи подготовленных Росреестром документов, содержащих сведения ЕГРН, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в Росреестр. В случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, Росреестр в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений. Росреестр обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования; такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.

Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в ЕГРН на основании заявления лица, право собственности которого в ЕГРН было зарегистрировано ранее (предшествующего правообладателя), в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления. В силу части 1 статьи 36 Закона № 218-ФЗ при представлении лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее – заявление о невозможности регистрации) в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Срок действия

выписок из ЕГРП законом не был установлен.

Организации же, которые требовали выписки, могли установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимали выписки сроком не более 30 дней. Чем она была «свежее», тем больше к ней было доверия.

Тут важно понимать, что выписка имела сведения с ЕГРП, поэтому если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРП, то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, уже имела старые сведения.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

Показать остальные комментарии

Как получить Выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн через интернет?

Электронную Выписку ЕГРН («стандартную» и «расширенную») можно получить как на официальном сайте Росреестра, так и на нашем сайте с помощью встроенного сервиса API Росреестра.

В чем разница? В сложности оформления заявки, в скорости и в формате получаемых ответов. Цена, примерно, одинаковая. На сайте Росреестра при формировании заявки, нужно заполнять множество полей, включая собственные персональные данные (ФИО и паспортные данные того, кто обращается за выпиской). Затем нужно постоянно вводить коды капчи, получать и переписывать коды платежа, коды доступа к информации, переносить данные между разными формами на разных страницах, и т.п.

Затем нужно постоянно вводить коды капчи, получать и переписывать коды платежа, коды доступа к информации, переносить данные между разными формами на разных страницах, и т.п. При этом, любая ошибка или неточность ввода данных – и начинай все сначала. Итоговый результат на сайте Росреестра выдается в нечитаемом формате файла XML.

Чтобы его прочитать (увидеть содержимое), нужно снова на сайте Росреестра () загружать в разные поля сам файл, капчу, код доступа и т.п. Дополнительно также будет выдан файл в формате SIG – это файл электронно-цифровой подписи, подтверждающий подлинность выписки. На нашем сайте достаточно ввести только один исходный параметр квартиры – ее кадастровый номер или адрес.

И всё! Остальные действия сервис выполняет уже от своего имени в автоматическом режиме.

Заказчик остается анонимным. Результат выдается как в «родном» формате Росреестра (XML-файл + SIG-файл), так и дублируется еще в двух форматах – PDF и HTML (подарок от сервиса – для удобства чтения и распечатки).

При этом, скорость оформления заказа через API-сервис существенно выше, а цена почти такая же, как и на сайте Росреестра. Ниже даны ссылки на оба варианта оформления заказа Выписки из ЕГРН. Портал Росреестра. Заказ Выписки из ЕГРН-1 (об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) – .

Портал Росреестра. Заказ Выписки из ЕГРН-4 (о переходе прав на объект недвижимости) – .Выписка из ЕГРН-6 (о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным) – пока доступна только в бумажном виде при заказе ее в отделениях Росреестра или МФЦ.

Выписка из ЕГРН-7 (о зарегистрированных ДДУ) – пока доступна только в бумажном виде при заказе ее в отделениях Росреестра или МФЦ. Сайт Квартира-без-Агента.руЗаказать и получить Выписку из ЕГРН можно прямо на нашем сайте – .

При купле-продаже квартиры на вторичном рынке, Выписку из ЕГРП / ЕГРН-1 (бумажный, заверенный печатью вариант) также иногда используют для доступа к банковской ячейке с деньгами, при проведении (подробнее – см.

по ссылке в Глоссарии). Но эту выписку Продавец берет для доступа к ячейке уже после сделки. А перед сделкой каждому Покупателю квартиры крайне желательно заказать этот тип выписки самому (бумажный или электронный вариант – все равно). Помимо сведений о квартире и ее владельцах, Выписка из реестра прав на недвижимое имущество будет служить ему доказательством его , в случае в суде.

Правила и последовательность подготовки сделки с квартирой наглядно показаны на интерактивной карте «» (откроется во всплывающем окне).

Сроки и стоимость

Выше были обозначены граничные сроки готовности документа, которые крайне редко превышают 14 суток. Что касается цены услуг, то стоимость будет формироваться исходя из следующих факторов:

  1. личность заявителя (физическое или юридическое лицо).
  2. вид выписки (виртуальная, на бумажном носителе);

В ЕГРП обязаны выдавать выписки конкретного образца.

В частности, все данные в документе отображаются по пунктам и разделам для удобства использования справки. Все сведения будут являться актуальными и достоверными, если на экземпляре имеется гербовая печать организации ЕГРП, а также личная или электронная подпись исполнителя запроса.Оцените статью

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.Поделиться ВКонтактеFacebookОдноклассникиTwitter Рейтинг автораАвтор статьиЮрист широкого профиля.

Специализируется на жилищных вопросах, договорах ДДУ, судах с застройщикамиНаписано статей95Статьи по теме

Читать далее

Читать далее

Читать далееДобавить комментарий Наши юристыСоловьев Алексей ВладимировичЮрист широкого профиля.

Специализируется на жилищных вопросах, ипотеке и загородной недвижимости.Исаев Андрей АлександровичЮрист широкого профиля.

Специализируется на земельном праве, гражданском и уголовном правеМиронова Анна АлексеевнаЮрист широкого профиля.

Специализируется на жилищных вопросах, договорах ДДУ, судах с застройщикамиВыходцева Оксана СергеевнаЮрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеБеляев Евгений АлександровичЮрист широкого профиля. Специализируется на жилищных вопросах, ипотеке и загородной недвижимости.

Когда понадобится выписка из ЕГРП

Выписка обязательна для следующих операций с недвижимостью:

  1. выкуп из-под залога;
  2. получение места в очереди на улучшение условий проживания.
  3. передача в залог;
  4. наследование;
  5. покупка в ипотеку;
  6. раздел имущества при разводе;

В этих случаях выписку у вас потребуют органы. Но при покупке квартиры она в первую очередь нужна вам как средство контроля и обеспечения уверенности в честности продавца.

ГАРАНТ:

См. данную в редакторе MS-Word Приложение N 1к Министерстваэкономического развития РФот 25 декабря 2015 г. N 975(с изменениями от 22 ноября 2016 г., 29 июня 2018 г.,29 марта, 21 октября 2020 г.) ФОРМА выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости _____________________________________________________________________________________________________________ полное наименование органа регистрации прав Раздел 1 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Сведения о характеристиках объекта недвижимости.

На основании запроса от ____________, поступившего на рассмотрение _____________, сообщаем, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости: вид объекта недвижимости Лист N раздела 1 Всего листов раздела 1: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»_________ 20__ г.

N ____________ Кадастровый номер: Номер кадастрового квартала: Дата присвоения кадастрового номера: ______________________________ * Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

** Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем. *** Указывается дата получения запроса органом регистрации прав.

вид объекта недвижимости Лист N раздела 1 Всего листов раздела 1: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г.

N Кадастровый номер: Ранее присвоенный государственный учетный номер: Адрес: Местоположение: Площадь: Основная характеристика (для сооружения): тип значение единица измерения Степень готовности объекта незавершенного строительства, %: Основная характеристика объекта незавершенного строительства и её проектируемое значение: тип значение единица измерения Назначение: Проектируемое назначение: Наименование: Количество этажей, в том числе подземных этажей: Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Вид жилого помещения: Материал наружных стен: Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: Год завершения строительства: Кадастровая стоимость, руб.: вид объекта недвижимости Лист N раздела 1 Всего листов раздела 1: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г. N Кадастровый номер: Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: Кадастровые номера образованных объектов недвижимости: Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса: Сведения о включении объекта недвижимости в состав предприятия как имущественного комплекса: Сведения о включении объекта недвижимости в состав единого недвижимого комплекса: Категория земель: Виды разрешенного использования: вид объекта недвижимости Лист N раздела 1 Всего листов раздела 1: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г.

N Кадастровый номер: Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия: Сведения о кадастровом инженере: Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка: Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны: Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств: Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора: Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории: вид объекта недвижимости Лист N раздела 1 Всего листов раздела 1: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г. N Кадастровый номер: Условный номер земельного участка: Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования: Сведения о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования: Сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд: Сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена: вид объекта недвижимости Лист N раздела 1 Всего листов раздела 1: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г.

N Кадастровый номер: Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков: Статус записи об объекте недвижимости: Особые отметки: Получатель выписки: полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П.

Раздел 2 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Сведения о зарегистрированных правах вид объекта недвижимости Лист N____ раздела 2 Всего листов раздела 2: Всего разделов: Всего листов выписки: «_____»_______________ 20____ г. N __________________ Кадастровый номер: 1 Правообладатель (правообладатели): 1.1 2 Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: 2.1 3 Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: 3.1 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 4.1 вид: дата государственной регистрации: номер государственной регистрации: срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: основание государственной регистрации: сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной: 1 Правообладатель (правообладатели): 1.2 2 Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: 2.2 3 Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: 3.2 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 4.2 вид: дата государственной регистрации: номер государственной регистрации: срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: основание государственной регистрации: сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной: 5 Договоры участия в долевом строительстве: 6 Заявленные в судебном порядке права требования: 7 Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права: 8 Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: 9 Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя: 10 Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: 11 Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения: полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П. Раздел 3 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Описание местоположения земельного участка вид объекта недвижимости Лист N раздела 3 Всего листов раздела 3: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г.

N ________________ Кадастровый номер: План (чертеж, схема) земельного участка Масштаб 1: Условные обозначения: полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П. Раздел 3.1 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Описание местоположения земельного участка вид объекта недвижимости Лист N раздела 3.1 Всего листов раздела 3.1: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г.

N ________________ Кадастровый номер: Описание местоположения границ земельного участка N п/п Номер точки Дирекционный угол Горизонтальное проложение, м Описание закрепления на местности Кадастровые номера смежных участков Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков начальная конечная 1 2 3 4 5 6 7 8 полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П.

Раздел 3.2 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Описание местоположения земельного участка вид объекта недвижимости Лист N раздела 3.2 Всего листов раздела 3.2: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г.

N ________________ Кадастровый номер: Сведения о характерных точках границы земельного участка Система координат Зона N Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м X Y 1 2 3 4 5 полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П. Раздел 4 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Сведения о частях земельного участка вид объекта недвижимости Лист N раздела 4 Всего листов раздела 4: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г. N ________________ Кадастровый номер: План (чертеж, схема) части земельного участка Учетный номер части: Масштаб 1: Условные обозначения: полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П.

Раздел 4.1 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Сведения о частях земельного участка вид объекта недвижимости Лист N раздела 4.1 Всего листов раздела 4.1: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г.

N ________________ Кадастровый номер: Учетный номер части Площадь,

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости 1 2 3 полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П.

Раздел 4.2 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Сведения о частях земельного участка вид объекта недвижимости Лист N раздела 4.2 Всего листов раздела 4.2: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г. N ________________ Кадастровый номер: Сведения о характерных точках границы части (частей) земельного участка Учетный номер части: Система координат Зона N Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границы части земельного участка, м X Y 1 2 3 4 5 полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П.

Раздел 5 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Описание местоположения объекта недвижимости вид объекта недвижимости Лист N раздела 5 Всего листов раздела 5: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г.

N ________________ Кадастровый номер: Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке(ах) Масштаб 1: Условные обозначения: полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П.

Раздел 5.1 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Описание местоположения объекта недвижимости вид объекта недвижимости Лист N раздела 5.1 Всего листов раздела 5.1: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г.

N ________________ Кадастровый номер: 1. Сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости Система координат Зона N Номер точки Координаты, м Радиус, м Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м Глубина, высота, м X Y H1 H2 1 2 3 4 5 6 7 2.
Сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости Система координат Зона N Номер точки Координаты, м Радиус, м Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м Глубина, высота, м X Y H1 H2 1 2 3 4 5 6 7 2.

Сведения о предельных высоте и глубине конструктивных элементов объекта недвижимости Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м вид объекта недвижимости Лист N раздела 5.1 Всего листов раздела 5.1: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г. N ________________ Кадастровый номер: 3.

Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства Система координат Зона N Номера характерных точек контура Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м Глубина, высота, м Кадастровые номера иных объектов недвижимости, с контурами которых пересекается контур данного объекта недвижимости X Y H1 H2 1 2 3 4 5 6 полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П. Раздел 6 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Сведения о частях объекта недвижимости вид объекта недвижимости Лист N раздела 6 Всего листов раздела 6: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г. N ________________ Кадастровый номер: План этажа (части этажа), план объекта недвижимости (части объекта недвижимости) Учетный номер части: Масштаб 1: Условные обозначения: полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П.

Раздел 6.1 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Сведения о частях объекта недвижимости вид объекта недвижимости Лист N раздела 6.1 Всего листов раздела 6.1: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г. N ________________ Кадастровый номер: Сведения о местоположении части (частей) объекта недвижимости на земельном участке Учетный номер части: Система координат Зона N Номер точки Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура части объекта недвижимости, м Примечание X Y 1 2 3 4 5 Общие сведения о части объекта недвижимости Учетный номер части Основная характеристика, единица измерения Описание местоположения части Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости тип значение единица измерения полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П.

Раздел 7 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении вид объекта недвижимости Лист N раздела 7 Всего листов раздела 7: Всего разделов: Всего листов выписки: «__» __________ 20__ г. N __________ Кадастровый номер: N п/п Кадастровый номер помещения, машино-места Номер этажа (этажей) Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане Назначение помещения Вид разрешенного использования Площадь, полное наименование должности подпись инициалы, фамилия м.п. Раздел 8 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа) вид объекта недвижимости Лист N раздела 8 Всего листов раздела 8: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г.

N ________________ Кадастровый номер: Номер этажа (этажей): Масштаб 1: Условные обозначения: полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П Раздел 9 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Сведения о части (частях) помещения вид объекта недвижимости Лист N раздела 9 Всего листов раздела 9: Всего разделов: Всего листов выписки: «___»__________ 20__ г. N ________________ Кадастровый номер: Учетный номер части Площадь, Описание местоположения части Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости полное наименование должности подпись инициалы, фамилия М.П.

Раздел 10 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Описание местоположения машино-места вид объекта недвижимости Лист N раздела 10 Всего листов раздела 10: Всего разделов: Всего листов выписки: «__» __________ 20__ г.

N __________ Кадастровый номер: Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места Номер специальной метки Номер характерной точки границы машино-места Расстояние, м Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места Номер характерной точки границы машино-места Номер характерной точки границы машино-места Расстояние, м Сведения о координатах специальных меток Номер специальной метки Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат специальных меток, м X Y Сведения о характерных точках границ помещения Номера характерных точек границ помещения Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границы помещения, м X Y полное наименование должности подпись инициалы, фамилия м.п. <> Приложение >> Содержание

Виды выписок из ЕГРН и их отличия

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости. Он является единственным источником, содержащим актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах.

Поэтому применение сведений из ЕГРН достаточно широко.

Вам непременно потребуется выписка из реестра, если вы решили улучшить жилищные условия, при совершении любых сделок покупки-продажи недвижимости, при оформлении наследства, приватизации, дарении, кредитовании в банке, при судебных спорах и в других ситуациях.

Необходимо понимать, что выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью и даже возможностью их получения.

Поэтому, заказывая в МФЦ выписку, важно понимать, какая именно информация вам нужна, и как правильно называется выписка.

Виды выписок из ЕГРН Виды выписок подразделяются на те, которые доступны ограниченному кругу лиц и те, что общедоступны, то есть предоставляются по запросу любого заинтересованного лица. К общедоступным сведениям относятся следующие выписки из реестра недвижимости.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В ней содержится следующая информация: сведения о собственнике, адрес объекта, кадастровая стоимость, дата ввода объекта в эксплуатацию.

Здесь же можно увидеть ограничение прав и обременение, отметку об отсутствии согласия, например, супруга, о сделке с недвижимостью, план расположения помещения на этаже, схематическое отображение расположения объекта на земельном участке. Подойдет для тех, кто хочет подтвердить свои права на недвижимость, а также для тех, кто желает проверить объект на обременения.

Такая справка на бумаге обойдется физлицам в 400 рублей, в электронном формате — 250.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

В народе ее называют расширенной выпиской. В этой выписке содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта.

Помимо общей информации здесь показано, не передана ли квартира в ипотеку, не наложен ли на нее арест или иные ограничения, нет ли записи о том, что на регистрацию права или сделки не было представлено необходимое согласие третьего лица. Дополнена сведениями о координатах характерных точек контура объекта недвижимости, описанием местоположения границ земельного участка, контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведениями о частях объектов недвижимости и границах таких частей, а также сведениями об адресах правообладателей смежных земельных участков.

Здесь есть информация о кадастровой стоимости объекта, содержатся фрагменты технической документации, сведения о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя. Только в этой выписке можно увидеть, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия и сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории.
Только в этой выписке можно увидеть, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия и сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории. Стоимость для граждан в бумажном виде 750 рублей, в электронном — 300.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Имея на руках такой документ можно увидеть сведения обо всех владельцах интересуемой вас недвижимости, как бывших, так и нынешних. С целью охраны персональных данных, полные сведения о правообладателях будут доступны только ограниченному кругу лиц – владельцу объекта или его законному представителю, остальным лицам только ФИО.

Необходима тому, кто хочет подтвердить право на недвижимость, а также узнать полную историю владения объектом. (Когда недвижимость часто продается, резонно проверить, не было ли по ней судебных споров). Здесь не будет информации о залогах и обременениях, о кадастровой стоимости объекта.

Плата за выписку 400 и 250 рублей в зависимости от формы получения.

Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома.

Застройщик в ней указывается как правообладатель участка, а зарегистрированные договоры долевого участия перечисляются в ней в качестве обременений прав на сам участок. Долевики там указаны (только ФИО) в качестве лиц, в пользу которых зарегистрированы эти обременения.

Рядом с каждым дольщиком указан его номер договора долевого участия.

Так как зарегистрированных долевок в строящемся доме может быть много, то и выписка бывает довольно объемной – до 50-ти листов, поэтому и стоимость такой выписки в бумажном виде 1500 рублей, в электронном — 700. В первую очередь такая выписка нужна тем, кто приобретает квартиру или нежилое помещение по уступке права требований. Потенциальному долевику, еще не заключившему договор, такая выписка из ЕГРН может дать сведения о том, как идут продажи в конкретном строящемся доме, сколько квартир уже продано.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдается бесплатно. Данный документ имеет четкое целевое назначение и позволяет получить актуальные данные о кадастровой стоимости объекта.

Применение указанной справки может заключаться в определении рыночной цены объекта, проверке правильности расчета налога на имущество. Помимо общедоступной (открытой) информации в ЕГРН хранится информация, получить которую могут только собственники или их законные представители, а также правоохранительные органы, суды, приставы, нотариусы, органы власти.

К закрытой информации относятся следующие категории выписок. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Очень часто справка с таким содержанием требуется судам и нотариусам для совершения нотариальных действий, чтобы удостовериться в дееспособности человека, ведь сделка, совершенная с недееспособным правообладателем будет считаться недействительной.

Стоимость такой выписки в бумажном виде 950 рублей, в электронном — 400 рублей. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Достаточно популярный вид выписки.

В данной форме можно получить сведения о наличии прав на недвижимость по состоянию на определенную дату, если вы ее укажете. Документ позволяет подтвердить, какая недвижимость была зарегистрирована на вас в интересуемый период, в том числе за прошедшее время.

Такая выписка очень выручает в ситуации, когда, к примеру, вы продали квартиру, а налоговики продолжают высылать вам уведомление об уплате налога. Цена данной выписки будет зависеть от того, какие сведения вы хотите получить. Если необходима информация о том, какой недвижимостью вы владеете в одном регионе, то это обойдется в 650 рублей на бумаге, электронно – 400 рублей.

Если необходима информация о том, какой недвижимостью вы владеете в одном регионе, то это обойдется в 650 рублей на бумаге, электронно – 400 рублей. Если же нужны сведения по всей России, то придется раскошелиться и заплатить 1800 рублей за выписку на бумажном носителе, 750 рублей – в электронном виде. Выписка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Если вам необходима информация о том, кто интересовался недвижимостью, которая находится у вас в собственности то, оплатив 400 рублей, получите в бумажном виде такую справку. В электронном виде документ обойдется дешевле – 250 рублей. Выписка о содержании правоустанавливающих документов.

Пригодится, если оригиналы бумаг на жилье утрачены.

Именно эта выписка сможет доказать наличие вашего права собственности и дать информацию, о том, откуда право появилось и на каком основании сохраняется.

К сожалению, заказать выписку вправе только собственник объекта. Степень заинтересованности покупателя значения не имеет.

Стоимость для граждан в бумажном виде — 600 рублей, в электронном — 400. Эта единственная выписка из ЕГРН, которая выдается в Управлении Росреестра по Чувашской Республике. Все другие виды выписок выдает Кадастровая палата, заказать их можно в любом офисе МФЦ.

Срок получения выписки из ЕГРН С момента подачи запроса в МФЦ данные из ЕГРН могут быть выданы спустя 3 рабочих дня. При этом, если требование предоставить какие-либо данные противоречит законодательству или в реестре нет сведений, выдается отказ с пояснением, что информация по данному объекту недвижимости не зарегистрирована.

Имейте ввиду, что на территории Чувашии реестр недвижимости ведется с 1 июня 1998 года. Права на недвижимое имущество, которые возникали ранее, регистрировались и продолжают регистрироваться по мере поступления документов от собственников. Способ получения выписки из ЕГРН Выписки из ЕГРН можно получить, как в бумажной, так и электронной форме, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Бумажный вариант можно получить, обратившись в МФЦ.

Документ будет распечатан на обычных листах, заверен подписью и скреплен печатью. Выписку из ЕГРН в электронном формате можно получить самостоятельно, оформив документы через сайт Росреестра либо через портал Госуслуг.

В этом случае вы получите электронный файл, который открывается на компьютере. Электронная выписка заверяется усиленной электронно-цифровой подписью.

Бумажная выписка стоит дороже, чем электронная. Но на практике граждане чаще всего пользуются именно распечатанной справкой.

Независимо от того, на бумаге или в электронном виде будет представлена информация, документы во всех случаях сохраняют свою юридическую значимость.

Что это за документ?

После того как в силу вступил ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ (далее – №218-ФЗ), единым документом, содержащим кадастровую информацию и подтверждающим права на недвижимое имущество, стала выписка из ЕГРН. По закону сведения, содержащиеся в этом реестре, общедоступны и запросить их может любое лицо, уплатив сумму, установленную в соответствии со ст. 63 №218-ФЗ Минэкономразвития РФ.Обычная выписка содержит следующую информацию:

  1. присвоенный при постановке на учёт кадастровый номер;
  2. кадастровая стоимость квартиры;
  3. технические данные – адрес, площадь, этаж помещения;
  4. данные о лице, которое обращалось с запросом и получало выписку.
  5. дата регистрации права на объект;
  6. сведения о том, кто является правообладателем в отношении квартиры или другого объекта недвижимости;

Однако в некоторых случаях этого недостаточно.

Есть дополнительная информация, которая предоставляется лишь по запросу ограниченного круга лиц.

И расширенной является как раз выписка из ЕГРН, содержащая именно эти сведения.

Для чего нужна выписка из ЕГРН на дом

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости. В нем содержится информация обо всей недвижимости, которая стоит на кадастровом учете: жилые дома, здания, дачи, гаражи, квартиры, участки земли. При покупке выписка из ЕГРН на жилой дом, прежде всего, нужна вам.

Она поможет узнать больше о личности продавца, частоте смены собственников и уточнить соответствие обещанных технических характеристик объекта фактическим.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+