Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - За чей счёт меняется электросчётчик

За чей счёт меняется электросчётчик

За чей счёт меняется электросчётчик

Сплошные плюсы

По сравнению с другими коммунальными ресурсами в электроэнергетике самый высокий уровень оснащения счетчиками — они есть у 95% потребителей. Оставшиеся 5% обычно не ставят их сознательно.Кто-то, проживая в квартире большой семьей, экономит, внося плату по нормативу только за одного прописанного. Кто-то открыл в квартире майнинговую ферму и почти бесплатно зарабатывает биткоины. Кто-то не платит из принципа.

«Будем предлагать им установить счетчик. Фактически за этих людей сейчас платят соседи — неучтенная квартирными счетчиками электроэнергия попадает в «общедомовые нужды» и распределяется на всех жителей дома», — поясняет Невмержицкая.»Непрозрачность начислений в ЖКХ вызывает много вопросов. Даже в домах с обычными счетчиками невозможно добиться идеальной калькуляции.

Во-первых, это вызвано разницей во времени сдачи показаний — кто-то делает это ежемесячно, а кто-то — раз в год.

Потом, у разных счетчиков разный класс точности, и это тоже вызывает погрешности», — отмечает Разворотнева. Система «умных» приборов учета решает эти вопросы — и поквартирные, и общедомовые показания снимаются одномоментно и точно. «Умные» счетчики внедряются в Москве, Ярославле.

Результаты прекрасные. Жалоб нам не поступало», — говорит эксперт.

Нужно ли доплачивать за замену счетчика

В ситуации со счетчиком в вашей квартире все однозначно: это часть вашего имущества, и если вы — единоличный собственник, замену будете оплачивать самостоятельно. Но существуют также общедомовые приборы учета: они учитывают электричество, которое использовано во всем доме за месяц.

Если от общей суммы отнять показания всех поквартирных приборов учета, получится количество электроэнергии, израсходованное в подъезде: на лифты, освещение лестничных площадок, питание противопожарной сигнализации. Общий расход электроэнергии делится на всех собственников пропорционально площади квартир. Так в наших квитанциях появляется строка «ОДН» — общедомовые нужды.У общедомового прибора учета много собственников, поэтому он относится к общедомовому имуществу, а как раз содержанием общедомового имущества и занимается управляющая компания.

Но полностью за счет жильцов.

Если в договоре управления МКД в качестве обязанностей УК прямо указана замена общедомового прибора учета, значит, расходы на замену входят в плату за содержание жилого помещения, которую вы и так вносите ежемесячно.

В этом случае доплачивать за замену ОПУ не нужно.В нормативных актах упоминается, что можно включить расходы на установку общедомового прибора учета в плату за жилое помещение.

О каких-либо ограничениях по замене там не сказано.Чтобы узнать, включена ли замена счетчиков в перечень уже оплаченных услуг управляющей компании, посмотрите договор управления вашим домом. Это можно сделать Вы увидите всю информацию о своем доме, а в разделе «Управление» сможете скачать актуальную версию договора. Если в договоре не указано, что в обязанности УК входит замена общедомового счетчика, за замену придется доплатить отдельно.Резюмирую: не все счетчики в подъезде — общедомовые.

Если счетчик считает потребление только в вашей квартире, менять старый прибор вы будете за свой счет. Если прибор учета считает потребление во всем доме, придется доплачивать или нет, зависит от содержания договора управления МКД.Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите.

На самые интересные вопросы ответим в журнале.019.12.1937KТэги: ,

С 1 июля по закону об «умных» электросчётчиках граждане не обязаны их покупать, менять, снимать с них данные: Федеральный закон № 552-ФЗ от 27 декабря 2018 года вступил в силу

Ещё 27 декабря 2018 года был принят Федеральный закон РФ № 552-ФЗ » «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации».

В народе этот закон прозвали «законом об умных счётчиках». Его главное назначение состоит в том, чтобы автоматизировать процесс учёта потребления электроэнергии домохозяйствами и организациями.

Умные счётчики — интеллектуальные приборы учёта энергии будут самостоятельно передавать данные о её потреблении энергоснабжающей организации, а так же автоматически смогут отключать неплательщиков от энергоснабжения. Отдельные положения указанного закона вступают в силу с 1 июля 2020 года и полностью меняют в России правила установки и оплаты электросчётчиков, а так же правила снятия с них показателей в целях расчёта платежей граждан и юридических лиц за электроэнергию.

Кто отвечает за покупку, установку и эксплуатацию электросчётчика?

Теперь, с 1 июля 2020 года ответственность за покупку, установку и эксплуатацию электросчётчика снимается с граждан и юридических лиц, и возлагается на Горэлектросеть или сетевую организацию. За чёй счёт осуществляется покупка электросчётчика? Приобретение электросчётчика осуществляется за счёт горэлестросети или сетевой организации, которые оплачивают приобретение и установку электросчётчиков за счёт собственных средств.

Приобретение электросчётчика осуществляется за счёт горэлестросети или сетевой организации, которые оплачивают приобретение и установку электросчётчиков за счёт собственных средств. Указанные затраты ими включаются в тарифы на электроэнергию (равномерно распределяются между потребителями электроэнергии).

Кто будет снимать показания с электросчётчиков? С 1 июля 2020 года показания электросчётчиков будут снимать гарантирующие поставщики электроэнергии (в многоквартирных домах) и сетевые организации (в частных домах).

От обязанности снимать показания электросчётчиков с июля текущего года граждане освобождаются. Нужно ли гражданину сообщать кому-либо о неисправности (поломке) электросчётчика? Нет, не нужно. С 1 июля за исправностью счётчика должны следить гарантирующие поставщики и сетевые организации.

Кто будет заменять вышедшие из строя электросчётчики? Неисправные или вышедшие из строя электросчётчики заменяет ресурсоснабжающая организация, с гражданина эти проблемы полностью сняты.

За что отвечает потребитель электроэнергии по новым правилам? Потребитель электроэнергии (гражданин или организация) обеспечивает целостность прибора учета, если он находится на его участке или внутри квартиры, и обязан допустить энергетиков для замены счетчика. В случае препятствия допуска энергетиков к электросчётчику, платить за электроэнергию придётся по нормативу.

Что такое «умные счётчики»? Умные счётчики — это интеллектуальные системы учёта электроэнергии, которые самостоятельно учитывают информацию о количестве потреблённой электроэнергии и передают её энергоснабжающей организации.

Умные счётчики смогут автоматически отключать неплательщиков от электричества.

Дополнительной важной возможностью «умных электросчётчиков» является возможность дистанционного отключения от сети в случае неуплаты за электроэнергию. Это полностью автоматизированная процедура, всём будет заниматься аппарат (робот). Есть платёж — есть электричество, имеется неуплата — автоматически производится отключение.

Есть платёж — есть электричество, имеется неуплата — автоматически производится отключение.

По неофициальным данным закон был принят именно в связи с неплатежами за электроэнергию и высокими накладными издержками на процедуры отключения/включения электроснабжения.

Когда начнут устанавливать «умные счётчики»?

По закону установка интеллектуальных счётчиков обязательна с 2021 года в следующих случаях: — во вновь вводимым домах; — при каждом новом подключении к электроэнергии (если в помещении, здании) устанавливается электросчётчик; — в случае неисправности электросчётчика и установки нового взамен неисправного; — в случае истечении срока эксплуатации электросчётчика и установки нового; До 1 января 2021 года электроснабжающие организации вправе, но не обязаны устанавливать «умные электросчётчики».

Прогнозируется, что энергоснабжающие организации проявят инициативу в установке интеллектуальных приборов учёта электроэнергии, в первую очередь в местах где сконцентрированы неплательщики. Так они смогут контролировать рост задолженности за электричество и будут добиваться своевременных платежей.

Будет ли установка «умных счётчиков» массовой? Скорее всего, нет. Стоимость 1 счётчика составляет порядка 12 тыс.

рублей. И хотя, расходы по приобретению и установке счётчиков и «вшиваются» в общий тариф на электроэнергию, однако рост тарифа ограничен официальным уровнем инфляции. Несомненно, энергетики и поставщики электроэнергии будут вкладываться в приобретение и установку счётчиков, однако расходы сдерживаются тарифами, регулируемыми государством.

Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире

Для замены вышедшего из строя устройства или пришедшего в негодность следует действовать следующим образом:

  1. После окончания работ снова нужно обратиться в компанию, дабы они запломбировали счетчик.
  2. Самостоятельно потребитель может выполнять данную работу только, если он является электриком.
  3. Далее устанавливается новый и проверяется, что он действительно работает как следует.
  4. Пишете заявление в энергосбытовую компанию и она дает разрешение на то, чтобы вы совершили данные действия самостоятельно.
  5. Далее нужно приобрести счетчик. Это лучше сделать в компании, которая снабжает электроэнергией. Таким образом не возникнут вопросы на тему, что счётчик является несоответствующим или не пригодным.
  6. После снятия старого счетчика он передается в компанию для проверки.
  7. Далее компания должна дать добро на снятие пломб, иногда они присылают своего специалиста.

Вот таков порядок замены электросчетчика.Замена электросчетчиков в многоквартирном домеКем проводится замена прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме?

Если счетчик находится на лестничной клетке, то он является общей собственностью. Тогда нужно тщательно изучать договор с управляющей компанией где указано, кто проводит данные работы.Если в договоре такого нет, тогда жильцы организовывают собрание где и решается данный вопрос, то есть, кем будет проводиться замена электрических счетчиков.

Порядок замены

Для замены счетчика необходимо совершить следующие действия:

  • Как только компетентная организация получила эту информацию, она в течении 10 дней направляет специалиста, который и производит замену.
  • Должно быть найдено основание проведения этой работы: плановая замена, повреждение оборудования или истечение срока работы.
  • При плановой замене, повреждении или истечении срока, если прибор в собственности жильца. Он должен сам следить за состоянием оборудования и в случае чего незамедлительно сообщить обеспечивающей организации, иначе возможен штраф.
  • Если же прибор в общедомовой собственности, то плановая замена и замена при истечении срока работы проводится без сообщения, так как управа сама знает, когда нужно его поменять. А вот о повреждении нужно сразу же ставить её в известность.

Почему иногда не нужно менять счетчик за свой счет?

Представим себе, что гражданин решил исполнить рекомендации, опасаясь перевода на тариф.

Процедура обойдется ему в несколько тысяч рублей и будет сопровождаться некоторыми неудобствами. Но через несколько месяцев Энергосбыт снова явится менять счетчик во исполнение указанного выше № 522-ФЗ.Несмотря на то что меняться прибор учета будет за счет поставщика услуг, законодательство дозволяет ему включить расходы на реализацию системы беспроводного сбора показаний счетчиков в тарифы на ресурс. Самый простой с точки зрения законодательства способ сделать это – поднять тарифы одновременно всем, независимо от того, в каком месяце был заменен счетчик.

Получается – кто-то фактически заплатит дважды.Еще раз напомню, что каждый случай индивидуален.

Помните, что энергосбыт может перестать принимать показания счетчика, после чего в течение 3 месяцев брать плату «по-среднему», а после начать применять повышающий коэффициент 1,5. А стоимость замены счетчика в жилье большой площади вполне может быть экономичней, чем оплата электроэнергии по тарифу.

Поэтому каждому собственнику все необходимо подсчитать самостоятельно.А что вы думаете про замену счетчиков на «умные» аппараты нового образца? Приглашаю вас принять участие в обсуждении и благодарю за внимание.

Автор публикации Юрист, Подписаться Автор: Юрист Подписаться Спросить Поделиться вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp

В жилье, принадлежащем муниципалитету

В этой ситуации формальным владельцем квартиры является местный муниципалитет. Это значит, что оплачивать мероприятия, связанные с заменой счетчика должен именно он.

На практике же дело обстоит совсем иначе. УК и «Энергосбыт» возлагают ответственность за эту процедуру на квартиросъемщика, мотивируя это тем, что он является абонентом поставщика электроэнергии.И все же, согласно ст. 539 ГК РФ, клиентом «Энергосбыта» является именно УК, которая и обязана расплачиваться за проведенные работы.

539 ГК РФ, клиентом «Энергосбыта» является именно УК, которая и обязана расплачиваться за проведенные работы.

При нарушении этих требований владелец муниципального жилья вправе обратиться к представителю жилищной инспекции и подать жалобу на УК.

С 1 июля 2020 г. электросчетчики будут устанавливать бесплатно!

25 июняНаконец-то с обычного человека будет снята обязанность менять электросчетчики из своего кармана! С 1 июля 2020 года вступит в законную силу Постановление Правительства РФ от 18.04.2020 N 554

«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии»

.Этим полезным нормативным актом установлено, в частности, что электрокомпании должны обеспечить коммерческий учет электроэнергии на розничных рынках, в том числе путем приобретения, установки, замены, допуска в эксплуатацию приборов учета электроэнергии или иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электроэнергии (мощности), и последующей их эксплуатации, в том числе посредством интеллектуальных систем учета электроэнергии (мощности):при отсутствии, выходе из строя, утрате, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета, которые используются для коммерческого учета электроэнергии (мощности), в том числе не принадлежащих сетевой организации (гарантирующему поставщику);в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства, объектов по производству электроэнергии (мощности), за исключением установленных Федеральным законом «Об электроэнергетике» случаев оснащения вводимых в эксплуатацию многоквартирных жилых домов индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электроэнергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электроэнергии (мощности).Расходы гарантирующих поставщиков и сетевых организаций, понесенные ими для исполнения указанных обязанностей, учитываются в составе сбытовых надбавок гарантирующих поставщиков, тарифов на услуги по передаче электроэнергии и плате за технологическое присоединение в соответствии с Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике.

Не допускается взимание отдельной (дополнительной) платы с субъектов розничных рынков в связи с выполнением соответствующих обязанностей.Говоря попросту, потребителю не придется покупать новый счетчик, если старый вышел их строя или у него окончился срок проверки или если потребитель впервые устанавливает счетчик в своем доме или квартире.Расходы на установку прибора учета будут вложены в тариф за электроэнергию. Отдельный счет за установленный счетчик потребителю не придет. Приведет ли это к увеличению тарифа?

Хотелось бы надеяться, что не на много. Ведь средняя стоимость счетчика 600-800 рублей, а тарифы за электроэнергию в среднем 4-6 руб за кВт/ч. Думаю эти расходы покрывает стоимость прибора учета.

Да и согласно ст. 157.1 Жилищного кодекса РФ, платеж за коммуналку ограничен уровнем инфляции. Жильцы, которым вовремя не установят новые приборы учета, будут иметь право не платить за электричество.Устанавливать будут так называемые «умные счетчики».

Рекомендуем прочесть:  Двор многоквартирного дома

Что это такое?»Умные счетчики» отслеживают количество потребляемой электроэнергии жильцами ресурса и дистанционно передают данные в компанию по принципу мобильного интернета. Если потребитель регулярно задерживает оплату счетов, умные счетчики будут ограничивать подачу электроэнергии. Благодаря новому механизму ответственность за неуплату счетов ляжет на нарушителя, а сумма задолженности не будет распределяться между всеми жильцами через тариф.

Однако, на мой взгляд таким автоматическим отключением электроэнергии гражданам за долги будет нарушен подпункт «в» пункта 122 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, который запрещает отключение коммунальной услуги, если это приведет к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. Отсутствие электричества безусловно влечет к непригодности к проживанию в помещении.

Это жирный минус. Как Вы думаете?Если информация была Вам полезна, ставьте пальчик вверх и подписывайтесь на канал! Это способствует его развитию!

За чей счет меняют электросчетчик?

Каждый прибор учета, будь то счетчик воды или электричества, имеет свой срок службы и межповерочный интервал. Кроме того, счетчики, случается, выходят из строя по форс-мажорным обстоятельствам: например, при резком перепаде напряжения.

Встает вопрос замены. Разберемся, кто должен оплачивать покупку и монтаж нового счетчика.При рассмотрении этого вопроса юристы руководствуются частью 2 статьи 210 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что бремя содержания имущества владельца лежит на владельце этого имущества. Счетчики обычно являются частью электросети, принадлежащей владельцу квартиры или дома.

То есть в общем случае, если речь идет о плановой замене, оплачивать ее придется потребителю.

Однако возможны исключения.Если счетчик стоит на лестничной площадке и иных местах общего пользования, он считается частью общедомовой собственности (основание — постановление правительства РФ № 491. В такой ситуации замену счетчика обязана делать управляющая компания за свои средства.

Но здесь опять же есть исключение. УК, чтобы снять с себя головную боль, часто прописывают в договоре обязанность собственников менять счетчики. Читайте бумаги.В приватизированной квартире ответственность за замену счетчика и его нормальную работу однозначно лежит на собственнике жилья.

Здесь двояких толкований быть не может.Счетчики в частном доме подлежат замене за счет его владельца (основание — постановление правительства РФ № 530). Однако если счетчик стоит не в доме, а на столбе рядом с ним, стоит в первую очередь обратиться к договору с энергосбытом и посмотреть, что прописано там.

Если вопрос в бумагах не урегулирован, скорее всего, за счетчик отвечает сетевая компания.В муниципальном жилье счетчики меняются за счет муниципалитета, так как он является фактическим собственником таких квартир или домов.

Если администрация или энергосбыт пытаются переложить эту ответственность на нанимателей, это неправомерно.Наниматели могут пожаловаться в прокуратуру и потребовать замены счетчика за счет того, кто должен это оплачивать.Что делать когда счетчик вышел из строя из-за сетевой аварии? Это могут быть скачки напряжения или «обрыв нуля». Начните с заявления в сбытовую компанию, которая должна проверить, действительно ли были проблемы.

На подстанциях часто стоит оборудование, регистрирующее подобные явления. Если вам удастся получить подтверждение сетевой аварии, замену счетчика вполне реально переложить на энергосбыт.С 2023 года порядок замены приборов учета планируется изменить и более четко разграничить, в состав какого имущества войдут счетчики: личного или общедомового. Счётчики, входящие в состав общедомового имущества, будут меняться за счет гарантирующего поставщика электроэнергии.

При этом поставщик обязан будет ставить современные приборы учета с минимальным набором интеллектуальных функций.

Во-первых, чей счетчик?

Давайте разделять две ситуации.

Первая: счетчик сломался/кончился срок эксплуатации/плановая замена.

В таком случае, вы не обязаны ни покупать прибор учета, ни тем более платить за его установку. Об этом нам говорит ч.2 ст.543 ГК РФ:Счетчик устанавливается за счет энергоснабжающей компании. Более того, он является собственностью компании.

На потребителя лишь возлагается обязанность бережно относить к нему и не препятствовать доступу сотрудников компании.Вторая ситуация: когда потребитель сам решил заменить счетчик, например, на двухтарифный и приобрел его за свой счет. Это любимая ситуация коммунальщиков, ведь теперь они могут сказать «Ваш же счетчик, вы и платите!

Нас и тот устраивал!».Вот тут перед потребителем встает вопрос, какое он право хочет сохранить на свой прибор. Если он хочет остаться собственником – то он платит со своего кармана, если он передает его в собственность поставляющей компании, то установка должна быть бесплатной.А теперь важный нюанс!

Те, кто хочет оставить права на счетчик за собой – делают это напрасно!

В случае его поломки, он подлежит ремонту, а после ремонта, по закону, его можно установить только после экспертизы. А экспертиза обойдется потребителю в десятки раз дороже самого счетчика!Поэтому оптимальный вариант – просто передать счетчик под собственность компании. В таком случае все расходы и материальная ответственность будет возложена на компанию.

Вроде прямым текстом написано «.

В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором».

Значит, если счётчик на площадке, то собственник жилья, за него ответственность не несёт — все вопросы к УК! Вроде всё ясно. Но!Читаем дальше: «Согласно пункту 7 постановления правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии не входят в состав общедомового имущества. А в соответствии с пунктами 5.6.2.

Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обслуживающими организациями они не обслуживаются. В связи с чем замена, установка и опломбировка приборов учета электроэнергии осуществляется за счет средств жильцов

«.Действительно, индивидуальные приборы учета не являются общедомовым имуществом и есть постановление по этому поводу.»

Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в котором дается определение такого понятия, как общее имущество дома. Пункт 7 раздела I указывает: «В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях».Так что, как не крути, счетчик меняет собственник жилья, даже если он установлен на лестничной площадке.Но есть и исключения.

Это если жилье муниципальное — меняет счетчик город и если данный пункт оговорен в договоре с вашей управляющей компанией.Практический совет, как быстро и дешево поменять электросчетчик в Ростовской области, можно посмотреть здесь Автор публикации Подписаться Автор: Подписаться Написать Поделиться

Вроде прямым текстом написано

в случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором».»>

Новые счетчики и их установка

Федеральный закон ФЗ-422 от 04.05.2012г. фактически установил, кем будет оплачена замена электросчетчика в 2020 году.

Переход на умные счетчики в первую очередь выгоден ресурснабжающим организациям.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+